〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1649: 住民板ユーザーさん1]

>>1646 住民板ユーザーさん5さん
下げ幅が小さい方がいいよねって話より、どーでもいい学歴年収話、毎日同じ事を必死に展開してして、反論されると、理解できいんですねだのなんだの荒らしてるだけよあなた。

[1650: 住民板ユーザーさん2]

>>1646 住民板ユーザーさん5さん
連投忙しいね。
そもそもここ住民板で、きみが毎日繰り返し議論してる内容を語るスレじゃないってことすら理解してないみたいだけど、まずそこの理解もできないようじゃどうなんかね笑

>>1647 住民板ユーザーさん3さん
要は、学歴だの収入だのではなく、リセールル低いに話の展開をもったいきたいだけなのは住民はみんなわかってるけどな笑
そもそもリセール悪いわけでもないし、これから先の民度なんて住民は考えてない。ここに限らずリセールで入ってくる人への偏見。リセールで新規に買った人より低い価格でも手がだせる人、そういった人は全国マンションにたくさんいるでしょ。そのマンションの民度、問題なんてとくだん問題になってないだろ笑
そこについても実際どこのマンションでどういった問題があるのかも例だせないみたいだしな。

[1652: 住民板ユーザーさん1]

>>1645 住民板ユーザーさん5さん
うちの会社大手だけど、専門卒(分野外)中途の方が給料高い人なんてたくさん。人事やってるけど、今時大卒だからとかないよ笑
大学でててもつかえないやつは評価も年収上げないね。「大学でてるから」に腰かけてるような人はおわり。たまに今でもそういう社員いるけど伸びないね。それが通らない社会という認識が常識になてるからね。
ちなみに中小企業の方が給料いいとこもたくさん。ちょっと世の中を知らなすぎかなと。大手より中小のがよくて転職する人もいっぱいいる。
ま、別にあなたが学歴年収をどう思おうが個人の主観なだけで、あなたがただの主観をだらだらといつまでも語ってるのと同じで、そんなことないよという主観の人もいるだけ。違うのは、あなたはただ自分の主観を通せないからって違う意見の人へ、あなたはとても残念な教育を受けてきたなどと主観で中傷していること。とても良い教育を受けてらっしゃる方って意見が通らないからって中傷して自分意見を通そうとはしないもですよ。
例え年収が低い人が来ても他の住民からしたらなんら問題もないかと。それでも何千万という買い物ができるわかだし、そもそも住宅ローン抱えてる間は年収高かろうが所詮銀行さんのお金。

[1653: マンション住民]

>>1637 中古マンション検討中さん
まるで1300万円値下がったかのような書き方ですが、良くも悪くも平均で500万円ほどの値下がりが正解です。
ネガキャン目的でしょうが、デマはよくないですよ。

[1654: 住民板ユーザーさん2]

徹夜お疲れ。暇なのね

[1655: 匿名さん]

これほど部外者が暴れてる住民スレってこのマンションだけだね
何の恨みがあるのかとww

[1656: 住民板ユーザーさん5]

>>1650 住民板ユーザーさん2さん
スレの使い方は人それぞれだけど？笑
住民だからこそリセール下がることはしたくないね、という意見なのに、それにこれほど食いついてくるのは頭が悪くて理解できてないか部外者かのどちらかだと思うが笑
他にもリセールネタ投稿してる人いるわけだしね
苦しい言い訳だねぇ
例が出せないとか頭悪そうな騒ぎ方してないでまず調べなさい笑

[1657: 住民板ユーザーさん5]

>>1651 住民板ユーザーさん2さん
で、若葉と使い分けて頑張って1人何役もやってるのバレてるけど大丈夫？

[1658: 住民板ユーザーさん5]

>>1652 住民板ユーザーさん1さん
人事やってるのに学歴との相関知らないのはよほど干されてるか強がって嘘ついちゃったかどっちかだろうなw
どこの会社も採用してる大学名は公開してるからよくお勉強しておいで、やり直し笑

まぁロクに改行もせず怒りに任せて誤字脱字だらけの文章書く人が人事ならそれこそ恐ろしいなww
強がって嘘ついてないで、まともな教育受け直しておいで！読みにくいからほとんど読んでないけどw

[1659: マンション住民さん]

>1653
朝の４時まで巡回ありがとうございます。
今後ともマイナス情報の書き込みの取り締まりお願い致します。くれぐれもお体ご自愛ください。

[1660: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる学歴に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[1661: 住民板ユーザーさん1]

>>1658 住民板ユーザーさん5さん
はい、またクセ満載で登場。
世の中大手ってどのくらいあるか知ってる？あなたの知ってる大手、狭いんじゃない？笑
新卒で大卒とる枠そうとう少なくなってるのよ現代。誰かさんみたく理屈っぽくてすぐ辞めるからね。そんなのに教育する時間むだ、大卒でなくても見込みある使える人間とる時代だということも知らないのね。

[1662: 住民板ユーザーさん1]

ほらね、ここは学歴を語る場所じゃないの。住民板。
住民は住んでる人の学歴なんて気にもせず、日々それぞれの生活をここで過ごしているの。リセール目的購入者が少ないのも住民ならご存知のはず。日々住んでる人ましてやこれから住むかもしれない人の学歴収入やリセールなんて気にして生活なんてしてませんよ。
高学歴＝高収入の話は別スレどうぞ。
住民は別に高収入の人がいても問題がおきる根拠も世の中実例もないので、常識あり住んでもないマンション掲示板を荒らすような人さえこなければ、かまいません。

[1663: GM住民]

マイナス情報ではないんじゃない？ただの偏見というか個人的主観なだけで。それに対して取り締まりではなく、そんなことないでしょ、時代は変わってるよという意見がでて、それに納得できず必死に中傷交えてさらに反論してきてるだけ。
その高収入の人は高学歴でちゃんと教育を受けてきた。そうでない人は問題というのであれば、前者の方はまず、きちんと教育がされているようなので、ここがどういった掲示板なのかをちゃんと理解し、注意されてることをやめれますよね。中傷してまで自分意見を繰り返したりそもそも注意されるようなことしないもんだと思うんだけど、結果として、前者であっても間違いを犯す問題をおこすこともあるということがよくわかった。
まず学歴や収入関係なく大人だと思うので、理解しましょう。別スレたててください。

[1664: マンション住民]

>>1659 マンション住民さん
マイナス情報ではなくデマです。またデマを見かけたら訂正させていただきます。くれぐれもデマを書き込まないようお願いします。

[1665: 住民板ユーザーさん2]

関係ない投稿ばかり。他でやってよ

[1666: 住民板ユーザーさん1]

リセールに触れない板の運用はできないもんですかね。その話題出されてしまうと火消し反応が凄くて板全体の上の方にスレが上がってしまい変に目立ってしまう。リセールは物件選びの極々一部の話題でありマンションで一番重要なのは立地ですからね。ここの立地は最高級クラスな訳だから少しリセールが悪くてもカバーできているはず。

[1667: マンション住民]

>>1666 住民板ユーザーさん1さん
おでこに私は住民成りすましのネガですって書いてありますよ。鏡みてください。

[1668: 住民板ユーザーさん3]

ライフステージが変わったりなどしていざ買い替えたいと思った場合にリセールが低いと苦労しますがここは本当に大丈夫ですかね。
リセールが厳しいのは真実か幻か？

[1669: GM住民さん]

>>1668 住民板ユーザーさん3さん
おでこに住民なりすましと書いたまま、いったいいつまでリセールについて話続けるの？笑
なんとかの一つ覚えってやつ笑
自分で自分のやってることにあきれないの？？
真実、幻か？と聞いてまた自分で返信するんでしょ笑

[1670: 住民板ユーザーさん3]

>>1668 住民板ユーザーさん3さん
若葉だからって人に聞いてばかりではなく、おのれで調べてみなよ。
https://www.sumai-surfin.com/re/39018/

[1671: 住民板ユーザーさん1]

初期売り出しの価格設定が高かったのは否めない感じですね。ｰ500万で落ち着いた感じ。マンション偏差値ランキングでは中野区５位ですか。投資物件としては微妙だけど、5年、10年くらい住んで手放すにはリセール的にも住環境的にも良い物件。

https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/672/

[1672: 住民板ユーザーさん2]

>1670
資産価値ランキングだと
新江古田20物件中で20位て相当厳しいですね。
下げ止まりはまだまだ先ですかね。

[1673: 住民板ユーザーさん1]

結局は、アプリによって全然評価違うんですね。そういうランキングアプリの意味よ。。

[1685: マンション検討中さん]

まだ資産価値の話か
ここは品川シーサイドに比べたらリセール悪いけど住みごごちいいですょね

[1696: 住民板ユーザーさん1]

[No.1674～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1697: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1698: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンションは、インターフォンを通じて部屋からコンシェルジュさんと直接会話出来ますか？

[1699: 中古マンション検討中さん]

リセールが急回復！何てことが起きるはずがない！
とは限らない？

[1700: 中古マンション検討中さん]

敷地が広いから駅から玄関までだと徒歩15分以上ですかね？

[1701: 匿名さん]

>>1700 中古マンション検討中さん

エントランスから沼袋駅へ15分。最寄りの新江古田駅へは10分。当たり前ですが玄関からエントランスは部屋によって大きく異なるので、ご自身で計算してください。

不動産広告の基準では、「駅から徒歩」の記載は、1分＝80m※として定められています。これは、健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときにかかる平均的な速度から算出されているといわれています。

だそうです。

[1702: 住民板ユーザーさん4]

>>1699 中古マンション検討中さん
リセールの話やめてもらえますか？
まさかこんなに下がるとは思わなかったので、触れられると不愉快になります、、、

[1703: 匿名さん]

>>1702 住民板ユーザーさん4さん
住民成りすましの、印象操作やめましょう。

[1704: 住民板ユーザーさん2]

新築時に6500万円もする家で食洗機が今時付いてないんですね。
巣籠もりが多くなってしまった昨今の生活ではかなり不便じゃないですか？

[1705: 住民板ユーザーさん4]

>>1703 匿名さん
印象操作？
私の投稿がどのような印象操作になっているか教えていただけますか？

[1706: 匿名さん]

>>1705 住民板ユーザーさん4さん
成りすましは否定しないんだ。どうかしてるぜ

[1707: 住民板ユーザーさん1]

>>1704 住民板ユーザーさん2さん
住民なら、買う前にわかっていたのでは？部外者さん。

>>1702 住民板ユーザーさん4さん
どこと間違えてるのかしら笑
まさかこんなにと言うほど下がってないので、印象操作というかただの嘘。
あなただけだよ何ヵ月もずーっと同じこと書いてるの笑

[1708: 中古マンション検討中さん]

駅から遠い、駅力なし、リセール低い、食洗機なしとなると中古市場で引きがあるかないかで考えれば厳しいものがありますね。公園近いのは良いですが。

[1709: 住民板ユーザーさん1]

>>1708 中古マンション検討中さん
検討中さん、ここ住民板ってこと理解できないのかな？理解力ななすぎなのでまたまだ高額な買い物をするレベルではないですよ。
そしてそのあなが言ってるのはただの主観と印象操作だけど、そう思ってるなら他を買えばいいだけなのでもう用はないはずでは？なのにはりついて同じ事を書き続けると妬みによる嫌がらせかという印象がものすごく強くなってしまってるよー。

[1710: 住民版ユーザーさん1]

リセールは不愉快とかではなく、現実としてしっかり向き合わないといけないですよ。
目を背けると、後で困るのは自分です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/106aaf6d78fa12b83dd5c59bde8d16798e97...

[1711: 住民版ユーザーさん1]

>>1709 住民板ユーザーさん1さん
まぁ落ち着いてください。
検討版でも、住民と思われる方が頻繁に書き込みしていたようなのでお互い様かと。

いずれにしても、理解力ななすぎ？とか、高額な買い物をするレベルではないとか、人を小馬鹿にするのは良くないです。

[1712: 住民でない人さん]

食洗機30万ぐらいで後からつけられるしオプションでもあるかと。使う人だけつければいいのでは。中古で買う場合は衛生面の心配や保証もあるし、自分でつけたほうがいいかと。

[1713: 匿名さん]

>>1711 住民版ユーザーさん1さん
どの立場で言っているのでしょうか？大丈夫ですか？

[1714: 住民版ユーザーさん1]

>>1713 匿名さん
人を小馬鹿にしてる人を注意するのに立場は関係ないですよ。
住民だけの閉じた世界で慰め合いたいのなら、サイバーホームでどうぞ。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

>>1714 住民版ユーザーさん1さん
住民を小馬鹿にしたくて偽リセール話を何ヵ月も続ける方が何を言ってるの？説得力なし。
住民板なので、部外者が中古検討中のスレたててそちらにどうぞ。

[1716: 住民板ユーザーさん1]

>>1711 住民版ユーザーさん1さん
されないようなまともな投稿と、ここがまず住民板ということの理解をすること。わかった？

[1717: 匿名さん]

>>1714 住民版ユーザーさん1さん
小馬鹿とかでなく、どうかしてますよ。

[1718: 住民版ユーザーさん1]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん
ここが住民版ってことは見ればわかりますよ。
まぁ正確に言うと、契約者用スレですが。

>されないような
小馬鹿にしてることは認めるんですね。最低ですね。

ちなみに、私は>>1710で「リセールはしっかりと向き合わないといけない」とは投稿してますが、リセール低いといった投稿はしてないですよ。
妄想もほどほどに。

[1719: 匿名さん]

>>1718 住民版ユーザーさん1さん
まず、あなたは契約者なの？そうでないなら、あなたの発言に何一つと説得力ないですけど。というか、どうかしてます。

[1720: 住民板ユーザーさん7]

>>1718 住民版ユーザーさん1さん
妄想ほどほどにって、あんたか他どの投稿してるかと知らないし笑
妄想しちゃってるの自分じゃん笑

[1721: 住民板ユーザーさん6]

どっちもどっち。お前らもう寝ろ！？

[1722: 住民板ユーザーさん4]

>>1706 匿名さん
わざわざ一つずつ否定してあげないと肯定してると捉えるんですかね？どうかしてますよ。
で、どのように印象操作になってるか答えてもらえますか？

[1723: 住民板ユーザーさん4]

>>1707 住民板ユーザーさん1さん
こんなにと言うほど、とはいくらからなら言っていいのですか？それただの貴方の基準ですよね笑
貴方の基準に合わないと嘘扱い、その上同じことを1人が書いていると言う妄想癖、やばいですね。。。

上がっているのに下がっているといえば嘘ですが、下がっている中でその下げ幅にどう感じるかは人それぞれですよ。
何ヶ月もずーっと張り付いて監視してお疲れ様です。異常な人ということはわかりました。

[1724: 匿名]

>>1719 匿名さん
貴方は住民なのですか？説得力持たせるために証明してください。

>>1720さん
どの投稿してるか知らないのに、決めつけて相手を馬鹿にした投稿してるから妄想と言っているのでは？せめてレスする相手のコメントくらいちゃんと読みましょう。

>>1715
偽リセールとは？
では正しいリセール情報はどちらでしょう？偽、だの嘘だの書いているのですから、きっと購入時より高額で取引されている情報があるのでしょう？

[1725: 住民版ユーザーさん1]

>>1723 住民板ユーザーさん4さん
ロジハラはやめて下さい。
まぁでも確かに自分の基準だけで妄想してても埒があかないですね。
不動産は他の物件と比較が定石ですが、こんな投稿がありました。
>>973

[1726: 住民版ユーザーさん1]

>>1724 匿名さん
これも、、、ここで論理的な反論はやめましょう。可哀想じゃないですか。

そもそも、>>1718に説得力を持たせるために契約者であることを証明って意味不明なので、スルーが1番です。

[1727: 匿名さん]

>>1725 住民版ユーザーさん1さん
住まいサーフィン好きですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/

[1728: 住民板ユーザーさん5]

>>1722 住民板ユーザーさん4さん
わざわざ説明しないとわからないの？どうかしてるね。

[1729: 住民板ユーザーさん1]

ここが良いとか悪いとか言ってるのではなく
流動性が重要となってくる集合住宅ではリセールについては常に把握しておいた方が良い。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

>>1723 住民板ユーザーさん4さん
契約者用の掲示板愉で暴れてるあなた、勢い完全うしなって屁理屈しかない。

こんなにと言うほど、とはいくらからなら言っていいのですか？それただの貴方の基準ですよねって、、、遡ってみなよ笑
ネガキャンしてる人が言ってる、まさかこんなにってのもならその人の基準てことね。少ししか下がってないのに、それでその人にとってまさかこんなにって基準てことなら、まぁ大したことないね。嘘というかただの主観ってことだったのね。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
一人で勝手にやってればいいだけね。それにおまえさんがやってるのは住民でもないやつが掲示板あらして印象操作な。

[1732: 住民板ユーザーさん2]

>1730
少ししか下がってないと言ってるけれど
2016年販売開始の23区徒歩10分以内の物件で新築から下がってる所を見つける方が難しいんだよね。当人も重々わかってるから火消しに躍起なんだろうけどリセールは大事ですよね。

[1733: 匿名さん]

>>1732 住民板ユーザーさん2さん
それはない(笑)

[1734: 住民板ユーザーさん1]

>>1732 住民板ユーザーさん2さん
なにこれお笑い？？ぶっ飛びすぎてて、間違って参考になるポチしちゃったじゃん！笑
それは探し方に問題があるんだよ笑

[1735: 住民]

>>1723 住民板ユーザーさん4さん
何ヵ月もはりついて偽リセール問題で騒いでおいて、問題になってることも知らないみたいだけど大丈夫？？
住民じゃないってことなんじゃないの？

[1736: 住民でない人さん]

閑話休題、年末年始はみなさまどのように過ごす予定でしょうか。
コロナ感染も拡大しており自粛ばかりで参りますね。せめてもの救いは、周囲に公園が多いことと、パーティルーム等の共用施設があることでしょうか。

[1737: 住民板ユーザーさん1]

>>1736 住民でない人さん
ここの住民でない人が正月どう過ごすかとか、、、

[1738: 住民版ユーザーさん1]

>>1737 住民板ユーザーさん1さん
名前戻し忘れてるだけで、投稿内容からしてここの住民の方でしょ。
しかも、色々配慮されて悪い流れ切ろうとしてるのに。。
少しでも住民ではないと思われる要素がある投稿者に対して、過剰かつ攻撃的に反応するのやめなよ。

[1739: 住民板ユーザーさん2]

>>1734 住民板ユーザーさん1さん
つまり、自分の1730, 1731に「参考になる!」ポチって、勢い余って1732にもやったってことね笑笑
お笑いネタならいいけど、みっともないよ笑

[1740: 住民板ユーザーさん1]

>>1738 住民版ユーザーさん1さん
過剰かつ攻撃的反応、きみもやめなよ。

[1741: 住民板ユーザーさん1]

新築時より少しでも高い価格で中古市場で成約されてればリセールネタも終了でしょ。

[1742: 住民板ユーザーさん3]

>>1739 住民板ユーザーさん2さん

妄想すごっ！w
一人で楽しそうw
そしてそお言いながらもあなた自分の投稿に即、参考になるおしてるとこはまぁウケるかな。

[1743: 匿名さん]

口先だけでなくリセールの強さをド派手に証明するべし！

[1744: 住民板ユーザーさん2]

皆んな。暇人だね！月曜日休み？

[1745: 住民板ユーザーさん3]

新築価格より高値で取引されていれば品川シーサイドのように妬みの書き込みが増え、低く取引されてると小馬鹿にされる。
買値と同じなら一番平和なのかも。

[1746: 匿名さん]

>>1745 住民板ユーザーさん3さん
どっちも妬みだよ。
馬鹿にするためにこんなに時間かける人いないでしょ。
自分が一番幸せだ、自分の選択が一番正しかったと、匿名掲示板で騒いでる困ったちゃんですよ。かわいそに。

[1747: 匿名さん]

小馬鹿にしてるのは妬みではなくド派手なマウンティングやな。

[1748: マンション住民さん]

>>1738 住民版ユーザーさん1さん
すみません、フォローありがとうございます。名前の設定がわからず・・・。

子供がいるのですが、毎日毎日公園ばかりでも飽きてしまいますし、この時期ですから寒いので、キッズルームやパーティルーム、カフェラウンジをよく活用させてもらってます。