〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[162: 住民板ユーザーさん9]

クローゼットの写真、とても参考になります！ありがとうございます。
その圧縮袋つきボックス、いいですね。早速調べてみます！
うちは布団以外にも色々と物が多くていまさらながら収納に困っています…

[163: 住民版ユーザーさん2さん]

>>162 住民板ユーザーさん9さん

たまにショップチャンネルでお安くなってます。通常価格はちょっと高すぎです。
圧縮するのにダイソンとかの掃除機使えないんですよね。ご存知かもしれませんがオススメはQ-PON! (キューポン)です。
ものすごく圧縮出来ます。初めて使った時感動のペチャンコでした！

[164: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえのモーニング！ 洋食プレート。 美味しかったです。

[165: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえの和定食！ 今日はサバでした。納豆か卵付も選択できます。
500円。 飲み物は100円で、コーヒー、ジュースありますよ

[166: 住民版ユーザーさん2さん]

やっとえごたいえで試食出来ました〜
天井高いし、とてもリラックスできる空間ですね。
ハンバーグ定食と日替わりお肉定食を頼みました。両方とても美味しかったです。
お料理をじぶんで運ぶスタイルと思ってましたが、ちゃんとサーブして下さるんですね。
アルコールの充実も嬉しいです。
今はCasitaの方もいらしてるようですね。
これからも通いますのでよろしくお願いいたします(^ ^)

モーニングも美味しそうですね。
こちらも早速行きたいです！

[167: 入居済みさん]

おはようございます。
えごたいえいいですね。
せっかくそばに江古田の森公園があるので素敵なカフェがあれば良いなと思ってましたが、テラスでデザートとコーヒーをいただけるのはとても気持ちよいです。
マンションでお掃除などしてくださる方たちは毎朝朝礼のようなことをしてから、マンションをきれいにしてくださっているのですね。いつも感謝してます。台風の後は枝や葉が多くて大変だと思いますが、きれいなおうちに帰るのが嬉しく、本当にありがとうございます。

[168: 住民板ユーザーさん8]

>>167 入居済みさん
素晴らしいですね。掃除を綺麗にして頂けるのはありがたいです。ここは管理が行き届いている感じがするのでいいですねー。警備員さんもいますし、近くに警察官の宿舎もありますので、安心感ありますね。

[169: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中の養生がようやく撤去されましたね。
と思ったら掲示物が鏡の上に、ものすごく雑に貼られていてガッリしました。ベリッとむしってそのままテキトウに貼り付けられたような。。鏡が見えないばかりか、なんというか品位ゼロの貼り方で。。

と思ったらすぐに改善されましたね。クレームが来たのでしょうか。

[170: 住民版ユーザーさん2さん]

>>169 住民板ユーザーさん1さん

私の乗った時間はちゃんとなってたようで、気になりませんでした。
一瞬エレベーター間違ったかと思いました（笑）養生取れて嬉しいですが、仕事帰りの疲れた自分の顔にギョッとしました。いけませんね。
明日からの三連休はたくさん散歩して、森からマイナスイオンを浴びたいです。

[171: 住民版ユーザーさん5さん]

両親が泊まりにきたんですけど、えごたいえ喜んでました。
朝ごはんまで用意してもらったら悪いと思ってたらしく、これなら気兼ねなく泊まりにこれそうとのことです。確かに朝はとっちらかっているし、予約も平日なら取りやすいものの出勤前にもてなすことはなかなか難しいけど、これなら困らないので、お互い負担なくていいですね。親孝行できて良かった。

[172: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえの今日のメニューが見れるサイトってあるんですか？

[173: 住民版ユーザーさん2さん]

うちも両親は和食ですが、家族はパン食なので助かってます。味も美味しいっていうか、あの緑の中で食べたら美味しいに決まってますね。
サイトはまだないと思います。日替わりの内容が前もってわかったらいいですね。
ビールが100円安くならないかなあ〜

[174: 住民版ユーザーさん5さん]

ビールが安くなるといいですよね～。
でも、生ビールめちゃくちゃおいしくないですか？
グラスが薄くて、質がいいし、なにより入れ方がうまいと思う。
泡がクリーミィで、気泡もまったくない。最後の一滴までうまいっ。
マンションの目と鼻の先でこんなにおいしいビールが飲めるなんて嬉しすぎます！

[175: 住民版ユーザーさん2さん]

>>174 住民版ユーザーさん5さん

おはようございます。
ビールおいしいです

[176: 住民版ユーザーさん2さん]

サロンコンサートも楽しみです。こんなに早く開催してくれるなんて感激です。

[177: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、マンション自体の環境には満足されているようですが、部屋の住み心地はどうですか？
特に気になるのが上階や隣室の騒音ですが、カタログからは見えてこない「実際住んで見えてきたこと」などあれば、良いところ悪いところ交えて教えていただけると嬉しいです。

[178: 住民版ユーザーさん2さん]

検討者の方でしょうか？
騒音は、住んでいる方の質によるものですので一概にはわからないと思います。幸いうちは上階、両隣りに恵まれましたのでストレスはありません。住み心地はかなり良いと思います。
必要というよりあれば便利というものがちゃんとあると思います。食洗機が標準ではありませんが、結局ディープじゃないと使いにくいので逆によかったです。バルコニーの広さは最高です。電線がないのも気持ち良いですね。
子供は遊ぶところがたくさんあって楽しそうです。環境になってしまいますが、先日池袋に遊びに行ってマンション付近まで戻って来たら、空気がおいしいなと思いました。

[179: 住民版ユーザーさん2さん]

皆様森の音楽会行かれましたか？
とにかく凄かったですね。感動しました。
近隣の方もたくさんいらしてて大盛況でした。
クリスマスも楽しみです。

[180: 通りがかりさん]

森の音楽会、素晴らしかったですね。
一流の音楽が無料なんてビックリです。音楽大学もありますし、芸術学部もあって、芸術の街ですよね。

次はハロウィンのイベントですね。
とっても楽しみです。

[181: 入居済みさん]

森の音楽会行きました。本当に素晴らしかったです。車いすの方もいらしてましたね。
なかなか演奏会など行くことが難しいでしょうからとてもよい試みだと思います。
中野区が後援とのことで、このような一流の方々が来てくださったのでしょうね。
これからも皆で街を盛り上げていけたらいいですね。

[182: 住民さん]

音楽会、本当に素晴らしかったです。今後のイベントも楽しみですね。
11月25日にNHK Eテレの公開収録があるそうですよ
https://pid.nhk.or.jp/event/sp/PPG0325486/index.html

[183: 住民版ユーザーさん2さん]

>>182 住民さん

今日お知らせが入ってましたね〜
早速申し込みたいと思います。
楽しみですね。

[184: 通りがかりさん]

>>182

近隣住民ですが、うちもパンフレット入ってました。
「NHKの人気番組が江古田にやってくる」との事で、近隣一帯に配布してるのですね。
コウケンテツさんもえこだいえでNHK「今日の料理」撮影されるようで楽しみです。
江古田の森もますます盛り上がってきましたね。

[185: 通りがかりさん]

あ、えこだいえではなく、正しくはえごたいえ、でした。
長年住んでても間違えますよね…あんまり皆さん気にしてませんけどね、違い。おおらかな土地なので。

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>177さん
騒音を気にされているのですかね。
これは個人的な意見ですが、私は上階の人間の足音に毎日悩まされております。。大げさでなく、本当に歩いているのが分かりますよ。
二重床というものは結構響くものなのですね。集合住宅である以上、多少は仕方ないとは考えていたものの、ここまでとは思いませんでした。子供も敏感に反応し、遊びの手を止めて天井を見上げるほどです。

上や隣に誰が来るか、というのは運のようなものですね。

ただ、それ以外の点に関してはほぼ満足です。

[187: 住民板ユーザーさん2]

>>186 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上には30台の夫婦と幼児がいますが、上から歩いている音なんて聞こえませんけどね。テレビ消しているとたまに微かな音がする程度です。
私と妻は歩く時にできるだけかかとで床を踏まないようにしてますし、子供にも走らないよう指導してます。
ここはΔLL-4、ΔLH-3で普通のマンションより良い仕様なんですけどね。

[188: 住民板ユーザーさん2]

うちも上階の子供が走ると響きますね。
「ドタドタ！」と聞こえます。
願わくば、>>187さんのようにお子さんに指導していただけると住人皆がストレスなく暮らせるかと思います。

[189: 住人F]

うちは上階からの音は全くしません。お隣からの音を聞いたことがありません。
やはり住んでいる方によるんですかね。

[190: 住民版ユーザーさん5さん]

音のトラブルは一人一人の少しの気遣いで解決できることも多いので皆で協力していきたいですね。うちは玄関側の洋室はラグを敷いて、階下に音が伝わらないようにしています。寝ているときにどたばたされるのが一番いやな気分にさせちゃうと思って。
主人にはかかと歩きはするなと口酸っぱくしていたら、今はスルスル歩くようになってくれて一安心です。

[191: 住民板ユーザーさん2]

うちの場合は、旦那は全く気にならないらしいですが私が結構上階の音が気になっています。音楽とかではなく、足音です。
朝になるとお子さんが走り回るのです。正直、強いストレスを感じます。

ただ、自分も他の方に迷惑をかけている可能性もありますよね。なのでラグを購入し、特に足音には気をつけています。
190さんがおっしゃる通り皆で気をつけたいですね。

変な話ですが、私以外にも騒音を気にしている方もいると知って「自分だけじゃないんだ」となんとなく安心しました。

[192: 住民板ユーザーさん4]

>>191 住民板ユーザーさん2さん
集合住宅ですからね。全く音がしないマンションなんて残念ながら無いんですよね…

[193: 住民板ユーザーさん7]

>>192 住民板ユーザーさん4さん
マンションに住む方にオススメなのは摺り足だと思います。
当方、武道経験者のため、中高時代の癖で裸足になると何故か歩く時でもつま先から先に床に着くような歩き方をしてしまいます。
マンション生活では有効だと思い、摺り足を子供に教えたところ、家のなかで歩くのも摺りになりましたし、はしゃいで走る時でもつま先立ちで音を立てずに走るようになりました。
2,3歳児では難しいかもしれませんが、年中位になればできます。
一戸建てに住んでる友人が子供(二歳)と遊びに来たんですが、友人の子供が走り回る際にはビックリするくらいの音を立てて思いっきりかかとで床を踏み鳴らしてました(私の子供はそんな歩き方しません)。騒音に悩んでる方の上の階では同じように子供がかかとで思い切り床を踏み鳴らしているんだと推察致します。
私は上記のような対応をしておりますが、円滑な生活が送れるよう皆様のお知恵を拝借できればと考えております。

[194: 住民板ユーザーさん1]

上階の騒音、本当に想像以上に響いてびっくりしています。小学生の男の子が住んでいるらしく、朝から晩までドタドタ。ドシンドシン。ご主人も配慮のない方のようで、23時を回っても廊下や寝室で踵を踏みならす大きな音が響きます。本当にストレスです。

[195: 住民板ユーザーさん1]

どのマンションでも踵から歩くと足跡は響きますから、お互いの気遣いが大切ですね。
以前住んでたマンションは毎朝子供が元気に走り回ってる音で目が覚めてたので、どのマンションでも同じですね。

[196: 住民板ユーザーさん6]

音の感じ方は人によって異なりますから音の問題は難しいですよね。
日本人のうち六人に一人は感受性の強い人だそうです
http://and-plus.net/sensibility/
集合住宅はある程度音がするものですし、一戸建てでも子供が上の階で走り回ればある程度音が聞こえたりしますからね。
感受性が強い方は住まい選びが大変ですよね

[197: 住民版ユーザーさん2さん]

皆様お買い物はサミットやマルマンでしょうか？
最近うちは江古田駅近くのエスカマーレが気に入ってます。少し高いですが、クオリティーがとても高いです。以前は浜田山にもあったそうですが、今は江古田のみのようですね。近くにこんなお店がありとても嬉しいです。
おすすめのお店などありましたら、ぜひ教えてください。特にお寿司やさん、出前も含めてどこかないかなと思っています。

[198: 住民版ユーザーさん2さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[199: 住民板ユーザーさん4]

二重床であっても近年のマンションはスラブ厚が20cmギリギリだから下に響くのは不可避。
しかし、そういう知識や自分が被害にあった経験がない人にとって、コンクリートの床で子供の足音が下に響くなんてのはまったくもって想定がないんですよ。つまり、無知なだけで悪気はないし迷惑をかけてる認識もない。
だから、こればかりは管理会社を通じてポステイングが、柔らかくお願いベースで相談するかしか解決策はないですね。子育て大変と存じますが音結構響いてますよ〜ってね。

もっとも、常識のない、対人関係に関心がない人であれば効果はいまひとつでしょうが。。

[200: 住民板ユーザーさん8]

子供の足音つらいです…この価格帯ならもっと防音しっかりしてるとおもいましたが…気が重いです…ほんとうに

[201: 住民板ユーザーさん5]

うーん　足音本当にうるさいなら、やさしくお願いとかじゃなく、怒鳴り込む位のほうがいいと思います。録音した証拠をその場で流すこともお忘れなく。ただの言いがかりと思われないためにも。訴訟もちらつかせましょう。
多少ヤバい人と思われた方がきちんと対応して防音マットを床一面に敷いてくれるでしょう。

[202: 住民板ユーザーさん5]

近くの某公務員の社宅もお子さんの奇声なのか叫び声がバルコニーから聞こえる事ありますね…
児童虐待疑惑で警察に通報した方がいいのか迷うこともありますが。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民板ユーザーさん8さん
直接だと軋轢を生むので、管理会社に連絡して
対応してもらうのがいいと思います。電話でもいいですし、マンションのページから連絡出来たと思います。言われないと気づかないものですしね。

[204: 住民板ユーザーさん2]

あまり防音性能良くなさそうですね。みなさん、人生で一番大きい買い物をしたわけですし、ここで黙っている必要はないと思います。
なにかしらアクション起こさないと馬鹿を見ますよ。
アフターケアに相談するなり、苦情を出す準備したり行動起こしましょう。

[205: 住民板ユーザーさん8]

二重床というものよく調べもしないで、何かしら特殊な効果があるものと思い込んでおりました。なんのエビデンスもないものなのですね。うちは上に三人の幼児がいらっしゃる様子なのでずっと苦しい思いをしています。やんわり申し出た方が良いのか我慢した方が良いのか頭を悩ましております

[206: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中の防音性能はどうですか？うちはトイレや風呂場の音が寝室やリビングにモロ聞こえです。どんなぼろアパートだよっていう感じです。

同クラスの分譲マンションを買った友人が遊びに来た時、試しに風呂の椅子を少し引いた音をリビングで聞いてもらいました。その結果、あまりに響いたのでビックリした、気の毒だね、と同情されました。。

はっきり言ってベニヤ板一枚向こうで家族が風呂に入ってるような感じですよ。大げさではありません。

ごめんなさい、愚痴らせてもらいます。ここはがっかりのマンションです。

積水さん、見てますよね？私、一生に一度の買い物で失敗しましたよ。なんとなく家族の間でもよくない雰囲気が流れています。
タイムマシンがあれば、契約する前に戻りたいです。

[207: 住民版ユーザーさん2さん]

同じマンションと思えないコメントが急に出てきて驚いています。
うちは前にも書いたとおり、とても満足して毎日楽しく暮らしていますので。
この掲示板も楽しく読んでいたので残念です。
今まで楽しいお話をご一緒いただいた皆様どうもありがとうございました。

[208: 住民板ユーザーさん4]

ひょっとして、棟によって違うのでしょうか？

[209: 住民板ユーザーさん1]

別にこの掲示板が賞賛だけしか書いてはいけない決まりはないですしね。あまりに無菌室みたいになってしまうのもそれはどうかと思う。
まあ、もう読みたくないというのも、それはそれで１つの意見だけどね。
賞賛も批判も織り交ぜたコメント見られた方が、個人的には有意義だと思うな。ちなみに自分も風呂場の音の響きには驚いてる。

[210: 住民板ユーザーさん2]

風呂場の音なんかなれたらどうでもいいだろ…上からの振動伴う足音は地獄だぞ。

[211: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは他のマンションより防音性能は良いですよ。他のマンションの仕様を確認してみてください。
私はここで言われている子供の走ってる音以外の足音の問題は眉唾ものだと考えています。なぜなら私の部屋の上からは夫婦子供の足音一切聞こえませんから。
他のマンションをマンションコミュニティでみてみると音の問題はもっと大変のようです。大人気マンション然りです。
ただ、いくら音に悩んでいても直接やりとりしない方が良いと思います。余計もめますよ(私も他のマンションに住んでるときに揉めました)。子供の足音に文句言ったところで相手方からは
「ラグ引いてるし、音出さないように気を付けてる。子供は音を出すもの。あなただって子供の頃あったんでしょ？ その頃は他人に迷惑かけてたのではないのか？ 自分も同じことしておいて文句を言うのはおかしいのでは？ 音の発生源が自分と言う証拠はない。そもそも集合住宅なんだからある程度の音はするものであり、あなたもそれを分かったうえでマンションにすんでるのではないのか。マンションの営業マンは上下左右からの音はどうしてもきこえてかしまうと言っていた。」
等の反論してくるだけです。
苦情を言われて全く騒音を出している自覚がなかった人は、一回目の苦情は受け入れてラグをひいてくれたり対策をしてくれます。しかし二回目以降の苦情は上記のような反応をします。なぜなら苦情を言われた方は出来るだけの対策をしているつもりですし、普通に生活してるだけで夜中に騒音をたててる訳ではない。むしろ苦情を言ってくる方が神経過敏すぎるだけでありそういう方に合わせる筋合いはない。という認識だからです。
ここに引っ越しできて半年たちましたが、外を走ってる車の音や外で遊んでる子供の声とか、家のなかにいても普通に聞こえてきます。
音の問題はまず管理人にいうべきなのかな。