〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1537: 住民板ユーザーさん2]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
1人だけ全然違う話してるのに気づきなさい笑

[1538: マンション住民さん]

中古を検討してる人がこの掲示板に辿り着くと
何かと誤解されて購入に至らないのは本意ではない。
バス便物件もいうレッテルで需要が減るのは資産価値に影響するから困る。よってバスの話題はいらない。
大江戸線の大規模高級レジデンスというブランディングは崩したくない。

[1539: マンション住民]

>>1538 マンション住民さん
今日も住民装って頑張ってますね。

[1540: 住民板ユーザーさん1]

オーケーストアが近くにできるって話ですが、4階建みたいですね。延べ面積(各階の床面積の合計)がサミットの２倍以上になるようなので、なんか他に入るんですかね？1年以上先の話ですが。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1538 マンション住民さん
また始めるの？笑
本当に検討してる人はこの掲示板で判断するわけないのは、マイホーム購入者ならわかることでしょ笑

[1542: 住民板ユーザーさん6]

>>1538 マンション住民さん
住みたいのに購入に至れない可哀想な検討者がこちら。好きすぎて住んでると勘違いしている模様

[1543: 住民の人に質問したいさん]

>>809 マンション住民２さん

その後騒音はなくなりましたか？
二重床の施工が良くなかったのでしょうか。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

>>1543 住民の人に質問したいさん
そんなえらい前まで必死に遡ってまであらしの種まき、、、お気の毒様ね。

[1545: 住民版ユーザーさん1さん]

>>1544 住民板ユーザーさん1さん
過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民版ユーザーさん1さん
一番余計な過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1547: 住民板ユーザーさん3]

マンション内で密にならない動線と14基あるエレベーターってやっぱり凄いと思う今日この頃。
500戸以上あるのによく考えてるわ。

[1548: マンション住民]

>>1547 住民板ユーザーさん3さん

激しく同意します。
今週もエレベーターで他の住民と乗り合わせることはまだありません。
最近のコロナ状況の中ではホントにホッとします。

[1549: 住民版ユーザーさん1さん]

その分、エレベーターの管理費と修繕費が高くつくのをお忘れなく。
あと、一階の住戸にとってデメリットでしかないから、この話題はほどほどにね。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん
エレベーターの管理費とか、そんなの承知の上で購入してるので、ご心配なく～

[1551: マンション住民さん]

だからさあ ここは富裕層しか住めない物件なんだから管理費や修繕費が高くなろうが関係ないて！
それにこの物件には１階住戸はないからね。

[1552: マンション住民]

>>1551 マンション住民さん
住民のふりした新手の荒らし？

[1553: マンション住民]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん
修繕費が高くなるという指摘はごもっとも。ただ、1階に住んでいてエレベーター使わない身としても、エレベーター数が多いことをデメリットだとは感じません。両面バルコニーやアルコープがある間取りは、エレベーター数が多いことで実現されてます。そこに魅力を感じて、住んでいますけど。

[1554: 住民板ユーザーさん2]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん

エレベーターが多いおかげで家の前の共用廊下歩く人がほぼいないじゃない。
だからこそアルコーブも広いし。
みんなにメリットあると思いますけど。
エレベーター管理費高くないですよね？
ちゃんと調べて言ってます？

[1555: 住民板ユーザーさん5]

>>1554 住民板ユーザーさん2さん
高いかどうかは人それぞれ感じ方あるでしょ
無ければ費用が発生しないのも事実なわけで

エレベーターが今の台数なくてもアルコーブを広くとる設計は出来るのだから、エレベーター使わない一階の人がデメリットを感じることに何故反論があるのかわからない。

一階に住む以上は承知の上だからといって、デメリットであることは事実なのだから、一階に住んでるわけでもないのにみんなにメリットだと言い切るのは自分本位過ぎるね。

[1556: マンション住民]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
1553を読みました？

[1557: マンション住民]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
ここの掲示板で何か語ったところで、1555のようなネガが荒らしてくるので、何も語らないほうがいいですよ。匿名掲示板なんて、住民にとってデメリットしかないですから。

[1558: 住民板ユーザーさん1]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
今度もってきたのはエレベーターデメリットですか笑
高いと感じようが主観だけど、高くて嫌なら選んでませんね。
デメリットであることは「事実」ではないよ。それこそ自分本位。デメリットと感じてない人からしたらデメリットであるのは事実じゃないもの笑
ってかさ、とりあえず、住んでから議論したらいかが？

[1559: 住民板ユーザーさん5]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん
それはエレベーターにかかる費用がマンション決める条件の中で上位にいるからでは？
別にそんな1個の条件で購入は決まらないでしょ笑
ほんと浅いですね

デメリットと感じてない人からしたら事実じゃないって、もう破綻してますよ笑
デメリットと感じている人がいる=人によってデメリットと感じるポイントがあるという事実は、貴方がどう感じていようと事実なのですよ笑
住んでないという決めつけしちゃう時点で相当視野が狭そうなので理解できないかもしれないですね、それならわざわざ反応しなくていいですよ笑

>>1556
1階の住人って1世帯だけなんでしたっけ？私の知ってるマンションとは違う話ですかね。
1世帯の意見が1階の全世帯を代表しているとでも？笑

[1560: 住民板ユーザーさん1]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
広くとる設計の話なんてしてないけど？
住民装いきれてないよ。

[1561: 住民さん]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
必死におつかれ。
とりあえず、デメリットと感じてない人もいればデメリットでない、メリットと感じている人がいればメリット
あなたがどう感じてようがメリットであるのも事実なんだな。

[1562: マンション住民]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
こんな住民いるかよ(笑)

[1563: マンション住民]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
落ち着きましょう

[1565: 住民さん]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
コロナで蜜にならないマンションの作りが良いなという話ですよね？
なんでいちいちネガるんですか？
エレベーターが多いのは今わかった話でもないですよね？

[1566: マンション住民]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん

その通り一つの項目では購入は決まらないでしょう。
うちはレンタサイクルも、レンタカーも戸別ゴミ回収も利用してないけど管理費に入ってることデメリットと思わないし、車ないけど機械式駐車場の修繕費が高いこともデメリットと思いません。
エレベーターの修繕費より全然高いですけどね。
マンションって共同生活だし、そういうものではないですか？

[1569: 住民板ユーザーさん5]

>>1560 住民板ユーザーさん1さん
懇切丁寧に説明してあげないと理解できないみたいで大変ですね。。。

>>1561
あれ、反応しなくていいと言ったけど？必死だね
メリットと感じてる人がいるのは否定はしてないよね？君がデメリットだと感じてる人に対してやたら食ってかかってきてるだけでしょw

> デメリットと感じてない人もいればデメリットでない、メリットと感じている人がいればメリット
つまりデメリットと感じてる人がいればデメリットなんだよね？wそれが全てだし最初からそう言ってるんだけどw

[1570: 住民板ユーザーさん5]

>>1565 住民さん
デメリットと感じてる=ネガるという発想がわからないです。ここって何でもかんでも褒めなきゃいけない場なんですか？

>>1566
はい、なのでデメリットと思う人もいれば思わない人もいる。それだけの話ですよね？
そしてデメリットと思う人がいるのであれば、そう思えるポイントがあるということです。もちろんそれを補えるメリットもあるのですが、それだってメリットと思えるかはその人次第ですよね。

[1572: 住民板ユーザーさん5]

ここの資産価値は大丈夫でしょうか？、、、、、

[1573: 住民さん]

>>1572 住民板ユーザーさん5さん
全く問題ないのに、騒いで印象操作が問題になって大削除されたの、知らないの？

[1574: 住民板ユーザーさん1]

>>1570 住民板ユーザーさん5さん
>>1569 住民板ユーザーさん5さん
ひっしの弁解おつ。
エレベーターの管理費があなたにとってデメリットなのはここでものすごい勢いで理解してもらおうとしてるくらいなのでわかったよ笑
仕方ないよね。あなたが言うようにデメリットと感じてる人にはデメリットかもしれないけど、メリットと感じてる人にはメリット、何も感じない人にとっては、あーそうですかレベル。
ま、デメリットと感じても購入さしてるんだから、それ以外のメリットを優先して買ったわけでしょ。そんなに大騒ぎするほどのデメリットだと思うならはじめから買わないでしょ。ってか住民ならの話だけど。

[1575: 入居予定さん]

駐車場の管理費は、駐車場借りてない世帯は関係ないと思いますよ。
普通、駐車場の賃料で賄われているはずです。

[1584: マンション住民]

[No.1564～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1585: 中古マンション検討中さん]

>1572
大丈夫か？という質問は曖昧ですが
通常の中古と同じような下落率で売買されてますので新築価格よりおおよそ1000万円ぐらい安く買えるようです。中古車と同じです。
なので資産価値的に騒ぐほど酷くはないと
個人的には思います。

[1586: マンション住民]

>>1585 中古マンション検討中さん
もうその印象操作いいよ。しつこいっす。