〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1515: マンション住民さん]

>1510
経済的に余裕とまでは言い切れない方もいるかもしれませんとか、シレっとマウンティングするのはやめませんか？住民同士資産価値を維持するためにも団結しましょうよ。分断するような書き込みはお控えください。

[1516: 住民板ユーザーさん5]

>>1515 マンション住民さん
どこがマウントなの？分断？笑
むしろ余裕があるとひとくくりにしない心使いね。部外者には関係ないけど。
購入者にマウントしかけても、、、

[1519: マンション住民]

[NO.1517から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1520: 住民板ユーザーさん1]

>>1518 住民板ユーザーさん1さん
マウントの意味ご存知でないなら絡まない方がいいですよ。あれはどうみてもマウントではありません。掲示板あらしやめとき。

[1521: 匿名さん]

関東バスの中２７系統が来週月曜日からダイヤ改正されて、江古田の森始発の中野駅行きバスが、朝は最短5分間隔で出るように増発されますね。
楽々座って通勤できます。
また、あと1年後に、徒歩5分の場所にオーケーという激安スーパーがオープン予定だそうです。今でも、マルマンストア、サミット、西友、東武ストア、コモディイイダ、マルエツ、みらべる、エスカマーレ、などなどスーパーがたくさんあるのに、さらに充実しそうですね。

[1522: 住民]

>>1521 匿名さん

あそこの空き地オーケーになるんですね！
さらに便利になりますね。
情報ありがとうございます。

[1523: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1524: 匿名さん]

中野駅に本社があると言えば、キリンが有名ですが、コロナの影響で都心から中野駅北口周辺に本社移転を検討している企業は他にもたくさんあると聞きました。

中野駅までここからバスで19分で座って通勤できますし、将来的には西武新宿線地下化により15分に短縮予定だそうです。

都心と郊外の良さを両方楽しめるエリアなので、再開発が進むにつれて、そういった大企業の社員に需要が増えてくるかもしれませんね。

[1525: 匿名さん]

まだまだ先の話になりますが、
沼袋駅が地下化したら、空いた地上部分を利用して、こういったショップがあったり散策できる場所を作る案もあるそうです。
https://bonus-track.net/about/

中野駅北口再開発と相まって、散策が楽しい街になりそうな予感がします。

[1526: 住民板ユーザーさん1]

オーケーうれしい！
以前住んでいたとこにはオーケーと他のスーパーがありましたが、飲み物とか調味料、パンなどどこで買っても同じものはオーケーだとめちゃ安いから、他で買うのバカらしく感じてました。

[1527: 匿名さん]

オーケーの場所ですが、Googleマップだと、ラクナ油脂　って会社があった場所になりますね。ライオンズマンションの向かいになります。当マンションから徒歩5分ほどです。

[1528: マンション住民]

>>1525 匿名さん

楽しみですね。
キリンレモンスポーツセンターもオープンしましたね。
早朝からやってるし、自転車だとすぐ着きました。
歩いても20分くらいだし、クライミングウォールなんて面白そうです。なんといっても安い！　

[1529: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1530: マンション住民さん]

1521
1524
の話しだとまるでバス便物件のような印象を与えるからやめて欲しいですね。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

>>1530 マンション住民さん
印象を与える？ここは住民板なので、印象を与えるも何もないのでは？
そもそもバス以外電車の駅があることも誰でも知ってるはずなので、バス便物件という印象にもなりませんよ。
あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリットとされてますよ。電車とバスという選択肢があるのは今メリットと言われてますね。

[1532: 住民版ユーザーさん1さん]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
> あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリット
初めて聞いたわ。バスも電車も密になりやすいから、自家用車や徒歩、自転車が増えてるんじゃないの？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000024.000055900.html

[1533: 住民板ユーザーさん3]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
若葉の住民ですからそこは察してあげてください。そうだね！で良いじゃないですか。

[1534: 住民板ユーザーさん2]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
8月時点の記事って、、、電車ももうラッシュは満員になってますよ。外歩いててもそんなに藺生ほどチャリ目立ってないし。
だいたい、観点がずれてるよ。交通機関の話してんんじゃない？まずよく理解してから反論した方がいいよ笑

[1535: 住民板ユーザーさん2]

>>1534 住民板ユーザーさん2さん
藺生ではなく、言うほど です。

[1536: 住民板ユーザーさん1]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
いや、そんなことないよ。
もちろんチャリや徒歩が増えたけど、そういうことじゃなくて、最寄り駅、交通の便が1つしかないところだと、どうしてもそかの駅にしか人が集まれないから、いくつか最寄り駅や交通手段がある方が分散されるからいいんだって。あくまでも、ひとつしか駅がないよりは2、3ある方がいいってこと。

[1537: 住民板ユーザーさん2]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
1人だけ全然違う話してるのに気づきなさい笑

[1538: マンション住民さん]

中古を検討してる人がこの掲示板に辿り着くと
何かと誤解されて購入に至らないのは本意ではない。
バス便物件もいうレッテルで需要が減るのは資産価値に影響するから困る。よってバスの話題はいらない。
大江戸線の大規模高級レジデンスというブランディングは崩したくない。

[1539: マンション住民]

>>1538 マンション住民さん
今日も住民装って頑張ってますね。

[1540: 住民板ユーザーさん1]

オーケーストアが近くにできるって話ですが、4階建みたいですね。延べ面積(各階の床面積の合計)がサミットの２倍以上になるようなので、なんか他に入るんですかね？1年以上先の話ですが。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1538 マンション住民さん
また始めるの？笑
本当に検討してる人はこの掲示板で判断するわけないのは、マイホーム購入者ならわかることでしょ笑

[1542: 住民板ユーザーさん6]

>>1538 マンション住民さん
住みたいのに購入に至れない可哀想な検討者がこちら。好きすぎて住んでると勘違いしている模様

[1543: 住民の人に質問したいさん]

>>809 マンション住民２さん

その後騒音はなくなりましたか？
二重床の施工が良くなかったのでしょうか。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

>>1543 住民の人に質問したいさん
そんなえらい前まで必死に遡ってまであらしの種まき、、、お気の毒様ね。

[1545: 住民版ユーザーさん1さん]

>>1544 住民板ユーザーさん1さん
過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民版ユーザーさん1さん
一番余計な過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1547: 住民板ユーザーさん3]

マンション内で密にならない動線と14基あるエレベーターってやっぱり凄いと思う今日この頃。
500戸以上あるのによく考えてるわ。

[1548: マンション住民]

>>1547 住民板ユーザーさん3さん

激しく同意します。
今週もエレベーターで他の住民と乗り合わせることはまだありません。
最近のコロナ状況の中ではホントにホッとします。

[1549: 住民版ユーザーさん1さん]

その分、エレベーターの管理費と修繕費が高くつくのをお忘れなく。
あと、一階の住戸にとってデメリットでしかないから、この話題はほどほどにね。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん
エレベーターの管理費とか、そんなの承知の上で購入してるので、ご心配なく～

[1551: マンション住民さん]

だからさあ ここは富裕層しか住めない物件なんだから管理費や修繕費が高くなろうが関係ないて！
それにこの物件には１階住戸はないからね。

[1552: マンション住民]

>>1551 マンション住民さん
住民のふりした新手の荒らし？

[1553: マンション住民]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん
修繕費が高くなるという指摘はごもっとも。ただ、1階に住んでいてエレベーター使わない身としても、エレベーター数が多いことをデメリットだとは感じません。両面バルコニーやアルコープがある間取りは、エレベーター数が多いことで実現されてます。そこに魅力を感じて、住んでいますけど。

[1554: 住民板ユーザーさん2]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん

エレベーターが多いおかげで家の前の共用廊下歩く人がほぼいないじゃない。
だからこそアルコーブも広いし。
みんなにメリットあると思いますけど。
エレベーター管理費高くないですよね？
ちゃんと調べて言ってます？

[1555: 住民板ユーザーさん5]

>>1554 住民板ユーザーさん2さん
高いかどうかは人それぞれ感じ方あるでしょ
無ければ費用が発生しないのも事実なわけで

エレベーターが今の台数なくてもアルコーブを広くとる設計は出来るのだから、エレベーター使わない一階の人がデメリットを感じることに何故反論があるのかわからない。

一階に住む以上は承知の上だからといって、デメリットであることは事実なのだから、一階に住んでるわけでもないのにみんなにメリットだと言い切るのは自分本位過ぎるね。

[1556: マンション住民]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
1553を読みました？

[1557: マンション住民]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
ここの掲示板で何か語ったところで、1555のようなネガが荒らしてくるので、何も語らないほうがいいですよ。匿名掲示板なんて、住民にとってデメリットしかないですから。

[1558: 住民板ユーザーさん1]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
今度もってきたのはエレベーターデメリットですか笑
高いと感じようが主観だけど、高くて嫌なら選んでませんね。
デメリットであることは「事実」ではないよ。それこそ自分本位。デメリットと感じてない人からしたらデメリットであるのは事実じゃないもの笑
ってかさ、とりあえず、住んでから議論したらいかが？

[1559: 住民板ユーザーさん5]

>>1558 住民板ユーザーさん1さん
それはエレベーターにかかる費用がマンション決める条件の中で上位にいるからでは？
別にそんな1個の条件で購入は決まらないでしょ笑
ほんと浅いですね

デメリットと感じてない人からしたら事実じゃないって、もう破綻してますよ笑
デメリットと感じている人がいる=人によってデメリットと感じるポイントがあるという事実は、貴方がどう感じていようと事実なのですよ笑
住んでないという決めつけしちゃう時点で相当視野が狭そうなので理解できないかもしれないですね、それならわざわざ反応しなくていいですよ笑

>>1556
1階の住人って1世帯だけなんでしたっけ？私の知ってるマンションとは違う話ですかね。
1世帯の意見が1階の全世帯を代表しているとでも？笑

[1560: 住民板ユーザーさん1]

>>1555 住民板ユーザーさん5さん
広くとる設計の話なんてしてないけど？
住民装いきれてないよ。

[1561: 住民さん]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
必死におつかれ。
とりあえず、デメリットと感じてない人もいればデメリットでない、メリットと感じている人がいればメリット
あなたがどう感じてようがメリットであるのも事実なんだな。

[1562: マンション住民]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
こんな住民いるかよ(笑)

[1563: マンション住民]

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
落ち着きましょう