〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1451: 住民板ユーザーさん1]

>>1450 マンション住民さん
それは一般人(ここてネガしたり、実際の購入者以外)には実際の取引価格は、わからないですね。

[1486: マンション住民]

>>1467 マンション住民さん
もうだめだね。

[1493: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1494: マンション住民さん]

中野の再開発と沼袋の再開発でここも安泰ですね！
永住すればリセールなんて心配いらない！

[1495: マンション住民]

>>1494 マンション住民さん
永住しなくてもそんな心配しなくていいと思いますけど。

[1497: 住民板ユーザーさん1]

はじめてのクリスマスを迎えるのですが、エントランスにクリスマスツリーは飾られるのでしょうか？家には小さなツリーしかないので、大きなツリーが飾られると子供も喜びそうなのですが。

[1500: マンション住民さん]

問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。

という運営側の要望を無視したネガの書き込みに対して
反応してしまった住民さんの書き込みも即刻削除されました。

ルールが守れない一部の住民さんは行動を謹んで欲しいですね。
住民の民度が試されています。

富裕層しか買えない物件なのでドンと構えて行きましょう。
経済的に余裕があるんだからリセールなんて関係ないでしょ。

[1504: 住民]

>>1497 住民板ユーザーさん1さん

飾られると思いますよ。
カフェラウンジの方だと思います。
エントランスから入るとちょうど目に入って良い感じです！

[1510: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 マンション住民さん
やっと問題のある投稿が削除されましたね！(ちなみに返信レスは一緒に消えます)すっきりしましたね。謹むべきは悪質な投稿と思いますがね。
ほんとそう思います！経済的に余裕とまでは言い切れない方もいるかもしれませんが、経済的にマイホーム購入が叶う層が購入してますからね。リセールもとくに問題ないみたいですし、そもそもリセールするつもりはいっさいないほど気にいってます！住民の質も全く問題ないですし、いい方ばかりです。ファミリー層も多いですしリセール目的の方も多くないのかなと思ってます。雰囲気のよいここで、過ごせていることに幸せを感じています！

[1512: 住民板ユーザーさん3]

[No.1505～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[1513: マンション住民]

皆様、反応したくなってもそうでなくとも、問題投稿には必ず削除依頼しましょう。多くの方が分散して削除依頼することで、効果的にラクガキが消されます。

[1514: 子育て中住人]

>>1510 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
うちも子供いますが、子育てするには本当にいい環境です。公園から虫の持参だけは参ってますが。。。
今の時期、空気もすんでて清々しいですね。うちも売ることは全く考えておらず、子供の成長をここで見届けたいです。

[1515: マンション住民さん]

>1510
経済的に余裕とまでは言い切れない方もいるかもしれませんとか、シレっとマウンティングするのはやめませんか？住民同士資産価値を維持するためにも団結しましょうよ。分断するような書き込みはお控えください。

[1516: 住民板ユーザーさん5]

>>1515 マンション住民さん
どこがマウントなの？分断？笑
むしろ余裕があるとひとくくりにしない心使いね。部外者には関係ないけど。
購入者にマウントしかけても、、、

[1519: マンション住民]

[NO.1517から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1520: 住民板ユーザーさん1]

>>1518 住民板ユーザーさん1さん
マウントの意味ご存知でないなら絡まない方がいいですよ。あれはどうみてもマウントではありません。掲示板あらしやめとき。

[1521: 匿名さん]

関東バスの中２７系統が来週月曜日からダイヤ改正されて、江古田の森始発の中野駅行きバスが、朝は最短5分間隔で出るように増発されますね。
楽々座って通勤できます。
また、あと1年後に、徒歩5分の場所にオーケーという激安スーパーがオープン予定だそうです。今でも、マルマンストア、サミット、西友、東武ストア、コモディイイダ、マルエツ、みらべる、エスカマーレ、などなどスーパーがたくさんあるのに、さらに充実しそうですね。

[1522: 住民]

>>1521 匿名さん

あそこの空き地オーケーになるんですね！
さらに便利になりますね。
情報ありがとうございます。

[1523: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1524: 匿名さん]

中野駅に本社があると言えば、キリンが有名ですが、コロナの影響で都心から中野駅北口周辺に本社移転を検討している企業は他にもたくさんあると聞きました。

中野駅までここからバスで19分で座って通勤できますし、将来的には西武新宿線地下化により15分に短縮予定だそうです。

都心と郊外の良さを両方楽しめるエリアなので、再開発が進むにつれて、そういった大企業の社員に需要が増えてくるかもしれませんね。

[1525: 匿名さん]

まだまだ先の話になりますが、
沼袋駅が地下化したら、空いた地上部分を利用して、こういったショップがあったり散策できる場所を作る案もあるそうです。
https://bonus-track.net/about/

中野駅北口再開発と相まって、散策が楽しい街になりそうな予感がします。

[1526: 住民板ユーザーさん1]

オーケーうれしい！
以前住んでいたとこにはオーケーと他のスーパーがありましたが、飲み物とか調味料、パンなどどこで買っても同じものはオーケーだとめちゃ安いから、他で買うのバカらしく感じてました。

[1527: 匿名さん]

オーケーの場所ですが、Googleマップだと、ラクナ油脂　って会社があった場所になりますね。ライオンズマンションの向かいになります。当マンションから徒歩5分ほどです。

[1528: マンション住民]

>>1525 匿名さん

楽しみですね。
キリンレモンスポーツセンターもオープンしましたね。
早朝からやってるし、自転車だとすぐ着きました。
歩いても20分くらいだし、クライミングウォールなんて面白そうです。なんといっても安い！　

[1529: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1530: マンション住民さん]

1521
1524
の話しだとまるでバス便物件のような印象を与えるからやめて欲しいですね。

[1531: 住民板ユーザーさん1]

>>1530 マンション住民さん
印象を与える？ここは住民板なので、印象を与えるも何もないのでは？
そもそもバス以外電車の駅があることも誰でも知ってるはずなので、バス便物件という印象にもなりませんよ。
あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリットとされてますよ。電車とバスという選択肢があるのは今メリットと言われてますね。

[1532: 住民版ユーザーさん1さん]

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
> あとコロナの今、交通利用できるのが一つしかないのはデメリット
初めて聞いたわ。バスも電車も密になりやすいから、自家用車や徒歩、自転車が増えてるんじゃないの？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000024.000055900.html

[1533: 住民板ユーザーさん3]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
若葉の住民ですからそこは察してあげてください。そうだね！で良いじゃないですか。

[1534: 住民板ユーザーさん2]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
8月時点の記事って、、、電車ももうラッシュは満員になってますよ。外歩いててもそんなに藺生ほどチャリ目立ってないし。
だいたい、観点がずれてるよ。交通機関の話してんんじゃない？まずよく理解してから反論した方がいいよ笑

[1535: 住民板ユーザーさん2]

>>1534 住民板ユーザーさん2さん
藺生ではなく、言うほど です。

[1536: 住民板ユーザーさん1]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
いや、そんなことないよ。
もちろんチャリや徒歩が増えたけど、そういうことじゃなくて、最寄り駅、交通の便が1つしかないところだと、どうしてもそかの駅にしか人が集まれないから、いくつか最寄り駅や交通手段がある方が分散されるからいいんだって。あくまでも、ひとつしか駅がないよりは2、3ある方がいいってこと。

[1537: 住民板ユーザーさん2]

>>1532 住民版ユーザーさん1さん
1人だけ全然違う話してるのに気づきなさい笑

[1538: マンション住民さん]

中古を検討してる人がこの掲示板に辿り着くと
何かと誤解されて購入に至らないのは本意ではない。
バス便物件もいうレッテルで需要が減るのは資産価値に影響するから困る。よってバスの話題はいらない。
大江戸線の大規模高級レジデンスというブランディングは崩したくない。

[1539: マンション住民]

>>1538 マンション住民さん
今日も住民装って頑張ってますね。

[1540: 住民板ユーザーさん1]

オーケーストアが近くにできるって話ですが、4階建みたいですね。延べ面積(各階の床面積の合計)がサミットの２倍以上になるようなので、なんか他に入るんですかね？1年以上先の話ですが。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

>>1538 マンション住民さん
また始めるの？笑
本当に検討してる人はこの掲示板で判断するわけないのは、マイホーム購入者ならわかることでしょ笑

[1542: 住民板ユーザーさん6]

>>1538 マンション住民さん
住みたいのに購入に至れない可哀想な検討者がこちら。好きすぎて住んでると勘違いしている模様

[1543: 住民の人に質問したいさん]

>>809 マンション住民２さん

その後騒音はなくなりましたか？
二重床の施工が良くなかったのでしょうか。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

>>1543 住民の人に質問したいさん
そんなえらい前まで必死に遡ってまであらしの種まき、、、お気の毒様ね。

[1545: 住民版ユーザーさん1さん]

>>1544 住民板ユーザーさん1さん
過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1545 住民版ユーザーさん1さん
一番余計な過剰反応しすぎ
ビンビンですね

[1547: 住民板ユーザーさん3]

マンション内で密にならない動線と14基あるエレベーターってやっぱり凄いと思う今日この頃。
500戸以上あるのによく考えてるわ。

[1548: マンション住民]

>>1547 住民板ユーザーさん3さん

激しく同意します。
今週もエレベーターで他の住民と乗り合わせることはまだありません。
最近のコロナ状況の中ではホントにホッとします。

[1549: 住民版ユーザーさん1さん]

その分、エレベーターの管理費と修繕費が高くつくのをお忘れなく。
あと、一階の住戸にとってデメリットでしかないから、この話題はほどほどにね。

[1550: 住民板ユーザーさん1]

>>1549 住民版ユーザーさん1さん
エレベーターの管理費とか、そんなの承知の上で購入してるので、ご心配なく～