〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1402: 住民板ユーザーさん3]

資産価値とかいうならなんでここかったの？

[1404: 住民板ユーザーさん9]

[NO.1398～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1405: 住民板ユーザーさん1]

完売後こんなに盛り上がってる住民版ははじめて見たぞ！

[1406: 住民板ユーザーさん1]

ほんとに資産性ない、どうしようもない物件だったら、ネガティブキャンペーンなんてする意味ない。何かしらの妬みがあるのだろうね。これだけ時間かけてしつこいわけだから、相当だね。もう少し幸せな時間の使い方してください。かわいそうに。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

>>1403 住民板ユーザーさん1さん
いつまで、そのわけわからん演劇してんの？笑
のってあげるけど、マンションの他人のマンションの掲示板で嘘つきまくってあらすような旦那、即離婚！

[1412: 住民板ユーザーさん1]

2016年販売開始の２３区城西地区の物件で
ここより中古価格の下落率がキツい物件は
探す方が難しいかと。
不動産市況の高騰でほとんどの物件が新築価格同等かそれ以上の価格になってますから。

[1413: 住民板ユーザーさん1]

>>1412 住民板ユーザーさん1さん
そう？結構あるけど。また嘘かよ。だめだこりゃ
https://mansionvalue.jp/area/13/13120?age=1

[1414: 住民板ユーザーさん3]

>>1409 住民板ユーザーさん2
慣れるものですか？って、住民なら感覚わかるはずだと思うので中古検討されてる人ってことですね。
まぁ慣れる慣れないも不便かどうかも単なる主観ですからね。そんな苦に感じないから、駅近というメリットよりもいいと思ったこれだけの世帯数が入ってるわけですからね。主観です。
だからあなたも検討してるわけですから。
駅近いほうがいい、あらし目的さんのリセールネタを本気でとらえてるなら、検討するはずないでしょうし、そもそも興味もないはず。なのにわざわざ住民に聞いてくるってことは、そういうことですね。
中古、手に入るといいですね。頑張って！

[1415: 住民板ユーザーさん1]

>>1414 住民板ユーザーさん3さん
同感！

[1417: 住民板ユーザーさん1]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
嘘は得意分野ですからねあの方。ちなみに、
プラウド大田六郷の掲示板では、資産価値ゼロなのは一般常識、グランドメゾン江古田のが資産性がいい。
シーサイドの掲示板ではここ(シーサイド)の不動産価値が下がるのは一般常識と多少の経済学の知識あれば当たり前に分かること。
とか書かれてますね笑
それだけじゃなく両者うじゃうじゃそんな書き込みあり。尚、テキトーに掲示板選んでみてみると、まぁ見事に資産価値がー！って書き込みがでてくるでてくる。
あちこちで資産価値ないと言ってまわるキャンペーン大変そうです。
マンコミュに住みついてるあらしいわく、都内マンションほぼ資産価値ないらしいっす笑

[1419: 民板ユーザーさん5]

>>1412 住民板ユーザーさん1さん
ほとんどの掲示板で、下落するだのしてるだの購入後の価値は期待できないと言われてます～

[1429: 住民さん]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
ここ、住民板でーす
あ、中古狙いなんだね。
検討もしてない物件は興味もないはずですからね、普通。こんな掲示板にまでいすわる程、検討からはずせないでいるんだな。

[1439: 住民板ユーザーさん1]

>>1408 住民板ユーザーさん1さん
これは偽物っぽいなぁ、住民「版」ユーザーさんの顔真っ赤にした必死さが足りない、やり直し！
もっと無様に暴れ回らなきゃ！

[1445: マンション住民]

[No.1416～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1448: 入居済みさん]

リセールが悪いというのはネガだけしか言っておりませんが？

[1449: 住民板ユーザーさん1]

>>1446 住民板ユーザーさん1さん
リセールの正しい情報は公開されるわけがないのは、一般にでまわらないのは不動産業でなくその他の企業の人でも常識的に考えればわかるはずです。
学生にはわからないのでしょうね。仕方ない。

[1450: マンション住民さん]

>>1449 住民板ユーザーさん1さん
公示地価格も基準地価格も相続税路線価も固定資産税路線価も実際の取引価格を元に決まっているのですが。。。
実際の取引価格分からなければ、国や都の土地政策、税制、都市計画はどうやって決めるの？

[1451: 住民板ユーザーさん1]

>>1450 マンション住民さん
それは一般人(ここてネガしたり、実際の購入者以外)には実際の取引価格は、わからないですね。

[1486: マンション住民]

>>1467 マンション住民さん
もうだめだね。

[1493: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1494: マンション住民さん]

中野の再開発と沼袋の再開発でここも安泰ですね！
永住すればリセールなんて心配いらない！

[1495: マンション住民]

>>1494 マンション住民さん
永住しなくてもそんな心配しなくていいと思いますけど。

[1497: 住民板ユーザーさん1]

はじめてのクリスマスを迎えるのですが、エントランスにクリスマスツリーは飾られるのでしょうか？家には小さなツリーしかないので、大きなツリーが飾られると子供も喜びそうなのですが。

[1500: マンション住民さん]

問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。

という運営側の要望を無視したネガの書き込みに対して
反応してしまった住民さんの書き込みも即刻削除されました。

ルールが守れない一部の住民さんは行動を謹んで欲しいですね。
住民の民度が試されています。

富裕層しか買えない物件なのでドンと構えて行きましょう。
経済的に余裕があるんだからリセールなんて関係ないでしょ。