〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[121: 住人F]

>>120 住民板ユーザーさん6さん
こんばんは( ^ω^ )
エアコン、そんな特殊なんですか？
配管は、普通、在るものなんですか？
8月に入居予定なので、ヒヤヒヤです。

[122: 入居済みさん]

>>121 住人Fさん

うちはリビングと寝室二台取付けで2時間でした。特に問題なくつけてもらえたましたけど。寝室側もバルコニーがあるので何か違うのでしょうか？よくわかりません。取付け図を貰えるので前もって業者さんにみてもらったらいかがでしょうか？あとうちはソフトバンクですけど、電波全く問題ないですよ。棟とか階によって違うんでしょうかね。

[123: 住人F]

>>122 入居済みさん
ご返信ありがとうございます。
部屋のタイプや棟によって違うのかもしれないですね。入居手続会が23日にあるので、積水さんに話してみようかなと思います。

[124: 入居済みさん]

>>123 住人Fさん

それが一番良いと思います。
引き渡し日にエアコン設置を考えていらしたら時間は重要ですね。
ちなみにうちはビックカメラさんにお願いしましたけど、とても対応良かったです。

[125: 購入済]

皆さんはフロアコーティングがどうなさいますか？　やはり必要でしょうか？ちょっと悩んでいるところですが......

[126: 住民板ユーザーさん6]

>>125 購入済さん
こんばんは
私は入居前に、フローリング、クロスコーティング、水回りコーティング、玄関床コーティング、エコカラットを外部業者に依頼予定です。全部で33万円くらいです

[127: 住民板ユーザーさん2]

>>125 購入済さん

私は木のさらさらした感じが好きなのとリビングにラグを敷いたのでやりませんでしたが、やった方がすべらないとは思います。
サラサラしているのでフローリングワイパーの掃除がとっても楽しいです。
水まわりコーティングはすぐ水アカが付くのでやっても良かったかなと思います。
ゲキ落ちくんが毎日大活躍しています。

[128: 購入済]

>> 126住民板ユーザーさん6 & 127住民板ユーザーさん2

ご返信、ありがとうございます。

フロアコーティングを実施の場合は、「シリコンタイプ」を考えておりますが、やっていない方もたくさんいらっしゃいますので、少し悩んでいますが、皆様のご意見を参考になりました。

ありがとうございました。

[129: 入居済みさん]

8月ご入居の皆様

今はアジサイがとても綺麗ですよ〜。
ブルーやピンクのアジサイそしてラベンダーも目を楽しませてくれます。
雨の翌日は特に綺麗です。

[130: 匿名さん]

8月入居予定です。紫陽花がとっても綺麗ですね！入居が楽しみです！

[131: 住民板ユーザーさん1]

8月入居のみなさん。お引越しの準備にお忙しいと思いますが、ラストスパート頑張ってください。仲間が増えることを楽しみにお待ちしております。前の方の投稿にもありましたが、植栽の緑が美しく、日々の癒されています。通勤時に外構の樹々を眺める楽しみもありますが、私のお気に入りはライブラリーからの景色です。

[133: 住民板ユーザーさん1]

[No.132と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[134: 入居済みさん]

昨日と今日の氷川神社での盆踊りとっても楽しかったです。
行かれた方いらっしゃるかな？
とにかく子供がたくさんで、良いコミュニティが築かれているんだなあと思いました。
単に音楽を流すのではなく、見事な和太鼓に見とれてしまいました。
これから毎年とっても楽しみです。

[135: 住民板ユーザーさん2]

こんにちは
坂の下にあります江古田珈琲焙煎所に行かれた方いらっしゃいますか
先日、いつも購入しているアイスコーヒー用の粉がなくなってしまい、初めて行ってみました。
日曜日の昼間だったのですが、狭い店内満席で皆様珈琲を楽しんでました。
私はアイスコーヒー用の深煎りの粉を購入したのですが、あまりに美味しくてちょっと感動してしまいました。これからお世話になろうと思います。近くですので是非立ち寄ってみてください。

リブインラボもだいぶ出来てきましたね。
秋が待ち遠しいです。

[136: 契約済みさん]

9月23日にファミリーマート江古田の杜！オープンですね！24時間営業とはすごいです。

[137: 住民板ユーザーさん2]

>>136 契約済みさん

そうなんですか？もうすぐオープンなんですね。すごく嬉しいです。情報ありがとうございます！食堂のテラスから江古田の森への遊歩道めちゃくちゃ気持ちいいです。ちょっとフライングして散歩しちゃいました。
スズムシかな？今とても心地良く鳴いてます。
寝たいのにいつまでも聞いていたい感じです。

[138: 入居済みさん]

食堂・ラウンジの家具が急ピッチで設営されてますね。
夜遅くまで皆様ご苦労様です。ありがとうございますとお伝えしたいです。
そして予想よりグレードが高い気がしてます。
実はそんなに期待していなかったのですが、日に日にワクワクしてきました。
食事もおいしいといいですね。
両親も遊びに来るのが楽しみと言ってくれます。

[139: 住民板ユーザーさん2]

>>138 入居済みさん

おはようございます。
同感です。サロンコンサートが現実的な気がしてきました。音大の方が弾いてくれたら良いなと思います。
支払いってどうするんでしょうね？
毎回現金じゃなくてデポジットするとか、管理費と一緒に請求してもらうとかだと便利なんですけど。

[140: 住民]

まち開きはファミリーマートオープンと同じ9/23のようです
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/482000/d026138.html

ファミリーマートは調剤薬局が併設されるみたいですね。
コンビニや食堂いろいろと便利になっていくのが楽しみです！

[141: 契約済みさん]

実際に通勤されている方、朝の大江戸線新江古田駅の混雑状況がどの程度かをお教えいただけないでしょうか。
朝9時くらいの電車に乗ることを想定しています。
これまでも大江戸線ユーザーでしたので特段気にしていませんでしたが、練馬～六本木は混雑がすごいと聞いてしまい、気になっている次第です。。

[142: 通りがかりさん]

朝9時頃なら新江古田駅からなんとか乗れますよ。
もちろん座れませんが、ギリギリ他の人と身体が触れないくらいの余裕はあります。
7時半～8時半頃が一番混雑します。その時間帯だとまさにおしくらまんじゅう状態。落合南長崎や中井からも無理やり乗ってくるので圧迫がすごくてギブアップして東中野で下車することも。東中野からの総武線各駅停車でしたらまだ空いてます。ずっと大江戸線で六本木に行くのは体力・気力ともかなり消耗するかもしれません。ご自身で何度か実際に乗られてみれば？

[143: 通りがかりさん]

それでも東急沿線よりは混雑はマシだと思います。
大江戸線始発で座りたければ光が丘に住むのもありかと思いますが、光が丘はマンモス団地の圧迫感がすごくて殺風景なのと、チェーン店しかなくて面白味が無い人工的な街、しかも老朽化してる、ということで住み心地はイマイチですけど。奇声上げてる人とか変な人も多かったです。
また、ごみ焼却場が駅前の住宅地ど真ん中にあるため空気も良くなかったです。
帰りの大江戸線も、新江古田から光が丘へさらに10分かかるため疲れます。帰りは練馬以降じゃないと座れなかったので。あくまでも始発で座れるメリットしかありませんでした。新江古田のほうが江古田駅まで行けば個性的な飲食店も多くて空気も綺麗だし住環境は良いと思います。

[144: 住民板ユーザーさん4]

喫煙者の皆さんへ。
マンション前のレストラン奥に、喫煙所があります。 外のテラスからいけるので、24時間行くことが出来ます。マンションで吸わずにココで吸いましょう！

[145: 入居済みさん]

街開きしましたね。
テープカットを目の前で見るなんて生まれて初めての経験でした。副区長さんの挨拶もとても良かったです。
お天気にも恵まれて、とても良い雰囲気です。
プライムメゾンの施設も見学してみました。
総合的に江古田の杜プロジェクトやっぱり凄いと思います。
個人的にはえごたいえのお酒のラインナップが案外充実しているのが嬉しいです。

[146: 入居済みさん]

>>139 住民板ユーザーさん2さん

食券でしたよ。
便利ですね！

[147: 住民板ユーザーさん1]

えごたのいえが朝7時から夜10時まで営業はうれしいですね！モーニングが楽しみです。

[148: 住民版ユーザーさん2さん]

>>146 入居済みさん

おはようございます。
私も昨日えごたいえ行きました。
デザート試食美味しかったです。
食券でしたね。1番いい仕組みですね。

いろいろ資料が置いてあり、その中の建設通信新聞に上空写真が載ってました。太陽光パネルや屋上緑化がよくわかりました。緑に囲まれ本当に良い環境だなあと改めて思いました。

[149: 住民板ユーザーさん7]

私も緑に囲まれた環境に惹かれて入居しました。この時季は鈴虫の鳴き声が綺麗で癒されています。江古田の森だけでなく、マンションの中庭でも3種類くらい鳴き声が聞こえてきますね。窓を開けて涼んでいても騒音も無く、家の中でくつろぐ時間が増えました。

[150: 住民版ユーザーさん2さん]

>>149 住民板ユーザーさん7さん

スズムシ癒されますよね。
昨日は、電気もテレビも消して、スズムシの鳴き声を聴きながら、お月様を眺めてました。
なんだかとても幸せなひと時でした。

[151: 住民板ユーザーさん8]

まちびらき行きました。
えごたいえのファミリーマートは薬局もついてるし、予想以上に広かったです。
また、パンナコッタも試食できたのですが、かなり美味しくてレストランも期待できそうですね。
家のすぐ前にレストランやコンビニもあり、バス停も近くにあるので、住みやすそうです。
駅からの道が暗いのが少し気になりますが、住民が増えると、暗さも気にならなくなるのかなと思います。
プライムメゾンも見学したのですが、ゲストルームは畳で良かったです。グランドメゾンはホテルライクですね。
とにかく早く引っ越ししたいなーって思わせるまちびらきでした！！

[152: 住民版ユーザーさん2さん]

>>151 住民板ユーザーさん8さん

ご入居これからなんですね。
お待ちしてます。
共用施設はホテルライクなところもありますが、アルコープが広かったり、エレベーターの待ち時間がほぼないこと、他の住民と乗り合わせることが少ないなどプライバシーがかなり保たれるので戸建て感覚もあります。いいとこ取りな感じが半年住んだ感想です。
レストランの試食会も週末あるので楽しみです。

[153: 住民板ユーザーさん8]

今度入居するものです。二面バルコニーの部屋の収納はいかがでしょうか？WICが無くて少し収納が少ない気もするのですが、十分でしょうか？実際に住まれてる方の感想を教えて頂きたいです。また、あとでオプションで収納棚も増やせるみたいなので、何か収納増やす対策してるよとかあれば教えて頂きたいです。

[154: 住民板ユーザーさん9]

私も収納についてのアイデア知りたいです！
布団（敷布団や羽毛布団）を収納するところがなくて、処分するしかないのかな、と諦めています…

[155: 住民版ユーザーさん2さん]

収納悩みますよね〜
うちは敷布団は１つだけ持ってきました。それ以外に必要あればゲストルームでいいかなと思って。掛け布団はひたすら圧縮です。お気に入りはビバライズという圧縮袋付きのボックスです。クローゼットの上段に置いてます。
生活感たっぷりのの写真をご参考までに貼付します。クローゼットの半分をエアウィーブの敷布団が占めてます。上の茶色いボックスに羽毛布団が２つ入ってます。

[156: 住民版ユーザーさん2さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[157: 住民板ユーザーさん8]

>>156 住民版ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
やはり両面バルコニーの風通りは素晴らしいですよね。それで両面バルコニーに決めました。
リビングの壁面収納よいですねー。
こちらは高島屋さんのオプションですか？
それとも自分で業者探したのでしょうか？
リネン庫の奥行きは見学の時にも深いなって思いましたが、使い勝手良さそうですね。

[158: 住民板ユーザーさん1]

両面バルコニーのお部屋を検討している者です。南向き、東向きで迷っていますが、東向きの日当たり事情について教えて頂けますと幸いです。

[159: 住民版ユーザーさん2さん]

>>157 住民板ユーザーさん8さん

高島屋さんではなく、自分でお願いしたものです。ip20っていうところで結構良いですよ。
地震でも倒れる心配がないのが安心です。

[160: 住民版ユーザーさん2さん]

>>158 住民板ユーザーさん1さん

東向きの真ん中より上の階に住んでます。棟や階にも寄るかもしれませんが夕方遅くまで電気はいらないです。
確かモデルルームが両面バルコニータイプの3階のお部屋だと思いますので大体の感じはわかるかもしれませんね。各階のエレベーターホールの明るさでもイメージ掴めると思います。
両面バルコニーの東向きが明るいのは、寝室サイドが西向きなので、午後はそちらからの光も享受できるからかもしれません。
洗濯物を西に干すことも出来るので乾きもいいです。東向きにして本当に良かったと思っています。

[161: 住民板ユーザーさん1]

>>160 住民版ユーザーさん2さん
情報提供頂きありがとうございます。
夕方まで明るいのは安心です。
前向きに検討しようと思います。

[162: 住民板ユーザーさん9]

クローゼットの写真、とても参考になります！ありがとうございます。
その圧縮袋つきボックス、いいですね。早速調べてみます！
うちは布団以外にも色々と物が多くていまさらながら収納に困っています…

[163: 住民版ユーザーさん2さん]

>>162 住民板ユーザーさん9さん

たまにショップチャンネルでお安くなってます。通常価格はちょっと高すぎです。
圧縮するのにダイソンとかの掃除機使えないんですよね。ご存知かもしれませんがオススメはQ-PON! (キューポン)です。
ものすごく圧縮出来ます。初めて使った時感動のペチャンコでした！

[164: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえのモーニング！ 洋食プレート。 美味しかったです。

[165: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえの和定食！ 今日はサバでした。納豆か卵付も選択できます。
500円。 飲み物は100円で、コーヒー、ジュースありますよ

[166: 住民版ユーザーさん2さん]

やっとえごたいえで試食出来ました〜
天井高いし、とてもリラックスできる空間ですね。
ハンバーグ定食と日替わりお肉定食を頼みました。両方とても美味しかったです。
お料理をじぶんで運ぶスタイルと思ってましたが、ちゃんとサーブして下さるんですね。
アルコールの充実も嬉しいです。
今はCasitaの方もいらしてるようですね。
これからも通いますのでよろしくお願いいたします(^ ^)

モーニングも美味しそうですね。
こちらも早速行きたいです！

[167: 入居済みさん]

おはようございます。
えごたいえいいですね。
せっかくそばに江古田の森公園があるので素敵なカフェがあれば良いなと思ってましたが、テラスでデザートとコーヒーをいただけるのはとても気持ちよいです。
マンションでお掃除などしてくださる方たちは毎朝朝礼のようなことをしてから、マンションをきれいにしてくださっているのですね。いつも感謝してます。台風の後は枝や葉が多くて大変だと思いますが、きれいなおうちに帰るのが嬉しく、本当にありがとうございます。

[168: 住民板ユーザーさん8]

>>167 入居済みさん
素晴らしいですね。掃除を綺麗にして頂けるのはありがたいです。ここは管理が行き届いている感じがするのでいいですねー。警備員さんもいますし、近くに警察官の宿舎もありますので、安心感ありますね。

[169: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中の養生がようやく撤去されましたね。
と思ったら掲示物が鏡の上に、ものすごく雑に貼られていてガッリしました。ベリッとむしってそのままテキトウに貼り付けられたような。。鏡が見えないばかりか、なんというか品位ゼロの貼り方で。。

と思ったらすぐに改善されましたね。クレームが来たのでしょうか。

[170: 住民版ユーザーさん2さん]

>>169 住民板ユーザーさん1さん

私の乗った時間はちゃんとなってたようで、気になりませんでした。
一瞬エレベーター間違ったかと思いました（笑）養生取れて嬉しいですが、仕事帰りの疲れた自分の顔にギョッとしました。いけませんね。
明日からの三連休はたくさん散歩して、森からマイナスイオンを浴びたいです。