〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1011: 住民版ユーザー1さん]

>>1008 マンション住民さん
ありがとうございます。
隔週でお掃除されてるんですね！尊敬します！うちがガサツなのか笑
そう、網戸用のってあるよなって思ってホームセンターに行ったついでに見ても、広すぎて何がどこにあるかわからずまぁいいかであきらめちゃうのですが、次回網戸ワイパー買うと決めました！
ちなみにうちはクイックルワイパーのウェットシートで拭いてましたが、けばけばが網戸に残ってしまって・・・そのうち風で飛んでけと思って終わりにしてます。

[1012: 住民]

>>1009 マンション住民さん
あと少しでこの鈴虫たちの声も聞こえなくなってしまいますね。
また季節がめぐって来年初夏にはまたセミのの合唱・・・四季をこんなにも感じて過ごしたことはないかも。ただ子供が鈴虫にぎって帰ってきた時ばかりは、自然いらないって思ってしまいましたが。

[1013: 住民板ユーザーさん7]

低い資産価値はガセネタ！
埼玉の奥地の物件ではあるまいし
ここは中野区の物件ですから高いに決まってる！中古に出てもすぐに売れてしまいますよ。

[1015: 住民版ユーザー1さん]

>>1008 マンション住民さんの投稿は、網戸のお手入れ方法を教えてくださっていただけの投稿でした。煽りでも何でもない住民間の情報交換でしたのに、情報交換阻害との判断。どうしてですかね。そういった投稿すら削除されるくらいならもうこの掲示板そのものがなくなってもいいように思います。
網戸ワイパー教えてくださった住民さん、ありがとうございました。

[1016: 住民板ユーザーさん1]

[NO.1014と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1017: マンション住民]

>>1015 住民版ユーザー1さん

ご丁寧にありがとうございます。
全く気にしてませんので大丈夫です！

管理サイドのアドバイス通り相手にせずしくしくと対応していきましょう。

[1018: マンション住民]

>>1012 住民さん

笑！
鈴虫もマツムシも鳴き声がきれいなのに姿は・・・って感じですよね。
先日テレビでみて驚いたばかりでした。
この環境で子供たちがすくすく育つのは嬉しい限りです。
ダンゴムシも平気で触りますしね。

[1025: 匿名さん]

住んでて周りの環境が最高にいいマンションですよね。美しい植物や虫の音で、季節がはっきり感じられます。田舎に行かなくたって、人間らしい暮らしが送れることを再認識できています。
リモートワークにも良し、通勤にも良し。
光が丘公園や平和の森公園みたいに体育館とかが無いけど、その分人が少なく穴場ですね。
わざわざ遠くから来ませんから。
空気綺麗だし、毎日高原気分が味わえていいです。ハザードマップでも全項目で最高レベルの安全性なのも安心です。本当に最近は天災が多いですからね…。

[1027: 住民板ユーザーさん1]

ここはハザードマップ安全性最高ランクの中野区の大規模物件ですから欲しくて仕方ない方達がとても多いのでなかなか中古物件が出てきませんね。需給のバランスが全く合ってない。それを証明する事実として通常新築購入価格から中古に変わった途端に成約価格は2割安くなると言われてますがここは新築と同等の価格で取引されている中野区でも有数の資産性のある高級レジデンスです！

[1030: 住民板ユーザーさん3]

ところで豊玉のピザ屋UP MarketもGo to eatの対象みたいです。
ここのピザ大好きです！
https://www.hotpepper.jp/strJ001197235/

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1032: マンション住民]

>>1030 住民板ユーザーさん3さん

先週末もランチタイムに行ったのに知らなかった。
だからメチャ混んでたのかな？
情報ありがとうございます。
ホント美味しいですよね。

[1033: 住民版ユーザー1さん]

Go to eatはあまり興味がなかったですが、近場のおいしいところが対象となると使ってみようかなと思いました。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

適正相場価格が。。
https://www.mansion-review.jp/mansion/754869.html

https://www.mansion-review.jp/mansion/757336.html

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1039: 住民板ユーザーさん3]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
環境が良いのでテレワークですごく人気あります。
そのサイトの情報は間違いですね。

[1040: 住民版ユーザーさん3]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん

成りすましの方ではなく、本当の住民さんですか？
相場の比較は地域内、時系列で見た方が有効ですよ。

https://mansion-market.com/mansions/detail/111027

[1042: 住民板ユーザーさん3]

良識ある住民さんへ
資産価値、リセールうんぬんの書き込みには今後徹底的にスルーしませんか？
反応しないのが最大の防御だと思います。
住んでる家を散々ディスられて悔しい気持ちはわかりますがそこで反応したら
相手の思う壺だと思います。
こらえてください。そうすればいつかは飽きられて沈静化しますから。

[1043: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1044: マンション住民]

検討板での専門家の評価は新築5000万
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/?q=3%2C324&has_img=&...

マンションレビューによる現在の評価が4900万
https://www.mansion-review.jp/mansion/754869.html

論理的に求めればこのくらいが適正です。
というか、この額以外の結論になるわけがないのです。
過剰な期待は禁物です。

[1045: 住民板ユーザーさん3]

運営者さん助けてください。
これ以上住んでいる部屋の資産価値の毀損は心情的にはもちろんのこと、実害的にも到底看過されるべきものではありません。冗談では済まされない実害になりつつあります。
リセールに関する書き込みは全て消去してください。

[1046: マンション住民]

住民はもう相手にしてないかと。相手にしてもらうのを待っているかのように何日も同様の書き込みが一方的にあり削除されているだけで。
ディスっているつもりなのかもしれないけどディスっているうちにも入らない、悔しがらせたいのかもしれないけどまったく影響ないですね。買ってもない人が信憑性ないただのネットの情報を武器にリセールの心配し続けるという謎の行為、感じることとしては、ここの中古欲しいんだなーってことと、中古がちょこちょこ売れているようなのでやはり需要があるんだなということくらい。害なし。

[1047: 住民版ユーザーさん8]

>>1046 マンション住民さん

思っていたことをコメントくださりありがとうございます。
暮らして２年も経ちますが、いまだにユリの木広場から中庭までの雰囲気にワクワクします。

[1048: マンション住民さん]

資産性目的で購入していないので。。

確かに購入時より１割以上下がっているようですが
全然問題ないです。永住しますので。

[1049: 住民板ユーザーさん1]

マンマニさんも10年後は二割落ちくらいで済むって書いてるし大丈夫よ

[1050: 住民版ユーザーさん1]

>>1044 マンション住民さん

住民なんですよね？
勘違いしてるみたいですよ。
部屋の広さが全く違ってます。
それと匿名掲示板に専門家はいないですよ。

[1051: 匿名さん]

相手にしない。
踏切横マンションでうっぷんがたまって暴れてるんでしょ
そのうち消えていなくなりますよ

[1052: 住民板ユーザーさん1]

>>1049 住民板ユーザーさん1さん
安直すぎやろ笑
「あくまで今の相場での予想のため参考まで」って言ってんのにさ

https://manmani.net/?p=19822

[1053: 住民板ユーザーさん1]

>1048
だからさー！
資産価値の話しはもういいから！
1割下がってるとか自虐もいらんし。

[1054: 住民版ユーザー1さん]

なんだかわざとらしい書き込みでおもしろいですね。自虐？問題ないから自虐じゃないでしょ。
新築は入居したその瞬間に１割価値がさがるのは当たり前。

[1060: 住民板ユーザーさん5]

>1046
頼むから反応しないでくださいよ。
そんなにいきり立って長文書いてる時点で
完全に相手の思う坪じゃないですか。
無かったことにするのが一番なんだって。