〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[202: 住民板ユーザーさん5]

近くの某公務員の社宅もお子さんの奇声なのか叫び声がバルコニーから聞こえる事ありますね…
児童虐待疑惑で警察に通報した方がいいのか迷うこともありますが。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民板ユーザーさん8さん
直接だと軋轢を生むので、管理会社に連絡して
対応してもらうのがいいと思います。電話でもいいですし、マンションのページから連絡出来たと思います。言われないと気づかないものですしね。

[204: 住民板ユーザーさん2]

あまり防音性能良くなさそうですね。みなさん、人生で一番大きい買い物をしたわけですし、ここで黙っている必要はないと思います。
なにかしらアクション起こさないと馬鹿を見ますよ。
アフターケアに相談するなり、苦情を出す準備したり行動起こしましょう。

[205: 住民板ユーザーさん8]

二重床というものよく調べもしないで、何かしら特殊な効果があるものと思い込んでおりました。なんのエビデンスもないものなのですね。うちは上に三人の幼児がいらっしゃる様子なのでずっと苦しい思いをしています。やんわり申し出た方が良いのか我慢した方が良いのか頭を悩ましております

[206: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中の防音性能はどうですか？うちはトイレや風呂場の音が寝室やリビングにモロ聞こえです。どんなぼろアパートだよっていう感じです。

同クラスの分譲マンションを買った友人が遊びに来た時、試しに風呂の椅子を少し引いた音をリビングで聞いてもらいました。その結果、あまりに響いたのでビックリした、気の毒だね、と同情されました。。

はっきり言ってベニヤ板一枚向こうで家族が風呂に入ってるような感じですよ。大げさではありません。

ごめんなさい、愚痴らせてもらいます。ここはがっかりのマンションです。

積水さん、見てますよね？私、一生に一度の買い物で失敗しましたよ。なんとなく家族の間でもよくない雰囲気が流れています。
タイムマシンがあれば、契約する前に戻りたいです。

[207: 住民版ユーザーさん2さん]

同じマンションと思えないコメントが急に出てきて驚いています。
うちは前にも書いたとおり、とても満足して毎日楽しく暮らしていますので。
この掲示板も楽しく読んでいたので残念です。
今まで楽しいお話をご一緒いただいた皆様どうもありがとうございました。

[208: 住民板ユーザーさん4]

ひょっとして、棟によって違うのでしょうか？

[209: 住民板ユーザーさん1]

別にこの掲示板が賞賛だけしか書いてはいけない決まりはないですしね。あまりに無菌室みたいになってしまうのもそれはどうかと思う。
まあ、もう読みたくないというのも、それはそれで１つの意見だけどね。
賞賛も批判も織り交ぜたコメント見られた方が、個人的には有意義だと思うな。ちなみに自分も風呂場の音の響きには驚いてる。

[210: 住民板ユーザーさん2]

風呂場の音なんかなれたらどうでもいいだろ…上からの振動伴う足音は地獄だぞ。

[211: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは他のマンションより防音性能は良いですよ。他のマンションの仕様を確認してみてください。
私はここで言われている子供の走ってる音以外の足音の問題は眉唾ものだと考えています。なぜなら私の部屋の上からは夫婦子供の足音一切聞こえませんから。
他のマンションをマンションコミュニティでみてみると音の問題はもっと大変のようです。大人気マンション然りです。
ただ、いくら音に悩んでいても直接やりとりしない方が良いと思います。余計もめますよ(私も他のマンションに住んでるときに揉めました)。子供の足音に文句言ったところで相手方からは
「ラグ引いてるし、音出さないように気を付けてる。子供は音を出すもの。あなただって子供の頃あったんでしょ？ その頃は他人に迷惑かけてたのではないのか？ 自分も同じことしておいて文句を言うのはおかしいのでは？ 音の発生源が自分と言う証拠はない。そもそも集合住宅なんだからある程度の音はするものであり、あなたもそれを分かったうえでマンションにすんでるのではないのか。マンションの営業マンは上下左右からの音はどうしてもきこえてかしまうと言っていた。」
等の反論してくるだけです。
苦情を言われて全く騒音を出している自覚がなかった人は、一回目の苦情は受け入れてラグをひいてくれたり対策をしてくれます。しかし二回目以降の苦情は上記のような反応をします。なぜなら苦情を言われた方は出来るだけの対策をしているつもりですし、普通に生活してるだけで夜中に騒音をたててる訳ではない。むしろ苦情を言ってくる方が神経過敏すぎるだけでありそういう方に合わせる筋合いはない。という認識だからです。
ここに引っ越しできて半年たちましたが、外を走ってる車の音や外で遊んでる子供の声とか、家のなかにいても普通に聞こえてきます。
音の問題はまず管理人にいうべきなのかな。

[212: 住民板ユーザーさん5]

>>209 住民板ユーザーさん1さん
自分の家の風呂はひびくくけど上下左右の風呂場の音は全く聞こえないよ。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>211 住民板ユーザーさん1さん

上階の足音が一切聞こえない、のは単にまだ入居していないだけ、という可能性はありませんか？

[214: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に記載するより、本当に気になるのであれば、管理会社を通して上階に伝えてもらうか、施工に問題があると思うのであれば、積水ハウスに伝えた方が建設的ですね。
音は部屋の場所や上下階の方々によるところもあると思うので、他に住み心地が良い方々の意見はありませんか？

[215: 通りがかりさん]

>>214 住民板ユーザーさん1さん

普通に幸せそうな住民の方が多いような。
現地へ行って聞いてみては？

[216: 年内入居です。]

本契約も済ませて部屋の内覧してきました。
数カ所の修繕をお願いしました。
その後に駐車場、自転車置き場を案内
してもらいましたが、予定されていた
自転車置き場には既に他の自転車置いて
ましたよ。（笑）
ただ、シール等で管理しないと聞いたので
ビックリ、自転車置き場は誰でも入れます
よね？大丈夫かな？って感じです。

[217: マンション住民さん]

住み心地すごくいいですよ。
満足してます。
遊びにくる人みんなにうらやましがられます。
こんな住人もおりますので投稿してみました。

[218: 住人F]

私どももこのマンション、大満足です。
ただ、やはり、音の問題は個人の感覚にもよるので、かなり難しい問題ですよね。自身の部屋の音ではなく、上下左右の音だと、第三者を介し調整するか、上手く直接調整するしかないですよね。隣人は選べないからね。
住民同士、ウィンウィンでやっていきましょう^ - ^

[219: 入居済みさん]

3ヶ月点検でフィルターの掃除を定期的にしてくださいと言われて、3ヶ月経ったので掃除しようかなと思って確認したらほとんど汚れてませんでした。やっぱり空気キレイなんですね。
夜にオリオン座も見えて嬉しいです。
ファミリーマートの灯りがもう少し暗いともっと星がたくさんみえるのになあと思います。

[220: 入居済みさん]

朝5時半ごろ日の出の太陽を浴びるためにバルコニーに出たところ、道路のゴミを１つずつ拾ってくださっている方がいらっしゃいました。
看護学校を曲がってそのままゴミを拾いながら下って行かれたので住人の方でないかもしれません。感動してしばし見てしまいました。
とてもクリーンで気持ち良い通りですが、こんなボランティアの方がいらっしゃるんですね。見習わなくてはと思いました。どうもありがとうございます。

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>216 年内入居です。さん
こんにちは。我が家の自転車シールには、駐輪場の番号が印字されていました。途中から印字ナシに変わってしまったのかしら。