クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ

[匿名さん]

人気の白幡学区内にクレアホームズです。超高層マンションが建ち並ぶ武蔵浦和駅前から徒歩10分なので落ち着いたエリアと言えるでしょうか。検討者同士で有益な情報を交換で来たらと思います。

公式URL：http://musashi-urawa42.clare.jp/
サザンアリーナ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番(地番)
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩9分
　　　JR京浜東北線「南浦和」駅バス約10分「白幡」バス停徒歩3分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅バス約9分「白幡」バス停徒歩5分
階数：11階
間取：3LDK
専有面積：65.16・70.56㎡
総戸数：46戸
売主：セントラル総合開発　三信住建
施工会社：ノバック
管理会社：セントラルライフ


パークフィールズ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881番9（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩11分
階数：14階
間取：3LDK
専有面積：68.23m2～72.06m2
総戸数：42戸
売主：セントラル総合開発　三信住建
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ

【スレッド統合の為、物件情報を追加しました　2018.6.26　管理担当】

[149: 匿名さん]

東側の駅前再開発が進むのなら、この値段でもありなんだけど･･･｡

[150: 匿名さん]

武蔵野線は深夜も走行しているんですか？

[151: 匿名さん]

最近少しずつ増えてきているアウトフレーム設計なので
部屋の中に変な出っ張った柱がなくて、部屋が広く使えそうです。
駅からは少し離れていますが、歩けない距離ではなさそうなので、
電車通勤でも苦痛じゃない感じがしました。

[152: 匿名さん]

線路に近いマンションなので武蔵野線の騒音が気になりますが、深夜の時間帯は上下合わせ23時台に8本、0時台に5本が走行しているようです。
さすがにこれだけ線路に近ければ遮音性能の高いサッシ、壁構造を採用している事と思いますが、公式HPの構造では戸境壁の厚さしか公開されていないようです。

[153: 周辺住民さん]

この立地で4200万かららしいね。たっか！バブル最高潮ですねえ。

[154: マンション検討中さん]

今買わなきゃならない理由がちゃんとあるんなら買えばいいと思います。
今がバブル期並みなことはわかってわざわざ買うならね。

[155: 匿名さん]

給料もその分あがってる人はいいですよね、うちはどうしようもない会社なのでｗ

[156: マンション検討中さん]

大企業だと思うけどたいして上がってない。通常の上がり幅。噂で聞いてるバブルみたいにはならないねぇ。

[157: 匿名さん]

高層マンション群の中古とどちらが吉なのか･･･｡
永住するにも買い替えるにもやはり駅近が良い気もする｡

[158: ご近所さん]

武蔵野線って貨物線だから、深夜にも電車走ってますよ。
あと、田島通りって以外に交通量が多いので、窓を開けるのはほぼ無理じゃないかと。

[159: 匿名さん]

なぜ田島通り？

[160: ご近所さん]

>>159
立地的に　田島通りと17号が交差する辺りだから
交通量もそれなりに多いよ　と。

[161: 匿名さん]

田島通りのおときこえるの？

[162: 匿名さん]

貨物列車が深夜に運行する頻度はどれくらいですか？
はるか昔に線路の近くに住んでいた事がありますが、
深夜の時間帯はせいぜい1時間に1本程度だったように思います。
武蔵野線の貨物の時刻表を調べればいいのかな？

[163: マンション検討中さん]

担当になった営業の人が感じ悪くて、マンションは悪くないけどすごく嫌な気持ちになって、ここでは買いたくないなって思ってしまいました。
自分ではタメ口でちょっと上から目線な話し方がフレンドリーで良いと思っているのかもしれないけど、逆効果です。

[164: 検討板ユーザーさん]

私も営業マンの態度にカチンときました。どんな教育をしてるんですかね。受付の女性は感じよかったんですが…

[165: 匿名さん]

>>164 検討板ユーザーさん

○○さん、という担当にあたったのですが、タメ口全開で、いいでしょ～！とか、これがわからない？とか、他にはないよ！？とか、ローンは組もうと思えば組めるから！とか、失礼にも程があるだろって感じで。
弱いものいじめしない主義だから、とか言ってわけわからない、弱いものいじめしないから控えめ価格？どういう理屈？
マンションは、まぁまぁの普通。
立地は良くはない、武蔵浦和だから浦和のような価値も無い。その分価格安いかと思いきや浦和のクレアより高いし。

[個人が特定される内容が含まれていた為、一部テキストを編集しました。管理担当]

[166: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[167: 検討板ユーザーさん]

>>165 匿名さん

不快で名刺もすぐに捨てたのではっきり覚えてないです。でもその名前ではないと思います。お客さんに不快な思いをさせる営業マンが複数いるみたいですね。

[168: マンション検討中さん]

会社が会社ですから。