クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ

[匿名さん]

人気の白幡学区内にクレアホームズです。超高層マンションが建ち並ぶ武蔵浦和駅前から徒歩10分なので落ち着いたエリアと言えるでしょうか。検討者同士で有益な情報を交換で来たらと思います。

公式URL：http://musashi-urawa42.clare.jp/
サザンアリーナ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番(地番)
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩9分
　　　JR京浜東北線「南浦和」駅バス約10分「白幡」バス停徒歩3分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅バス約9分「白幡」バス停徒歩5分
階数：11階
間取：3LDK
専有面積：65.16・70.56㎡
総戸数：46戸
売主：セントラル総合開発　三信住建
施工会社：ノバック
管理会社：セントラルライフ


パークフィールズ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881番9（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩11分
階数：14階
間取：3LDK
専有面積：68.23m2～72.06m2
総戸数：42戸
売主：セントラル総合開発　三信住建
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ

【スレッド統合の為、物件情報を追加しました　2018.6.26　管理担当】

[129: 匿名さん]

>>128 評判気になるさん
もっともらしいこと言ってるけど、その値段で売って欲しいなあって言う願望でしょww

[130: 匿名さん]

この環境ならその価格で検討対象になる程度でしょw即決には至らない。正式価格待つけど

[131: 匿名さん]

公園は公園でものんびり静かな公園ならいいけど、ここの前の公園は子供達がわいわい遊ぶようなにぎやかな公園ですし、永住向きではないかもしれません。
あとでうるさいと苦情を出したくても、わかってて買ったんでしょうと言われるだけです。

[132: 匿名さん]

南区は市内で最も子供が多い区ですからね、どこいっても子供がいないエリアってないですよね。

[133: 匿名さん]

公園より保育園が騒音やばい、特に送り迎え。次が電車。

[134: 匿名さん]

マンションマニアさんのブログにレポートが出ていました。
やはり4000万円台のようです。
聞いた事ない中小デベと施工会社だからか、恐れていた程の高値ではありませんでしたが、再開発エリアの高層マンション群を振り返って見ると、時代の変化とはいえ複雑な思いになります。

[135: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[136: 匿名さん]

>>134 匿名さん
価格拝見しました。
SKY&GARDENやマークスより高いとは…。
武蔵浦和もどんどん値上がりしていますね。

[137: 匿名さん]

バブルと建材費高騰で上昇してるだけで数年後には戻るよ。埼京線のベッドタウンだからね

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん
と言い続けて上がり続けてますけどね…。
そのうち買えなくなります。

[139: 匿名さん]

都心にこれだけ近くて駅前が栄えたら横ばいになることはあっても下がることはなかなか難しいでしょうね。

[140: 匿名さん]

言い続けるも何も価格ピークが2017.2018.2019なのは入札や業者への発注タイミングから2014年あたりから、わかりきったことなんだけど、、、難しかったかな笑

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
マンションの規模や状況で発注タイミングなんて異なるけど？難しかったかな？

[142: 匿名さん]

だから3年の幅があるのでは笑 まぁこういう人がいないと今の市況でマンションなんて売り捌けないわなぁ

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
願望のかたまりですねー。駅前タワーを見送って後悔してる人かな？

[144: 匿名さん]

なんでそんな必死なの笑 困ることでもあるんですかぁ？

[145: 匿名さん]

いまの浦和・武蔵浦和で買うとしたら年収ではじかれますよね、トホホ

[146: 匿名さん]

>>142 匿名さん
待っても買えない人は買えないし買える人は買える。それだけ。
予算がないなら西浦和とか大宮以北をオススメします。

[147: 匿名さん]

これからは中古が主流になりそうとか。
通勤可能圏内で新築に住める事自体が贅沢な事なのか･･･｡

[148: 匿名さん]

贅沢というかペイはしないよね、今は