人気の白幡学区内にクレアホームズです。超高層マンションが建ち並ぶ武蔵浦和駅前から徒歩10分なので落ち着いたエリアと言えるでしょうか。検討者同士で有益な情報を交換で来たらと思います。
公式URL：http://musashi-urawa42.clare.jp/
サザンアリーナ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番(地番)
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
JR京浜東北線「南浦和」駅バス約10分「白幡」バス停徒歩3分
JR京浜東北線「浦和」駅バス約9分「白幡」バス停徒歩5分
階数：11階
間取：3LDK
専有面積：65.16・70.56㎡
総戸数：46戸
売主：セントラル総合開発 三信住建
施工会社：ノバック
管理会社：セントラルライフ
パークフィールズ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881番9（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
階数：14階
間取：3LDK
専有面積：68.23m2～72.06m2
総戸数：42戸
売主：セントラル総合開発 三信住建
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ
【スレッド統合の為、物件情報を追加しました 2018.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2016-10-05 11:45:45
現在の物件
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
- 所在地：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番（サザンアリーナ）、881番9（パークフィールズ）（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 （サザンアリーナ）、徒歩11分（パークフィールズ）
- 総戸数： 46戸
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
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41:
匿名さん
[2016-11-15 15:40:56]
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42:
匿名さん
[2016-11-18 00:09:06]
公園は近いのはいいけど、通学路が微妙だよね
あと駅までの道のりが危なっかしい これで徒歩11分は夜道が特に安心できない |
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43:
匿名さん
[2016-11-18 00:25:48]
荒れてた中学も今は普通？
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44:
匿名さん
[2016-11-19 10:30:39]
43お、おかえり
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45:
匿名さん
[2016-11-19 14:17:54]
普通の公立です。デベが持ち上げてる？
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46:
匿名さん
[2016-11-19 14:51:30]
価格帯はいくらぐらいになりそうですか？
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47:
匿名さん
[2016-11-22 00:11:40]
5000万円台が多いのかな？
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48:
マンション検討中さん
[2016-11-25 09:24:19]
武蔵浦和も駅近じゃなくても5000万円の時代ですか…。
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49:
匿名さん
[2016-11-27 01:04:50]
武蔵浦和で10分以上の駅距離で5000万なら遠慮なく選択肢から外していいと思う
治安、交通量の面からもファミリー層におすすめというわけでもないし。 |
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50:
匿名さん
[2016-11-27 01:10:04]
白幡は荒れている代と荒れていない代の差が激しすぎてよくわからん
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51:
匿名さん
[2016-12-02 09:49:33]
少々質問させていただきたいのですが、こちらの用途地域は準工業地域であるのはわかりますが制限事項が準防火地域、景観誘導区域というものはどういったものなのでしょう？
景観誘導区域は景観を守る為、高さ制限や建物の色彩を周りの施設に合わせるといったものですか？準防火地域の準とは？ |
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52:
匿名さん
[2016-12-05 10:03:46]
何もかもがいいなという印象です。 素晴らしいマンションだと思います。 |
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53:
匿名さん
[2016-12-05 21:31:31]
http://www.city.saitama.jp/001/010/014/001/p044434.html
準防火地区というのは、家を建て替えるときに必ず防火体制が整っているものじゃないと建築認可が下りないエリアじゃなかったですかね。 |
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54:
マンション検討中さん
[2016-12-06 08:54:15]
武蔵浦和駅から歩いてみたのですが、信号待ちを入れると15分くらいかかりました。途中の街並みもいかにも準工業地域という感じでした。環境を売りにしていたので期待したのですが、我が家は検討から外すことにします。
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55:
匿名さん
[2016-12-06 13:37:41]
いかにもな工事なんてありました？
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56:
匿名さん
[2016-12-06 13:38:02]
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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57:
匿名さん
[2016-12-12 17:20:47]
駅までちょっとあるかなぁ。その分あまり高くなければ良いのだろうけれど。
駅までは1本道じゃなくて、 途中で道の角度が変わるという感じ。 最短距離で行くには、細い道を細かく曲がって曲がってという感じで歩いていかねばならないのだなと思いました。 道を覚えて効率よくやっていかないとですね。 |
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58:
匿名さん
[2016-12-12 20:24:17]
普通に田島通りを白中前の交差点で1回まがるか、17号沿いを歩くぐらいしかルートはないですど。。。
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59:
匿名さん
[2016-12-27 23:06:12]
Cタイプは３LDKなのに70㎡ないので若干狭いかな…と思いましたが、
間取り図だけみるとまあまあまとまりがあるのかな？？ ほかと比べて少しずつ色々なものの広さが狭くなっているということなのかもしれません Fタイプは横長リビング 一番、家具の配置に困らないパターンなので人気は出そうだなと思いました |
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60:
匿名さん
[2017-01-10 20:40:54]
販売が楽しみです、3期くらいに分かれるのかな？
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現在の物件
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
- 所在地：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番（サザンアリーナ）、881番9（パークフィールズ）（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 （サザンアリーナ）、徒歩11分（パークフィールズ）
- 総戸数： 46戸
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マンションって最近は戸建てからの買い替えが増えてきているなんてニュースで見たことがあるのですが、家の中に段差がないっていうのは特長なんじゃないかと思いますよ。
セキュリティもしっかりしているというのも大きいです。
でもまあそれぞれです。