〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[951: 東京人]

>>950
意味不明ですね。都合が悪くなるとそういうこと書き込むタイプですか？

[952: 東京人]

東京で育ったものとして言いますが、知ってる人でなければ挨拶なんて一々しませんよ。私は知らない人でも挨拶しますが、相手にそれを強要するのはルールではないと思います。

[953: 住民板ユーザーさん6]

何だか意味のない議論はやめましょう。
そんなことをここで話していても仕方が無いと思います。
このマンションには色んな地方の出身の方、色んな国の方がいらっしゃると思います。
色んな人がいるのですから、色んな考え方があると思います。
挨拶しないって思っている人はこちらから挨拶してみてはいかがでしょうか？？
1度返してもらえなかったとしても、
ずっとし続けていると変わってくるかもしれません。

[954: 東京人]

意味のない議論やめましょう系の書き込みこそおかしいですよ。ほとんどの場合、意味ありますから。

[955: 東京人]

「挨拶しましょう」という意見は基本的に賛成です。でも、しない人がいても、その方を排除しないようにしましょう、というのが私のスタンスです。

[956: 住民板ユーザーさん6]

941さん
ここでこーやって話していても一部の方々しか見てない環境で議論するのはおかしいと思います

[957: 東京人]

おかしくはないです。そう思うあなたが発言してるのがその証拠です。

あ、言っときますが議論で私に勝てると思わない方がいいですよ。

[958: 東京人]

なお、私が挑発的な書き込みしてるのは、それによって管理のレベルを上げたいのが理由です。どうぞ付いてきてください。

[959: 住民板ユーザーさん6]

東京人さんのいう管理レベルとはなんですか？？
人に対して大人がする対応とは思えません

[960: 東京人]

959さん、

マンション管理の本何冊読みましたか？

マンション管理については、大人でも知識レベルが低い人はたくさんいます。その人たちはマンションの資産価値を下げます。それは私にとってもマイナスです。ここの人たちのレベルは大人レベルとは到底思えせん。

[961: 東京人]

確実に言えることは、こういう場で議論するのを制限されたくない、ということです。ここで制限されたら、総会なんてもっと制限されますよね。

[962: 東京人]

そもそも、ここに書き込んでるひとでマンション管理のこと知ってる人いるの？全員素人じゃない？

[963: 東京人]

>>959
共有資産の維持管理。法律を知ること。
具体的には、国交相のモデルプランを知り、修繕積み立て費と管理費の違いを説明できること。
それに基づいて区分所有者の合意形成すること。

[964: 住民]

最近思うことなのですが、エントランスの前の道路、普段は車両進入できないようにガードが埋まっているのですが、廃棄物？リサイクル？のトラックが駐車されています。ガードも抜かれていて、最初は引越し関連の車両かと思っていたのですが、なんだか気になってしまって。

あそこは、私有地なのでしょうか。。エントランス前なので、個人的にはお子さんには危険かな、と感じます。。説明がうまくできず、申し訳ありません。。

[965: 住民板ユーザーさん8]

>>957 東京人さん

あなたに議論で勝てる人は山程いるよ！
世の中そんなに狭くないから勘違いしないでください（╹◡╹）なんか恥ずかしいですよ( ◠‿◠ )

[966: 住民板ユーザーさん1]

＞＞964さま
確かにいますね。隣のリサイクル業者関係の人ですかね。

[967: 東京人]

>>965さん、

その書き込み必要ですか？

[968: 住民板ユーザーさん8]

恐らくリサイクル業者の車かと思います。
我が家も子供がいる時に動き出したらと思うとヒヤッとしますね。
あそこは私有地になるのでしょうかね。。。

[969: 住民板ユーザーさん1]

確かにリサイクル業者らしい方が道路進入禁止の仕切りを外して作業していますね。明らかに道路交通違反のような気がしますね。サンケイビルにいった方がよいかもしれませんね。

[970: マンション住民さん]

前日の風景。

[971: マンション住民さん]

前日の風景②

[972: 住民板ユーザーさん4]

>>963 東京人さん
そもそもあなたのような人格の人が
うちのマンションにいてこのような書き込みすることが資産価値下げると思いませんか？w少し考えればわかりますよね。

[973: 入居済みさん]

>930さん

ラーメン屋の情報ありがとうございます！

早速、フードコートのらーめん蔵芸に行ってきました！
思ったよりも本格的なラーメンが食べられて満足でした！

他の２店も早速行ってみたいですね！

それにしてもここ、荒れてますね。
自分の価値観を他人に押し付けない、迷惑行為は相手に辞めてもらうようにするよりも、
自分がしなければ良いだけなんですけどね。

[974: マンション住民さん]

東京人さんみたいな人は、こちらが何か言えば自分の理屈で言い返してくるだけですよ。
彼（彼女）なりに良いマンション管理について考えておられるのでしょうが、ただ自分の正義を振りかざしているだけなのであまり人の心はつかめませんよね。
真剣に議論するのも大切ですが、こういったタイプの人をやんわり受け流すこともうまく生活していけるコツかもしれません。
きっと今後のマンション運営にご尽力してくださる方だと期待して応援しています！

[975: 匿名さん]

日暮里駅前のパチンコ屋さんが閉店してちょっと嬉しい。
次は何が入るのかな？と思って掲示をみたら「くすりの福太郎」と書いてあったのでドラッグストアになる予感。
マンション付近に大きなドラッグストアがなくて不便に思っていたけど、仕事帰りに買い物できるようになると楽になるわ。

[976: マンション住民さん]

毎朝、舎人ライナーで通勤するのは大変ですね。超満員～。

[977: マンション住民さん]

>>974
逆だと思いますが、、「挨拶しない人がいる＝悪いマンションだ」に対して、「いろんな人がいるのを受け入れよう」と言っているんだし。。言葉尻ではなく内容読むと、そうでもないかと。

>>975
ウェルシア足立江北は？

>>976
意外とバスが快適。北千住へGo!

[978: マンション住民さん]

>>977
品川通勤だから北千住だと遠くなる。

[979: 匿名さん]

>>977

個人的には仕事帰りにサクッと寄れるドラッグストアを探していたので、わざわざ高野まで北上してから歩くのは勘弁かな。

[980: 住民板ユーザーさん2]

>>979 匿名さん
やっぱり足立小台のしまちゅーかなw

[981: 住民板ユーザーさん8]

エレベーター周りの養生が取り払われましたね。
そしてエレベーター内のミラーがそれはもう清々しいくらいに割れてますね。
ショックを通り越して思わず笑ってしまいました。

[982: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、カメラに記録は残っていますから(笑)

[983: マンション住民さん]

キッチンの水流、強すぎるんですが、元栓で調節していいんだろうか、、

[984: マンション住民さん]

>>978
北千住使うと、いろんなものが一気に解決されるんですよね。カフェも飲みもできるし、ハンズもあれば無印もある。百均やドラッグストアも。日暮里・西日暮里はその辺がイマイチなんで。

[985: マンション住民さん]

自分はドラッグストア使わないんで、そんなに行きたい理由はわかりませんが、、

たいがいのものはライフで行ける気がしてる。コンビニもほとんど行かなくなった。

[986: 住民板ユーザーさん1]

985さん、人それぞれ色んなライフスタイルがあるとは存じますが、せっかく交通アクセスの良いマンションを買ったのだからライフ以外にもいろんな場所に出掛けてみると楽しいですよ。

[987: 住民板ユーザーさん1]

>>962 東京人さん
特定しました。
私、ITなのでいとも簡単なのですよw

[988: 通りすがり]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[989: 住民板ユーザーさん8]

西新井のアリオ日曜日道路が混みすぎてこまりますが、野菜とか惣菜がライフと全然違うから大変です。

[990: 住民板ユーザーさん1]

また、リサイクル業者が前の公道を横切ってから作業していますね。これでよいんでしょうか。一度、許可を得ているかを確認したいような気がしますね。

[991: 住民板ユーザーさん15]

賛成です！この土手通りは産廃屋が多く、今までまかり通って来たのでしょう。しかし法律に従わない者は罰せられて当然です。

話は変わりますが、皆さんは食洗機使いましたか？

[992: マンション住民さん]

皆さんのお宅にNHKという名前を乗っている契約・集金の人が来たことがありますか？

[993: 入居済みさん]

都心通勤ではないですが、車通勤をこのまま継続するか、
舎人ライナーデビューするかを悩んでいます。

ただ、どうしても混雑度合を考えると、躊躇してしまうんですよね・・・
北千住経由だとそこまでの足の確保がバスしかないのが・・・

車での通勤が一番楽なのかもしれませんね。

[994: 住人]

>>993さん

ライナーもラッシュ時間を避ければどうという事はありませんが、北千住経由は厳しいですね。
私の職場は車通勤禁止なので、最初からライナー以外の選択肢はありませんでした。

車通勤で不自由を感じなければ、そのままが1番かもしれません。

[995: 住民板ユーザーさん6]

前の産廃屋さん、知り合いに登記簿調べてもらったら不良中国人なんですね。怖いです…

[996: 匿名さん]

敷地内でペットのおしっこさせないで欲しい。
動物だから仕方ないと思うけど、万が一しちゃった時も水で流すとか処理して欲しいです。

[997: 住民板ユーザーさん3]

>>996 匿名さん
ありますね、おしっこ跡。
一度してしまうと、他の子も含めてその場でするようになってしまうので、せめて匂い消ししておいて欲しいですね。
内扉の前に数カ所あったので、夏場…匂いがすごくなりますよ(´；ω；`)

[998: 住民板ユーザーさん8]

内扉の前はひどいですね。ありえません。

[999: 匿名さん]

内扉の前いくつかありますよね。
先日は、白い敷石が黄色っぽくなってるところもありました。
とても残念ですし、衛生的な面で心配です。
今日の雨で流れてくれたら良いな。

[1000: 住民板ユーザーさん8]

ペットを飼っていますが、内扉でやらせるのはないです(・_・;自分の家汚してるのと一緒ですからね(´･ω･`) 同じに思われたくないから、マナーはしっかり守って欲しいです！！