〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[341: 住民板ユーザーさん5]

幹事会社だらから、躍起になってるのですよ！

サカイは、そういう会社

[342: 住民板ユーザーさん8]

サカイは高くて有名ですからね。
引っ越しなんて当たり前に終わって普通ですから。
安いに越したことはないですよ。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、テキストの一部を修正しました。管理担当]

[343: 契約済みさん]

隣は静かな中国人もいや？

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>342 住民板ユーザーさん8さん

人間差別発言だめだよ、教養は人によって違うけど、人種と国籍と関係ないと思っております。

ただ、お隣がノーマルの人であることを願います！(笑)

[345: 住民板ユーザーさん8]

>>342 住民板ユーザーさん8さん
削除はともかく、修正はコンプライアンス上、問題あると思いますよ。

[346: 契約済みさん]

とりあえず、本命の会社にザックリ引越しの見積もりを出してもらったら4万円弱でした。ダンボールの回収をしていない事が欠点ですが、単身で暫くはダンボールのまま半分位上は使うことになるので、それもありかなと思っています。
部屋は余るから、そこの端にダンボール畳んで置けばいい訳ですし。数十個分ですし。
あとは中小の会社に一括見積もり出してみます。

[347: 契約済みさん]

内覧会の日取りは、個人的にはあまり都合が良くなかったのですが、入居前にお隣の方とお会いできるので、そのまま調整しませんでした。
お隣が日程を変更していたら仕方ありませんが…

[348: 住民板ユーザーさん8]

自分さえ良ければ的な…

教養が出ますな(笑)

[349: 住民板ユーザーさん1]

外国人の方を気にするなら分譲など買わないことです。超高級なタワーマンションでも外国人の方は大勢いますし、どこでも一緒です。

[350: 契約済みさん]

インターナショナルでたくさんの国の文化を触れて楽しいんじゃないですか？

[351: 周辺住民さん]

この地域、外国人多いですよ。342さんは地域間違えましたね。

[352: 周辺住民さん]

フロアコーティングはしません。必要なら自分でワックスするつもりです。

[353: 住民板ユーザーさん1]

自分でやるのも一案ですね。私もしばらくしたら自分でやります。
共働きの人は掃除が楽になるので、強めのコーティングを業者に頼むのもいいかもしれませんね。

[354: 契約済みさん]

自分も、隣が普通の人間なら別に何とも思いませんね。
ただ、自分がこうだから、お前もこうすべきだ。とか、勝手な常識を押し付けてきたり、
相手の生活リズム等を考慮できない人間、自分の事を棚に上げる人間、神経質な人間は勘弁してほしいです。

隣が日本人だろうが外国人だろうが、常にお互い様。という精神の元、波風を立てずにお互い我慢しながら、
生活したいものですね。

[355: 契約済み]

私も常識がある、公共のマナーを守れる方がお隣さんであればと切望します。

[356: 匿名さん]

いくつかの引越会社で見積もりを取ってもらいましたが、トータルでみて幹事会社にお願いするのがベターかな？と感じました。
価格もそこまで高いものではなかったし、今後はサカイさんにお願いしようと思っています。

[357: 契約済みさん]

みなさん新築アンケート調査を書きますか？ギフトカート5000円で個人情報を買ってる気分で、怖くて書けません。

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん
私もサカイにお願いしました。
色々見積もり取って、だいたいの相場を確認できたし、その中で値段交渉も頑張って応じてくれたので、アフターメリットも考慮しました。

[359: 匿名さん]

引っ越し会社のアフターメリット重要ですよね。
探せばもっと安い会社もあったかもしれませんが、サカイも頑張ってくれるようですので信頼してお任せしようと思います。

[360: 住民板ユーザーさん8]

中小の引越会社なんかを使って共用部分に傷でもつけられたら最悪ですよね。サカイが最高です。

[361: 契約者さん]

知人が3月に戸建てに引越のため、サカイに見積りを依頼したところ、3月分は1月にならないと見積りできないと言われたそうです。そう考えるとこのマンションでは幹事会社なので優先的にしてくれているということなんですね。

私も値段は他より少し高めですが、信頼のおけるサカイに決めました。ご家庭によってそれぞれ何を重視するか違うでしょうが、とにかく皆さん無事に引越できるといいですね。

[362: 匿名さん]

357さん、あれはスーモの企画なので強制ではありませんよ。

[363: 契約済みさん]

私も他社に見積もりを取ったところ思いの外高く、これならサカイに見積もりを取ろうと思います。
やはり時間指定と作業員追加がネックになって、想定よりかなり高くなりました。
逆に幹事会社のサカイなら、このあたりのアップは実質的にないはずなので、早目に見積もりを依頼してみます。丸腰だとこれが限界と言われかねませんが、他社の見積もりがあるので交渉も可能ですから。

[364: 住民板ユーザーさん8]

>>363 契約済みさん
言っていいのか分かりませんが、家はネットで十社一括見積もりで、大体の相場を把握してサカイが家に見積もりに来たときに、言い値で通りましたよ！
二人暮らしで、家具はほとんど買い換えなので、荷物は少な目だと思いますが。

[365: 契約済みさん]

>>364さんありがとうございます

私もネット見積もりと電話で相場がわかったので、そのあたりの料金で交渉してみます。
幹事会社なら、皆さんが仰るように万が一の時に安心です

[366: 住民板ユーザーさん1]

言われるほどサカイも高くなさそうですね。やはり、幹事会社だと色々と面倒は回避できるんですかね。

[367: 契約済みさん]

内覧会っていつでしたっけ？
だれか教えて頂けると助かります

[368: 住民板ユーザーさん5]

>>367 契約済みさん

来月の10日ですよ。

[369: 契約済みさん]

＞＞368さん

有難うございます！

[370: 匿名さん]

いやいや、内覧会って部屋や階数によって日程が違うと思いますよ！
公式から送られてきた資料を参考にしてね！

[371: 周辺住民さん]

自分は資料が送られていませんでした。ここ読んでて、なにかおかしいな？と思って送ってもらいました。367さん、受け取っていないなら請求したほうが良いかと思います。

[372: 内覧前さん]

ええっ

内覧会の資料を送ってこないなんて、聞いたことがないです。

もし、本当にそうだとしたら、販売会社の姿勢を疑います。

[373: 匿名さん]

内覧会の資料というものがあるのですか？
もしそうなら私も貰っていないかもしれません。
私が現在持っている内覧会について触れてある資料は

・A4サイズの「ご入居までのお手続きのご案内」9ページ目

・説明会で貰った内覧用の自室間取り図

この2点です。
どちらも説明会の会場で担当者が読み上げていたものなので、持っていない人がいたらその場でわかったはず。
特に内覧会に向けた資料ではありませんが、内覧の日取りや段取りついてはこの資料に記してあるので何も疑問に思っていませんでした。

[374: 住民板ユーザーさん8]

>>373 匿名さん
それだけでは？
日時と持ち物が分かればいいのでは？

[375: 匿名さん]

では「内覧会の資料」というものは実際には無いのですね、上記資料以外のその他の情報は無いということで安心です。

[376: 契約済み]

私も入居手続き会でいただいた資料で内覧会のスケジュールを知りましたので、371さんが何を請求されて、どの資料が送られて来たのかが、気になってしまいました。確かに入居手続き会に来られなかった方もいらっしゃるようですので、私も今後のスケジュール、再確認したいと思います。

[377: 住民板ユーザーさん]

皆さん、「重要事項説明書」に下記(添付写真)の記載があるが、フロアコーティングをした場合、無償補修対象外ですよ。
フロア無償補修期間は分からないけど〜

[378: 住民板ユーザーさん]

逆ですいません。

[379: 匿名さん]

写真逆笑いましたw
情報ありがとうございます！
私の記憶では、インテリアオプション会で紹介されたフロアマニキュア業者を使った場合ならば、
提携会社間の信頼でアフターもしくはフロアマニキュア業者の保証が受けやすくなるという話を受けた気がします。
フロアマニキュア魅力的だったのですが、価格が高すぎて手が出ませんでした。

[380: 契約済みさん]

引越しの見積もりをサカイに依頼して、値段に納得したので即決しました。

他の安いと評判の会社でも、時間指定に伴う人件費でかなり高くなりました。あとは、家の立地からくる加算額もありました。

サカイはそのあたりの加算が無く、人件費は通常期、フジサンケイの紹介割引などをしてくれて、かなりお安くなりました。交渉や具体的な他社の見積もり価格を言わなくても、いきなり最安値提示でした。

単身者なので参考にはなりにくいと思いますが、他社を検討されている方も、サカイで見積もりを取られるのもありだと思います。見積もりについても詳しく内訳を説明してくれました。

皆さん、色々と情報提供ありがとうございました。

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>379 匿名さん
フロアコーティングは、保証対象外なのは皆さん承知だと思いますよ。
オプションのマニキュアは、水性なので、持って五年です。
業者のコーティングは、UVなら20年は持ちますよ。
日常の傷やら擦れは、防ぎようがありませんけどね。

[382: 住民板ユーザーさん4]

料金もオプションの半額近いですよね。

[383: 契約しました。]

今日のルフォンです。
代わり映え無い写真でごめんなさい。

エントランスに椅子とテーブル置かれてました。内覧会の準備だろうなあと思います。

2017年は、このマンションで生活が始まりますね！！

皆様、2017年どうぞ宜しくお願い致します！

とりあえず年明けは家具や家電などの新春セールでも見に行ってみまーす！

[384: 契約しました。]

連投すみません。

[385: 契約しました。]

写真には写ってませんが
飛行機も飛んでるのが見えてステキでした。

[386: 匿名さん]

いつも写真をありがとうございます。
いよいよ2017年。
年が明けたら間も無く内覧会ですね。
新しい年に素敵なマンションライフが待っていたら良いですね。
今年も残すところ僅かですが、皆さん良いお年をお迎えください。

[387: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ新しい生活が始まる年ですね。
皆さんも期待に胸が膨らんでる事でしょう。

色々な方々の集団生活ですが、平穏無事に過ごしたいですね。

しかし、近所にコンビニ出来ないかしら！

[388: 契約しました。]

コンビニーー！

ほんと、出来てほすぃーー(´･_･`)

[389: 住民板ユーザーさん1]

写真の投稿、ありがとうございます！また、皆さん、来年からよろしくお願いします！

コンビ二、すぐ近くにできるといいですね！

[390: 住民板ユーザーさん5]

私は、日暮里or 西日暮里を使いますがちょっとした買い物は、どちらかのコンビニを使おうかと思っています。
西日暮里は、乗り換えまでにセブンイレブンがありますが、日暮里は、京成の改札の中にLAWSON？がありました。
扇大橋降りて、ライフは反対側だし、レジも待つだろうし、なかなか悩ましいですよね。

先日、通りがかったら、荒川沿いの鹿浜よりにコンビニらしき建物が建設中でしたか、恐らく本木のセブンイレブンの方が近いです。
しかし、駅降りて最短距離に店が一件もないって異常ですよね笑
今は駅３分、徒歩１分にコンビニ二軒、スーパー二軒あるので、想像つかない生活になります。
自転車必須ですね。