〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1781: 住民板ユーザーさん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[1782: 住民板ユーザーさん8]

あの時、掃除のおばちゃん大変そうでしたよね、、

[1783: 住民]

>>1782 住民板ユーザーさん8さん

いつ頃の話しですか？
全然知りませんでした。

[1784: 住民板ユーザーさん8]

2019.5.18らへんです。さかのぼって掲示板もみてください。目撃者も多いみたいです。

その人が、抽選で役員になったらどうしよう。。

[1785: 住民板ユーザーさん3]

次期理事の候補の抽選結果は発表済みですね。

議事録によると、コロナの影響で現理事の任期が２ヶ月延長されたようです。

去年は台風19号の対応とかありましたし、ご苦労様です。

[1786: 住民]

共用通路で走り回る音、通路で大声で叫んでいる子供の声、結構響きますよね。。テレワークになり、昼間の騒音に驚いています。。子供なりにストレス溜まっているのでしょうか。注意するのもなんだかと思ってしまい、複雑です。

[1787: 中古マンション検討中さん]

夕方、正面玄関に当たり前のように自転車を止めて、中に入ってく大人の女を見た。
鍵持ってたから、来客じゃなくて住人なんだね。

びっくりして、つい見入ったら、思いっきりメンチ切られたｗ
やっぱり一定数のキ〇ガイはいるから、相手にしないで我慢するしかないね。
残念だけど。

[1788: 住民板ユーザーさん8]

1786さん、同感です。
特に今週の月曜日ごろが酷かったですね。
部屋の前の通路を複数の子供が走ったり、各部屋の前で大声で喋ったり。
その後に母親と思しき声も聞こえました。

自粛期間が続いて、子供もストレスをためているんだろうなと思って我慢しました。
小学校からも「走ったり縄跳びしたり、毎日体を動かすように」と言われていたみたいですし。
少しくらいなら笑って我慢できますが、今後も続くとなると困りますね。
あまりに酷くなるようなら、見かけた時に注意しようと思います。

[1789: 住民]

>>1788 住民板ユーザーさん8さん
私自身も神経質かなと思いましたが、なかなかの騒音でしたので同じように感じた方が多かったみたいですね。貼り紙を見て思いました。叱るのではなく注意をして、大人も子どもも住みやすいマンションにしていけたらたと思います。

[1790: 住民板ユーザーさん3]

私はテレワークになれない職業なので、緊急事態宣言においても、本人が感染するまでは通常勤務です。どちらが良いのやら…

ですので、休日以外の騒音は知る事ができません。

しかし前からなのですが、夜中の11時・0時頃に車で家族で帰ってくるまではいいのですが、テンション高いまま廊下で、家族共に大きな声で話しているのはいかがなものかと。こちらも夜着なので、注意も出来ませんし…

必要な事を小声で話す分には、配慮を感じて何とも思いませんが、こういった事の積み重ねなのでしょうね。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にかucom光のu-next無料プランが改悪されましたね。無料で使えるのはポイントでレンタルする作品と雑誌だけという。ほぼ使いません。

そういえば、総会がちかいですが、皆様は出席されますか？議決権行使しますか？

8k放送が視聴出来るように契約か改修の提案したいんですが、難しいですよね。

[1792: 住民板ユーザーさん]

>>1791 住民板ユーザーさん1さん

なるべく参加は控えるようにとの要望が書かれていましたね。ラウンジでやるのですから、普通の総会の人数ですと３密そのものになります。

参加すれば、8Kについての提案は出来るでしょうが、総会案件にするなら来年の総会の決議になると思います。

当然、管理費から捻出しますから難しいと思います。4Kも必要無いと思う方が居ると思いますので。

理事になれば、そういった要望も議題にする事ができると思いますよ。こちらは、理事に立候補出来ますから。

[1793: 住民]

隣接住居のベランダタバコ頻度が高いのですが、今後交流もあるかと思い注意できずにいます。
換気で窓を開けた時に臭いがつくのが嫌なのでやめてください…！

[1794: マンション住民さん]

うちも、お隣さんがベランダの仕切り壁に荷物積んでて、
避難経路としての用をなしてないんだけど、、、言えないっすよね。

そもそも常識に欠くからそういうコトするんだろうし。
特定されなければ、匿名で言いたとこですけど、
まあ、なるべく関わらない方がよいかと。

[1795: マンション住民さん]

エレベーターの手すりにヤクルトの空パック×２
頭おかしいだろｗ

[1796: 住民板ユーザーさん1]

1階の通路歩きながら植え込みにたん唾吐いてる汚い天辺ハゲのチビ親父がいるね。常識を知れ！！

[1797: 住民板ユーザーさん]

>>1796 住民板ユーザーさん1さん

筆者の特定がまるわかり。人を非難するのに言葉を選びたまえ。貴方の一挙手一投足が監視されますよ。

[1798: 住民板ユーザーさん8]

私も1階で痰を吐きながら歩いている男性を見ました。
普通に汚いし感染症の不安もあるのでやめて欲しいです。
その場で注意しようと思いましたが怖くてできませんでした。

1796さんの言葉はちょっと行き過ぎたのではとは思いますが、批難されるべきなのは痰を吐きながら歩く男性だと思います。
1796さんの一挙手一投足を監視しようなどとか全く思わないです。

[1799: 住民板ユーザーさん]

>>1793 住民さん

これはマンションの管理規約違反ですから、管理員さんか管理会社へ電話して、注意喚起してもらった方がいいです。

前にもベランダでタバコを吸う方がいるので、ビラが貼られましたね。

[1800: 住民板ユーザーさん]

>>1794 マンション住民さん

これも違反ですので、管理会社へ電話すれば注意喚起はしてくれます。当然、誰が連絡したか分からない様に全体へのビラや共用部分への張り紙がされます。

[1801: 匿名さん]

エントランス脇の敷地内車道においてる駐車禁止の立看板に文字が追加されてて、
「これより前、駐車禁止」になってた。
これじゃあ逆に、立看板により後の敷地内スペースは駐車容認してるみたいじゃんか、
って思ってたら、案の定３台停まってた。

一体、どういう意図で文字を追加したんだよｗ

[1802: マンション住民さん]

>>1801 匿名さん
立て看板が修正されなければ、駐車場の入り口に置くしかありませんね。

[1803: 住民板ユーザーさん1]

駐車については、荷物や子供をおろしたり、部屋に荷物を取りに行ったりするような一時駐車と、来客とかの駐車だと思いますが、前者は仕方ないので容認すべきですが、後者は何か対策が必要かもしれませんね。

[1804: 匿名さん]

「駐車禁止（業者による一時駐車を除く）」とか、ですかねえ？

そもそも勝手に停めてるヤツ＋受け入れ側の住人は、
非常識な輩なんだから、
それを踏まえた対応をしないとダメですよね。

[1805: 住民板ユーザーさん]

>>1804 匿名さん

駐車場問題もありますが毎日平然とエントランス脇に停まっている自転車はなんなんでしょう。『駐輪禁止』の警告がないと分からないのでしょうね？

[1806: 住民板ユーザーさん7]

>>1805 住民板ユーザーさん

同じく気になってました。
毎日とまってますよね。

[1807: 匿名さん]

私>>1787で、
そのあとも何回か見たんで、多分女の顔を認識できましたけど、
諦めてます。

やっぱり常識の無い人間の相手をするのは怖い。

[1808: 住民板ユーザーさん]

違法駐車問題については非常に難しく、どのマンションでも永遠の課題です。

現状はワイパーに駐車禁止のビラを挟むという方法がとられています。

もっとどうにか出来ないかというご意見もあるでしょうが、もっと強硬な事をして車に傷が付いたりすると、逆に訴えられたりします。詳しくは、サイトを検索するとかなり出てきます。

昔なら皆んなで協力して、マンションの敷地外に押し出して、警察に連絡してレッカーしてもらうという荒技がありましたが、今のご時世は絶対に出来ません。

敷地の問題で来客用の駐車場や駐輪場が無いのが、このマンションの課題ではありますね。将来的には、空き部分に事前申し込み制で、１日定額で使える様にするとかでしょうか。

[1809: マンション住民さん]

来客用の駐車場ができたら良いなと思っています。

以前、こことは別のマンションで似たような議論がなされましたが「定額制」という部分で問題がおきました。
詳しくはわかりませんが、マンション管理組合は営利目的の組織ではないため金銭を徴収して利益を出してしまうと逆に手続きが難しくなるというような内容でした。

そういう部分がクリアになって、駐車場問題がどんどん解決の方向に向かえば良いですね。

[1810: 匿名さん]

>>1808
「ワイパーに駐車禁止のビラを挟む」

私も偶にしかやりませんけど、
これ知らない方結構いらっしゃるんじゃないですかね。

集合ポストの管理組合（でしたっけ？）が開いていて、
ビラが用意してありますので、
皆さんで毅然とした態度で臨みましょう！

[1811: マンション住民さん]

徒歩1分圏内にコインパーキングがあるんだからそこを使えばいいでしょ

[1812: 匿名さん]

そういう常識の通じない、ごく少数の輩が停めてるんですよ。

１日最大700円とか払えば解決するのにね。

[1813: 住民板ユーザーさん]

>>1811 マンション住民さん

私も以前、保険屋さんが来宅した際に確認したら、やはり大手だけあって、ちゃんとコインパーキングに停めていました

[1814: 住民板ユーザーさん8]

共用部を勝手に仕様変更している部屋が見受けられます。規約違反ですし、皆さんの持ち物でもあります。早急に現状回復を望みます。

[1815: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1816: 住民板ユーザーさん]

今年もエントランスにクリスマスツリー?が飾られましたね。
こんな状況ですが、帰ってくるとホッコリします

[1817: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1818: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにタバコの吸い殻が落ちていました

前にもあり、前回は落としてしまったのかな？と思いましたが今回はそうではないと思うので管理会社に連絡しようと思います

洗濯物に吸い殻がついたりしたら火事にもなりかねませんし、本当に危険な行為です
ベランダからゴミを捨てるとか人としてありえないと思うので

[1819: 住民板ユーザーさん8]

タバコ問題、なかなか収束しませんね…。
ベランダに落とされるなんて本当に迷惑ですね。
特にこの年末にそんなことされたら憤慨します。

今年はコロナ禍など大変な年でしたが、管理組合役員の方々、管理人さん、お掃除のみなさん、住人のみなさんのおかげで健康に過ごすことができました。
本当にありがとうございました。
来年は明るく、晴れやかな年になりますように。

[1820: 住民]

>>1814 住民板ユーザーさん8さん
久しぶりに見ましたがどんな内容なのでしょう？これから長年暮らして行く終いの住まいでそんな入居者がいるとこの先が非常に不安になります。

[1821: 住民板ユーザーさん3]

今更ながらですが、このマンションの南側の８階から上は吸気口が防音仕様になっていると思いますが、高速の音は気にならないレベルですか？
それとも、うるさいものはうるさい的な感じですか？

それより下は、完全に無防音の吸気口&換気口なんですよね。暴走車両はともかく、一般的にはリビングや南側個室に寝れるレベルなのかなとおもったしだいです。

この最初の頃の書き込みを見ますと初々しいと共に、私もかなり書き込んでいました。

結論からすると、コスパがいいマンションですね。

[1822: 住民]

寺田病院の隣りにものすごく派手な看板のラーメン屋さんができますね。飲食店など、もっと活気が出る街になることを期待します！

[1823: 住民]

管理人さんや清掃の方の対応がいつも明るく丁寧で、日々感謝しています。何かのタイミングで菓子折りなど差し入れしたいなと思うのですが、受け取っていただけるものでしょうか？
喜ばれるものをご存知でしたら教えていただきたいです！

[1824: マンション住民さん]

本当に、清掃の方々の対応や仕事振りには感心します。
マンションのレベル（住人レベル含め）と釣り合いが取れてなくて、
申し訳ないくらいｗ

[1825: 住民板ユーザーさん]

>>1824 マンション住民さん

ホントにそう思いますけど粗大ゴミを一般ゴミとして出して貼り紙されているのにした人は自分で出したゴミを忘れているのでしょうか？

[1826: 住民板ユーザーさん8]

エントランス前、地面のタイルが浮いているのは地震が原因なのかな？
躓いたら危ないよ。
みなさんもどうかご安全に。

[1827: 住民板ユーザーさん1]

自転車奥までいれないやつ
なんとかしてくれ
通勤時間駐輪場が混み合う時間、本当に邪魔です
本当に迷惑してます

[1828: 住民板ユーザーさん3]

>>1827 住民板ユーザーさん1さん

管理員さんにお願いするのが1番でしょうか？それともなければ、封書で管理組合宛にその旨を書いて、次の理事会の議題にしてもらうとかですね。
マナーや管理に関する事は、提案していただくと理事会もより現実的な話し合いの場になりますので。

[1829: 住民板ユーザーさん1]

一日中目覚まし時計鳴ってる家どこすか？

イライラとまらないっす

[1830: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の植樹がちょうど無いところに、よく駐車されてますが、車で出る時歩行者や自転車の死角になり、危ない思いをします。
あそこに駐車は歩道なので違反でしょうか？警察に通報すべきでしょうか？