〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1601: 住民]

本当にセブン、楽しみです。ちょっとした買い物は便利になりますね。

隣のテナント募集も気になります。
以前は歯医者ができると聞いていましたが、すぐそばに一足先に開院していたので、おそらく撤退したのですね。

そして、そこの歯医者に通い出しました（笑）
まだ、バタバタ感はありますが、皆さんとても親切で対応は良いですよ。

[1602: 住民]

>>1601 住民さん

あの歯医者さんに行かれているのですね。近所にいい歯医者さんがあるのは便利ですからね。

セブンは待ちに待ったといった感じですね。個人的にはスーパーしか使わないのですが、駅前にコンビニが有る無いでは、扇大橋という駅の価値が変わります。

早朝や深夜も買い物が出来るのはいい事です。できればこちら側にも欲しい所ですが、コンビニも経営難しいみたいですからね。

[1603: 住民板ユーザーさん1]

近所がいろいろ便利になって嬉しい！

できればパン屋さんに復活して欲しいのですが、お店を閉めちゃった理由を知って胸が締め付けられる思いでした。
詳しく書くのは控えますが、店主さんのご体調の都合だったそうです。

[1604: 住民]

今日の消防訓練に参加いただいた方々、お疲れ様でした。
有志会の懇親会も恙無く終了しました。お子様には中盤以降はつまらない集まりになりましたね。

今回はガッツリ食べて、ガッツリ飲んだので満足です。軽く晩酌してから寝るつもりです。

これからも、有志会を通じてコミュニティが広がればいいなと思っています。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミは正規の手段で出して下さい。
名乗り出ない場合は、管理費で処理されます。

このマンションにそんな方は住んでいないと思いますが。

[1606: 住民板ユーザーさん]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

粗大ゴミ放置ですね。

[1607: 住民板ユーザーさん1]

有志会の懇親会が行われていたんですね。
私は有志会には申し込んでいましたが、知らなかったですね。まぁ、ご縁が無かったと言う事なのかなと思っていますw

[1608: 住民板ユーザーさん1]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

参考ですが足立区区民なら事前予約で指定場所まで持ち込めば大抵のものは費用が掛からず引き取ってくれます。でもルールを守らない人は関係ないですね…

[1609: 住民板ユーザーさん1]

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

ご縁がなかった訳ではないかも知れませんよ。小学校の子供繋がりで集まったという風に聞いています。

[1610: 住民板ユーザーさん1]

一ヶ月ほど、９階の廊下に置いてあるバイクですが、管理人はいつ撤去するのでしょうか?

[1611: 住民]

>>1607 住民板ユーザーさん1さん

LINEの有志会グループに参加されていれば、逐次お知らせが来ます。私は独り暮らしですが、ファミリーの方々と顔見知りになれて良かったです。

今日は朝に落ち葉の清掃を行いました。LINEグループに参加されていなければ、メールで問い合わせれば何とかなると思います。
申請したメールアドレス宛に、LINEグループの登録の案内が来ていると思います。

[1612: 住民板ユーザーさん1]

>>1611 住民さん

逆に言えば有志会のLINEに登録しないとお知らせがこないんですね。残念です。

[1613: 住民板ユーザーさん1]

会に入らなくても、自由に情報交換・イベント参加できるのが理想ですよね。
理想論だとは思いますが…。

有志会の活動には賛同しますが「会」を作ることによって急にクローズドな空間ができてしまったようなイメージがあります。
サークル活動的というか、もっとライトな出入り自由なグループなら積極的に参加したいと思っています。

[1614: 住民板ユーザーさん1]

あっ！
1612さんと1613は別人です。
紛らわしくてごめんなさい！

[1615: 住民]

>>1613 住民板ユーザーさん1さん

私はあまり深く考えずに、とにかくコミュニティに参加したいという思いで参加しました。

今までに懇親会・落ち葉の清掃を行いましたが、有志会のメンバーでも用事などで参加出来ていない方の方が多いです。
有志会でも無理のない範囲内で、参加できるときにだけ参加していただければとのスタンスでした。

今までに参加された方はお分かりだと思いますが、かなり緩い集まりです。大学ならサークル活動的な感じです。

今期の理事会の方が中心となって、イベントの企画をされていますが、本当に頑張っていらっしゃるなと思います。

会という形、LINEというツールを使っているのも、活動を行う上での人数と誰が参加するかの把握をしなければいないので、リアルタイムで連絡の取りやすい方法を選択されたのだと思います。

ちなみに、私は理事でも何でもない住人です。地縁も何もない、この場所に住んでいて、何人かでもいいので顔見知りを作りたかったのが、参加した最大の理由です。実際に入居以来、有志会に参加するまで、マンションですれ違う際の挨拶以外の接点がありませんでした。

[1616: 住民]

>>1615 住民さん
私も知らない土地に引っ越して、子どももいないので、こちらの情報、とても参考になります。

有志の会、今回は躊躇してしまい参加しなかったのですが、定期的に募集されるでしょうか。まだ立ち上がったばかりですし、試行錯誤だと思いますが、活動内容など、どこかで開示できる場があると、ゆるい雰囲気が伝わると思います。

でも、もしそんなにフリーな会なら、参加したかったかも（笑）

[1617: 住民]

>>1616 住民さん

有志会は消防訓練の当日に加入された方もいらっしゃいました。いいかどうかは不明ですが、募集の紙をまだお持ちなら、必要事項記入の上、ひと言コメントを書いて管理組合のポストに投函してみるのも手だと思います。

LINEで理事の方に聞くのは可能ですが、完璧にリアルバレしますから（笑）

[1618: 住民]

私も有志会参加希望者です。
バタバタしている時期だったため、申し込み期限すぎてしまい…
用紙は処分してしまったため、主催の方ご覧いただいてましたら、ぜひまた募集いただけないでしょうか。

[1619: 住民板ユーザーさん1]

売り物件で7件くらい出てますね。
新築はこんなもんでしょうか？
強気な価格設定が多いですが！

[1620: マンション住民さん]

一部をのぞいて、価格が強気すぎますね

[1621: 住民]

まだ5年経っていないので、売却益が出るとガッツリ税金かかりますからね。そんなに強気に売らなくてもいいと思いますが…強気で出るにしても、このマンションは駅から徒歩６分と微妙なんですよね。

今は物件価格が上昇しているので、ここと同じ予算だと都内で同条件は厳しいですね。

私は売ることは考えないで買ったので、個人的・身内の事情が生じない限りは住み続けます。

[1622: 住民]

私も売ることを考えていなかったので、強気の価格には驚きました。実際まだ売れてないですし、税金のことを考えると時期尚早な気もします。

[1623: 住民板ユーザーさん8]

価格設定をどうするかは所有者の自由。
今後の売却価格の指針になる可能性もあるので高く売れて欲しい。

[1625: 住民]

[No.1624と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1626: 住民]

エントランスにクリスマスツリーが飾られましたね。

もうそんな時期かと、季節感を感じます。

[1627: 住民板ユーザーさん2]

もうクリスマスですね。このマンションに住んでから2回目のクリスマスですが、周りの人もいい人ばかりで満足です。今日も夕方、子供たちと管理人さんが和気あいあいと楽しそうにしていました。

[1628: 住民]

宅配ロッカーのクリーニングを使用されている方いらっしゃいますか。
便利そうだなぁと思うのですが、仕上がりや料金などはいかがでしょうか。

[1629: 住民]

よく使っています。確かに持っていくよりも少し高いですが、すごく便利なのでよく利用しています。ボタンの割れなどもないですし、スーツもスカスカにならずに仕上がるので、格安クリーニングより質は良いと思います。収集よりはもちろん安いと思います。とにかく下にとりいくだけなのですごく楽ですね。

[1630: 住民]

>>1629 住民さん
ありがとうございます！！
ロッカーの受け取りができるところに惹かれてしまって（笑）

少し割高という相場であればまずはお試しで利用してみます！！

[1631: 住民]

>>1629 住民さん

とても参考になりました。先日、引っ越してから初めてクリーニングに出しました。我が家の場合は、宅配クリーニングです。普通に出したら高い、ダウンジャケットやロングコートを中心に出しました。

1度もクリーニングに出していない、それなりの値段の礼服も出しました。口コミでは、宅配クリーニングでは1番丁寧とのことですが、実際に受け取るまではわかりませんからね。

スーツなどを単品で出したいときは、宅配ロッカークリーニング便利ですね。値段も宅配クリーニングより安いですし。

実は完全にそんなサービスがあるのを忘れていました。クリーニング屋さんまで持っていくのは面倒だし、仕上がりも不安だしと思っていたところでした。

[1632: 住民]

いよいよ冬本番となってきましたね。

そろそろボードにワックスをかけないといけません。マンション規約的には、ベランダでのワックスがけはグレーだから、窓際で窓を開けてかけるつもりです。

スキーやボードのホットワックスは、覚えてしまえばアイロンがけと同じ要領ですし、なによりも効果覿面です。

異臭はほとんどありませんからご安心を??

[1633: 住民]

大掃除やっと終わりました。
フィルターや、網戸等、台風の影響でかなり汚れていました^^;
住居のメンテナンス、意外と大変ですね。
皆さま、良いお年をお迎えください。

[1634: 住民板ユーザーさん8]

明けましておめでとうございます。
今年も皆さんと一緒に住みやすいマンションにしていきたいです。
よろしくお願い致します。

[1635: 契約済みさん]

タバコを吸える場所を決めませんか。どこに吸えますか。部屋の中は家族に被害が出るからできないです。ベランダーも出来ないです。場所を決めたら、みんなベランダーで吸わないと思います。

[1636: マンション住民さん]

このマンションは部屋以外ではたばこ喫煙禁止ですよ。購入前に了承したでしょ。

[1637: 住民]

バルコニーの床の汚れが気になっています。タイルなどを敷いて隠してしまう方法もありますが、そもそも水を撒いてブラシでこすったり、高圧洗浄機を使用するのは排水、階下への影響を考えると無理なのでしょうか。

規約はまだ読んでいませんが、良い方法をご存じでしたら教えてください。

[1638: マンション住民さん]

うちも汚れっぱなしです。去年は台風の雨風での自然清掃期待でしたが・・・。

[1639: 住民板ユーザーさん8]

以前、バルコニーの床をメラミンスポンジで掃除するとびっくりするほどキレイになりました。
全部終わるのに4日くらいかかりましたけどw

[1640: 住民板ユーザーさん1]

私は、イケアでタイルを購入して敷いてしまっています。基本、掃き掃除程度ですが、モップを使うと少しきれいになります。使い捨てのフローリングモップがオススメです。3枚も有れば綺麗になりますよ。

[1641: 住民]

バルコニーの床はおそらく、防水シートそのものですから、バケツに水を汲んで、モップかスポンジなどで優しく綺麗にするしかないですね。洗剤も強力なものを使うと、防水シートを痛めてしまい、コンクリートに悪影響が出ますから。

ここは排ガスが主な汚れですが、長閑なところでも砂埃や泥汚れは避けられません。

喫煙問題は、契約時に部屋の中でしか吸えないとなっていましたから、喫煙者の方には厳しいマンションだと認識の上で、購入されたかと思います。まだ人体の影響は未知数ですが、煙の直接的な影響が少ない加熱式たばこをレンジフードを回しながら吸えば、ご家族への影響は少ないと思います。

逆に外で歩きタバコは絶対に駄目ですから、寺田病院近くの喫煙コーナーとか、決められた場所で吸われるしかないと思います。

[1642: 住民板ユーザーさん1]

なんかうるさいぞ( ´???`)
また例の2階かな

[1643: 住民]

搬入じゃないですか。トラックが止まってましたよ

[1644: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミのシール貼らない人はなんなんでしょう？カメラ付けないと不法投棄続きますね！

[1645: 住民板ユーザーさん8]

>>1644 住民板ユーザーさん1さん
全くそう思います。
神経が分かりません！

[1646: 住民板ユーザーさん1]

また二階騒いで警察と救急車きてる

[1647: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに居た、刑事さんに聞いたら、喧嘩って言ってましたね

[1648: 住民]

気のせいかもしれませんが、夜中？今朝方？ドンドン音が聞こえたような。
救急車も来ていたのですね。私が見たときは警官の自転車が二台停まっていました。

[1649: 住民]

セブンの隣、テナント決まったのでしょうか。明かりがついていて工事しているのでしょうか。
なにができるか、楽しみです！

[1650: 住民板ユーザーさん1]

夫婦喧嘩？で警察のお世話になるとかありえないので、出ていって欲しい！

[1651: 住民板ユーザーさん1]

夕方、一回ソファーのとこに、ガキがすごい溜まってますね。
よそのガキとかもいるっぽいし、平気で靴のまんま机とかソファーとかに乗ってるし

[1652: 住民]

毎日いますよね。
あそこはキッズルームじゃないんだからやめてほしいです。
いつも感じが悪いです。
最近の子は自分家で遊ばないのでしょうか？
勉強してる子もいたりで、自分家でやってほしいです。

[1653: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ見るたび腹が立ちます。
もう犯人探しするしかないですね。

[1654: 住民]

ゴミ出しや騒音、喫煙、ペットのルール、なかなか規定が伝わらないですね。。組合の課題になりそうです。

今年は回ってくるかも。。

[1655: 住民板ユーザーさん8]

ゴミさえちゃんと処分してくれれば、特に犯人を知りたいとは思わないな。
棄て方を知らなかったなら貼り紙を読んで気付いて欲しい。

[1656: 住民板ユーザーさん8]

防犯カメラの出番ですね。このご時世問題無いと思います。

[1657: マンション住民さん]

何度か防犯カメラって書き込んでいる人がいるけど、防犯カメラの映像ってそんなに簡単に閲覧できるものなのかしら。
逆に、ゴミの不法投棄がある度に防犯カメラの映像が閲覧されるのって嫌だなあ。
増設するとしてもカメラの管理にもお金がかかるし規約を増やす必要もあるだろうし、ゴミ捨て違反の犯人探しに使う目的にしては勿体無くない？
いや、ゴミの不法投棄は絶対にダメだけどさ。

[1658: 住民板ユーザーさん1]

>>1657 マンション住民さん
こいつが犯人かな

[1659: 住民板ユーザーさん8]

1657は私が外出先のPCで書き込んだものだけど、私を犯人にして安心するならそれで良いですよ。

そういった犯人探しが目的になるのが嫌なだけなので。

[1660: 住民板ユーザーさん4]

兎にも角にも有料ゴミを不法投棄する人間を特定して有料ゴミを処分させるのが本当の目的でしょ？
このような事が許されると他にも同じ事が起きますよ。
防犯カメラは有効な手段だと思います。

[1661: 住民板ユーザーさん7]

>>1660 住民板ユーザーさん4さん
賛成です。

[1662: 住民板ユーザーさん8]

ごめん、やっと理解した。
犯人探しと防犯カメラの話題が同列で語られてるから「今回の犯人探し」のためにカメラ設置を訴えているかと勘違いしてた。
犯人探しとカメラの話は別の話題なのね。
今さら犯人が「カメラが設置されるから名乗り出よう」と思う訳ないし、逆に今からシール貼りに行くのも難しい環境になってしまうのに何を言ってるんだ？と思ってた。
勘違いして申し訳ない！

とは言え、防犯カメラ反対の意見をあげるだけで「こいつが犯人かな」って言われるとは心外でしたね。

[1663: 住民板ユーザーさん8]

抑止力のアイデアです

[1664: 住民板ユーザーさん2]

皆さん食洗機って使っていますか？

[1665: 住民板ユーザーさん4]

あの粗大ゴミ管理費で処分されるのですかね？
癪に障るな！

[1666: 住民の人に質問したいさん]

１　放置された粗大ごみ
２　夕方のラウンジを占拠する子供
３　夜中の夫婦げんか

私は２が１番イラつきます。
１も実害がでるようなら面白くないですね。
３は幸いにも、直接遭遇していません。

[1667: 住民板ユーザーさん4]

>>1658 住民板ユーザーさん1さん
あなたは無知ですね？当たり前のことを言っただけだと思います。

[1668: 住民板ユーザーさん5]

>>1666 住民の人に質問したいさん
2なんて平和なマンションじゃないですか？
1は実害が全住人にかかるんじゃないですか？
3はご近所さんは御愁傷様です。お悔やみ申し上げます。

[1669: 住民板ユーザーさん8]

>>1666 住民の人に質問したいさん
1.防犯カメラ増設希望
2.親の育ちが悪い。以上
3.早く片方が出てお互い楽になりなさい。

[1670: 住民板ユーザーさん1]

夫婦喧嘩ってまだやってるんですか？
幸いにして遭遇したことがないのと、ラウンジのガキも、帰宅時間の関係で見たことがありません。

[1671: 住民板ユーザーさん]

>>1670 住民板ユーザーさん1さん

しかし近隣に夜中に迷惑をかけ、挙げ句の果てに警察沙汰。
神経が分かりません。

[1672: 住民板ユーザーさん1]

>>1671
最近は知りませんが
あれはやばかったですよね
お隣さんとか大丈夫だったのか心配です

[1673: 住民板ユーザーさん1]

悪質！！
自転車置場側の非常階段の外扉の落書き傷はいつからでしょうか。器物破損(三年以下の懲役又は三十万円以下の罰金)

[1674: 住民板ユーザーさん]

>>1673 住民板ユーザーさん1さん

子供の仕業ですね。
マンション内で走り回ってますからね、いつも。子を持つ親ならロビーでたむろす事や共用部で走り回ったりするのはいけないことだと教えるべき事。
近年、親が親ではないですからね。

[1675: 住民板ユーザーさん8]

質問なんですが、皆さん上階の音って気になりますか？
初めは全くしなかったんですが、1年目辺りから大きな音がするようになりました。
ダイニングの椅子を引くような音まで聞こえます。
お子さんがいるので多少の音は致し方ないと思ってますが、二重天井、二重床でもここまで音がするのかな？と気になりまして…

[1676: 住民板ユーザーさん8]

このマンションは直床なのでは？

[1677: 住民板ユーザーさん2]

>>1676 住民板ユーザーさん8さん

長谷工お得意の直床ですよ。

[1678: 住民板ユーザーさん1]

周りの音が気になる時期ってありますよね
気にしない方がいいですよ

[1679: 住民板ユーザーさん8]

1675さん
我が家でも「上の階の人いつも生活音とか日曜大工の音（？）がうるさいなー」と思っていたら、かなり下の階の部屋が原因だったことがあるので、音の原因の特定って難しいですよ。

我が家は慣れましたが、他人の生活音って気になりますもんね。
なんとか解決の道が拓けたら良いですね。

[1680: 1675です]

皆さま、返信ありがとうございます。
購入する際に色々調べてたので、他のマンションと勘違いしてたようです。
ありがとうございます。
以前居たマンションよりも静かな環境なので、それに慣れて過敏になった頃だったのかも知れませんね。
ご意見を頂けて良かったです。
ありがとうございます(^^)

[1681: 住民]

マンションの音は複雑で、上下左右だけでなく違う階の違う部屋の音が聞こえたりとかありますね。

真上で直にギーとかバタンと響く音は、上階の可能性が高いです。椅子を引く音は、椅子用の靴下履かせるだけで違いますし、我が家はフローリングが好きではないので、リビングにウールのカーペットを敷いています。

フローリングで過ごしていた頃よりも圧倒的に、自分で発する物音が減りました。最初は部屋に響くので、かなり気にして生活していて、体重が減りましたからね（笑）戸建との違いを自ら実感したものです。

お部屋の位置などが恵まれていると、周りの生活音がほとんど気にならないお部屋もあるのでしょうね。

私は割と恵まれていますし、そこそこの音も慣れました。

[1682: 住民板ユーザーさん5]

>>1674 住民板ユーザーさん

「小1の壁」ってご存知ですか？
今や家庭の６割以上が共働き世帯であり、それはこのマンションでも例外ではないと思います。
親の教育のせいばかりにせず、もう少し寛容になれませんでしょうか？
私はマンションから子供の笑い声が聞こえなくなるのは、寂しいと思います。

[1683: 住民板ユーザーさん1]

>>1682 住民板ユーザーさん5さん

この意見に1票。
でも悪いことはちゃんと正して行きましょう。
管理人さん、いつもありがとう。

[1684: 住民板ユーザーさん2]

>>1682 住民板ユーザーさん5さん

私も賛成です。
ファミリーマンションなのですから、明るいほうが良いです。
なにもかも禁止にして活気のないマンションにはしたくないですね。
管理人さんと小学生のやりとりも、ほんわかしますし。
ほんと、いい管理人さんです。
走り回っていたり、騒いでいたら、みんなで注意し改善していければいいですね。

[1685: マンション住民さん]

>>1684
なんで？
ロビーで跳ね回って遊ぶ、マンションの階段に落書きする、
って「なにもかも禁止」に相当するの？
そんな活気だったらいらない。

いい管理人さんってのは完全同意ですが。
掃除の方たちも、感じがいいですよね。

[1686: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば、例の粗大ごみ、無くなってましたね。処分したんでしょうか？

[1687: 住民板ユーザーさん4]

>>1685 マンション住民さん
その通りです。

[1688: 住民板ユーザーさん1]

長谷工のアフターサービス、皆さんはどうしてますか？
特に不具合がないのですが、せっかくなのでとは思ってます。

[1689: 住民]

>>1688 住民板ユーザーさん1さん

我家は不具合があるので、申し込みました。今まで細かい部分ばかり気にしていて、本当の不具合を見逃していました。

これで、何かが起きなければ来年は見送ると思います。大抵の部分が5年保証があるのは大きいですね。

[1690: 住民板ユーザーさん1]

また警察沙汰ですか。いい加減にしてほしい

[1691: 住民板ユーザーさん2]

今回の警察が来た件、事情を知っています。
いざという時に本木の交番から程なくして警官が来てくれる距離で良かったです。

警察が来ることを嫌がる人もいるとは思いますが、不審なこと・自分では解決できないことは警察に中に入ってもらう方が良いです。
今後また同じことがあった場合に相談実績もできますし、この周辺のパトロールも強化してもらえるのではないでしょうか。

[1692: 住民板ユーザーさん2]

>>1691 住民板ユーザーさん2さん

警察が来ることが嫌ではなくて
その事案が嫌じゃないのかな

[1693: 住民板ユーザーさん1]

>>1691 住民板ユーザーさん2さん
事情ってなんですか？
何も知らないのでこわいです。

[1694: マンション住民さん]

気になる。。。
まあ、掲示板で詳細書くわけにいかないんでしょうけど。

昨日管理会社の方来てたけど、それも関係してるのかな？
ただの定例理事会かしら。

[1695: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1696: 住民]

先日の警察の件、ようやく状況かわかりました。確かにオートロックといえど、人認証をしているのではないので、周りにも配慮しようと思いました。

ところで、エントランスがとんでもない光景で今はこちらのの方が衝撃です。。。

[1697: 住民板ユーザーさん1]

オートロックのとこ、ゲロまみれ
最悪だぞ

[1698: 住民板ユーザーさん1]

犯人みつけませんか？

[1699: 内覧前さん]

カメラで特定出来ないのかな？悪質なことは犯人捜すべきだよね

[1700: 住民板ユーザーさん1]

管理人にきいてみます
さすがに許せない

[1701: 住民板ユーザーさん2]

100%憶測なので冤罪だったら申し訳ないですが、不審者の件と今回の件は全く別の問題なのでしょうか。
嬉しくない事が続くので、関連性をちょっと疑ってしまいました。
ただ普通に生活したいだけなのに。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

今朝のエントランスの件は、あまりにもひどすぎますね。あそこまでやるのはもしかしたら、外部の人間かもしれません。そういう前提で、警察の方に不法侵入で捜査してもらうべきだと思いますが。

[1703: 住民板ユーザーさん1]

げろまみれで
防犯カメラを警察に提供すべき

[1704: 住民]

悪質すぎますよね。
防犯カメラの映像が証拠になれば、損害賠償請求訴訟したいくらいです！！

[1705: 住民板ユーザーさん4]

嘔吐して、床、壁、汚しても咎められないんですね。
優しいマンションですね。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

エントランス清掃員の皆さんが綺麗にしてくれてましたね！匂いはなかなか落ちませんが、頭が上がりません！
旅行に行くのでお土産買ってきます！

犯人に言いたいです！
もっとスマートに飲め！
かっこ悪いぞ！
名乗れたり、掃除する勇気がないのは分かるが何かでマンションに貢献してください！

[1707: 住民板ユーザーさん2]

今回の件も有料ごみの件といい犯人捜ししてもいいと思います

[1708: 住民板ユーザーさん8]

朝の3、4時に帰宅した時に、エントランスの玄関で泥酔してる男性を見ましたよ。ゲロまみれで寝てたので、その男性で間違いないかと。ただ、住居者か、どうかはわかんないですね。


顔は見たので、写真でも撮っとけば良かったですね。

[1709: 住民板ユーザーさん2]

>>1708 住民板ユーザーさん8さん

立地からしても住民に間違いないでしょう

[1710: 住民板ユーザーさん8]

おはようございます！！
今日朝マンションの周りをお掃除してる方々を見かけました。
日曜日の朝から本当にありがとうございます。

[1711: 住人]

>>1710 住民板ユーザーさん8さん

有志会の活動ですね。基本的にあのような活動をマッタリと行っています。

知り合いの方も増えますから、ちょっとでも興味のある方は、管理組合か管理人さんまでお願いします。

[1712: ルフォン]

シーサイドラインの事故は、最寄りの公共交通機関か日暮里舎人ライナーのここにとっても他人事ではないですね。

明確な原因を究明してもらわないと、同じシステムの舎人ライナーに安心して乗れません。

あってはならない事ですが、指令センターでの操作ミスとかなら、比較的対策を立てやすいですが、システムエラーとかなら日暮里舎人ライナーにおいても、システムの総点検が必要になります。

[1713: マンション住民さん]

またまた昨日土曜日の午後，1階のソファーの上を子供７～８人が土足で遊んでました。張り紙なんか見てませんね、しかも管理人さんがいなくなった時を狙ってますね。困ったものです、本来ならみんなでこのマンションの価値を上げる活動を考えていかなくてはいけないのに・・・。組合の皆様の活動はいかに？今度見たら私も注意します。

[1714: 住民板ユーザーさん2]

なんだか管理人さんがいないからってといってそこで遊ぶのはずるいですよね。
そういうずるい大人にはなって欲しくないですね。
親はどこで遊んでるとか把握してないのでしょうか。

[1715: 住民板ユーザーさん2]

>>1713 マンション住民さん

親が親ではないよですよ

[1716: 住民板ユーザーさん2]

先日の総会は仕事でいけませんでしたが
そのことについては話し合われたのでしょうか？？

[1717: マンション住民さん]

総会の参加人数も少なくそのような話は出ませんでしたね。あの時点ではマンション内での落書き、１階での遊びが禁止されていることが張り出されてまだ効果があったと思います。

[1719: 住民板ユーザーさん4]

[No.1718と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1720: 入居前さん]

>>1713
まあこの掲示板でも、
「ファミリーマンションだし、なんでもかんでも禁止にして活気のないマンションにしたくない」
みたいな意見がありましたから。

人それぞれで多様性が認められてる時代ですけど、
こういう考えの人達が周囲にいるとしんどいですね。

[1721: マンション住民さん]

法律家の立場からすると入居前の合意条項は非常に有効かと。ここが柔らかくなるともっとしんどくなりますよね。

[1722: 住民]

今朝駅までの道で歩きタバコ&ポイ捨てする方を見てしまいました…
マンション内禁煙とはいえ、外に出たとたんマナー違反というのは同じ住民として悲しいです。
トラブルが怖く注意できませんでしたが、このような場合どうするのが正しいのでしょうか。

[1723: 住人]

>>1722 住民さん

私も見かけた事があります。通勤途上の方と、朝起きての一服の方です。

路上喫煙禁止なのをごぞんじでやっているのでしょうね。タバコマナーが悪いと、喫煙者全体に悪いイメージが付いてしまいます。

もう一点はお子さんの件ですが、私の場合は危険を感じたので書かせていただきます。廊下にあるエアコンの室外機の上に、お子さんの足跡が?付いていました。

これはベランダ同様に危険な行為であり、万が一の事故もあり得ます。私の場合、日中は基本的に留守のため注意できませんが、その様な遊びを見かけたら注意したいなと思います。事故が起きてからでは遅すぎますからね。

普通に鬼ごっこするくらいなら構わないのですが…

[1724: 住民板ユーザーさん8]

タバコや子どもの問題に比べたら些細なことですが、敷地内の通路脇や植え込みに痰を吐いてる男性がいてドン引きしてます。
せっかくお掃除の方や管理人さんがキレイにしてくださっているのに残念ですし、衛生的にも問題ありだと思います。

[1725: 住民板ユーザーさん1]

今さっき、警察の方が4人ぐらい来てまして、廊下で、大声を上げている人に対応していましたが、何かあったんでしょうか。

[1726: 住民板ユーザーさん4]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん
話を聞いたらどうやら警察の過剰な追い込みらしいです。話してた人は生徒防衛でなだめられていました。

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 住民板ユーザーさん4さん
情報をありがとうございます。
と言う事は、住民とは関係ない人なんですか？

[1728: 住民板ユーザーさん1]

自転車の前輪のせないで横にずらしておくなや
とめれません
どう対処したらいいですか？
非常に困ってます

[1729: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1730: 住民板ユーザーさん7]

>>1728 住民板ユーザーさん1さん

番号を管理人さんに知らせて、手紙を入れてもらうのが良いと思いますよ
中には逆ギレする人もいますから…

[1731: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場を利用せず、自宅まで自転車等を持ち込まれている貴様、駐車場側の自動ドアから自転車で入場されている貴様へ。
共有部の外壁、エレベーター内の傷等が最近増えてますので、まずは上記該当者を疑います。

[1732: 流フォン]

>>1728 住民板ユーザーさん1さん
私も自転車が出せなくて困っています。
電動自転車に多く見受けられます。
自分の事だけで隣の自転車の人の事を考えられないのですかね？
仮にも子供がいる『親』なのですから。

[1733: 住民]

>>1732 流フォンさん
その通り

[1734: 住民]

唐突ですが、このマンションは、新４Ｋ放送のBS右旋は視聴できますか？左旋は不可なのは判っているのですが、BS右旋の場合でも、室内の分配器等の周波数が対応しているか否かをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？また、マンション全体での左旋放送視聴に向けての改修等は検討余地としてあるのでしょうか？

[1735: 匿名さん]

右旋は4Kを含めて帯域は従来と一緒。少し前に2Kのチャンネルを圧縮して、空いたところに4Kのチャンネルを配置した。

左旋については、共用部分のアンテナ、ブースターを対応したものに交換が必要。個人的には左旋は有料チャンネルと対応しているテレビがほとんどない８Kなので、対応は不要と思ってるけど、必要だと思うのなら管理組合に要望してみたら。お金がかかるから調整が必要。室内設備は特に対応必要なことはないと思うけど。

[1736: 住民板ユーザーさん1]

室内設備の分配器や分波器、壁のテレビ端子も、左旋で視聴するには高い帯域を通過できるタイプに変更する必要があります。建築時にそこまで、見越して端子や分配器を設置したとは考えにくいので‥

[1737: 住人]

>>1734 住民さん

我が家はテレビは４K対応ですが、ブルーレイレコーダーが４Kチューナー内蔵ですので、BS 4Kは視聴できています。

基本的にはチューナーがあれば、そのまま見れます。左旋については他の方々の仰る通りですね。
かなりの費用がかかりますから、改修については難しいと思われます。

[1738: 住民]

台風19号に備えて、ベランダや廊下に出している物を全て屋内にしまいました。

傘なども、風で吹き飛ぶと窓ガラスを突き破りますからね…

モバイルバッテリーも手持ちの物全てをフル充電、エネループも全部充電しました。

高潮、暴風雨、両面の備えをして台風に備えるつもりです。

[1739: 住民板ユーザーさん7]

超大型台風が直撃する予定の土曜日、管理人さんやお掃除の方々には是非休んでいただきたいんですけど、そういうのってサンケイビルに電話したら聞いてもらえるのだろうか。

[1740: 住民]

>>1738 住民さん

廊下に物を置いちゃダメですよ

[1741: 住民]

>>1740 住民さん

すみません。実際には我が家では傘などを含めて室外機以外は廊下に物は最初から置いていません。注意喚起のつもりで、ベランダの片付けをした際にセットで書いてしまいました。

ベランダにはサンダルやホウキがあるので、それらは取り込みました。物干しポールも手摺りに格納しました。

ずっと気になっているのが、新聞受けに傘を掛けているお宅が今日もある事です。あれは危ないですからね。自分の家よりも他所の家の窓ガラスを破る危険性があります。

[1742: 低層階住民]

みなさん、避難勧告でましたが避難しますか？
寺地は避難所じゃないので、扇小までは距離あるなーと思って躊躇してます。
そもそもルフォンの方が安全なんじゃないかなんて思ってます。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

私もポット２個に水を貯めました。あとは、モバイルバッテリーも３個充電済です。避難勧告に加え、氾濫危険情報も来たみたいです。中層階に住んでいる為、避難は様子見しますが、皆様も気をつけて下さい。

[1744: 住民]

皆さまご無事でしょうか。

備蓄が少なかったため、緊張しながら台風が通り過ぎるのを待ちました。テレビのニュース、ハザードマップの確認、防災情報、普段から災害時の備えが大切だと痛感しています。足立区の避難情報も全て解除されたようです。

目の前の荒川、被害の大きさを感じます。

[1745: 住民でない人さん]

5Fのエレベーターでたところからの、足跡みたいなシミってなんですか？

[1746: 住民板ユーザーさん8]

共用部で奇声をあげる家庭はゆとりですわ。
親の顔が見てみたい(笑)
あっ親も、おゆとり様だから他人の迷惑なんて関係ありませんね。
失礼しました！
どんな大人になるか心配ですわ。
普通なら近くにいれば注意しますわね。

[1747: 住民板ユーザーさん7]

>>1746 住民板ユーザーさん8さん
笑う

[1748: 住民板ユーザーさん1]

1745さん
廊下のシミ、私も見ました。だいぶ廊下の奥まで続いている見たいですね。原因は判りませんが、清掃をお願いしたいですよね。

[1749: 住民板ユーザーさん]

>>1748 住民板ユーザーさん1さん

血ですよ

[1750: 住民板ユーザーさん1]

いや、血はないですね（笑）あれだけ出血してたら、危ないですよ。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

一台しかとめれない駐輪場に一箇所に二台置いてる奴いません？ずっととめてあるのみると、okてことすよね？

[1752: 住民]

今さらですが、出前（デリバリー）の食器を返すとき、返却する場所は決まっているのでしょうか。以前掲示板のお知らせで見た様な気がするのですが、わからなくなってしまいました。。

どなたかご存知の方、教えてください。

[1753: 住民]

>>1751 住民板ユーザーさん1さん

正月の管理人が居ないときに勝手に停めてたんだよ。それくらい想像出来ないの？

[1754: 住民]

>>1752 住民さん
共用スペースは使用できないそうです。個別対応になります。

[1755: 住民板ユーザーさん5]

どなたかフルタイムロッカーのクリーニングを利用された方いますか？

[1756: 住民板ユーザーさん5]

>>1755 住民板ユーザーさん5さん

利用してます！

[1757: 住民板ユーザーさん5]

>>1756 住民板ユーザーさん5さん

お値段や仕上がり具合を教えてください。

[1758: 住民板ユーザーさん5]

>>1757 住民板ユーザーさん5さん
仕上がりについてはしっかりしていて何の問題もないと思います。値段は安くはないのですが、とても便利なのでたまに使っています。
例えばスカート540円、ワンピース1,110円、ワイシャツは出した事ないのですが225円?のようです。毎週水、土の朝5時過ぎに回収、配達となってます。

[1759: 住民板ユーザーさん8]

1757さんではありませんが、クリーニングの情報ありがとうございます。
思っていたよりは高くない価格で安心しました。
機会があれば使ってみようと思います。

[1760: 住民板ユーザーさん3]

ようやく、都道側の歩道に照明が設置されますね。

入居前から、道が暗いとのご指摘がありましたが、３年にしてようやく設置される事になりました。

現在工事中ですから、どう変わるのか楽しみです。
徐々にでいいので、住みやすく便利な地域になって欲しいです。

[1761: 住民板ユーザーさん8]

本当だ、街灯が設置されてる！
ちょっとした変化ですが嬉しいです。

[1762: 住民板ユーザーさん3]

街灯ですが思ったよりも小さいので、マンションの駐車場出口にある街灯の半分位の明るさですね。

何故、あの大きさにしたのかは謎ですが、無いよりもあった方がいいので、あとはルフォンまでの経路にコンビニができれば完璧ですね。

[1763: 住民板ユーザーさん8]

街灯はサトザクラの木の色や高さに合わせて設計されているのかな。
昼間は自己主張してなくていいと思う。
夏の間は光が葉っぱに遮断されないかちょっと心配。

[1764: 住民板ユーザーさん3]

今更ながらですが、昨今のマンション事情からしますと、こちらのマンションのコスパは中々高いですね。

今時の必須装備は揃っていますし、管理員さん、清掃スタッフさん、皆さんいい方ばかりです。

駅からも遠くないですし、この価格帯で長谷工物件というのは一定の品質を保証されています。逆にかなり高額な長谷工物件だと、色々と不満が出そうですが…

管理会社が長谷工グループとは別なのも利点です。管理会社が長谷工のグループ会社だと、毎年の修繕費が余計にかかりますが、別会社だと逆に長谷工を利用してくれます。

スペック的にも、今時の都内のマンション4000万円?物件と同等だったりします。

首都高の側という事と、土地の購入に競合が無かったから、売主も当時の相場より安目設定でしたね。

標準的なサラリーマンが購入出来る、23区にある、公共交通機関の最寄りから1桁のマンションとしては、破格だったと思います。

当分はこちらでマッタリと暮らして、町並みの変化を見つつ、西日暮里再開発も楽しみに暮らしたいなと思います。

[1765: 住民板ユーザーさん8]

1764さんのおっしゃる通り、管理人さんもお掃除の方もみなさん本当に親切ですよね。
それだけでも十分価値のあるマンションだと思ってます。

特に今の時期、お掃除のみなさんが体調を崩されないようマスクやティッシュは小袋で包んで、ペットボトルなどはしっかり洗って捨てるように心がけています。

[1766: 中古マンション検討中さん]

確かに、
居住者のゴミ出しマナーが大して良くない（悪い）のに、
あれだけゴミ置き場が綺麗なのは、
管理人さんと、お掃除の方たちのおかげだよな。

しかし段ボールくらい潰してから出せよ。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

本当、コスパは高いと思います。
最寄り駅まで徒歩10分程度、高速のインターも近い、北千住や日暮里などのターミナル駅も自転車なら20分程度。都心までも30分程度で行けての価格帯ですからね。管理費もそれ程高くないですし。

[1768: 住民板ユーザーさん1]

またまた209号で修羅場が始まっています…
近隣の迷惑とか考えられないのですかね？

[1769: 住民板ユーザーさん1]

>>1768 住民板ユーザーさん1さん

事故物件になるような事になる前に209号室は出ていって欲しいです！

[1770: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1771: 住民板ユーザーさん1]

やはり書きこまれてましたね
うるさいですよね

[1772: 住民板ユーザーさん1]

自分209から遠くてわからないんですが、なにかあったんですか！？

[1773: 住民板ユーザーさん2]

オートロック内に汚物撒き散らして壁に塗りたくってた男性ももしかして、、、

夜中見てしまい絶句しました。

[1774: 住民板ユーザーさん7]

>>1773 住民板ユーザーさん2さん

それは110番通報してください！

[1775: 住民板ユーザーさん1]

かなり中年夫婦？ですが、女性の方がこの自粛状況で酔っ払って奇声を上げながら、チェーンロックがかかったドアをガンガン開けようとしてます。
近所さん大迷惑ですね。

[1776: 住民板ユーザーさん7]

>>1775 住民板ユーザーさん1さん

下の階みたいですけど、かなりチャラい独身でクレーマーがいますね。
歌声が響いてます(笑)

[1777: 住民板ユーザーさん2]

写真もとりましたよ。
若い男性でした。
通報したら、報復が怖くてできませんでした
顔もハッキリ覚えています。
トラウマで正面玄関から入ると嗚咽がでます。

[1778: 住民板ユーザーさん7]

>>1777 住民板ユーザーさん2さん

警察に提供した方がいいですよ。共同住宅なのですからモラルを守らないと、全て崩壊しますよ。

[1779: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、今インターネット繋がりますか？
うちは、全然ダメです

[1780: 住民板ユーザーさん]

>>1777 住民板ユーザーさん2さん

公開するべきです

[1781: 住民板ユーザーさん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[1782: 住民板ユーザーさん8]

あの時、掃除のおばちゃん大変そうでしたよね、、

[1783: 住民]

>>1782 住民板ユーザーさん8さん

いつ頃の話しですか？
全然知りませんでした。

[1784: 住民板ユーザーさん8]

2019.5.18らへんです。さかのぼって掲示板もみてください。目撃者も多いみたいです。

その人が、抽選で役員になったらどうしよう。。

[1785: 住民板ユーザーさん3]

次期理事の候補の抽選結果は発表済みですね。

議事録によると、コロナの影響で現理事の任期が２ヶ月延長されたようです。

去年は台風19号の対応とかありましたし、ご苦労様です。

[1786: 住民]

共用通路で走り回る音、通路で大声で叫んでいる子供の声、結構響きますよね。。テレワークになり、昼間の騒音に驚いています。。子供なりにストレス溜まっているのでしょうか。注意するのもなんだかと思ってしまい、複雑です。

[1787: 中古マンション検討中さん]

夕方、正面玄関に当たり前のように自転車を止めて、中に入ってく大人の女を見た。
鍵持ってたから、来客じゃなくて住人なんだね。

びっくりして、つい見入ったら、思いっきりメンチ切られたｗ
やっぱり一定数のキ〇ガイはいるから、相手にしないで我慢するしかないね。
残念だけど。

[1788: 住民板ユーザーさん8]

1786さん、同感です。
特に今週の月曜日ごろが酷かったですね。
部屋の前の通路を複数の子供が走ったり、各部屋の前で大声で喋ったり。
その後に母親と思しき声も聞こえました。

自粛期間が続いて、子供もストレスをためているんだろうなと思って我慢しました。
小学校からも「走ったり縄跳びしたり、毎日体を動かすように」と言われていたみたいですし。
少しくらいなら笑って我慢できますが、今後も続くとなると困りますね。
あまりに酷くなるようなら、見かけた時に注意しようと思います。

[1789: 住民]

>>1788 住民板ユーザーさん8さん
私自身も神経質かなと思いましたが、なかなかの騒音でしたので同じように感じた方が多かったみたいですね。貼り紙を見て思いました。叱るのではなく注意をして、大人も子どもも住みやすいマンションにしていけたらたと思います。

[1790: 住民板ユーザーさん3]

私はテレワークになれない職業なので、緊急事態宣言においても、本人が感染するまでは通常勤務です。どちらが良いのやら…

ですので、休日以外の騒音は知る事ができません。

しかし前からなのですが、夜中の11時・0時頃に車で家族で帰ってくるまではいいのですが、テンション高いまま廊下で、家族共に大きな声で話しているのはいかがなものかと。こちらも夜着なので、注意も出来ませんし…

必要な事を小声で話す分には、配慮を感じて何とも思いませんが、こういった事の積み重ねなのでしょうね。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

いつの間にかucom光のu-next無料プランが改悪されましたね。無料で使えるのはポイントでレンタルする作品と雑誌だけという。ほぼ使いません。

そういえば、総会がちかいですが、皆様は出席されますか？議決権行使しますか？

8k放送が視聴出来るように契約か改修の提案したいんですが、難しいですよね。

[1792: 住民板ユーザーさん]

>>1791 住民板ユーザーさん1さん

なるべく参加は控えるようにとの要望が書かれていましたね。ラウンジでやるのですから、普通の総会の人数ですと３密そのものになります。

参加すれば、8Kについての提案は出来るでしょうが、総会案件にするなら来年の総会の決議になると思います。

当然、管理費から捻出しますから難しいと思います。4Kも必要無いと思う方が居ると思いますので。

理事になれば、そういった要望も議題にする事ができると思いますよ。こちらは、理事に立候補出来ますから。

[1793: 住民]

隣接住居のベランダタバコ頻度が高いのですが、今後交流もあるかと思い注意できずにいます。
換気で窓を開けた時に臭いがつくのが嫌なのでやめてください…！

[1794: マンション住民さん]

うちも、お隣さんがベランダの仕切り壁に荷物積んでて、
避難経路としての用をなしてないんだけど、、、言えないっすよね。

そもそも常識に欠くからそういうコトするんだろうし。
特定されなければ、匿名で言いたとこですけど、
まあ、なるべく関わらない方がよいかと。

[1795: マンション住民さん]

エレベーターの手すりにヤクルトの空パック×２
頭おかしいだろｗ

[1796: 住民板ユーザーさん1]

1階の通路歩きながら植え込みにたん唾吐いてる汚い天辺ハゲのチビ親父がいるね。常識を知れ！！

[1797: 住民板ユーザーさん]

>>1796 住民板ユーザーさん1さん

筆者の特定がまるわかり。人を非難するのに言葉を選びたまえ。貴方の一挙手一投足が監視されますよ。

[1798: 住民板ユーザーさん8]

私も1階で痰を吐きながら歩いている男性を見ました。
普通に汚いし感染症の不安もあるのでやめて欲しいです。
その場で注意しようと思いましたが怖くてできませんでした。

1796さんの言葉はちょっと行き過ぎたのではとは思いますが、批難されるべきなのは痰を吐きながら歩く男性だと思います。
1796さんの一挙手一投足を監視しようなどとか全く思わないです。

[1799: 住民板ユーザーさん]

>>1793 住民さん

これはマンションの管理規約違反ですから、管理員さんか管理会社へ電話して、注意喚起してもらった方がいいです。

前にもベランダでタバコを吸う方がいるので、ビラが貼られましたね。

[1800: 住民板ユーザーさん]

>>1794 マンション住民さん

これも違反ですので、管理会社へ電話すれば注意喚起はしてくれます。当然、誰が連絡したか分からない様に全体へのビラや共用部分への張り紙がされます。