〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1382: 住民板ユーザーさん1]

みなさん電力会社って
変えてるんですかね。。。

[1383: 入居済みさん]

>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・

そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。

駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんｗ

>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週１回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。

電気代は、いつも２～３千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、５千円ぐらいになっています。

そして、スノボをされるんですね！私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね！
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますｗもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗

[1384: 住人]

スノボはシーズン中は２週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…

マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。

とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね！

私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。

特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか？（笑）

[1386: 住民板ユーザーさん1]

引っ越してきて初めての年末年始ですね。

最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。

皆様、良いお年を！(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします！

[1387: 住民板ユーザーさん3]

集合住宅なので色々とトラブルの話を耳にしますが、それでも良いマンションを購入したと満足しています。

エレベーターでご一緒した方や通り過ぎる住人の方々も年末のご挨拶をしてくださり気持ちが良いです。

新年が素晴らしい年になりますよう。
みなさん、来年もよろしくお願いします。

[1388: 住民板ユーザーさん1]

床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです！空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように！

[1389: 住人]

新年あけましておめでとうございます。

元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。

年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。

今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

フロアーコティングされたかたいかがでしょうか？
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)

[1391: 住人]

私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。

コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。

オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから

[1392: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにうんこ落ちてました！！

[1393: 住民]

うちもペットを飼っていますが、こういう事があると疑われるし、本当に困ります。抱っこせずに、歩かせているんでしょうか。飼い主さん、絶対気づくはずです。悲しいですね。。

[1394: 住民板ユーザーさん2]

>>1393 住民さん
サイズからいったら、小型犬かな？

[1395: 住民板ユーザーさん1]

>>1392 住民板ユーザーさん1さん

よく『犯人探ししても…』って人いるけど、皆さんに迷惑かかるこのような事案は犯人探さないと同じことまたやりますな。
完全に確信犯でしょ！

[1396: 住民板ユーザーさん1]

私もこれは防犯カメラで確認して犯人探しした方がいい案件だと思います。難しいとは思いますが。

[1397: マンション住民さん]

最近ですが、洋室のウオークインクローゼットのスライドドアが完全に閉まらなくなりました。
閉めても微妙に戻ってしまう感じでして・・・

そろそろ１年たちますが、まだ直してもらえるものなんですかね・・・
傾いているのか、レールがおかしいのか・・・微妙な隙間が気になってしまいます。

そして、UCOM光の電話を利用して無線ルーターを使っている方いらっしゃいますか？
リビングの方まで電波飛びますか？私の所はイマイチ飛ばないので、５G対応の無線ルーターを購入して、
改善すればいいんですが・・

[1398: 住人]

>>1397 マンション住民さん
不具合に関しては、プレミアムアフターサービスに電話をすれば大丈夫だと思います。現実的には次回の定期点検で修繕することになると思います。

我が家はひかり電話をリビングに設置していますが、リビングから洋室までWi-Fiが拾えます。たしかに電波は弱くなりますが、通常の使用に問題ないレベルです。なるべく、建物の中間に近いところだと減衰が少ないみたいです。前は空き部屋の端に置いていたら、かなり使いにくかったので場所を変更しました。


たまたま調べ物をしていたら、駅近くのソフトバンクショップですが、10年程前はサンクスだったのですね。確かにその頃だと、駅近とはいえ経営は厳しかったかもしれません。ルフォンは勿論、近くの新興住宅街も無かった訳ですから。舎人ライナーが運行し始めたばかりの頃なので、ちょっと先取りし過ぎでした。

そこそこ乗降客のいる駅の近くにコンビニが無くて不思議に思っていたら、そんな経緯があったのですね。

[1399: 住民]

駅前に建設中の賃貸マンションですが、1階にセブンイレブンが入るようですね！
完成予想図が貼られておりました。
帰り道に寄れるコンビニができるのは嬉しいです(^^)

[1400: 住民板ユーザーさん1]

>>1399 住民さん
ホントですか！コンビニ難民から脱出できますね(笑)

[1401: 住民板ユーザーさん6]

詳しい方教えてください。
フローリングの色はナチュラルホワイトです。
物を落とし、色が剥げてしまいました。
目立たなくなる補修剤とかご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。

ちなみに床暖の部分ではありません。

[1402: 住民板ユーザーさん3]

コンビニ情報ありがとうございます！
実はかなり期待してましたw
コンビニができると便利になりますね。

[1403: 住民板ユーザーさん8]

これを機に周辺に色んなお店ができてほしいものです。

[1404: 住民板ユーザーさん1]

犬のフンは困りますね。
エントランス付近に監視カメラを
つけられればいいのですが…

コンビニは非常に助かりますね。

[1405: 住民]

舎人ライナー、運転見合わせですね。途方に暮れています （ ; ; ）

[1406: 住民板ユーザーさん1]

>>1405 住民さん
私は日暮里から京成で町屋に出て都電で熊野前で降りて歩いて帰って来ました。
明日も動かないでしょうね…

[1407: 住人]

私は東西線・千代田線ユーザーなので、あまりの混雑に北千住からのバスも無理と判断して、西日暮里から徒歩で帰宅しました。約40分と好タイムをマークしました。
結構歩いている方も多かったです。
足立小台までは結構順調でしたが、荒川を渡るのは一苦労ですね。この時ばかりは、足立小台のマンションが羨ましかったです。
でも、荒川を渡れば直ぐなのはこのマンションの取り柄ですね。
明日も舎人ライナーの始発がでなければ、歩いて西日暮里へ行きます。

[1408: 住民板ユーザーさん3]

日暮里から歩いて帰りましたが、ライナー沿に真っ直ぐ歩くだけなので意外と楽勝でしたよ。
他に歩いている帰宅者もたくさんいるし、暗くても寂しくなかったです。

みなさんもお気を付けてお帰りください。

[1409: 住民板ユーザーさん8]

マンションに警察来てたけど、なんかあったの？

[1410: 住民板ユーザーさん1]

雪で機械式駐車場が使えず困っています。
夜に帰宅すると、センサー故障でエラーになります‥
早く除雪してもらえないものですかね‥

[1411: 住民]

警察、いつ来てたんですか？？

[1412: 住民板ユーザーさん1]

多分、5時過ぎにロビーの所に顔を押さえた女性がいたから、その人が関係してるんじゃないですかね？

[1413: 住民板ユーザーさん1]

まさかとは思いますが、例の喧嘩騒動に関係してませんよね？

[1414: 住民板ユーザーさん4]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
そうじゃないですか！

[1415: 住民]

今日の朝警察きてたのならそうかもしれませんね。
5時過ぎから喧嘩してましたもの。。
眠いのですぐ眠ってしまいましたが。
40代くらいの女性だったのであれば間違いなさそうですね。

[1416: 住民板ユーザーさん]

>>1415 住民さん

いい迷惑です。本人達はなんとも思ってないのですかね⁉️

[1417: 住民板ユーザーさん8]

警察も2階か3階の奥に向かっていったから、例の迷惑な人たちでしょうね。

[1418: 住民板ユーザーさん1]

それで朝からうるさかったんですね！
二階で間違いないです！

[1419: 住民板ユーザーさん8]

エントランスで女性が警官たちになだめられてましたからね。
朝6時30分くらいでしたかね。
隣の方々は気の毒ですね。なんとかなんないんですかね。迷惑な人たち。

[1420: 住民]

どなたかが通報したのですね。本当に迷惑。。

[1421: 住民板ユーザーさん3]

通報してくださった方、ありがとうございます。
これを機に迷惑行為がなくなると良いですね。

[1422: 住民板ユーザーさん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1423: 住民板ユーザーさん4]

迷惑行為、なくなるといいですね。概してこのマンションの住人はマナーある方が多いと思いますけどね…
管理人さんも良い方ですし、清掃会社の方々もよくやってくださっていて、ゴミ置場なども一年経ちますが、これほど綺麗に保てているマンションも珍しいなあと思います。

[1424: 住民]

通報してくださった方ありがとうございます。
昨年末ごろ通報しようと思ったのですが、怖くて出来なかったので・・・
妊婦なので巻き込まれるのは怖かったので本当に感謝しています。
本当に別れてくれればいいのにと思います。

[1425: 住民板ユーザーさん]

このマンション、もう売りに出されていますね。
ここに馴染めなかったのか、もっといい物件に巡り合ったのか…

[1426: 住民板ユーザーさん3]

売却に出てる部屋、なかなか強気の価格設定ですね。
写真が冬の景色しかなくて残念。
夏場の写真ならもっと映えたのに…。
オーナーさんの希望価格で売れると良いですね！

[1427: 住民板ユーザーさん1]

このマンションって割と価値があるマンションなんですかね？

[1428: マンション住民さん]

>>1422
まあ、悲観的になりなさんな。
面倒だが、続くようなら地道に通報していきましょうや。

[1429: 住民板ユーザーさん3]

1427さん
今のところ築浅だし、近くに同じ規模のマンションがないので希少性はあると思う。
でもマンションの価格は売主が自由に設定できるから、一概に売却希望価格がこのマンションの価値とイコールではないです。

気になるなら1427さんも査定に出してみては？
査定したからと言って必ず売りに出す必要はないし、マンションの価値に直結する詳しい資料がもらえたりするよ。

[1430: 住民板ユーザーさん1]

1429さん
そうですね！
まだ売るとかは考えてないですがどれくらい価値があるかは知りたいです
ありがとうございます

[1431: 住民]

天体ショー

我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。