〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1262: 住民板ユーザーさん3]

管理人室または理事会宛の専用ポストに意見として投函すれば良いのかな？と思うのですが、まだその現場を見た事がないのでやはり迷惑を被っておられる方からの意見の方が具体性があるでしょうね。
深夜・早朝で起きている時にはたまに見回りしていますが、下手をしたら自分が不審者になっちゃうのでどんなものなんだろう。
本当ですよね、やるなら自室で喧嘩して欲しいですよね。

[1263: 住民板ユーザーさん1]

話題を変えますが、駐車場に一台だけ前向きでしかも枠からはみ出して駐車してる青い車が気になります。皆さんどうお思いでしょうか？

[1264: 住民]

確かにいつも曲がって駐車しているので、初心者か、隣の車にぶつかりたくないのかなんて思っていました。気になりますね。

総会に参加できず、今日議事録を読みました。やはり来客用の駐車場は確保できませんでしたね。。幅員が確定している以上、設定が無理なのであれば、仕方がありません。

そうなると、週末によく見かけるのですが、駐車禁止ポールの真っ正面に一日中停めているレンタカーが私としては気になります。

[1265: 住人]

ラインからはみ出して駐車している場合は、管理員さんに相談するのが無難だと思います。
本人は気にしていないから、切り返して枠に収めていないわけですから。指摘されて、初めて気付く人もいると思います。
自分では当たり前な事が、一般的には非常識な事って意外とありますからね。

[1266: 住民板ユーザーさん1]

悪質に練馬ナンバーのアルファードが昨日からいまだに敷地内に路駐しています。何とかしたいですね。総会で決まったにも関わらず守られてなくて。

[1267: 住民板ユーザーさん7]

>>1266 住民板ユーザーさん1さん

厳密に言うと建造物不法侵入にあたります。
通報しましょう。

[1268: 住民]

今、一階のエントランススペースで、、結婚式の前撮りしてるみたいです。

[1269: 住民板ユーザーさん1]

へえ、素敵！
良いですね！新居で新婚写真羨ましい。

[1270: 住民板ユーザーさん8]

>>1266 住民板ユーザーさん1さん
今週も駐車上等してますね

[1271: 住民]

駐車禁止のポールに囲まれて駐車してますね（笑）かなり目立っています。。

[1272: 住民板ユーザーさん1]

あのポール、アルフォードのドライバーが、後ろに他の車を停められないようにわざとやったのでは？と思いました。

[1273: 住民板ユーザーさん1]

ここに書いても埒があきません。
見かけた方は管理会社等に連絡すれば？

[1274: 住民板ユーザーさん8]

>>1273 住民板ユーザーさん1さん

コミュニティでコミュニケーションを否定する人。
意味不明。

[1275: マンション住民さん]

基本的に1274さんの意見に完全同意なんだけど、無断駐車については「見かけたら迅速に管理会社に連絡すれば良いのに」と思う。
私は見かけたことないのでどんな状況なのかわからない。
そんなにいつも停めてるの？

[1276: 住人]

話題はそれますが、アプリのGoogle mapのデフォルト地図にルフォンが表示されるようになりましたね。
建物の形は？ですが、地図に掲載されるまで半年以上かかるのですね。
これで、GPSが簡単に使えるようになりました。

[1277: 住民板ユーザーさん4]

また騒いでる人がいますね。
目が覚めてしまいました。
気が違っているとしか思えない。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

南向き下の階ですよね？
先ほどまで歩き回ってきましたが、特に騒いでいる人はいませんでした。
もう騒ぎ終わって満足したのかな…

[1279: 住民板ユーザーさん1]

まだドンドンやってますよ
怖いです

[1280: 住人]

>>1279 住民板ユーザーさん1さん
2階か3階ですね(´･ω･`)

[1281: 住人]

>>1280 住人さん
今後のためにも特定したいですね(・_・;

[1282: 住民板ユーザーさん1]

皆さんも起きてしまったんですね
本当いい加減にして欲しいです

[1283: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1284: 住人]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん
まだやってる 何してるんだろう

[1285: 住人]

>>1284 住人さん
次にやってたら通報します！

[1286: 住民板ユーザーさん4]

>>1285 住人さん

そうしないと他人に迷惑かけてるってわからないみたいですね。そうしましょう。

[1287: 住民板ユーザーさん2]

>>1283 住民板ユーザーさん4さん

誤っていますよ。きちんと確認してくださいね。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部削除しました。管理担当]

[1288: 住民板ユーザーさん4]

>>1287 住民板ユーザーさん2さん

間違いないです

[1289: 住民板ユーザーさん2]

>>1288 住民板ユーザーさん4さん

うちはやっていないですよ。しかも俺は一人暮らしで、女もいないし。。。。
皆さんへ正しい情報を教えて欲しいです。

[1290: 住人]

>>1289 住民板ユーザーさん2さん
次やったら警察呼ぼう！濡れ衣は迷惑だし、何度も同じ事してるし、事件になる前に解決しましょう。近隣トラブルのないマンションを！

[1291: 住民板ユーザーさん2]

>>1290 住人さん

隣は理事長だから、とりあえず理事長と相談してみようと。。

[1292: 住民]

部屋番号 ここで言うのはやめたほうがいいかもしれませんよ。。。

[1293: 契約済み]

その号室じゃありません！
証拠というか一昨日の喧嘩録音しました。
何かしら証拠ないと説明しにくいなと思って録音しました。
今日管理人さんくると思うので、それを持って言いに行こうかなと。
珍しく日にちが空いて1ヶ月振りくらいの喧嘩で主人とはもう別れたのかねぇって話してた矢先の喧嘩だったので、本当困りますね。

[1294: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。

マンション内の騒音や迷惑行為などの問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。

部屋番号や個人特定に繋がる容姿の特徴、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。

宜しくお願いいたします。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1296: マンション住民さん]

騒音影響がない南側にいる者ですが。
問題の部屋の周りの方々は本当に嫌な思いをしてるのでしょうね。

警察に通報しても、軽い注意でおわりますからね。
それなら、マンション内の管理組合などに報告するのが一番良いのでしょうね。
（自分なら直接文句言いそうですが）

[1297: 契約済み]

管理人に一応言いに行きました
特に騒音だけだと何もできないが、次の理事会の議題にあげてもらうという話になりました。
あとは理事長さんに直接相談という方法もありますと言われました。
騒音だけだと被害としては低いと言われるときついですね

[1298: 住人]

いつもは気付くのですが、今回は不覚にも爆睡していました。

この手のトラブルは結構あるみたいですね。
ネットで検索すると、たくさん出てきます。
今回は低層階が被害を受けているわけですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。

しかし、住み始めて間も無い時期にこれだけの騒ぎを起こすのは、なかなか稀なケースですね。普通ならマイホームを購入した事で、ハイになっていて暫くは安泰なのですが…
集合住宅に住む以上は、マナーを守り、自身の常識を再認識して欲しいですね。

私は夫婦喧嘩をしたくても独身なので不可能なのですが、仮に夫婦仲が悪くても、世間体を気にして派手な喧嘩はしないと思います。

これが賃貸マンションなら、警告を受けた後に強制退去となる訳ですが、分譲マンションならではの困った事態ですね。戸建てでも、この手のトラブルは結構あります。私の実家がそうでしたから。

[1299: 契約済み]

やだ。
また喧嘩してる。
おそらく今回はリビングあたりなのかな(´・ω・｀)
せっかく窓開けて気持ちよかったのにな。

[1300: 住民板ユーザーさん]

>>1299 契約済みさん

ホント不愉快

[1301: 住民板ユーザーさん1]

そんなに朝から、夜から近所迷惑になるくらいの喧嘩してるなら1度直接迷惑してますって言いに行くのはどうですか？？
今のご時世ダメでしょうか？？
我が家なら直接言いに行ってしまいます！

[1302: 住民板ユーザーさん]

>>1301 住民板ユーザーさん1さん

そのうち事件になりそな予感…

[1303: 住民板ユーザーさん2]

我が家は恐らく離れているので、声を聞いたことはないのですが、近隣はたまったもんじゃないですよね。代わりにクレーム入れてあげたいくらいです！！
なぜ、そこまで大声で喧嘩する事があるんでしょう。

[1304: 契約済み]

言いにいこうと思ったこともありましたが、こちらも寝起きだったり就寝中だったりで変に巻き込まれて睡眠時間を削られるのはちょっとなぁと思って躊躇してしまいます。窓を閉めればそこまで聞こえなくなるんです
管理人さんにも理事会通した方がいいといわれてますし、他人任せで申し訳ないですが理事長さんに任せたいと思っています。

[1305: 住民板ユーザーさん4]

1304さんがそれでよいのなら我が家も理事会にお任せします。
解決されることを願ってます！！
ただ、睡眠時間を削られるのは辛いですよね。
常識をもって生活してもらいたいですね。

[1306: 住民板ユーザーさん]

>>1305 住民板ユーザーさん4さん

ホントに常識問題ですよね。
他人に迷惑かけてる認識がないって感覚解りません。

[1307: 住民板ユーザーさん3]

そんなに仲悪いのになぜ一緒にいるんだろう。
職場近くのマンションに似たようなご夫婦が住んでおられて、最終的に殺人事件に発展したので今の内になんらかの手を打てたら良いなと思います。
新築マンションが一晩で事故マンションになる様は、他人事ながら胸が痛い思いでした。
個人の問題なので解決は難しいとは思いますが、このマンションでそんな思いはしたくないです。

[1308: 住民板ユーザーさん1]

1301さん

そんな事出来るわけないでしょ・・・怖いくらいの喧嘩なんですから

[1309: 住民板ユーザーさん3]

私もそんな迷惑な人が居るなら直接注意してやるわと思い、たまに深夜早朝に見回りをしているのですが、未だに現場に出会ったことがありません。

あと、練馬ナンバーのアルファードなかなか悪質ですね。
深夜早朝の見回りの際に見てみたのですが、人がいない時間にこっそり駐車して昼間出掛けたと思ったらまた夜に戻って停めてる。

運転手が帰ってくるのを待ち伏せして見たのですが、今日は目撃できず。
自転車のチェーンキーでタイヤを固定して動けないようにしてやったら申し出てくるのかな？
そしたらこちらが犯罪者になっちゃう？

[1310: 住民板ユーザーさん8]

>>1309 住民板ユーザーさん3さん
日曜の昼1時に出ていくのを目撃。
どんなやつか見ようとしたが、あっという間で、間に合わず。
まあ、アルフォード、練馬ナンバー、違法駐車のキーワードからして、話してわかる人ではなさそうだが。

[1311: 住民板ユーザーさん8]

>>1309 住民板ユーザーさん3さん

写真とメモなど、違法駐車を証明する添付すれば、登録事項証明書、取れる可能性があるみたいですよ。
こういう車がえてして、バックで子供轢いたりするんで、KYしとくべきと思います。

[1312: マンション住民さん]

10円キズつけてやろうかという衝動を「人としてそれはイカン」とぐっと堪えつつ観察してる。

[1313: 住民]

また、この三連休でも駐車するのでしょうかね。ルールを守ってほしいものです。

[1314: 住民板ユーザーさん3]

違法駐車の車、土日などの休日に出没しますよね。
体育の日も近いことだし、連休にあの場所でラジオ体操でもしておこうかな。
周囲に人が居ても平気で停めるんだろうか。

[1315: 住民板ユーザーさん]

>>1314 住民板ユーザーさん3さん

ナンバー控えて管理会社に通報したら？

[1316: 住民板ユーザーさん4]

1315さん
確かに！！
ここで言ってるよりもしっかり管理会社に通報した方がいいと思います。

[1317: 住民板ユーザーさん3]

一応報告済みです。
マンション内では理事会も動いてくれてワイパーに警告文とか挟んでくれてるんだけど、それでも臆さず駐車してるので、せめて個人レベルでできる範囲で停めにくい環境を作れたら良いのにと思ってます。

[1318: 住民]

悪質ですね。。
住民なのか、訪問者なのかわかりませんが、どちらにしてもあそこに停められると、駐車場の出入りに影響が出てしまっているのに。

[1319: 住民板ユーザーさん8]

>>1314 住民板ユーザーさん3さん
ラジオ体操、参加しますよ。

[1320: 住民板ユーザーさん4]

>>1317 住民板ユーザーさん3さん
駐禁のコーンをいつも止めてる所に並べまくるとかどうですか？？（笑）
自分の駐車場でもないのに毎日毎日迷惑ですよね

[1321: 住民板ユーザーさん3]

まさかのラジオ体操参加者さんが！
マンション内でラジオ体操や太極拳のコミュニティができたら面白そう。

最初はあのスペースでフリーマーケットを開いたら、さすがに違法駐車の人も帰っていくだろうと考えていましたが、逆に住民の邪魔になってしまうので廃案に。

週末が雨みたいなのでラジオ体操もフリーマーケットもできそうにありませんが、もし見つけたら証拠写真集めとか頑張ろうと思います。

[1322: 住人]

久しぶりに玄関周りをチェックしたら、エアコンの室外機がズレていました。ドレンホースがタイラップで固定されているので、排水溝ともズレていました。5センチ程度なので直ぐに補正しましたが、家電や家具など大きな荷物の搬入でぶつけられたのでしょう。
うちの部屋は独特な配置なので（部屋の位置バレバレですね）、仕方ない部分もありますが、エアコンの寿命より先にガタが来たら困るのでどうしたものやら。
室外機って意外と弱そうですからね。

休日などで大きな物音がしたら見るようにしないと、万が一の時もそのままになって、何もしていないのに自分で修理や交換しないといけなくなりますからね。

初めての一人暮らしなので、集合住宅住まいの教訓が色々と得られます。

[1323: 住民板ユーザーさん6]

今朝８時頃また廊下で騒いでましたね…
女性が殴られて反論してました。
どっちもどっちだな。
嫌なら別れればいいのに❗

[1324: 契約済み]

殴るんですか？！
声だけ聞くといつもヒステリックな女性が暴れてるというイメージでした。
そういえば理事会の方から忠告してくださったのかな？
10/1の理事会で議題には挙げてもらうとは言われてたのですが。
やはり怖いですね。

[1325: 住民板ユーザーさん]

>>1324 契約済みさん

男性が『サイナラ』って怒鳴ってました。
事故物件になるのもそう遠くなさそうな予感です。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

警察に通報してもいいんですかね？
本当怖いし、朝絶対起きてしまうんですが・・・

[1327: 住民板ユーザーさん4]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
うちは少し離れてるせいか声などは聞いたことはないですが、絶対警察に通報しても良いと思います。
こんなにご近所の方々に迷惑かけてる訳ですし、何かあってからでは遅いと思います。

[1328: 住民板ユーザーさん3]

他人の暴力とか見たくないものなのに、近隣の方は本当に大変な思いをされているのですね。
現場を見たことがないので、どれだけ激しいものかわかりませんが、もう警察に連絡して実績を作っておいても良いのではないかと思います。
私はとりあえず音声でも記録できたらと思い、深夜早朝にスマホ持参でエントランス周辺を軽く歩いてます。

[1329: 住民板ユーザーさん6]

うちは近いので目の当たりにしてしまいます。
迷惑どころではありません。
この前の騒ぎの時は、寝不足で仕事を休みました。
運転もあったので自嘲しました。
弁護士に相談して被害弁済も視野に入れます。
私は今後、騒ぎがありましたら通報は勿論、聞こえた方は
遠慮なく110して下さい。
尋常な喧嘩ではありません。

[1330: 住人]

暴力とかは完全に通報の域ですね。
最初は警察の動きは鈍いと思いますが、実績が重なり、尋常で無い喧嘩が深夜・早朝などに起きたら、すぐに駆け付けると思います。
実際には家から締め出すなどの行為も立派なDVです。

[1331: 住民板ユーザーさん1]

喧嘩している階は2階ですよね。
まだ声は聞こえませんが、部屋が特定出来れば私も見てみたいし、あまりに酷いと感じたら訴えたいです。
ちなみに、路駐問題を起こしている練馬のエルグランドから降りてきた女性は10階の住人でした。
こういう話題がなくなるマンションになれば良いなと願うばかりです。

[1332: 住民板ユーザーさん1]

南向きの東から２番目の部屋てす。

[1333: 住民板ユーザーさん1]

路駐のひとですか？
>>1332 住民板ユーザーさん1さん

[1334: 住民板ユーザーさん1]

>>1333 住民板ユーザーさん1さん

夜中に気違いみたいに騒ぐ部屋

[1335: 住民板ユーザーさん1]

>>1334 住民板ユーザーさん1さん

どんな人が騒いでるんですか？
お子さんがいないご夫婦と前にここで見ましたが･･･ 近隣の方は大変ですね。
でも同じ住民として何か対策しなければですね。

[1336: 住民板ユーザーさん8]

>>1331 住民板ユーザーさん1さん
住人かあ。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

>>1336 住民板ユーザーさん8さん
運転手は住人か不明です。

[1338: 住人]

同じフロアの両隣は大変ですよね。多分、上下階も響いて来ると思います。
私は階と部屋の位置は違いますが、声は締め切ったリビングでも聞こえて来ます。

隣に住んでいる方は怖い思いをしているのですから、マンション全体の問題として考えないといけませんね。

[1339: マンション住民さん]

話は外れますが、UCOM光のNECルーターのwpa2脆弱性は大丈夫なんでしょうか？
電話の契約がなく、ルーターをレンタルしていない方は関係ないと思いますが・・

[1340: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住人さん

訴訟を起こしましょう。まともじゃないです。

[1341: 住民]

組合の議事録が配られましたね。

違法駐車の件、いろいろと議論していただけて、本当に感謝です。
住みやすい環境を築きたいですね！

[1342: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1343: 住民板ユーザーさん1]

個人名出すのとかって。。。。

[1344: 住人]

前の家から持ってきたホームシアターを先日、ホームパーティーをした際に接続しました。10年以上前のシステムなので、当然有線ですから接続が面倒なので、引越してから放置していました。スピーカーやアンプはいつでも使える位置にしていました。

やはり、広いだけあって音の広がりが違いますね。6.1chの本領発揮でした。これからは休日の昼間に、映画鑑賞を楽しみたいと思います。窓を閉めて、ご近所に迷惑がかからない程度の音量で。

[1345: マンション住民さん]

いいね！
楽しそうですね！

[1346: 住民]

おはようございます(^^)
我が家はまだ床暖房使わずにいたのですが、使っている方(昨年度でも)使用感などいかがですか？料金のことも含めて良かったら教えてください(^o^)

[1347: 住人]

床暖房を引っ越し当日に使った感想です。
まだ、カーペットやソファーなどがなく、フローリングに直に座っていたので、早速使いました。家族への配慮もありました。

暖まってくると、そんなに強くしなくても大丈夫です。エアコンやファンヒーターなどとは違う、気持ちのいい暖房です。そのまま寝そべっていたくなる感じです。
ランニングコストについては常用しなかったので不明です。その後は最強のエコ暖房器具のコタツにしてしまいました。

マンションの断熱性の凄さにびっくりしています。夏はそこまで暑くならないから、ファンを回していれば凌げますし、冬はコタツだけで十分です。リビングにかなりいいエアコン入れましたが、エントリーモデルでも良かった位です。

[1348: 住民]

お返事を頂きありがとうございます。
使用感はかなり良さそうですね！使うのが楽しみです(^^)
コタツって良いのですね、使ったことありませんでした。
料金はまだ不明とのことなのですが、よく考えてみたら皆様この冬から本格的に使われますよね。失礼いたしました(^^;;

[1349: 住民板ユーザーさん1]

ネットで床暖房とエアコンを同じ時間使用した電気料の目安がありましたm(_ _)m
床暖房のが圧倒的に安いみたいです。
初期投資が高い分、床暖房はランニングコストは良いみたいですね(･∀･)
私は毎日付けてますが、すぐ眠くなるくらい気持ちいいです！加湿器もセットでエアコンより乾燥しなくて良いですよ

[1350: 住民板ユーザーさん1]

床暖房良さそうですね！
最近寒くなり、エアコンつけ始めましたが、床暖房に切り替えようかな〜。ただ、床暖房の上にラグを敷いていて、更にソファーが置いてあるので、暖まるかどうかは微妙な所ですが。

[1351: 住民板ユーザーさん2]

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
エアコンと比べると床暖房の方がぜんぜんいいですよ。うちも同じ仕組みなのですが、暖かいです。ものすごく良いエアコンも付いていますが、夏しか使わなくなっています。

[1352: 住民板ユーザーさん4]

今日、1階共用部分（ソファーなんかがあるスペース）で親子が一輪車の練習してました。
これはOKなんでしょうか?
自分的には論外なんですが。

[1353: 住民板ユーザーさん1]

外ではなくロビーでとかありえないです。
みんなの共有部なので信じられません。
子供だけならまだしも、親と一緒にって。
私も廊下を小さい子供が家の前まで補助付自転車乗って移動しているのを見かけてそれだけでも無いなって感じでした。

[1354: 住民]

床暖房使うの楽しみです☆

廊下で自転車を押すのではなく乗ってる子供とかも嫌ですよね…ドアや室外機にぶつけられたり、人にぶつかったり、最悪ウンチ踏んだタイヤかもしれないですし。一輪車の練習なんて論外です。

[1355: 住民板ユーザーさん]

>>1354 住民さん
常識って言われないと分からないんですかね。

[1356: 住人]

都会のマンションだと交通量の多い道路しかなく、他に自転車なり、一輪車の練習が出来ないとかありますが、ここはいくらでもあります。
河川敷のサイクリングロードなど、練習場所に事欠きません。

私の子供の頃は昭和の時代でしたから、近くの公園で練習しました。球技以外は禁止されていませんでしたから。ここのマンションは河川敷が目の前にあって羨ましいです。

[1357: 住民]

どうもすみませんでした、
今後もしないので、
どうかお許しください。
深く反省しております。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

また2階で扉をガンガン空けてますよ。
扉壊れちゃいそうだから、ロックの所をドライバーで取れば良いのにと思います。
周りの目とか気にならないのが凄い。

[1359: 住民板ユーザーさん]

>>1358 住民板ユーザーさん1さん

玄関扉の表面はマンションの共有物になります。早急に理事会に動いてほしいですね。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

気のせいかも知れませんが、ポストのダイヤルが弄られている気がします。前回閉めた時と番号が変わっているんですよね。子供の悪戯とかなら良いですが、誰かが開けようとしたのなら気持ち悪いですね‥私だけでしょうか‥

[1361: マンション住民さん]

ごめん、たまにうっかり間違えて隣のポストのダイヤルを回してしまうことがあるので原因は私かもしれません。
今後は気をつけますね。