株式会社サンケイビルの東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ルフォン扇大橋」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-11 19:39:25
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ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL:http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

現在の物件
ルフォン扇大橋
ルフォン扇大橋  [第3期2次(最終期)]
ルフォン扇大橋
 
所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
総戸数: 161戸

〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

1222: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-23 08:30:06]
花火、良かったです。
期待していなかったので誰も友達を呼んでおらず、静かに楽しんでました。
もし来年までに南向きの方とお友達になれたら是非ご招待して一緒に楽しみたいです。
1223: 住民 
[2017-07-23 10:27:49]
長谷工のプレミアムアフターサービス、私も対応してもらいました。

汚れの原因や、フローリングのお手入れなど、本当に参考になるアドバイスをいただけたので、満足しています。業者のかたが、なんでもいいので聞いてくださいと言ってくれたので、たくさん質問してしまいました(笑)アフターサービスはとことん利用した方がいいですよ、とついでにアドバイスももらったので、今後も気になることがあれば利用しようと思います。せっかくの新築なので大切に住もうと思いました。

話は変わりますが、花火大会、南向きのため、音だけ楽しみました(笑)
東棟の方はきっと綺麗に見えてますよね。羨ましいです。外に夜店もあったりして、久しぶりにお祭り気分を味わいました。
1224: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-23 14:40:52]
総会、どこから入れば良いのかわからなくて諦めました。
1225: 住人 
[2017-07-23 15:49:06]
確かに分かりにくかったですね。
北側の入り口からが正解でした。たまたま、周りの人と一緒に行ったらたどり着き、管理人さんが出迎えてくれました。
1226: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-23 15:56:11]
今日は最近の中では涼しくて良かったですね^_^
1227: 住民板ユーザーさん3 
[2017-07-25 19:35:13]
南向きの方、いまバルコニーから葛飾花火大会が見えますよ!
1228: 住民板ユーザーさん3 
[2017-07-25 20:55:25]
南向きじゃなかった、東だった…
1229: 入居済みさん 
[2017-07-27 13:40:50]
管理会社の方々、いつもゴミ置き場やエントランスのガラスを綺麗にして頂いてありがとうございます。
気持ちよく生活出来ます。
1230: 住民板ユーザーさん5 
[2017-07-27 14:59:26]
>>1228 住民板ユーザーさん3さん
期待してしまった。。
1231: 住民 
[2017-07-27 18:57:41]
今朝、荒川の土手にたくさんパトカーが停まっていました。何かあったんだと思います。。怖いですね。
1232: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-29 09:45:25]
今日は隅田川の花火ですね。
西新井橋辺りまで行くと見えますよ!
1233: マンション住民さん 
[2017-07-29 19:13:43]
南向きの方、見えそう^^
1234: 住人 
[2017-07-29 19:29:02]
隅田川花火大会、南側の方で、高速より上の階や高速の下が見える部屋の方は見えますよ。
まさかの、低層階の私の部屋から見えました‼️
1235: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-29 19:49:19]
土手に登り花火見てきました。
何か人気もないし、この間パトカーたくさんいたって聞いていたので気持ち悪くて直ぐに帰って来ました。
小台のライオンズマンションNo.7の右手に見えましたね。
1236: 住人 
[2017-07-29 20:07:24]
こんな感じです
こんな感じです
1237: マンション住民さん 
[2017-07-30 01:48:55]
花火大会・・・

南側:隅田川

東側:足立・葛飾

こんな感じですかね?南側から見えた隅田川、もしかすると、東側でも、一番南側よりの部屋なら
見えるかもしれませんね。

そう考えると、意外とお得な部屋を購入したかな?と思いますね。
1238: 住民板ユーザーさん1 
[2017-07-30 04:57:21]
東向きの部屋ですが、1237さんの書いておられる花火なんとか全て見えました!
そんなに花火向きの部屋ではないと思っていたので、良い意味で予想を裏切られた感じで感動しています。
交通アクセスが気に入って買ったマンションですが、夏の楽しみをこれだけ満喫できるとは意外でした。
あとは…8月5日の江戸川花火大会はさすがに見えないだろうな。
1239: 住人 
[2017-07-31 20:01:41]
ここのマンションのネット環境も恵まれていますね。無線LANでも、常時70M位出ています。
マンションによってはかなりモッサリな速度しか出ない光回線もあるみたいで、動画やアプリのアップデートも楽々できます。
こればかりは住んでみないとわかりませんからね。
1240: 住民板ユーザーさん5 
[2017-07-31 20:13:37]
>>1236 住人さん

どこから見たんですか?
1241: 住民板ユーザーさん 
[2017-07-31 23:28:31]
>>1236 住人さん
ちょー望遠ですねw

1242: 住人 
[2017-08-01 12:35:08]
>>1240住民板ユーザーさん5さん
自宅のバルコニーから、キャンピングチェアーに座って観覧しました。ちょうど高速の下から覗く感じでした。我が家の景観はほとんどが、高速の下からです。

>>1241住民板ユーザーさん
そうです。コンデジで光学24倍ズームで撮影しました。実際はスカイツリーの横で可愛らしく見えました。

本当なら景色の抜けなどを考えれば、高速より上の階が理想ですが、当然のようにお値段も高いので、景色には目を瞑ってこの部屋にしました。それだけに全く期待していなかった隅田川花火大会が観れたのは、嬉しい誤算でした。この位置にマンションなどが建たない事を祈ります。
1243: マンション住民さん 
[2017-08-02 11:09:25]
南側の低層階に住んでいますが
窓を閉めた状態で道路、高速の音が少し気になりますが
南側のみなさんはどんな感じですか? 
1244: 住民板ユーザーさん5 
[2017-08-02 11:23:05]
>>1243 マンション住民さん
暴走族のバイクの音や、パトカー、救急車の音は閉めててもするのでうるさいです。
東側の方が音はないのかなー??
1245: マンション住民さん 
[2017-08-02 14:39:48]
私は東向きの棟住みです。
高速の音はかすかに聞こえ、バイクの爆音はかなり聞こえます。
人によって感じ方が違いますので私個人の感じ方ですが、思っていたよりもずっと静かでした。
週末のバイク軍団の音も「おお、おお、元気じゃのう」とおじいさんみたいな気持ちで見守っています。
何よりもいろんなバイクに乗ってる集団が走っていく様を観察するのが面白いです。
1246: マンション住民さん 
[2017-08-02 15:29:16]
>>1244住民板ユーザーさん5
バイクの音たまにすごいときありますよね
高速の低音の振動音ってしたりしますか?
1247: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-05 19:54:07]
今、東と西で花火大会見えるよ。
江戸川と、板橋?どこなんだろう。
1248: 住民板ユーザーさん5 
[2017-08-05 20:13:40]
>>1246 マンション住民さん

バイクすごいですね。。娘がやっと寝たのに…て思うときは怒りが込み上げてきたりしました。
高速の振動音はないですね。
1249: 住人 
[2017-08-09 19:03:09]
我が家は南側、夜間に窓を閉めた状態で騒音が平均約50db。
北側も同条件で30db弱です。無料スマホアプリの数値なので、あくまでも参考値です。
南側でもソファーで横になっていると寝てしまいます。北側は文句なしです。
東側なら、夜普通にリビングの隣の部屋で寝ていても、さほど音は気にならないのでしょうね。住活中に間取りを見た第1希望が東側だったので、住んでみても羨ましく思います。
1250: 住人 
[2017-08-11 21:43:15]
訂正です
今はお盆で首都高の交通量が少ないので、南側でも窓を閉めると50db弱です。普段は50db強だったと思います。
北側はかなり静かなので、数値を誤って覚えていました。実際は40db弱でした。30dbはかなり静かですから、もっと郊外の交通量の少ないところでないと出ませんね。

現在は南と北で10dbしか変わりませんが、実際にはかなり違います。あまり静かだと、逆にマンションの音の方が気になるらしく、音と人の関係は奥が深いです
1251: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-12 13:45:49]
わかります。
以前の住居は川と川に挟まれたとても静かな場所にあったため、上の階の人の足音でどの部屋に移動したとか建物内の音が気になっていました。
自分の生活音も気になりますしね。
ここに引っ越してきてから、少々の音は高速道路の騒音がかき消してくれるので全然気にならなくなりました(笑
それでも出来るだけ自分の音が響かないようには気をつけていきたいと思っています。
1252: 契約済み 
[2017-08-13 05:19:24]
あーもううるさい
バンバン叩くのやめて下さい。。
もう20分くらい聞いてます。
最近少なくなって着たのであえて書きませんでしたが南の低層階にその方達がいます。
決まって追い出されるのは女性です。。
1253: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-13 05:47:21]
まだ続いていたのか。
1254: 住民板ユーザーさん3 
[2017-08-14 05:14:41]
話を聞く限りとても迷惑な話ですね。
心配になって見回りに行ってみましたが、今日はドンドンやってなさそうですね。
1255: 住民板ユーザーさん4 
[2017-08-14 05:28:30]
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
1256: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-14 08:02:37]
私も周辺に住んでいますが周りに住んでいる方なら大体目が覚めてしまう騒音ですよ
1257: 契約済み 
[2017-08-14 08:15:50]
時間もまばらなんですが必ず夜中〜朝方なんですよね。
一昨日の喧嘩は気付いた時にはどんどん叩く音だけでしたが、、声ありの喧嘩のときはヒステリックなおばさんなので、日本人だと思いますよー
1258: 入居済みさん 
[2017-08-14 11:57:49]
南側の低層階でしたね・・・・
5時台は流石に起きてはいませんが、それほど大きい音だと、いつか遭遇しそうですね。

所で・・・
エントランスのインターホンのすぐ下に、煙草の吸殻が捨ててありました・・・

ポイ捨てが多いなと思っていましたが、
いくらなんでも建物内にポイ捨てするのはいかがなものかと思います・・・
下手すると火事になります。

もう少し、後先を考えた行動とモラルを持った行動をお願いしたいものです。。
1259: 住人 
[2017-08-15 07:12:44]
私も何回かバンバン叩くのを聞いてます。同じフロアなのか、上・下なのかはわかりませんが、部屋の中なら隣接する部屋が迷惑なだけですが、明らかに玄関越しにやっていますからね…

仕事のある日は起床しているので、見えないで音だけ聞こえるのは不安ですから、今度聞こえたら見回りしてみます。

時間が時間なだけにマンションだけでなく、近隣にも大迷惑です。
1260: 住民 
[2017-08-15 08:19:52]
それにしても、立派な大人がそんなに頻繁にケンカで相手を追い出しているだなんて。。
そういう人たちは、戸建てでも集合住宅でも、結局近所迷惑なことをして、白い目で見られているのでしょうね。それでも気づかないんでしょうね。。
1261: 契約済み 
[2017-08-16 07:52:11]
この場合1番の解決法はどうしたらいいのでしょう?
管理人に伝えようと思いましたが、ちょうど巡回だったり、こっちが急いでいたりで中々相談できてません。
管理人、管理会社どちらに相談するのがベストですか?
リビングで喧嘩してくれれば高速の音で聞こえないのにな
1262: 住民板ユーザーさん3 
[2017-08-16 16:33:56]
管理人室または理事会宛の専用ポストに意見として投函すれば良いのかな?と思うのですが、まだその現場を見た事がないのでやはり迷惑を被っておられる方からの意見の方が具体性があるでしょうね。
深夜・早朝で起きている時にはたまに見回りしていますが、下手をしたら自分が不審者になっちゃうのでどんなものなんだろう。
本当ですよね、やるなら自室で喧嘩して欲しいですよね。
1263: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-22 21:08:01]
話題を変えますが、駐車場に一台だけ前向きでしかも枠からはみ出して駐車してる青い車が気になります。皆さんどうお思いでしょうか?
1264: 住民 
[2017-08-22 23:48:25]
確かにいつも曲がって駐車しているので、初心者か、隣の車にぶつかりたくないのかなんて思っていました。気になりますね。

総会に参加できず、今日議事録を読みました。やはり来客用の駐車場は確保できませんでしたね。。幅員が確定している以上、設定が無理なのであれば、仕方がありません。

そうなると、週末によく見かけるのですが、駐車禁止ポールの真っ正面に一日中停めているレンタカーが私としては気になります。
1265: 住人 
[2017-08-25 18:11:40]
ラインからはみ出して駐車している場合は、管理員さんに相談するのが無難だと思います。
本人は気にしていないから、切り返して枠に収めていないわけですから。指摘されて、初めて気付く人もいると思います。
自分では当たり前な事が、一般的には非常識な事って意外とありますからね。
1266: 住民板ユーザーさん1 
[2017-08-27 15:32:28]
悪質に練馬ナンバーのアルファードが昨日からいまだに敷地内に路駐しています。何とかしたいですね。総会で決まったにも関わらず守られてなくて。
1267: 住民板ユーザーさん7 
[2017-08-27 16:30:41]
>>1266 住民板ユーザーさん1さん

厳密に言うと建造物不法侵入にあたります。
通報しましょう。
1268: 住民 
[2017-09-03 08:10:26]
今、一階のエントランススペースで、、結婚式の前撮りしてるみたいです。
1269: 住民板ユーザーさん1 
[2017-09-03 08:25:38]
へえ、素敵!
良いですね!新居で新婚写真羨ましい。
1270: 住民板ユーザーさん8 
[2017-09-03 10:37:36]
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
今週も駐車上等してますね
1271: 住民 
[2017-09-04 08:22:19]
駐車禁止のポールに囲まれて駐車してますね(笑)かなり目立っています。。

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