〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1102: 住民板ユーザーさん1]

悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。

[1103: 入居済みさん]

詳しくない者がすみません。
「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか？
きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・

気になって調べてみたらこのような記事がありました。

「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm

[1104: 入居済みさん]

自転車マナー良くないみたいですね。
通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入？、他の会社への無断立ち入り等、
良い話を聞きません。

しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・

そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・

[1105: 住民板ユーザーさん]

>>1104 入居済みさん

そんな輩は他のマナーも守れていないだろうから、カメラで突き止めて醸してやればいい。どんどんモラルが低下して行ってしまう！

[1106: 住民板ユーザーさん]

>>1102 住民板ユーザーさん1さん

リサイクル業者の件は警察が動くべきですね。長年使用してたという主張は通りませんよね。

[1107: 入居済みさん]

ゴミの件しかり、やけに防犯カメラの映像にこだわっておられる方が多いようですが、基本的に防犯カメラ映像は見せしめに晒すべきものではないと思います。
何らかの事件・事故があった際に理事役員立ち会いの上で、警察・被害者・関係者などが守秘義務を前提として閲覧し、必要あれば保存しておくものではないでしょうか。

ゴミも自転車の件もやった人が完全に悪いし、許されないことです。
ですが顔を晒してまで制裁を加えるほどのことでしょうか？
「晒せ」とおっしゃっておられる方はきっと正義感で書き込んでおられるとは思うのですが、毎回何かトラブルがあるたびに「顔を晒せ」と言われるマンションになる方が私は嫌です。

マンションブロガーのはるぶーさんも似たような経験をされておられたようなので参考にURL貼っておきます。

はるぶーのマンションヲタクな日々
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11382286437.html

[1108: 住民板ユーザーさん2]

いつも止まっている白い車は、リサイクルのですか？
邪魔です あそこの道は、歩道ですよね？

[1109: 住民板ユーザーさん1]

>>1108 住民板ユーザーさん2さん
歩道だと思いますよ。警察に通報すればレッカー移動してもらいますよ。あそこのリサイクルはやりたい放題ですからね。悪いところは法に任せるしかないかと。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

１町工場と数百レベルの世帯ならリサイクル業者に勝ち目ないでしょう～悪いところは即刻、警察に通報すべきですね。

[1111: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、みかけたらとりあえず西新井警察に電話しましょう！！！

[1112: 住民板ユーザーさん8]

みなさんお隣の工場を潰そうとしてるのですか？？
イジメみたい

[1113: 入居済み]

>>1112 住民板ユーザーさん8さん

皆さん正論を述べているだけでは？

[1114: 入居済みさん]

「困るからやめて欲しい」から、いつしか勝ち負けみたいな雰囲気になってるからじゃない？

[1115: 住民板ユーザーさん1]

長引いている事案であり、いまなお改善されていない怠慢な業者ですからね。
>>1114 入居済みさん

[1116: ヾ( •́д•̀ ;)ﾉぁゎゎ]

>>1112 住民板ユーザーさん8さん
本当にいじめみたいです！
確かに邪魔だし、あそこは公道でしょうけど、居住者のものでもないんだからって思うこっちが変なんですかね(´･ω･`)
確かに車の駐車は頂けないけど、あちらも生活かかってるんだから少しは相手のことも考えられるくらいの余裕を持ったら良いよ！
あそこ通るの毎日数十秒だし、気にしすぎだと思います(º﹃º )

[1117: 住民板ユーザーさん1]

小さなお子さんがいると危ないですからね。事が起きてからでは遅いです。

[1118: 住民板ユーザーさん5]

引っ越してきた当初は、歩道の柵を外してコンテナ置いてエントランスをフォークリフトが縦横無尽に走っていましたよ。私はえらい場所に買っちゃったなと思ったのを覚えています。

[1119: 入居済み]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

警察は事が起きないと動きません。
目撃したら通報するに賛成です。家も子供が小さいのでいつもヒヤヒヤしています。
この前ゴミの処理している方に威圧的な目で睨まれて恐怖を感じました。実害があってからでは遅いと思います。決してイジメとかではないと思います。やってはいけないことはダメだと思います。一人の力では現状は変えられないのでは？団結して予防線を張るしかないと思います。

[1120: 住民板ユーザーさん2]

1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね

[1121: マンション住民さん]

憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。

[1122: 住人]

ほんとその通りですよ！
子供が心配なの良く分かります！何があってからでは遅いのもその通り！
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ！隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう！けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと！
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ！逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ！
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(･∀･)

[1123: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住人さん

ほんとその通りとは？
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が２、３台とまっても問題なしですか？
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。

[1124: 入居済み]

>>1122 住人さん
あの会社は川口にも処理場あります。

[1125: 住民板ユーザーさん6]

こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜

[1126: 住民板ユーザーさん8]

川口にも処理場があるからなんなんですか？？

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住人さん

住人って、どこの住人ですか？

[1128: 住民板ユーザーさん2]

1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね？
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ

[1129: マンション住民さん]

今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察！闘う！」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。

誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派（？）も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう？
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな！それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ！！

というのがここを読んだ感想です。

[1130: 住人]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
自分の庭なら問題ですが、公道ですからね(´･ω･`)

[1131: 住民板ユーザーさん8]

総会はいつ行われるのでしょうか？

[1132: 住民板ユーザーさん1]

総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー！

[1133: 住民板ユーザーさん8]

>>1132さん

ありがとうございます。
探してみます。
土曜日だったのは覚えてるんですが…

[1134: 住民板ユーザーさん1]

日曜日って書いてあるよ。

[1135: 住民板ユーザーさん5]

土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね（笑）

[1136: 住民板ユーザーさん1]

>>1135 住民板ユーザーさん5さん
捨てた人に聞けば？

[1137: 入居済みさん]

でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは？

あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。

[1138: 入居済みさん]

リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。

我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。

隣人なのですから、お互い様ですよ。

工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ？

寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは？

そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・

いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。

[1139: 住民板ユーザーさん1]

事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか？という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん

[1140: 住民板ユーザーさん2]

向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか？？

きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。

[1142: 住民板ユーザーさん3]

悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか？？

[1143: マンション住民さん]

最近、よくわからない訪問者いません？
政治関係なのか、NHKなのか。

[1144: 住民板ユーザーさん5]

>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。

管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。

回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか？的な掲示板みたいなのがあればいいのに。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね！

[1146: 住民板ユーザーさん8]

メルカリ、、、

[1147: マンション住民さん]

>>1146
マンション関係なくて笑ったwww

[1148: マンション住民さん]

皆様、３か月点検、指摘事項はありましたか？
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。

[1149: 住民板ユーザーさん2]

うちも探したけど、とくにないなぁ

[1150: 住民板ユーザーさん7]

設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…

[1151: 住民板ユーザーさん1]

なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。