〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1482: 住民板ユーザーさん8]

へーなんか、嬉しいですね!!

[1483: 住民板ユーザーさん1]

大きな不満がなく快適な生活が出来ていますが、1つあげると、風切り音が少しうるさいです。
窓を開けると一時的に鳴りやみますが･･･
少し窓に隙間があるせいがピューピューいってます。対策がありましたら教えてください！

[1484: 住民板ユーザーさん1]

それこそアフターサービスの人に聞くのがベストだと思います。
４月中に1年目の補修もあることですし。
前回いろいろ質問したのですが、ひとつひとつ丁寧に教えてくださいましたよ。

[1485: 住民]

先日寺田病院の整形外科に行きました。
院内処方の病院は初めてだったのですが、待ち時間が短くて良いですね。
内科・小児科は高野クリニックにかかっています。
小さいクリニックですがテキパキと診察してくださり、良い先生だと思います。

住民の方とはご挨拶止まりですが、外国の方も多いとのことで文化交流できたら嬉しいな…と思っています。

[1486: 住民]

風切り音につきましては、前回のアフターサービスで対策してもらいました。
小さい窓については、自重の関係でどうしても音が出やすいみたいです。一応、パッキンの交換などをしてくれました。
換気口からの風切り音は、開閉度で調整するしかありませんね。

川の近くの物件ですから、結構風の影響がありますね。雨の音は聞こえなくても、風の音は結構します。

今から電話すれば、4月の一斉点検に組み込んで貰えると思います。

これはどうなんだろうな？という点がありましたら、とりあえず申し込んで、相談すると対応してくれたり、アドバイスしてくれます。購入前から気になっていたサービスですが、本当にあって良かったなと思っています。長谷工ではなく、その部分の専門の業者が来ますから、親切に教えてもらえます。

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 住民さん
ありがとうございました！電話してみます！

[1488: 入居済みさん]

風切り音については私も気になっていました。
換気扇を付けるとかなり気になるので・・・・

今度の点検で別の個所で気になる事があるので、その時についでに聞いてみます。
ただ、専門外の業者さんだったらだめかもしれませんが・・・・

[1489: 住民板ユーザーさん1]

前回の点検ではいろんな個所の業者さんが一斉にロビーに控えていて、その都度要請のあった部屋に派遣されるかたちだったと思います。
今回すでに申請している修繕とは専門が違うと思われる内容でしたら、別の人が来てくれる可能性があります。
まずは電話して「申請漏れがあったので、まだ間に合うなら点検箇所を追加して欲しい」と相談してみてはいかがでしょうか？

[1490: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1491: 住民]

サッシはサッシの専門の方が来てくれます。
上・下に大きさの違うサッシが入っている窓だと、お風呂の換気時に小さい窓から風切り音がしますね。
最初はかなり酷かったので、初回にお願いしてパッキンの交換をしてもらったら、かなり静かになりました。まだ、小さな音は鳴りますが…
業者の方も窓を外すのに苦労していましたから、自分で調整は無理だなと思いました。

プレミアムアフターサービスなので、5年目まで大丈夫なのは大きいです。パッキンなどは、経年劣化や使用していると段々とヘタってきますから、気になったらまた対応してもらいます。

[1492: 住民板ユーザーさん1]

駅前の積和コーポの賃貸マンションの完成イメージにセブンイレブンがありましたね！
あくまでイメージですが、一階はテナントみたいなので、コンビニはどこかしら入る気がしますね(・∀・)

[1493: 住民]

今日、アフターサービスを受けました。我が家は簡単な補修だったので、30分程度で全て終了しました。

よそのお宅では、かなり大きな作業音がしていたので、結構大掛かりな工事がされていた様子です。

このサービスは長谷工様々ですね。住んでからでないと気づかない点や僅かな期間で劣化してしまったのも、無料で補正してもらえます。気になる点も専門家のアドバイスが聞けて、安心して過ごせます。

[1494: 住民板ユーザーさん1]

1年目の補修に来ていただきました。
前回も良かったですが、今回の職人さんも丁寧に対応してくれてありがたかったです。
建具など、今後の扱い方に関するアドバイスも参考になりました。

[1495: 住民板ユーザーさん]

>>1494 住民板ユーザーさん1さん

家は建具の角に掃除機をよくぶつけてしまうのであっちこっち凹んでしまいました。

[1496: 住民]

私も最初は掃除機を引きずって使っていたので、角にブツけてしまっていましたが、それ以来は掃除機を移動するときは本体を持ち上げるようになりました。

初めての一人暮らしなので、学ぶ事は多いですね。お風呂に入るときに、服を脱ぐ際は裏返しにならないようにする様になりましたし、男性ですがお手洗いも座っています。これらをすると、後が楽なんですよね。

食器洗いのカゴもステンレス製のシンクに設置できる物を使っているので、洗ったあとにカゴに入れれば勝手に水切りをして、水もシンクに落ちます。キッチンスペースを、狭くしたくなかったのでこれにしました。

これからも綺麗かつ、楽になるように工夫して生活していこうと思います

[1497: 住民板ユーザーさん]

>>1496 住民さん
家は掃除機9台あります(笑)

[1498: 住民板ユーザーさん1]

駅近のソフトバンクが4月28日で閉店になってました
跡地には何ができるのでしょう。
期待です。

[1499: 住民板ユーザーさん1]

駅前に8月31日完成マンションの１階にやはりコンビニ出来るみたいです！

[1500: 住民]

建設中のフェンスにテナント募集中の貼紙があったので、おそらくは幾つかのコンビニが希望しているのかもです。

近所に無い大手だとファミマですが、個人的にはセブンかローソンの方が有り難いです。

扇大橋はまだまだ開発途上ですから、これから便利に開発が進むでしょうね。

[1501: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば、今年度の固定資産税来ましたか？戦々恐々としています‥