〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

[契約済みさん]

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/

公式URL：http://www.lefond.jp/ogi-ohashi/

所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[1422: 住民板ユーザーさん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1423: 住民板ユーザーさん4]

迷惑行為、なくなるといいですね。概してこのマンションの住人はマナーある方が多いと思いますけどね…
管理人さんも良い方ですし、清掃会社の方々もよくやってくださっていて、ゴミ置場なども一年経ちますが、これほど綺麗に保てているマンションも珍しいなあと思います。

[1424: 住民]

通報してくださった方ありがとうございます。
昨年末ごろ通報しようと思ったのですが、怖くて出来なかったので・・・
妊婦なので巻き込まれるのは怖かったので本当に感謝しています。
本当に別れてくれればいいのにと思います。

[1425: 住民板ユーザーさん]

このマンション、もう売りに出されていますね。
ここに馴染めなかったのか、もっといい物件に巡り合ったのか…

[1426: 住民板ユーザーさん3]

売却に出てる部屋、なかなか強気の価格設定ですね。
写真が冬の景色しかなくて残念。
夏場の写真ならもっと映えたのに…。
オーナーさんの希望価格で売れると良いですね！

[1427: 住民板ユーザーさん1]

このマンションって割と価値があるマンションなんですかね？

[1428: マンション住民さん]

>>1422
まあ、悲観的になりなさんな。
面倒だが、続くようなら地道に通報していきましょうや。

[1429: 住民板ユーザーさん3]

1427さん
今のところ築浅だし、近くに同じ規模のマンションがないので希少性はあると思う。
でもマンションの価格は売主が自由に設定できるから、一概に売却希望価格がこのマンションの価値とイコールではないです。

気になるなら1427さんも査定に出してみては？
査定したからと言って必ず売りに出す必要はないし、マンションの価値に直結する詳しい資料がもらえたりするよ。

[1430: 住民板ユーザーさん1]

1429さん
そうですね！
まだ売るとかは考えてないですがどれくらい価値があるかは知りたいです
ありがとうございます

[1431: 住民]

天体ショー

我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。

[1432: 住民板ユーザーさん4]

めっちゃお上手ですね！！！ありがとうございます。

[1433: 住民板ユーザーさん8]

駅前にコンビニもできるから、少しは価値が上がってほしいですね

[1434: 入居済みさん]

価値を上げたい方は、積極的に管理組合理事に立候補してください。よい管理組合なしで価値は上がりません。

[1435: 住民板ユーザーさん]

>>1426 住民板ユーザーさん3さん
あの価格設定だとなかなか厳しいでしょうね。私なら川向こうのシャリエ小台を買います。￥3680万ですし。

[1436: 住民]

あまり見ないので、話題になったことがあるかもですが、よく大きな荷物を持った外国人を見かけます。
どこか…民泊やってるんでしょうか…

[1437: 住民板ユーザーさん4]

>>1436 住民さん
民宿サイトにはそれらしいのは、見当たらず。
何回見たんですかですか？

[1438: 住民]

>>1437 住民板ユーザーさん4さん
それまでもちょいちょい見ましたが、年末から昨日までで4〜5回です。
昨日と前回は部屋に入るところも見ましたが、同じ部屋かは確証がありません…
私も民泊サイトとか調べてみましたが有りませんでしたが…あまりにも見かけるもので、心配です。

[1439: 住民板ユーザーさん7]

上品な話じゃなくてごめんなさい！！

大きな荷物を持っておられた方は女性ですか？
知人から聞いた話では、マンション内の客から呼び出しがあったデリヘル嬢がそのようなスタイルでマンションに出入りすることがあるらしいです。

あまり参考にならなくて申し訳ないですが「大きな荷物の外国人＝民泊」以外の可能性もあるということで。

[1440: 住民]

職場から源泉徴収票をもらったので、国税庁のサイトを使って住宅ローン控除とふるさと納税の確定申告書を作りました。
去年のうちにリハーサルで作成してみたのですが、今年のバージョンの方が分かり易くなっています。

せっかくなので、そのまま税務署へ提出してきました。万が一不備があっても、ゆとりを持って訂正できますし、今なら税務署も空いていますからね。

住宅ローン控除もふるさと納税も還付申告ですから、今月の半ばを待たなくても提出できます。

[1441: 住民板ユーザーさん4]

>>1440 住民さん
私も準備している真っ最中でした！