株式会社マイトレジャーで建てた方いますか？

[戸建て検討中さん]

土地を購入した不動産業者から株式会社マイトレジャーを紹介されていますが
建てた方いますか？　ネットでも口コミがなく、信頼の置ける会社かどうか
判断を迷っています。　打ち合わせして、プランなどは気に入っています。
予算が無いから他の会社を紹介してもらえないのか
わかりませんが、どなたか知っている方がいれば教えてください。

[1: 匿名さん]

施工実績が1800棟だとのことで、大手メーカーの高品質の商材を大量発注するため、コストが削減されるとか。
そういうの読むと、品質のいい家を安く建てられるのかな～と期待してしまいますが、実際のところはどうなのでしょう。
プランは3種類あって、マイトレジャーが厳選したアイテムの中から選ぶ標準プラン、設備や建具などを一社に限定してコストを抑えるプラン、完全フリープランとあるようです。
お任せすると安くなりそうではありますが、完全フリーとなるとその限りではないのでしょうね。

[2: 匿名さん]

基本仕様が高くなっているという点は評価はできるかと思います。次世代型の基準にも対応していますから。

ここまでやっているんだったら長期優良住宅の申請とかって出来そうなもんなんですが、
実際のところってどういうふうになっているのでしょうか。
お願いすれば、長期優良住宅用の仕様にしてもらったり、
書類を準備してもらったりということが可能になってくるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

ホームページがなかなかみつからなかったのでURL残しておきます。
http://www.mytre.jp/

選べる三つのプランの中には完全フリープランがあるので
希望すれば長期優良住宅の申請もできるのでは？
その際には費用の負担などあると思いますが。

この会社独自の長期保証制度もあって
無償メンテナンスが六ヶ月と二年
無料点検期間が五年、十年とのことです。
アフターメンテナンス部門、ハウスサポート課があって
そちらが担当するようです。

[4: 匿名さん]

普通にアフターサービスを受け持つ部署が設置されているという点はいいところだと思います。年間に手がける軒数がおおいということですから、
専門で持っていないと回らないということになってくるのだろうなぁ。
だからきちんとしているという印象は強く残りますよね。
あとは口コミがあまり多くないですから自分たちでどういう会社なのかっていうのは見ていかねばなりません。

[5: 匿名さん]

アフターメンテナンス部門、ハウスサポート課ですか、
そういうのがあるだけでも安心感を覚えるのは確かかな。

ワークスを見ると、デザイナーが手掛けた家とのことではありますが、
どこか似たような印象が無きにしも非ず。
こちらの会社さんが好むデザインというのがあるのかなという感想です。
四角い家が多いなという印象。窓が小さめで。
最近の流行りかもしれないですが。

[6: 匿名さん]

ここはテクノストラクチャーの扱いもあるようですね。
規格住宅のところにその記載がありました。
テクノストラクチャーは技術力がある工務店が扱っているという話は聞いたことがありますが…実際にそうなのかしら。
強い家造りをしたいという人にとっては
テクノストラクチャーはなかなかいいのではないでしょうか。

[7: eマンションさん]

県西で某不動産会社の施工を請け負って物凄い棟数をこなしていたようですが、取引をもうしていないのですか？

[8: 通りがかりさん]

確かに某ハウスメーカーについてのことはホームページにないですね。

[9: 匿名さん]

１０年間のうちに４回定期点検があるということが書かれていましたが、本当に実際に見てくれるのでしょうか。
こちらから催促しなくても、連絡が来るんだったら良いなと思いますが…。
１０年以降については
有償で点検はしてもらえるものなんでしょうか。
それから先のことが特に書かれていなかったので疑問に思いました。

[10: 匿名さん]

保証システムについてのページがきちんとつくられていて、
他の会社さんの案内より良心的に思えます。
それだけ見ているととても安心感があるんですが、
アフターのことなどについて
実際のところはこちらで建てて住んでいる方に聞かないと、
なんともいえないところです。
リフォームの部門もあるようなので
有償ならばちゃんと点検とか修繕とかしてもらえるのでは？

[11: 通りがかりさん]

他業者さんを紹介してもらえないのは、
その会社さんで建築すれば、その不動産屋さんにお金がはいるからではないですか？
ただの憶測ですが。

[12: 通りがかりさん]

土地を購入した会社がその会社をすすめるのは建築会社からバックのお金をもらうからです。

[13: 匿名さん]

土地を購入したら、時間をかけてHMを選定したほうがいいでしょう。
ハウジングセンターをまわって、予算や家族の感覚にあう家を探しましょう。
家は完成後に必ず不具合が出るものなので、自分は社会的信用を重視する大手HMのほうが無理を聞いてもらえて楽でした。

[14: 通りがかりさん]

現在建築中です。
選んだプランはSmartselectという低予算ではありますが、部分的なランク上げも可能ですし、
間取りについても要望をしっかり聞いて、実現できない部分に関しては丁寧にプランBを提案してくれました。
また、その場で安易に”出来ない”とういうこともなかったです。

さすが、一級建築士事務所であって、建築に当たっての建築法などもしっかり計算した上でプランを立ててもらえたし
標準プランも別の工務店で出してもらえた見積もりよりも安く、ランクも上でした。

まだ、建築中なのでメンテナンスについてはわかりませんが、今のところすごく満足してます。

[15: 匿名さん]

大空間リビングで、耐震住宅、ということなのですが
パネル住宅ということなのかなあと思いました。
正確には、構造面っていうのはどういうふうになっているのですかね？
綾瀬モデルハウスの前を通っただけなんですが、
見た目はすごくスッキリしていて、明るいイメージでした。

[16: 名無しさん]

14の通りがかりさんと全く同意見です！
建築会社を工務店などをベースに何十社も探していて、こちらに決めました。その探していたときから、こちらのサイトも参考にしていたので、よかったら、こちらの口コミを書こうと思っていました。まだ建築前ですが、現状は感謝の気持ちが強いのでレスします。
気持ちのある営業担当さん、何回も打ち合わせしてくれた設計さん、耐震等級3で、断熱等級についてはランクアップしました。一点、業者間の行き違いでトラブルもありましたが、きちんと対応いただき、今後は他の方が同じような行き違いがおこらないように対処してくださったようです。ご参考まで。

[17: 通りがかりさん]

14の通りがかりです。

うちも何度か細かいミスはありましたが、そのたびによい方向に対応してもらいました。あと、現場監督さんがすごくよい方でしたし、大工さん、営業担当、現場監督とみんながすごくいい雰囲気で抜群のチームワークでした。

ランクアップしたパナソニックのお風呂FZシリーズは、ショールームの担当も、もともとはオプションでつけるのが標準プランなのでと説明してくれて、本当にオプションひとつもつけてませんでした。

営業担当の方も設計士の方で、これまでの実績もあり、設計やら設備やら棟上式のことやら火災保険やら色々アドバイス＆フォローしてもらいました。あとすごしで引越しですが、今のところ満足してます。（もう一度言いますが、細かいミスはあります。）

[18: 匿名さん]

細かいミスがあってもしっかりフォローし、同じミスを繰り返さないよう
社内の情報共有がされれば良いと思います。
営業さんは設計士であれば話がストレートに通じていいですね。
間に人が入ると時間もかかるし細かいニュアンスが伝わりにくく、
本当に建てたい家にならないような気がします。

[19: 通りすがり]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[20: taka]

マイトレジャーいいですよ！
とにかく営業さんが信頼できます！
ハウスメーカーだと、期待もたせて最後にどんでん返しで気分が落ちますが、ここは最後まで要望を聞いてくれるのでおすすめです。
私はこれから作ってもらう者です。
営業さんにはとても感謝していますしマイトレジャーと出会えて良かったと思ってます＾＾

[21: 匿名さん]

マイトレジャーで戸建を建設して住んでいます。
マイトレジャーは自分で探して、夫婦で依頼を決めました。きっかけは、東京から引っ越すにあたら、地元（湘南エリア）の工務店に依頼したい、と思ったことです。そして、予算上、ハウスメーカーには依頼できませんが妥協せず理想の家を建てたかったからです。
結果は入居前も、後も、大満足です。
構造や素材はいくらでも提案して頂けますし、デザイン面でも相手はプロなので想いさえうまく伝われば良い提案が帰ってきます。社員は全体的に若めなので現代風の施工例が多いと思います。理想通りの家に仕上がったのは、（口論しつつも）夫婦のビジョンが確立されていたから？？？また、資金や生活習慣は、包み隠さず話せたことです。

[22: 口コミ知りたいさん]

まだ建てて一年ほどですが、壁という壁全てに隙間があり、階段の壁には継ぎ接ぎまで。
ここまでズサンな仕事をされ、強い憤りです。
全て、修復してもらうことになりましたが、これからなので、仕上がりはさだかです。
オススメしません。

[23: 匿名さん]

　保証がすごく長いですね。
シロアリなどは通常5年というところが多いですが、こちらは10年です。
地盤保証なども長いですし、住設についても、2年くらいで切れてしまうものもあるのに。
これらの長い保証は、受けるためには何かしら条件があるのでしょうか。
あるにしてもここまでは普通にすごいと思いますけれど。

[24: とおりすがり]

今はほとんどの会社がシロアリは10年ですね。
地盤保証も今はほとんどの会社が20年だと思いますよ。
どこの会社もこのくらいの保証は標準的で受けるための条件などはないと思いますよ。
ですので、普通だと思います。

[25: 匿名さん]

こちらで採用しているシロアリ被害をゼロに近づける工法は床下全域を乾燥させるものだそうですが、こちらでしょうか？
https://www.joto.com/product/1-1/125
理屈として床下を乾燥させればシロアリ被害を防止できるようですが、同時に薬剤も使うんでしょうか？

[26: 通りがかりさん]

普通は基礎パッキンで基礎から浮かして土台から高さ1メートルのあたりまで防蟻の薬剤を塗布します。木造のハウスメーカーなら通常はそこまでは行います。法律で定められていることもありますが、基礎パッキンも防蟻処理も大した費用はかからない事もあり、費用対効果でハウスメーカーにもメリットがありますので、そこは普通ケチりません。明日にでも倒産しそうなよほどの悪徳業者出ない限りは信用しても良いと思います。

[27: e戸建てファンさん]

マイトレジャー 最高です！！
2018/7頃からいくつかの工務店を廻りましたが、結果マイトレジャーに決め、戸建を建てて頂きました。2019/3より居住しています。
私の友人が一級建築士なので、マイトレジャー のプランを見せて、基礎部分のことや、断熱の仕様など、とてもいいと太鼓判をもらい、マイトレジャーにご依頼することにしました。
また特に営業さんの対応がとても良く、顧客に寄り添う態度が素晴らしかったという点も決め手のひとつでした。
設計士の方も、私たちの趣味思考を理解したプラン提示で、いわゆる「刺さる」提案が多かったです。
現場監督の方も、きめ細やかな対応で、安心して委ねることができました。
完成した家は、とても住み心地がよく、風もよく通り、窓からの明るさも計算されつくしており、明るい室内となりました。
訪ねてくる友人たちが、みな口を揃えて、明るくてステキな家だと言ってくれます。
ハウスメーカーで同等の家を建てたら、いくらになるんだろう。。と思うほど、コストパフォーマンスも最高にいい家となりました。

マイトレジャー 、おすすめします！！

[28: 匿名さん]

マイトレジャー最悪です。
契約するまでは大丈夫、大丈夫と言われてましたがいざ、打ち合わせとなるとこれまたいい加減。プレゼンもないわ、図面は間違いだらけだわ、打ち合わせのスピードも遅いわ。嘘でも絶対お勧めしません。なんか金額も誤魔化されてる感満載。何か造作で作ろうとすると莫大なお金が見積もりに出てくるし、サービスと言ってても実際はどこかで穴埋めされてたりと。よく考えて決めるべきです。契約したら大変かも。

[29: 名無しさん]

マイトレジャーで建てました！
スマートセレクトで建てたので床の色や建具の色で少し制約はありましたが、値段と質を考えると満足しています。

もしも次に、建てることができるなら設備の質やコストパフォーマンス的にもスタイルセレクトで建てたいと思っています。

買い換えだったので、旧居の売却のタイミングや売却額の相談にも乗ってくれて助かりました。
営業さんも、設計士の方も、現場監督さんも大工さんも家に関わって下さった方がとても誠実で有り難かったです。
みなさんが丁寧なお仕事をして下さったので、とても素敵なお家が出来上がりました。

[30: 戸建て検討中さん]

実際に建てられた方のコメントを見ると
最高なのか最悪なのか…。
結局担当者次第なんでしょうかね？

[31: 匿名さん]

プランが、決まりいざ着工と思って居ましたが、最終打ち合わせから丸2ヵ月。まだ始まりません！皆さんこんな感じなんでしょうか？
設計プランや料金は満足していますが 本当に進みが遅くて 胃がキリキリしています。

[32: 名無しさん]

マイトレジャーでお願いして先日から住み始めています。ここでお願いして本当に良かったので長文ですが感想です。
まず営業さんは、私達夫婦の理想を聞き出してくれ、希望に合った土地探しやプランの提案を一生懸命にしてくれました。マイトレジャーで契約した後も、打ち合わせに同席して色々な提案をして下さることもありました。こんな外壁にしたい！と言えば、その外壁が使われているお宅に連れていってくれたり。フレンドリーで明るく、この仕事が大好き！なのが伝わる営業さんのおかげで、自分達の理想の家が建てられると確信できました。
設計士の方との打ち合わせでも、希望を叶えてくれるだけでなく、こうしたらどうですかと色々な提案を下さいました。こまめに完成予想CGをメールで送ってくださったりと、丁寧な対応のおかげで不安を感じたことはなく、完成した家も思っていた通りになっていて感動しました。
現場監督の方も素晴らしかったです。私達夫婦がいない所でもご近所の皆さんとよくコミュニケーションを取ってくださっていたり、細かな所も丁寧に対応してくれました。住み始めてから毎日のようにマイトレジャーで良かったと思っているので感謝しかないです。
料金も他の会社に比べたら安いのではないでしょうか。何一つ文句のつけようがありません。

[33: 通りがかりさん]

とても満足。私たちの理想をしっかり汲んで金額や内容の相談に応じてくれたり、ちょっと無理なお願いも聞いてくれたりして、結果最高の家が完成しました。あれ？と思ったことは納得いくまで何度も説明してくれて安心感もありました。自社の儲けとは関係ないところでもアドバイスしてくださるなど、常に顧客に寄り添うコミュニケーションを取ってくれて本当に助かりました。一人一人との対応のきめ細やかさはもしかすると大手にはないものかも？営業さん・設計士さん・現場監督さんそれぞれ感じがよく親切で、プロ意識が高い印象を受けました。デザインもいいし耐震面も充実していてコスパがいい！アフターフォローも良さそう。マイトレジャーで建てて良かったです。某名の知れたハウスメーカーの人もマイトレジャーで建てたとか。家族や友人にも勧めたい。迷っているなら一度話を聞く価値あるかと。

[34: e戸建てファンさん]

ここで家を建てられた方はどの部分を他社と比較したのでしょうか？一番の決め手があれば教えてほしいです。また、逆にここを選ばなかった方の選ばない理由もあれば教えてほしいです。

[35: 名無しさん]

マイトレジャーで建てました！
マイトレジャーさんには不動産屋さんの紹介で決めましたが営業の方も設計士さんもこちらの意見と予算を考えてくれてとてもステキな家が出来上がりました！
いざ家を建て始めたら監督さんも、大工さんもとてもいい方達で建てている最中にもこちらの変更を聞いてくれたりとこちらの希望をしっかり考えてアドバイスくれたりととても満足です。
アフターケアもしっかりしてくれて、相談ものってくれてとてもいい買い物をしたと思います。

[37: 匿名さん]

予算を守ってくれて、相談に乗ってくれて、きちんと施工して、アフターもしっかりしている…
みなさんが書かれていることを見ていくと、
そういうことがメインのようですね。
これってアタリマエのことのように思いますが、どの会社もそうであるとも限らないです
ここはきちんとしているということなんですね

[39: 評判気になるさん]

御社はもう完成保証制度をおこなってないはずなのに、いつまでホームページに完成保証を載せているのでしょうか？
わざとじゃないのであれば、いい加減ホームページから落とすべきではないでしょうか？
設計士さんも責任者の方等無資格の方ばかりのようですが、会社の方針なのでしょうか？
無資格で良しとするのが！
どなたか教えていただきたいです。

[40: 名無しさん]

この会社、最近社員を4人いっぺんにクビにしたらしいですよ。
今、有給消化中らしいです。
この会社大丈夫ですか。
詳細わかるかた口コミください。

[41: 名無しさん]

クビですか…?!
ヒドいですね…。
マッケンジーハウスから切り離されて仕事が激減してるのではないですか。
立派なモデルハウス建ててる場合ではないでしょうに…。

[42: 戸建て検討中さん]

どうも社長が交代してからが駄目になってきた原因みたいです！現場監督を4人もいっぺんに解雇できるんですかね！監督いない建築会社に頼むの辞めようかと検討してますが、営業マンからはしつこい連絡がきますが！

[43: 通りがかりさん]

クビだからひどいですねというのはどうなんでしょう。むしろその理由が大事なのでは？
いくらなんでも理由もなしにそんなことはしないでしょう。

[44: 匿名さん]

関係者です。
もう、マイトレと付き合って何十年となりますが今回の解雇はただ、気にいらなくなっただけですね！
あんなに一生懸命に現場管理していた4人がクビできちんと管理できない２人が残ってしまいました。
10年以上も務めて、はい、工事部無くなるので解雇しますって酷い会社ですよ。
業者会議も、もう行っても先が無いと感じています。

[45: 口コミ知りたいさん]

私も不動産屋さんの紹介でマイトレジャー に決めました。今ちょうど間取りなど決めている最中です。ネットでいろいろ調べると紹介する不動産屋さんにも手数料がバックされると書いてありました。3から10%なんかバカらしくなっています。手付金が10万なので最悪手付放棄で解約も…！
不動産屋さんに業として紹介してるのかなど確認を取った方が良いと思います。
見積りも希望した項目などの抜けがないか慎重に確認が必要だと思います。伝わってない部分が多々ありました。
他社との比較も何社かされるとそのメーカーの特徴が見えてくるのでおすすめします。
あとはどこに重きを置くかは検討中さんしだいですが…！

[47: 通りがかりさん]

業界関係者です。
業界関係者なので具体的な金額は控えさせて頂きたいのですが、バックをウチが1のところ2.5出すから仕事回してもらえないか不動産担当者に話があったそうです。
ウチにも同額のバックできないか打診ありましたが、ウチは零細で薄利なのでさすがにそんなにバックできないと社長が断ったと聞かされました。
ただ不動産屋さんの紹介のバックの額は大小ありますがゼロではありません。紹介するのもリスクがありますので仕方ないかと思います。
最初から信頼できる自分で工務店を探すか、土地を探す段階から信頼できる不動産さんをで探すか…言い方は悪いですが自己責任という部分はあるかと思います。
自分で探せば不動産屋へのバックはゼロです。
しかしその分施主が得するといえばそうではないです。
不動産会社に支払う分を単純に工務店が利益を減らすだけだからです。
自社で広告を打って営業マンを雇って仕事を取る分を、不動産屋が代わりにやってくれる。そのコストを利益から減らす。それだけです。
ウチは不動産屋へ払う余計に払うくらいだったらお客様へサービスしたいというスタンスではありましたが…。

[48: 通りがかりさん]

>>35 名無しさん
絶対やめたほうが身のためですよ。営業がアホ…設計が2級でセンスなし。
申請書類なんかもほったらかしでだらしなくて信用できません。私は設計終わってましたが見切りをつけて辞めましたよ。手付の１０万円も返してもらいました。出来れば時間も返してもらいたい

[49: 通りがかりさん]

>>20 takaさん
営業がいいで、家たてたのですか？
凄いですね。
結果どうなったか教えて下さい。

[50: 匿名さん]

先月引渡しを受けた実際にマイトレジャーさんで家を建てた者です。
私達の担当の営業さんも設計さんもとても良い方で、打合せに行くのが毎回楽しみで楽しみで、建ててる途中も何度も何度も家を見に行き、毎回ワクワクしながら見ていました。完成した家は設計さんが毎回見せてくれていたCGよりイメージ以上で感動しました！
私達もマイトレジャーさんの他に何社か見ましたが、実際に自分達で綾瀬にあるモデルハウスを見てこんな家を作りたいなと思ったのと、マイトレジャーの営業さんだけが、他社の悪い事を言ってなかったので、ここなら信用出来るかなと思い家族で話し合ってマイトレジャーさんに決めました。