ヴィークコート一社ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィークコート一社についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://vc82.jp/

所在地：愛知県名古屋市名東区平和が丘四丁目140番、141番、142番、143番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.32平米～84.33平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

確かここもそういった案内でしたよ。

[42: 匿名さん]

駐輪場が空いたりするのってあまりなさそうだけれど…むしろ足りないという風に考えているマンションのほうが多そう。
駐輪場問題はどこのマンションも抱えていて、
なし崩し的に開いているところに停めてしまって大変なことになったりしますが
最初からきっちりと断っているところは
管理をしていこうという意志が見える分、まだ良いんじゃないかなと思いました。

[43: 匿名さん]

設備の所にNEWマークがついていました。どこが更新されたんだろう。

ディスポーザーの有益性をすごく書いてあるなあ
ただ維持や修理に関することをもっと触れてあると
どうなのかしらみたいに不安や疑問に思うこともないんじゃないかなぁとも思います

ディスポーザーってメンテがかかりますよとは聴くけど
どの程度なのかわからないし

[44: 匿名さん]

駐車場が平面式なところはとてもいいと思います。
自走式の駐車場も良いのですが、
将来的な修繕費用などを考えると、かなり修繕費も厳しく普段からないと行けないらしいですし…、ここだったらラインを引きなおすくらいかな。

[45: 匿名さん]

平面式の駐車場、本当に広いですね。建物が敷地いっぱいいっぱいだと何だか狭苦しい感じがしてきてしまいますが
こうやって駐車場も広く取ってあって、ということだと
むしろゆったりして見えることができるのではないかしら、と思いました。
駐車場に関しては言うことはないと思いました

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん
自走式はほんとにいいと思います。
名古屋の新築マンションは機械式が多いため何も考えずに買われる方も多いでしょうね。

修繕費もかかりますし朝の通勤ラッシュ時に車の出入れで行列できたりもありますからね

ここはおすすめですよ

[47: 匿名さん]

>>名古屋の新築マンションは機械式が多い

郊外のマンションに友人夫婦が住んだんですが、そちらも一部機械式でした。自走式は、朝の時間の渋滞がないから楽ですよね。朝に並んでいるのが苦痛のようです。

3つの特徴的なプランがあり、眺望プラン、専用庭プラン、可動間仕切りプランがあります。

気になるのは可動間仕切りプランですが、専用庭プランも、よくあるバルコニーつづきじゃなくて、階段があって「庭」が独立して存在しているんですね。高さが違うので庭感（なんとなくわかりますか？）が増しそうです。

[48: 匿名さん]

全然売れてないですね…もう入居開始して結構経ちますよね？

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん
全然ではないと思いますよ。
82戸のうち残り16戸ですね。

駐車場が自走式で維持費も機械式に比べれば安くなりますし車生活の方にはいいと思いますがどうですかね？

[50: マンション検討中さん]

ここは、地下鉄からもさほど遠くはなくバス停も近い。老後も星ヶ丘までバスでいけば不自由ない買い物もできそうな気がしてます。
学区は気にしなくていい老後を、考えてる人には住環境も良い物件かと思いますが、どうでしょうか？

[51: 販売関係者さん]

どうせ買うならヴィークコート星が丘のほうがいいです。
もっというならヴィークコート東山がダントツです。

[52: マンション検討中さん]

小学校遠すぎますね
下校時何かあったらと思うと心配ですね

[53: マンション検討中さん]

けっこう値引きが始まってるような、、
売れてないのかな？

[54: 匿名さん]

小学校まで徒歩16分ですか。多少離れてますけど治安は良い場所ですし、マンション前の道もそれなりに交通量ありますから周囲の目も行き届いてるような気がしますけどね。
むしろ朝とかは近所の高校や大学に通う生徒さんたちでいっぱいのような気がしました…。
公式サイトを見たら大きな金額のキャンペーンやってるみたいですね。売れ行きどうなのでしょう？

[55: マンション検討中さん]

GoogleMapで徒歩20分
子供の足だと30分くらいはかかるでしょう

[56: 通りがかりさん]

70㎡は狭そうだけど実際どうなんでしょうか？
80㎡後半か90㎡以上ないとファミリーで住むのはキツイかな

[57: マンション掲示板さん]

大幅値下げ。デベロッパーの強気な価格付に、客がついてこられなくなりましたね。

[58: 口コミ知りたいさん]

値下げしていても売れませんが、先住民の方々のお気持ちが心配です。。。

[59: 口コミ知りたいさん]

なかなか売れないらしい。

[60: 口コミ知りたいさん]

あと何戸残ってる？

[61: マンション掲示板さん]

>>60 口コミ知りたいさん
残り16戸あるみたいです。
近く住んでますがいいマンションだと思いますけどね。駅から少し遠いからですかね？

[62: 評判気になるさん]

購入検討してますが、ここから幼稚園通わせるなら一番近い珉光幼稚園でしょうか？幼稚園・小学生世帯は多いですか？

[63: マンション掲示板さん]

>>62 評判気になるさん
徒歩1分に珉光学園が一番近いですね。
評判がいい幼稚園ですね。

幼稚園が近いので子育てファミリー多いのではないでしょうか？
一度営業の方に確認すれば教えてもらえると思います。

[64: 評判気になるさん]

10月に値下げキャンペーンやってるけど、待てばもっと下がるのかしら

[65: 匿名さん]

価格としては東山沿線の中ではお安いですね。

[67: マンション掲示板さん]

次は3月の転勤シーズンで売れたらいいですね。
車メインの方にはおすすめだと思いますね。

[68: 匿名さん]

勤務地が豊田方面の方にもアクセスはいいですね。

[69: 匿名さん]

検討していた人がメガシティに流れてるんですかね？
この近辺ならサンメゾン星ヶ丘かここぐらいですかね？他は高すぎる

[70: 匿名さん]

消費税上がる前がチャンスですね。
上がったらまた購買意欲がなくなりそう

[74: 匿名さん]

結構売れててもう残り少なかったです。

[75: 匿名さん]

残り12戸に減りましたね。
消費税アップ前に売れそうですね。

[76: 評判気になるさん]

>>66 匿名さん
誰目線なの？w

[77: マンション検討中さん]

見学させてもらいました。エントランスから見える中庭とエレベーターまでの通路に植えてある緑が素敵でした。24時間ゴミステーションやカート貸し出しなどがよかったです。またシックな内装が好みでした。ただ小学校や保育園が遠いことがネックです。でも素敵なマンションです。

[78: 匿名さん]

残り8になりましたね。
がんばれー

[79: マンション検討中さん]

ヴィークコート一社、少し気になっています。
完成から1年経っていますね。
初回の価格知っている方いますか。
最近一部決算キャンペーンやっていますが、
他の部屋もある程度は値下がりしてるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

期間は経ちますので値引き交渉できるんじゃないでしょうか。
異動シーズンで購入予定者いれば早い者勝ちですね。

[81: マンション検討中さん]

間取り増えましたね。
小出しにしているだけで結構余ってそうですね。

[82: 匿名さん]

もうちょっと売れてもいいと思うですけどね。
何かネックありますか？

[83: マンション検討中さん]

値下げは基本竣工してから？
それまではオプション〇〇万円サービス程度？

[84: マンコミュファンさん]

この掲示板みると結構前から値引きたくさんしてるようですが売れてないのですね。
一社駅まで実際歩けば坂のアップダウンもあり、かなり遠いです。
平面駐車場で駐車場代も安い。なのにここまで売ら残るということはそれなりの理由があるんでしょうね。ここに4000万以上出すなら他検討するのでしょうか。
親目線からみると中学校はまだしも小学校までの道のりが遠すぎるのが気になります。

[85: マンコミュファンさん]

値引きのお知らせハガキガンガン来てるよ

[86: マンション検討中さん]

名前がエロス

[88: マンション比較中さん]

この距離で遠いって…

[89: 名無しさん]

マンモス高校が近いので、朝夕は歩道に学生が溢れていますね

[90: 匿名さん]

平和公園周辺ってアップダウンがありますからね。
ここのマンションの位置から徒歩16分（勾配あり）という状況だと低学年にはちょっと厳しいかもしれません。
平和が丘小に通学路があるかどうか分かりませんが、学校に行くとしても多分通り沿いを歩くことになるでしょうから人目は多くて安全だとは思いますが。
名古屋市の中学校って自転車NGでしたよね、確か。公立小中に通うなら9年間結構大変かと。