名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602236/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582256/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[941: eマンションさん]

>>939 匿名さん
ちょっと前はグランドメゾンとかプラウドとか直ぐに完売してましたけどね！

[942: マンション検討中さん]

最新の自動車保有台数（令和元年6月末現在：82,122,890台）

都道府県別・車種別保有台数表
1 愛知県 530万0592台
2 東京都 442万1478台
3 埼玉県 414万4013台
4 神奈川 402万3110台
5 大阪府 379万1326台
6 北海道 379万8312台
7 千葉県 366万5714台
8 福岡県 341万2886台
9 兵庫県 304万5937台
10 静岡県 290万5556台
11 茨城県 262万3508台
https://www.airia.or.jp/publish/statistics/number.html

マイカー保有率が年々増えてる
愛知県のマイカー率は7割（東京都の2倍）

[943: マンション検討中さん]

年を取ると電車はきつい
名古屋市の高齢者はマイカー、バス、タクシー移動だね
敬老パスで市バス乗り放題だし

[944: マンション検討中さん]

自転車はやめた方がいい
転倒して骨折するお年寄りが多いから
実際のところ徒歩圏＝生活圏だよ
歩いていける範囲で何があるか…が大事

[945: 買い替え検討中さん]

何の話してんの

[946: 匿名さん]

植田?赤池あたりはファミリー向けの住宅地で住みやすそうだと思いますが資産性はどうでしょう？

[947: 匿名さん]

錦1丁目
一番地価があがっているらしい

[948: 匿名さん]

このスレが始まった頃から川向うの名駅付近はあまり目立ったマンション増えてないけど、堀川より東はマンションがどんどん建ってるね。
初期の頃に、伏見が居住区になってくって言ってた人いたけど概ねそのとおりになっていってるなと思った

個人的には賑わいだけでなく住居としての静かさも必要ではと思うので丸の内あたりに期待している。特に土日静かで好き。その分日が暮れてから暗いのが難点かなあ。大通りから行くから余計にそう思うのかもしれないけど。

[949: マンション掲示板さん]

やはり名古屋市中心部が将来性あるようです
地価上昇が高い街
https://www2.ctv.co.jp/news/2019/03/20/45063/

[950: マンション検討中さん]

3月18日の毎日新聞によれば、中区上前津2丁目と中区丸の内3丁目が、2020年全国の住宅地の地価上昇率でトップ10に入ったようです。
都心に住みたい人が増えている。

[951: 通りがかりさん]

当面、都心住みの流れは変わりません。プラウドは中区と東区以外はやらない、と宣言して名古屋ラウンジを立ち上げました。と言いつつも、一社や赤池で物件を出しましたが、本流は間違いなく都心。外堀通りの南、19号の西、若宮大通の北、堀川の東に囲まれたエリアです。それ故、上前津？とは思いました。最近は目立った物件もなかったのに、何故でしょう。

[952: マンション検討中さん]

>>951
上前津から見て若宮大通の北は、松坂屋、ラシック、三越が並ぶ商業地。都心に近い住宅地の地価が上がっているのでは？上前津から松坂屋まで徒歩10分圏内なのも理由かも

[953: マンション検討中さん]

さらにこの次の予想はどうでしょうか？

栄に集まる次

そこから広がるか

また郊外か

[954: マンション検討中さん]

>>953 マンション検討中さん
これからは栄を中心に久屋大通～矢場町周辺の再開発で将来性あり。
その他だと、やはり名駅周辺かなあ。リニア来るし。堀川の西側は、洪水、浸水するから微妙だけど将来性はある。
八事や星ヶ丘の人気地域は、これからは上がらないと見る。

[955: 匿名さん]

商業地ではなく住環境として発展性がありそうなのは、都心部の北の方、桜通りの北、外堀通りの南である、丸の内あたりかもしれないなと思います。
今まではオフィス街でしたが、徐々にマンション比率が高まり、今までなかったスーパーなどが少しずつできつつあるので。

[956: 検討板ユーザーさん]

熱田区や南区、緑区のJR本線沿線人気出ますかね？

[957: 匿名さん]

>>956 検討板ユーザーさん
今のままでは難しいと思いますが、リニアが起爆剤になって将来は再開発で大化けする可能性を秘めていると思います。ボトルネックの一つが時刻表であることは明らかです。通勤時間帯も関係無く終日15分に１本ペースというのは珍百景に加えてもいいレベルです。JRが早くこの埋もれた鉱脈に気付いてくれることを祈ります。

[958: 通りがかりさん]

>>957 匿名さん

リニア全然進まねー！

[959: 匿名さん]

伏見が一旦落ち着いたらまたぶり返してくるぞ

[960: eマンションさん]

>>959 匿名さん
なんで？