名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602236/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582256/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[851: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん
30代だけど伏見はちょくちょくいくな。食パン買いに行ったりフレンチ食べに行ったり。御園座買わなかったけど、年収や周囲のレベル次第で30代でも買ってる人はいるね。自分の価値観だけが全てだと思わない方がいいよ、恥ずかしいから。

[852: 匿名さん]

>>851 マンション検討中さん

おっしゃる通り。842-843は定期的に現れる2ちゃんねらーですからスルーで良いのではないかと。

[853: 匿名さん]

御園座のマンションの事？　それ将来性とか住環境とは関係ないと思うけどね。
そこ入居者はもともとの地権者や高齢者が多いと聞くけど、リタイヤ後の道楽を兼ねてでしょうね。
人それぞれライフスタイルに合った場所を選ぶわけですから、環境はここがいいとは断定できない。
私は地下鉄でも伏見利用は数十年ありません、素通りです。
その場所に好きな店があるならそれも個人の好きな環境という事ですよ。人それぞれ。

[854: マンコミュファンさん]

正常化している。めでたし、めでたし。
住宅地は確かに人それぞれだし、世代でも違う。
小学生、中学生がいれば評判の良い学区のところが良いだろうし、
共働きの若者なら、泉一丁目とか良いし、シニアなら閑静なところ
とかを好むだろうし、色々だよね。
私は本数は少ないけど、桜通線の吹上から瑞穂区役所くらいが
好きだけどね。東山線は混み過ぎて、痴漢冤罪（笑）が怖いからさ。

[855: 匿名さん]

>>850
>このお題自体が的外れなんだろうね。

いや、的外れという指摘自体が的外れ。
いくつも立てられるスレの中で「こういう事に興味ある人はこのスレで語りましょうか」って
だけなのでお題が的外れなんて事はないんだよ。


>住環境が発展とか自治体の問題ですよ。

それを考慮した視点で進めれば何も問題ないんだよ。
現にこういう書き込みがあるじゃないか。
他の人に出来てなんで>>950に出来ないんだよ。
簡単な話じゃないの。

何をいつまでもぶつくさぶつくさ文句垂れてんのよ。

[856: マンション比較中さん]

泉一丁目は学区もいいですよ！
中区なら丸の内三丁目の学区もいいですね！

[857: 匿名さん]

誉めて頂き光栄です

[858: 匿名さん]

伏見は名古屋の巣鴨です、年寄りには快適な学区。


誉めて頂き光栄です。

[859: 匿名さん]

住宅地の将来性なんて各自治体の取り組みの問題だよ。
その地域に住んで快適と思う人にはいいというだけでで予想できたり決められる事じゃない。
将来発展とかは住宅地には当てはまらないよ、馬鹿じゃないの？
商工業地の発展ならわかるが、低能すぎだよ。

[860: マンション検討中さん]

確かに住宅地としての将来性ってテーマ自体が微妙だな
学区の良いとこなんてずっと変わらないんだから将来性語れないよな

[861: マンション検討中さん]

やっぱり何を言おうと一番は名古屋駅とお城の間じゃん！！

[862: 匿名さん]

>>859
まだしょうも無い事に拘ってブーたれてるのか
お兄さんもホント好きだねえ

[863: 通りがかりさん]

>>859 匿名さん
他人に向かって低能という君のほうが低能だよ。

[864: 匿名さん]

>>863
そうやって無意味に他のレスにいちいち反応するお宅が低脳ですよ。
住宅地の将来性と言われてもピント外れなのは否めない。

[865: マンション掲示板さん]

>>864 匿名さん

君は一体ここで何がしたいのか？
そう思うなら二度とこのスレへ来なければ良いこと。

[866: 匿名さん]

>>865

なにも意見の無いおたくが来なければいいのじゃないですか？　

他のレスに対して嫌味しか書けない社会離脱者（高齢者）なのでしょう。

[867: 匿名さん]

そいつがあちこちのスレで御園座や伏見を連呼するお爺さんだよ
年寄りは一つの事に固執し、それしか認めたくないから馬鹿にされるとキレるんだよ

[868: 匿名さん]

>>866
バカはわからないようなので繰り返します。

このスレは
「将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。 」
がテーマです。にもかかわらず、
「住宅地の将来性と言われてもピント外れ」
だと思うなら、ここに来るなと言っているのです。
それが意見だとしたら詭弁です。間違っていますか？

[869: 匿名さん]

>>868
そういう事だね。何も難しい事じゃない。

>>859
>住宅地の将来性なんて各自治体の取り組みの問題だよ

それを踏まえて書けばいいじゃない。
自治体に限らずデベ、大学、鉄道、商業施設含めて大小含めて影響するから
他の人だって過去スレからずっとそうしてるんだよ。

何もあなたが初めて発見した話じゃなくて、わざわざ書いてなくても
それを考慮して書いてる人一杯いるじゃない。
他の人も出来る簡単な事なのに杓子定規に難しく考えすぎでしょう？

頭が良い人は頭が良いがゆえに陥る罠ってあるからねえ。

マンコミュに限らずリアル社会でも、事情通がゆえに
何も知らない素人が一瞬で見抜く事を気付かないとかあるし気を付けないとね。

[870: 匿名さん]

やっぱ年寄りは脳ミソに柔軟性が無いから馬鹿な発想しかできないようだ、相手せずに放置だな。

[871: マンション検討中さん]

名古屋市民で買い替え検討中（既存の家は売却済みで賃貸で待機中）です。
新築狙いですが、東山線沿線は飽和状態で駅近はたまに中古で出るくらいで
新築はまずないです。あってもあまり評判の良くない、例の会社のみです。
桜通線はまだ古い町並みが残っている分、新築のマンションも建ちます。
と言う意味で、将来新築のマンションが建ちやすく、学区も良い、御器所、
桜山、瑞穂区役所あたりは将来性があると思っています。

[872: 匿名さん]

マンション建設が将来性とかどういう認識なのか理解ができない。
市内には腐るほどマンションはある、ド田舎の天白守山名東緑でもマンションだらけ。

[873: 匿名さん]

将来性というのは主観でしかない。
そんなのは当たり前。現在の格付けなんか名古屋に10年も住んでいれば
中学生や高校生ですらそこそこ理解しているよ。書くまでもない。
そんな中で、色々な人の意見を知りたい人がここを見に来ているだけじゃない。
前のスレでも皆さん優しく諭しているけど、理解できないならば書き込みなんか
しないで黙って去れば良いだけだよ。
あなたの気にいるところが何処かにあるかもしれないよ。

[874: マンション検討中さん]

都合悪いと高齢者のせいにしちゃうんだな

[875: 匿名さん]

放置が一番ですよ。あと、上げないで、右下の下げにマークした方が刺激しなくて良いですよ。
868さんや869さんのような方の話が聞きたくて、ここを見ていたんだけど。

[876: 匿名さん]

そういうのを絵空事と言うのですが、よほど暇な老人スレ？

[877: 匿名さん]

いよいよ名駅に住むが現実になりますね。

http://saitoshika-west.com/blog-entry-4191.html?sp

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/87127393

[878: マンション検討中さん]

>>877 匿名さん

名鉄ビル再開発は賃貸のみで分譲はなかったのでは？

[879: 匿名さん]

名駅一択で終了ということでよろしいですか？

[880: 匿名さん]

参加させてください！名古屋でも、車を持っているかどうかで違いますね。

中古戸建てで、定年になった人の住み替え物件、安くないかなと検索しているところです。例えば日進。

香久山２ 3180万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_nisshin/nc_87720237/

ちょっとレトロですが3000万円台。

長久手市岩作　4650万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_nagakute/nc_87585381/

ほぼ新築。LDK25帖でした。中古物件で郊外型、静かなところで住みたいです。いい物件ないでしょうか。

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん

どちらも駅から遠い場所なので、安くて当然です。
似たような物件は郊外なら沢山あると思いますよ。
名古屋市内でも緑区や天白区の駅から遠いマンションは安く売ってそう。

[882: 販売関係者さん]

バンベールグラン山手弐番館 3億7800万円（3LDK）

78.57m2（壁芯）

11階/SRC14階建

愛知県名古屋市昭和区山手通３



すごいプレミアムがついてますが何かあったんでしょうか？

[883: 匿名さん]

単に3,780万の間違いなのでどなた様もビビってたじろがないように
宜しくお願い申し上げます。

[884: 匿名さん]

>>882

早速、３７８０万円に訂正されていましたよ。
業者の方もここを見ているのですねｗ

[885: 匿名さん]

やっぱり将来性という点を考えると、名駅近郊(名駅 千種 金山のトライアングルの中)と思います。

根本的に将来性が何かを考えると、今買った物件が20-30年後にどれだけの資産価値を維持できるかにつきます。

私は3年前に覚王山に土地を買いましたが、正直リスクが大きすぎたと反省しています。

今東京で起きているように間違いなく都心回帰の動きが出て郊外は厳しくなる。(人口が減るから当然)
駅近はまだしも徒歩10分を超える場所は誰も買い手がつかなくなると思われます。

本当にそうなるかはわからないけど、それがメインシナリオとして考えないとリスクが大きい。

[886: 匿名さん]

思った以上に伏見が伸びてきてるな
名駅エリアでありながら
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK5L4WM1K5LOIPE014.html?ref=newspick...

名駅とは異なり
地震に強い
水害に強い

熱田台地はでかいですね。伏見や栄の東側は逆に地盤が弱くなるというくらい、この台地ってのは災害に強い

[887: 匿名さん]

名駅は逆に、単身向けやホテルがいい
地盤がよわけりゃ、【機能的には大丈夫だとしても】やっぱり大地震でヒビは入りますからね

商業地やビジネス、単身住まいなら
多少のヒビは気になりませんが

地盤が弱い名駅に、ずっと住むにはきついでしょう

[888: マンション検討中さん]

泉一丁目のトヨタホームとパナソニックのある一角をまるごと再開発して60階建て位のツインタワーマンションを建てれば名古屋を代表する物件となるでしょう。
もちろん低層階には商業施設をや生活便利施設を誘致します。泉一丁目は公立の学区もAクラスですし緑も多く
都心の繁華街とは思えない住環境ですが特にこの一角は地下街の入口も至近で最高の立地だと思われます。
トヨタとパナソニックがタッグを組めば実現も十分可能だと思います。
生粋の名古屋人の私の夢です。
夢というより妄想ですか。笑

[889: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[890: 匿名さん]

東京で東日本大震災経験者だがなぜそこまで地盤にこだわるのか不思議だな
津波を心配して海の近くは避けるとか高層階に住むとかならわかるが

[891: マンション検討中さん]

金城埠頭を名古屋のお台場に！
河村市長！お願いいたします。

[892: 匿名さん]

>>891
レゴランド横は、レゴランドの成功を見込んで
もう数百億かけて解体移転などいろいろわんさか。。。
名古屋港水族館もホテル作り始めちゃった

レゴランド南の無人島にカジノを誘致しよう
http://machicarrot.com/wp-content/uploads/2017/05/%E3%83%9D%E3%83%BC%E...
あおなみ線をレゴランド駅から、伸ばすのに1500 億
カジノなら問題なくいける
名古屋港のホテルや、各種の港区の投資も回収できる

何より名古屋市の誘致ということで
ラスベガスやマカオの業者が、目を向けてくれる

[893: 匿名さん]

名古屋瀬戸道路
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/名古屋瀬戸道路
名古屋高針インターから、東名高速までつなぐ道路ができてるから

東名三好IC
豊田IC
岡崎IC
ここらは、長久手を経由せず
高速で名古屋に直接いけるようになる、逆もしかり

西三河の高速の利便度が上がる

[894: 匿名さん]

変わる伏見地区だってさ
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK655DK4K65OIPE017.html

[895: 匿名]

大阪中之島だよ　なにわ筋線開通

[896: マンション検討中さん]

ジブリーランド

[897: 匿名さん]

長久手始まったな

[898: 口コミ知りたいさん]

>>866 匿名さん

[899: デベにお勤めさん]

ここまだ生きてますか？

[900: マンション検討中さん]

再開しましょう。
栄1.2、錦1.2、丸の内1.2.3、泉1
この八区画なら、鉄板です。