名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602236/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582256/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[761: 匿名さん]

得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
時代遅れ過ぎ

[762: 匿名さん]

しかも甘んじて区単位で議論をするのであれば緑区を外してる時点で760は本当に無知なんだなとわかる

[763: 匿名さん]

>>761
>得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
論文じゃあるまいし最初から主観書くつもりなんだろ

>今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
全員同じ話題について書き込まなきゃいけない訳じゃないんだから
ピンポイントで語る事ももう少し大きな区単位で考える事もあって構わんよ。

[764: 匿名さん]

>>761 匿名さん

緑区はいっとるよ。

大体当たってんじゃないのかな。

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん

だな。

昭和区、瑞穂区を一段下げて完成。

[766: 匿名さん]

>>764 匿名さん

緑区が将来性あるに入ってないのがどうかと思うんだが、まあええか

[767: 匿名さん]

>>763 匿名さん

まあええか

[768: 匿名さん]

区という大きなくくりとして、760さんと765さんの意見に賛成です。
１つ疑問なのですが、緑区に将来性があるという方はどこに将来性を見出されてるのでしょうか？？

[769: 匿名さん]

私も緑区のどこに将来性を見出されているか疑問です。

[770: 匿名さん]

長文書いたのに自分で消しちまった・・・

[771: 名無しさん]

昭和区と瑞穂区がベストな選択でしょう。

[772: 匿名]

ぐうたらも飽きたかネタぎれ

[773: 検討板ユーザーさん]

やはり昭和区が昔ながらにも落ち着いており、かつ目新しいお店や雰囲気もあり素敵です。
名古屋なら住居は昭和区にしたいものです。

[774: 匿名さん]

>>769 匿名さん

自分で少し調べればわかる程度の事だからそれくらいは努力しようね

[775: 匿名さん]

>>771 名無しさん

より都心に近い東区か千種区がベスト

[776: 名無しさん]

緑区とか将来性無さすぎるだろ…。
緑区ってどこ？徳重？徳重エリアも後10年くらいじゃない？墓地を通り抜けて豊明まで道路が繋がって多少増えるくらいでしょ？
まぁ、何年先の将来を見据えてるかで変わるよね。

[777: 匿名さん]

>>776 名無しさん

仰る通り。

[778: 匿名さん]

>>776 名無しさん

おっしゃるとおり。

[779: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん

中区よりの千種なんて治安悪すぎて住めない。

[780: 匿名さん]

それをどこの住民が言うのか、だね

[781: 匿名さん]

>>776 名無しさん
じゃあそれでいいよ笑

[782: 匿名さん]

>>779 マンション検討中さん
いきなりピンポイントの話になったな笑

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん

昭和教徒のお約束だ。
気にすんな（笑）

[784: 匿名さん]

昭和区様だからな

[785: 匿名さん]

先日のPS純金でも取り上げていたが、これをみると世間的にも名駅が一番みたいだ

http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00134/

[786: 匿名さん]

名駅一択で結論出てるのに、それを認めたくない守旧派や他の地区にマンション買っちゃった人が必死に抵抗してるスレ。

[787: 匿名さん]

昭和区なんて落ちていく地域の代表。

[788: 匿名さん]

少なくとも2014年の段階では名古屋市民がビックリの住みたい街「名駅1位」で当時誰もが「ほんまかいな？」状態になり
どうせ広告絡みやろ、と言われたもんだがそれでも2015、2016と引き続いて名駅1位という
謎の名駅アゲアゲ状態が続いてるが、実際には名古屋市民は増えてるのに
名駅はどんどん住民が減っているという状態ですね。

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん

「住みたい」と思っても誰もが「住める」訳じゃないからね。
でも「住みたい」と思う人が多ければ「住める」環境が次第に造られていく。
それが将来性なんじゃないかな。

[790: 匿名さん]

>>788 匿名さん

時代の流れが変わってきてるのは間違いない

[791: 匿名さん]

流れは別に変わってないよね

[792: 匿名さん]

確かに三年連続一位なら流れは変わってないな

[793: 匿名さん]

名駅周辺の土地代が高騰して、分譲マンションの供給は難しくなるだろうね。
土地柄としてコストの掛かる免震構造でないと心配だし。
しかしタワマンが計画されたとしてもサラリーマンが買えるのは低層階。
あとは無理やりマンション名に名駅と付けてる物件とか。
住みたいと思ってる人も住めない状況にはなりそう。
名駅や金山に住みたいのは単身者や市外・県外の人だとは思うけど。


名駅はリニヤ開通まで盛り上がりそうだけど、残る大規模開発は名鉄百貨店等の建て替えで、商業的にはそこがピークかな。
住む場所として個人的には千種駅のタワマン計画に期待。

[794: eマンションさん]

>>793 匿名さん

千種はまだ具体化していないけど、
池下より高額になるのは必至。

平均坪単価280〜300万位と個人的に予想する。
高層階は400〜500万ってとこだろうけど、
サラリーマンでいけそう？

[795: マンコミュファンさん]

>>794 eマンションさん
それなら御園座の方が良い。

[796: 匿名さん]

こういうのは出身地とか家族の事とかも絡むから好みも分かれるわね

[797: eマンションさん]

>>795 マンコミュファンさん

そりゃそうかもしれんが、
坪単価250万とかに収まるわけもなく。
御園座も販売終わってるしねぇ…。

[798: 名無しさん]

御園座は今だけでしょ。伏見なんて中途半端だし。

[799: 匿名さん]

千種のメリットって何？
それなら覚王山選ぶな。

[800: 匿名さん]

池下のときはまだ不景気だったからね。
今ならあの価格はありえない。
買っておけばよかったとつくづく。

[801: 匿名さん]

2017年中部圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング

[802: 匿名さん]

勝って住みたい場所４位に中村区役所って何か裏の力が働いた？

[803: むむっ]

私は丸の内が場所の割にお得でいいと思っています。
名駅にも栄にも歩いて行くことができます。
名古屋城、県庁街も近く、緑も多く環境も良い。
学区としても昔から評判が良い名城小学校と丸の内中学校。
県立図書館、市の図書館は西図書館も近い。
ただ、大きなスーパーが近くにないので少し不便程度です。
今はネットスーパーも使えるので何とかなります。
一番は熱田台地の上にあるので、地震、水害の被害もましな方だとは思います。
開発予定地域にも近いですし。
静かに恩恵を受けることができるかもしれません。

[804: 匿名さん]

昨日テレビニュースで金山の再開発と将来性があるとのこと。
栄地区は頭打ち状態で将来的には金山が名古屋の副都心との期待があるとか。

[805: 匿名さん]

最近ネットで伏見地区に再開発と将来性があるとのこと。
名古屋駅地区は頭打ち状態で将来的には伏見地区が名古屋駅に近い都心居住との期待があるとか。

[806: 匿名さん]

>>805
初耳です、ネットとはどこのサイト？　嘘が飛び交ってるようだね。
総合駅があり栄の倍以上の人の流れがある金山なら理解もできるが、伏見など論外ですよ。
伏見はビジネス街としても衰退著しい地域、一流企業が拠点を置く場所ではないし住宅地など論外。
商業地として頭打ちの栄周辺が住宅化しているとは聞くけどね。

[807: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[808: 口コミ知りたいさん]

将来性という定義がないと難しいです。

首都圏の金持ちや中国人？がマンション投資で儲けようと
考えているのならば、名古屋の人には好かれていなくて、今は比較的安い
けど、伸びそうなところという定義でしょうか。

確かに、名駅や金山などは、名古屋人でシニアの私にはとてもではないけど
住みたくないけど、若者や数年滞在のの転勤者には便利なので貸マンションでも
中古マンション市場でも人気だと思います。

将来性＝今の価値ではないので、便利な割には安い名駅や金山、今は不便な
港区、緑区どこでもありではないでしょうか。
逆に覚王山とか星が丘とか名東区の東山線近くは今がピークかもしれません。
多くの職場には遠いし、地下鉄は混んでいるからです。

私は石川橋あたりに20年くらい住んでいますが、この辺りもこれから価値が
上がるとは思えません。教科書通りで、駅から遠いので。

[809: 口コミ知りたいさん]

>>806 匿名さん

単に人が流れてるだけで止まらない駅。
デザイン博の頃に、金山は名古屋の副都心になるんだ！と総合駅を作って何が変わったか教えて。
伏見は名駅の後背地としてタワマン計画続々だけど、金山はペンシルタワーかいつでも壊せるあすなる…
挙げ句の果てはボストン美術館撤退！
あ、伏見には新御園座ができますね！中日劇場と名鉄ホールを集約するから手堅い！

[810: 匿名さん]

ほかに名古屋の副都心になれる地域がないからね
将来性は金山駅近辺が最有力