名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602236/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582256/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[751: 通りがかりさん]

このスレ住環境の将来性なのに、ここで見てたら住環境じゃなくてただ将来発展するところを上げてるだけじゃん（笑）
マンションや土地買って住みたいとは思えない。

伏見/栄=名古屋大地の上だが東山線は激混み
金山=名古屋・熱田大地の上で、名駅までJRと名鉄でバックアップ経路可
神宮前=熱田大地の上で、名駅までJRと名鉄でバックアップ経路可

そう考えると金山とか神宮前が将来性ある感じするが…

[752: 匿名さん]

金山？笑 神宮前？爆笑
熱田大地の上を強調されてもね苦笑

[753: 匿名さん]

金山は総合駅を作った３０年前の世界デザイン博の当時、副都心として開発を進めるという話だったのは知ってる？
金山南ビルが出来たけど、今やボストン美術館は撤退、ダイエーも建て替えただけ、駅前にあるのはペンシルタワーくらい。
アスナルの契約期限が切れたら市民会館とともに再開発すると言われているがどうなることか。
そもそも、名古屋は人口が少なすぎて、こうなったらいいなあレベルの将来性ならわかるけど、現実には名古屋から栄地区だけでしょう。
というか、そこから始まってどこまで広がるかだけどそれで終わりそう。笑
もし妄想の首都移転でもあれば金山や神宮、千種は発展するだろうね！

[754: 名無しさん]

河村市長もここのところ大人しくなって一時の勢いがなくなった。都知事の小池氏は問題をあぶり出しただけでも大したものだ。舛添はクズにもならん

[755: 匿名さん]

神宮前駅周辺も無いな。
駅の辺りは熱田台地の上じゃない。
昔ながらの商店街が残ってたり、開発は難しそうだ。

[756: 匿名]

将来性はないものと言うことですね。

[757: 匿名さん]

私は無いと思っています。
人気のあるエリアが良くて現状維持なのかなと。

[758: 匿名さん]

所詮名古屋だもんな

[759: 匿名]

魅了ないランキング最下位なのが分かるだろう。電鉄、バス路線みても名鉄独占の保守的な体質なあか抜け感ないよ。

[760: 匿名さん]

ある：　東区、千種区、昭和区、瑞穂区

微妙：　緑区、天白区、守山区、北区、西区、名東区、熱田区、名駅以外の中村区

ない：　南区、港区、中川区


商業地区の中区、中村区名駅は除外しました。

[761: 匿名さん]

得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
時代遅れ過ぎ

[762: 匿名さん]

しかも甘んじて区単位で議論をするのであれば緑区を外してる時点で760は本当に無知なんだなとわかる

[763: 匿名さん]

>>761
>得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
論文じゃあるまいし最初から主観書くつもりなんだろ

>今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
全員同じ話題について書き込まなきゃいけない訳じゃないんだから
ピンポイントで語る事ももう少し大きな区単位で考える事もあって構わんよ。

[764: 匿名さん]

>>761 匿名さん

緑区はいっとるよ。

大体当たってんじゃないのかな。

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん

だな。

昭和区、瑞穂区を一段下げて完成。

[766: 匿名さん]

>>764 匿名さん

緑区が将来性あるに入ってないのがどうかと思うんだが、まあええか

[767: 匿名さん]

>>763 匿名さん

まあええか

[768: 匿名さん]

区という大きなくくりとして、760さんと765さんの意見に賛成です。
１つ疑問なのですが、緑区に将来性があるという方はどこに将来性を見出されてるのでしょうか？？

[769: 匿名さん]

私も緑区のどこに将来性を見出されているか疑問です。

[770: 匿名さん]

長文書いたのに自分で消しちまった・・・

[771: 名無しさん]

昭和区と瑞穂区がベストな選択でしょう。

[772: 匿名]

ぐうたらも飽きたかネタぎれ

[773: 検討板ユーザーさん]

やはり昭和区が昔ながらにも落ち着いており、かつ目新しいお店や雰囲気もあり素敵です。
名古屋なら住居は昭和区にしたいものです。

[774: 匿名さん]

>>769 匿名さん

自分で少し調べればわかる程度の事だからそれくらいは努力しようね

[775: 匿名さん]

>>771 名無しさん

より都心に近い東区か千種区がベスト

[776: 名無しさん]

緑区とか将来性無さすぎるだろ…。
緑区ってどこ？徳重？徳重エリアも後10年くらいじゃない？墓地を通り抜けて豊明まで道路が繋がって多少増えるくらいでしょ？
まぁ、何年先の将来を見据えてるかで変わるよね。

[777: 匿名さん]

>>776 名無しさん

仰る通り。

[778: 匿名さん]

>>776 名無しさん

おっしゃるとおり。

[779: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん

中区よりの千種なんて治安悪すぎて住めない。

[780: 匿名さん]

それをどこの住民が言うのか、だね

[781: 匿名さん]

>>776 名無しさん
じゃあそれでいいよ笑

[782: 匿名さん]

>>779 マンション検討中さん
いきなりピンポイントの話になったな笑

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん

昭和教徒のお約束だ。
気にすんな（笑）

[784: 匿名さん]

昭和区様だからな

[785: 匿名さん]

先日のPS純金でも取り上げていたが、これをみると世間的にも名駅が一番みたいだ

http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00134/

[786: 匿名さん]

名駅一択で結論出てるのに、それを認めたくない守旧派や他の地区にマンション買っちゃった人が必死に抵抗してるスレ。

[787: 匿名さん]

昭和区なんて落ちていく地域の代表。

[788: 匿名さん]

少なくとも2014年の段階では名古屋市民がビックリの住みたい街「名駅1位」で当時誰もが「ほんまかいな？」状態になり
どうせ広告絡みやろ、と言われたもんだがそれでも2015、2016と引き続いて名駅1位という
謎の名駅アゲアゲ状態が続いてるが、実際には名古屋市民は増えてるのに
名駅はどんどん住民が減っているという状態ですね。

[789: 匿名さん]

>>788 匿名さん

「住みたい」と思っても誰もが「住める」訳じゃないからね。
でも「住みたい」と思う人が多ければ「住める」環境が次第に造られていく。
それが将来性なんじゃないかな。

[790: 匿名さん]

>>788 匿名さん

時代の流れが変わってきてるのは間違いない

[791: 匿名さん]

流れは別に変わってないよね

[792: 匿名さん]

確かに三年連続一位なら流れは変わってないな

[793: 匿名さん]

名駅周辺の土地代が高騰して、分譲マンションの供給は難しくなるだろうね。
土地柄としてコストの掛かる免震構造でないと心配だし。
しかしタワマンが計画されたとしてもサラリーマンが買えるのは低層階。
あとは無理やりマンション名に名駅と付けてる物件とか。
住みたいと思ってる人も住めない状況にはなりそう。
名駅や金山に住みたいのは単身者や市外・県外の人だとは思うけど。


名駅はリニヤ開通まで盛り上がりそうだけど、残る大規模開発は名鉄百貨店等の建て替えで、商業的にはそこがピークかな。
住む場所として個人的には千種駅のタワマン計画に期待。

[794: eマンションさん]

>>793 匿名さん

千種はまだ具体化していないけど、
池下より高額になるのは必至。

平均坪単価280〜300万位と個人的に予想する。
高層階は400〜500万ってとこだろうけど、
サラリーマンでいけそう？

[795: マンコミュファンさん]

>>794 eマンションさん
それなら御園座の方が良い。

[796: 匿名さん]

こういうのは出身地とか家族の事とかも絡むから好みも分かれるわね

[797: eマンションさん]

>>795 マンコミュファンさん

そりゃそうかもしれんが、
坪単価250万とかに収まるわけもなく。
御園座も販売終わってるしねぇ…。

[798: 名無しさん]

御園座は今だけでしょ。伏見なんて中途半端だし。

[799: 匿名さん]

千種のメリットって何？
それなら覚王山選ぶな。

[800: 匿名さん]

池下のときはまだ不景気だったからね。
今ならあの価格はありえない。
買っておけばよかったとつくづく。