名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602236/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582256/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[867: 匿名さん]

そいつがあちこちのスレで御園座や伏見を連呼するお爺さんだよ
年寄りは一つの事に固執し、それしか認めたくないから馬鹿にされるとキレるんだよ

[868: 匿名さん]

>>866
バカはわからないようなので繰り返します。

このスレは
「将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。 」
がテーマです。にもかかわらず、
「住宅地の将来性と言われてもピント外れ」
だと思うなら、ここに来るなと言っているのです。
それが意見だとしたら詭弁です。間違っていますか？

[869: 匿名さん]

>>868
そういう事だね。何も難しい事じゃない。

>>859
>住宅地の将来性なんて各自治体の取り組みの問題だよ

それを踏まえて書けばいいじゃない。
自治体に限らずデベ、大学、鉄道、商業施設含めて大小含めて影響するから
他の人だって過去スレからずっとそうしてるんだよ。

何もあなたが初めて発見した話じゃなくて、わざわざ書いてなくても
それを考慮して書いてる人一杯いるじゃない。
他の人も出来る簡単な事なのに杓子定規に難しく考えすぎでしょう？

頭が良い人は頭が良いがゆえに陥る罠ってあるからねえ。

マンコミュに限らずリアル社会でも、事情通がゆえに
何も知らない素人が一瞬で見抜く事を気付かないとかあるし気を付けないとね。

[870: 匿名さん]

やっぱ年寄りは脳ミソに柔軟性が無いから馬鹿な発想しかできないようだ、相手せずに放置だな。

[871: マンション検討中さん]

名古屋市民で買い替え検討中（既存の家は売却済みで賃貸で待機中）です。
新築狙いですが、東山線沿線は飽和状態で駅近はたまに中古で出るくらいで
新築はまずないです。あってもあまり評判の良くない、例の会社のみです。
桜通線はまだ古い町並みが残っている分、新築のマンションも建ちます。
と言う意味で、将来新築のマンションが建ちやすく、学区も良い、御器所、
桜山、瑞穂区役所あたりは将来性があると思っています。

[872: 匿名さん]

マンション建設が将来性とかどういう認識なのか理解ができない。
市内には腐るほどマンションはある、ド田舎の天白守山名東緑でもマンションだらけ。

[873: 匿名さん]

将来性というのは主観でしかない。
そんなのは当たり前。現在の格付けなんか名古屋に10年も住んでいれば
中学生や高校生ですらそこそこ理解しているよ。書くまでもない。
そんな中で、色々な人の意見を知りたい人がここを見に来ているだけじゃない。
前のスレでも皆さん優しく諭しているけど、理解できないならば書き込みなんか
しないで黙って去れば良いだけだよ。
あなたの気にいるところが何処かにあるかもしれないよ。

[874: マンション検討中さん]

都合悪いと高齢者のせいにしちゃうんだな

[875: 匿名さん]

放置が一番ですよ。あと、上げないで、右下の下げにマークした方が刺激しなくて良いですよ。
868さんや869さんのような方の話が聞きたくて、ここを見ていたんだけど。

[876: 匿名さん]

そういうのを絵空事と言うのですが、よほど暇な老人スレ？

[877: 匿名さん]

いよいよ名駅に住むが現実になりますね。

http://saitoshika-west.com/blog-entry-4191.html?sp

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/87127393

[878: マンション検討中さん]

>>877 匿名さん

名鉄ビル再開発は賃貸のみで分譲はなかったのでは？

[879: 匿名さん]

名駅一択で終了ということでよろしいですか？

[880: 匿名さん]

参加させてください！名古屋でも、車を持っているかどうかで違いますね。

中古戸建てで、定年になった人の住み替え物件、安くないかなと検索しているところです。例えば日進。

香久山２ 3180万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_nisshin/nc_87720237/

ちょっとレトロですが3000万円台。

長久手市岩作　4650万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_nagakute/nc_87585381/

ほぼ新築。LDK25帖でした。中古物件で郊外型、静かなところで住みたいです。いい物件ないでしょうか。

[881: 匿名さん]

>>880 匿名さん

どちらも駅から遠い場所なので、安くて当然です。
似たような物件は郊外なら沢山あると思いますよ。
名古屋市内でも緑区や天白区の駅から遠いマンションは安く売ってそう。

[882: 販売関係者さん]

バンベールグラン山手弐番館 3億7800万円（3LDK）

78.57m2（壁芯）

11階/SRC14階建

愛知県名古屋市昭和区山手通３



すごいプレミアムがついてますが何かあったんでしょうか？

[883: 匿名さん]

単に3,780万の間違いなのでどなた様もビビってたじろがないように
宜しくお願い申し上げます。

[884: 匿名さん]

>>882

早速、３７８０万円に訂正されていましたよ。
業者の方もここを見ているのですねｗ

[885: 匿名さん]

やっぱり将来性という点を考えると、名駅近郊(名駅 千種 金山のトライアングルの中)と思います。

根本的に将来性が何かを考えると、今買った物件が20-30年後にどれだけの資産価値を維持できるかにつきます。

私は3年前に覚王山に土地を買いましたが、正直リスクが大きすぎたと反省しています。

今東京で起きているように間違いなく都心回帰の動きが出て郊外は厳しくなる。(人口が減るから当然)
駅近はまだしも徒歩10分を超える場所は誰も買い手がつかなくなると思われます。

本当にそうなるかはわからないけど、それがメインシナリオとして考えないとリスクが大きい。

[886: 匿名さん]

思った以上に伏見が伸びてきてるな
名駅エリアでありながら
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK5L4WM1K5LOIPE014.html?ref=newspick...

名駅とは異なり
地震に強い
水害に強い

熱田台地はでかいですね。伏見や栄の東側は逆に地盤が弱くなるというくらい、この台地ってのは災害に強い