パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[841: 名無しさん]

スイッチを入れれば鏡の上からドライヤーの風が出る洗面台、従来よりも油が僅かに付着しにくくなったキッチン、従来よりもお湯の温度維持時間が伸びたお風呂、従来よりもコードが収まりやすくなった収納、、、。

利便性向上に向けて、常に設備は最新化されていきます。冷静に考えれば、最新を手にいれる事ができるのは一時だけであるとわかるはずなのに、手に入れた後もCMなど各種メディアを通して新たな新製品が登場していることを知らされることで、再び消費者が不満足化させられ、購買欲求が煽られるでしょう。

よって、それらも踏まえるならば、最新設備に囲まれるのは一時であり、そもそも、それらが自身にとって必要かどうかということも冷静に考えることが、大事な気がします。

[842: 匿名さん]

>>840 名無しさん
確かにトイレやらキッチンやらの水回りの設備はね。
陳腐化した時に気に入ったモノに置換すれば良いと思う。

けど、後から何ともできん部分はどうなんだろう？
ココはゴリゴリの実用マンションだと思うから、気にならないのかな？
そういうの。

[843: 匿名さん]

このマンションの設備について聞きたいんですよ。
あなたの独善的な主義主張なんて聞きたくもありません。
ていうか、もっとはっきりいえばいいのに…

いくら立地が良くても毎日に関わるところが標準装備かどうかは大事だと思うけどね。
たとえば保温浴槽付いてなかったら、設置するのに１００万円くらいするのでは？

[844: 匿名さん]

昔からあるのに、なぜ内廊下じゃないの？
東京の三井では基本の二重床じゃないの？
ディスポーザーは後から設置できないよね

設備なんかどうでも良いというけど気になっても高いものだから買い直せないよね。
この程度の立地のマンションならまたそのうち出てくるだろうし。

ふつうは立地が良い一流のマンションなら設備も標準以上だと思うけど…
あ、立地がよいと思い込んでるのは約一名だけか。

[845: 通りがかりさん]

>>844 匿名さん

あ、もう1名追加でお願いします。

ココは価格“相応”の物件でよろしいかと思っています。

この程度の立地はまた出ますね。スケールも違うと坪単価はハネ上がる気はしますが、その時も価格“相応”の物件でよろしいかと思います。

一流や高級といった言葉には、縁が無いマンション名だと掲示板に挙がる前から宣言されていたような気はしますが、分からなければ何度でも宣言すれば良いだけではないでしょうか。

[846: 匿名さん]

慇懃無礼って日本語知ってるかな？

[847: 通りがかりさん]

>>846 匿名さん
長文書く力があっても、肝心なところがダメな残念な人ですね

[848: 名無しさん]

色んな意見がありますが、私は、丸の内２の駅２分で、三井物件というところが、かなりいいとおもいます。

[849: 名無しさん]

設備にこだわっても、ぶっちゃけそんなに大差ないしね。。

[850: 名無しさん]

９０年代にはベランダにスロップが付いてるって盛り上がったな。今や浴室乾燥もついたし、あまり話題にもあがらなくなったけど。確かに時代とともに最新設備も廃れていくな。シミジミ。

[851: 通りがかりさん]

>>846 匿名さん

知らんな。ココは掲示板だと知ってるかな？

[852: 匿名さん]

。。。。３連投して恥ずかしくないのか？

自論はもういいからさあ、８４４の不都合な質問に答えてよ。

[853: 匿名さん]

3連投じゃない、と思いますよ。

ここには、、
設備がよくて売れ残ってしまっている物件よりも、、ブランドなどを重視し、竣工に向けて徐々に売れていってる事実をよしとする方が多いのでしょう。

色んな意見があって、良いです。

[854: 匿名さん]

>>849 名無しさん
いや、設備以上に躯体が…

[855: 名無しさん]

なんだかんだいっても、皆さんも、目が肥えてますからね。マンションなので、都心部の駅までの距離とか、デベがどことか、そういうマンションの基本的な部分に優位性がないと、なかなか食いつかないよな。

[856: 匿名さん]

人それぞれでしょうが
わたしの食指が動くための
マストはこれかな

「駅徒歩３分以内」
「都心部の歴史あるエリア（=再開発でない）」
「学区治安がよい」
「大手デベロッパー（メジャー７など）」

[857: 匿名さん]

>>856 匿名さん

わたしも、そんな感じです。

が、、日銀裏の再開発タワーには、ちょっと興味もってます。

ここから、近くですね。

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん
ご安心ください。
錦2丁目7街区は平均坪単価350前後らしいので、金額的にバッティングしようがないです。
ましてや再開発エリアですので。
ご近所ですが、歴史も違いますので、階下のスーパーのご利用もお控え願います。
人種が違いますよね。

[859: 匿名さん]

色んな考えがありますな

[860: 匿名さん]

>>856 匿名さん

どんな歴史なのか興味ありますねぇ〜