パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 口コミさん]

>>80

ですね！

[82: eマンションさん]

>>78 口コミさん

日銀裏にスーパーできるんですか？
宜しかったら詳細教えてください。

[83: 口コミさん]

>>82 eマンションさん

錦2 再開発　で、検索してみて下さい。


2020年頃、竣工予定。
300戸程度のマンション(高齢者賃貸？含む)と、商業施設、、など。
野村不動産、他。

2018年頃から、工事が始まる感じでしょうか。


商業施設が、スーパーも入る予定です。

[84: 通りがかりさん]

この辺り、電線が埋まってますよね。中長期的にみても、かなり良いと思いますよ～

[85: マンション検討中さん]

三井不動産×丸の内で希少だからというのあるのでしょうが、それでも、よく売れてますね。

[86: 通りがかりさん]

この前、泉でわりと大規模なワイン会があったんだけど、そこで話題になってた、このマンション。

ワイン会に来てたお医者さんと課長クラスの女性が、買おうか迷ってるっていってたな～。女性はお金持ちっぽかったけど。

話題は、東西に使えば名駅と久屋。南北に使えば栄錦と三の丸。東西にも南北にも使えて、環境が良いのがのがいいよねって、HP見ながらワインを飲んで盛り上がりました

[87: 名無しさん]

これだけ売れている理由の一つは、立地が絶妙なとこでしょうね。ここは丸の内の真ん中ではなく、丸の内の都心側の端なので、目の前の桜通を渡れば直ぐに伏見や錦にもアクセス可能。

つまり再開発地区と隣接しながら、マンションは丸の内学区と丸の内アドレス。学区と利便性の両立ですかね

[88: 口コミさん]

角地で、再開発エリアにも近いし、
良いですよね。


ここと、プラウド名古屋伏見と、
どちらにするか迷っていますが、


立地は、こちらかなぁ。。

[89: 匿名さん]

売れてる売れてるって書き込みあるけど、本当にそうなの？
先着順でまだかなり残ってるし。
個人的には駐車場がないのは痛いね。

[90: 通りがかりさん]

例えば東京や大阪から転勤により久屋勤務になった場合、今までは一社や覚王山から通うパターンが鉄板だったんたけど、名駅の大規模オフィス開発にともない、大企業のオフィスがどんどん名古屋駅に移っているよね。なので、住む側としても、一社や覚王山から通い続けるのは、ちょっと遠いってなってんだよね。

かといって再開発の伏見だと、やはり学区が厳しいので転勤者が集まらない。なぜなら、転校生は土地の事情がわからないために、学区がいいところに入るべく、学区の評判をかなり調査するからね。

そこで、名駅までアクセスがよくて学区がいい街として、丸の内が出てきてる。更に、東京大阪では三井ブランドは大人気だしね。また洗練された都心では、ライブラリーやキッヅルームといったコスパが悪い設備は、むしろ人気ない。駐車場もフル稼働になる程度に少ない設置を希望。

そういった時代的な流れにちょうどはまり、洗練された人達から支持があるために、この三井丸の内のマンションが絶好調で売れてる理由

[91: マンション検討中さん]

>>90
地方ですとプラウド名古屋栄や御園座タワーみたいな物件がたてば、物珍しさに飛び付いて盛り上がりますが、東京や大阪ではそのような物件はありふれているので、逆に無駄なところに目がいきますし、買っている方々も地方層が多いですよね。名古屋も三大都市で転勤者も多く、洗練された方々が多いので、洗練された物件に支持が集まるのでしょう。

[92: 匿名さん]

>>90 通りがかりさん

第1期の販売戸数は何戸だったのですか？
先着順が8戸も残っているのであれば、とても絶好調とは思えません。

[93: 名無しさん]

>>92
どこからが絶好調になるかはわからないけど、確かにかなり埋まってますね。既に完売しちゃてる部屋タイプもいくつかありますよ。かなり売れているのは、間違いないかと。

[94: マンション検討中さん]

>>90 通りがかりさん
もともと丸の内なんてマンション多い場所なのに何をいまさら。笑

[95: マンション検討中さん]

昔から人気の立地ですもんね

[96: 匿名さん]

広い丸の内のなかで、都心側の桜通線沿い×大手デベロッパってのが希少で魅力があると思いますよ。女性の意見ですけど。

[97: 口コミさん]

4月頃、第1期1次の登録受付、行きました。
結局、、契約はしませんでしたが。

その際に聞いた話しでは、
20戸程度の登録があったようです。

その後、
現在までの販売状況は、わかりません。


Fタイプ(2LDK)は、ネット上から
消えていますので、完売しているのでしょうか。

[98: 匿名さん]

>>96 匿名さん
直床、外廊下。生粋の名古屋人が咽び泣く魅力が凝縮されています。

[99: 名無しさん]

>>97
Fタイプも完売しちゃってると思いますよ

[100: 名無しさん]

Aタイプ　
Bタイプ
Fタイプ
Gタイプ

完売してますね

1LDK、2LDK、3LDK、4LDKが
完売してますね

ここに書いてある通り、
確かによく売れてます