パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

ディスポーザーなくて、この価格は。。。
丸の内二丁目って中途半端。
これからは名駅に近い丸の内一丁目が化ける場所になる。
3.4年後の丸の内二丁目のポジション考えるとちと高いなあ。
利回り商品としての１LDK3300万はありかな。
東京転勤族は三井大好きだし、いい家賃とれそう。

[42: 匿名]

私は堀川断層、名古屋台地と考えると
丸の内1丁目よりも丸の内2丁目のほうが安定していていいと思いますね。
名古屋駅近くは浸水の心配もある。
利便性、環境、ファミリー層が気にする学区等を考えると
この物件はいいとこを突いてるなと思います。

[43: 匿名さん]

やはり御園座の低層階が買いだったと思います。

[44: 通りがかりさん]

ところで、パークホームズ丸の内の売れゆきはどんな感じなのでしょうか?

[45: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん
丸の内一丁目が地震でやられる時は二丁目もアウトだよ。
活断層の直下じゃない限りさほど被害は変わらん。二丁目はパッとしない飲食が並んでて気の利いた店が新規出店しないのからもわかるけど場所の魅力が本当不思議なくらいないのよな。

[46: 匿名さん]

2丁目より1丁目の価値が上になることはない

名駅へのアクセス考えると、2丁目の方が便利

[47: 評判気になるさん]

>>46 匿名さん
すでに逆転してるからw

[48: 匿名さん]

>>47
地価知ってますか？

明らかに1丁目の方が安い

[49: 通りがかりさん]

まぁまぁ。。ケンカはやめてください。

さて、肝心のパークホームズ丸の内の売れゆきって、結局のところどうなのでしょうか?

[57: 通りがかりさん]

２０１７年の新築マンション価格は高騰しているとか言われてますけど、そんな中で三井のパークホームズ丸の内の売れゆきはどんな感じでしょうか?
野村のプラウド錦一丁目計画?も控えてますけど。

[59: 通りがかりさん]

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[60: 匿名]

お高いクラスは売れたみたいですね。
地価の上昇から、
８０平米以上の新築マンションは少なくなっていました。
先行きを考えて、９０平米以上の部屋は売れてしまったのではないでしょうか