パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1121: 名無しさん]

子供の塾のママ友たちの間でも、パークホームズ丸の内の話題がでる。マンコミも見てるらしく、ちょっとした話題になってるのがこのスレ。このエリアで久しぶりの財閥物件だから。

[1122: 匿名さん]

そんなママ友で話題？な人気物件が買える大チャンスだそうです。
書い損ねたお客さんに話を持っていけばすぐ売れそうなのに…と思いますが。
掲示板で散々人気学区と言われてましたが実態は…甚だ疑問だ。

[1123: 名無しさん]

ママ逹が興味があるのは、学区の話題か習い事の話題。どこの学区にいるか、どこの小学校に入るか。そんな人気学区に、今度どんなマンションができて、いくらくらいするのか。そんなことに興味があるのがが子育てママ。ママに限らずパパも大好きでしょ。

[1124: マンション検討中さん]

マンション購入初心者で、よくわからないのですが、なにが財閥物件はそんなにいいのですか？
アフターフォローですか？
あと、内廊下当たり前とよく見ますが、
ベビーカーとか将来使うのを想定すると嫌なのですが、なぜそんなに人気なのですか？

[1125: 匿名さん]

>>1123 名無しさん
あなたのママ友の間でこの物件が掲示板も見てて話題になってるって言ったじゃないの。
んで、なに？このエリアで久しぶりの財閥物件だから？
じゃあ、さっさと売れるでしょうよ。それが売れないんだから、そんなにべた褒めするような物件なのか極めて疑問。

[1126: 匿名さん]

>>1124 マンション検討中さん
財閥物件はブランドマンションに住んでいるという自慢ができるのと、傾いたマンション事件のように万一の時には使用してもらえる可能性が高い。
マンションは今日のような風雪の日に玄関出て吹きっさらしなのと、暖かい空調の効いた室内廊下を通って外に出るのとどちらがいいですか？
結局、高級物件に内廊下が採用されているという実態を見れば、好き嫌いに関わらずここはそういう物件ではないという評価。

[1127: 匿名さん]

ここアホみたいに高いし中古探したほうがええわ

[1128: マンション検討中さん]

結局、学区関係なしの方が住まわれる間取りのみが残ったという感じですね。

[1129: マンション検討中さん]

>>1126 匿名さん

詳しくありがとうございます。久屋のローレルタワーは財閥で、丸の内よグランドメゾンは財閥系ではないんですよね？
グランドメゾンも中古が出ててみたんですが、高級物件に見えましたが。

[1130: 匿名さん]

>>1129 マンション検討中さん
そういうことになりますね。
財閥系が羨望の物件を供給してブランド価値を高めて他も追随するというのがあるべき姿だと考えます。
名古屋ではそうなっていないのが残念です。

[1131: 匿名さん]

>>1124 マンション検討中さん
外廊下は間取りがダメになる。
共用廊下に面した窓を作って居室にするから。
ベランダの前を他人が往来するのは嫌でしょ？
それと大同小異。

[1132: 匿名さん]

(誤)ベランダの前
(正)ベランダ
だな。失礼。

[1133: マンション検討中さん]

>>1130 匿名さん

>>1130 匿名さん
勉強になります。ありがとうございます。
そうですね。
ローレルタワーは別格として、今回の三井さんよりグランドメゾンの方がキッチンが大理石だったりスペックが良かったです。

マンション購入初心者には色々と考えてしまいますね。

[1134: 匿名さん]

>>1133 マンション検討中さん
いえいえ、よく考えられた方が良いと思います。

[1135: 匿名さん]

買い時もあるよねマンションは。ずーっと待ってて気がついたら人生でマンションが必要な時期が終わってるということもある。一度の人生、欲しいときが買い時。

[1136: マンコミュファンさん]

名城学区ではないように思いますが、
日銀裏の再開発地域にも、
商業施設付きのマンションが建つ予定ですよ。

[1137: 匿名]

現地に行ってみましたが、正直、高い金額のマンションには思えませんね…
周りの風景かイマイチな気がします。

[1138: 匿名さん]

歴史ある場所ですからね。歴史を感じる土地としては最高。それでいながら、名駅と栄の２拠点が近く、駅も徒歩２分と激近。で、学区も良好。

[1139: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
高額ではないので。
そこを取り違えなければ妥当かと。

[1140: マンション検討中さん]

>>1139 匿名さん
でも丸の内2丁目でこの坪単価は初めてだと思いますが。、