パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 名無しさん]

家族のあり方は色々。単身赴任や人気学区への部屋確保。つまり子育て期の平日を家族４人で過ごす家庭ばかりではありません。マイルドヤンキー地域ではなく、都心物件。ダイバシティーが受け入れられてこその都心物件

[1102: 通りがかりさん]

ふつーに考えて都心物件で学区無視するとかチャレンジャーすぎ。

[1103: 匿名さん]

まあ錦にも近いことだし、夕方香水プンプンの和服の女性が出かけて行くるところに、小学生の帰宅が重なり挨拶を交わすなんていうこともありそうなダイバーシティですな！

[1104: 名無しさん]

>>1098 匿名さん
ここでいう、教育環境は学区のことだと思うけど。
丸の内で1dkが混じったマンションは仕方ない。グランドメゾンでもそうだから。

[1105: 名無しさん]

賃貸から現在分譲で15年ほど丸の内に住んでいます。新しいところに住みたいと思い、プレサンス、三井両方話を伺いに。
まずプレサンスは値段表も提示せず、手書きでその都度話してくる。全く信用できない。そもそも、投資で買うのはいいが、住む場所ではない。

三井は安心感があるが、この値段で、ディスポーザーさえないのが微妙。ご時世として割高は仕方ないのかな？

丸の内自体は本当に住めば都ですよ。バス、地下鉄、タクシー（車）で、行きたいところはだいたいいけます。
街も日曜は外食産業がほとんどやっていないのが残念ですが、それ以外は静か。
ファミリー層で変ない人は非常に少ない。単身者は色々いて当たり前。でも、水商売にしてもママさんクラスは見かけたかもあるが、夜ギャーギャー騒いでるようなキャバ嬢は見たことない。
長文失礼。

[1106: マンコミュファンさん]

>>1105 名無しさん
同じくです。
丸の内は老若男女住みやすい、居心地のいい場所ではないかしら？
どこでも行きやすい。
名古屋の中でも最高に位置する立地だと思います。

[1107: 名無しさん]

>>1097 通りがかりさん

ドキュンがいないというよりは、名古屋で唯一越境が黙認されている学区だから親同士の関わり合いがなく、噂にならない。下校時間にはお迎えの車がずらりで子供が下校途中に遊んだりもしないから、親同士もトラブルになるまでの関係にならない。

[1108: 通りがかりさん]

いつの時代の話をしてるんですか？
越境の黙認とかwww
妬みですか？

[1109: 名無しさん]

>>1108 通りがかりさん

現在子供が通ってます。妬みじゃなくて申し訳ありません

[1110: 通りがかりさん]

名古屋市には越境通学の特例がいくつかあります。
黙認とは違います。
特例外の越境通学されているのであれば
社会のルールを守れない正にドキュンですね。

[1111: マンション検討中さん]

越境の黙認はあるのでしょうか？
お役所の方が家まで訪ねていらっしゃると聞きました。
やり方を教えていただきたいわ。

[1112: 名無しさん]

2年前友人が子供の中学受験失敗したら丸の内中学校の区内にセカンドハウス借りて、住民票移して、通わせるって聞いてびっくりした事あったなぁ。
結局受かったので必要なかったみたいだけど。
それは、セカンドハウスだから越境にはならないのかな？

[1113: 匿名さん]

プレサンスと比較されるとは三井も名古屋での事業の仕方を根本から見直すべき

[1114: マンション掲示板さん]

>>1112 名無しさん
セカンドハウス、すごいですね。

[1115: 評判気になるさん]

1109です。
私自身は学区内に住んでいますが、
明らかに越境の方もいらっしゃると思います。ですがそれが正当な方法なのか、ご実家があるのか、2つ目のお宅を持たれているのか詮索はいたしません。

ドキュンとも思いません。色々なご事情がおありでしょうから。
それを黙認という言葉を使い混乱させてしまったのは申し訳ありません。ただこの土地で越境が、どうのこうのと騒ぐ方や妬みがどうのと、いう方は保護者から距離を置かれると思いますし、いません。

ちなみに役所の方が来たことはありませんよ。

[1116: 通りがかりさん]

やむを得ない事情があれば大概は特例が認められるシステムです。
どんな理由であれ不正をしてまで越境通学する行為は感心できませんね。

[1117: 名無しさん]

子供の塾の話題ですが。
当初のシナリオでは御薗小学校がいずれ名城小学校に吸収合併される予定だったのにそれが叶わなかったので、名城小学校を抱える丸の内エリア（丸の内１除く）の１強に人気が集中してしまってる。

名古屋は大都市であるために東京や大阪と同じような教育事情と考えられることが多く学区が悪ければ私立に行かせればいいやと当初楽観的に考えられる人達がいる。そして子供が３才くらいになって名古屋の私立小学校の数を調べた結果、大都市なのに極端に数が少ないことに気付き、風邪気味のこどもがそんな数回の受験で友達にインフルをうつされないとも限らないというリスクに焦り、その時初めて名古屋で学区を無視するということがリスキーであることを実感する。そしてなんとか人気公立に行けないかと進学塾やママ友経由で調べ始め、名城小学校にたどりつく。

[1118: 評判気になるさん]

>>1116 通りがかりさん

ちなみに私も名城学校に通ってました。もちろんおっしゃる事は正論ですが、名城学校が［名古屋一の良好］と言われる（言われてた）のは、各地から教育熱心な親の元に生まれた子供によって底上げされてる実態を知っていただきたいです。

私自身も、越境している友人（家庭教師、体育教師がついてる、親が医者なので医者になる、勉学するのが当たり前。勉強しない方が恥ずかしいという価値観など）と巡り合えて非常によい刺激の中の環境におかれました。

今は越境が簡単ではなくなったせいか、人数も少なくなり、学区内の子も多くなり昔ほどの魅力を感じなくなりました。それを感じて山吹学区に引っ越された友人もいるほどです。

ですので名城学区に住んでいる人たちは越境なしでは意味がない。と思っている人も多いと思います。
繰り返しますが、名城学区内の子達が優秀なのではなく、名城学区に越境されて来た方と、学区内の子達が刺激しあって良校になっているのです。

[1119: 名無しさん]

>>1117 名無しさん

本当！御園と名城一緒にしてくれればもっと購入するマンションの幅が広がるのに！

この三井ならプレサンスと比較されても仕方ないですよね。でもプレサンスは嫌で三井選びますけど。

御園グランドメゾンとか、プラウドとか見ると御園学区の方が惹かれるマンション多かったのにと残念です。

せっかくなら土地の魅力以外にこのマンションじゃなきゃっ！って購入したかったのも事実ですね。

[1120: マンション検討中さん]

御園座は、栄小学校です。ここはここでこじんまりで良い学校