パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1029: マンション検討中さん]

>>1028 匿名さん

100％確保されていないところは他の人達で抽選になって後から来る人はなしのパターンが多い気がする。

[1030: 通りがかりさん]

外的環境として、自動車産業は今後Googleやアップルなどの新規参入にもより、都心でライドシェア、カーシェアの流れに向かってく、すなわち縮小方向なのに、そんな時代背景の中で新たに建つ都心新築マンションで、駐車場が多すぎるマンションはむしろ管理費増というトレードオフのために売れない

何事も、トレードオフの関係がありますね。

[1031: マンション検討中さん]

>>1030 通りがかりさん

そんなにカーシェアとか流行るとは思えないけどね。

[1032: 匿名さん]

お金持ちのマンションに駐車場は必須だよ、特に名古屋みたいな田舎は。
庶民のマンションなら気取ってカーシェアとか横文字使うかもね。

[1033: 通りがかりさん]

単純に駐車場を人数分つくれば、ホイホイ人が集まってくるほど、都心の市場は甘くないかもね

皆さん、勉強してるから、それで構成される市場はシビア。いや、そう考えるべき。皆さん、優秀ですからね

[1034: 通りがかりさん]

都心の駐車場空き問題とかさ。皆さん、もっとマクロにみてるよ

[1035: 匿名さん]

>>1034 通りがかりさん
敷地内に駐車場を確保できるか？
もっと言えば、濡れずにクルマに乗れるか？
が重要。

周辺に月極駐車場の空きがどれだけあろうが、自身の住居とするならそんなことはどうでも良い。

[1036: 匿名さん]

>>1033 通りがかりさん
>> 1032の主張のとおり。
駐車場の設置率が高いことがウリにならないなら、そうした層をターゲットにしているだけ。

[1037: 名無しさん]

ってか、そもそも、もう１LDKしか残ってないよね

つまり、1LDKだと、おそらく駐車場は必要ないのでは

[1038: マンション検討中さん]

>>1037 名無しさん

何その一人暮らしは車不要論？

[1039: 匿名さん]

通りがかりさんはこの物件に対するポジにいつも必死ですね

[1040: 名無しさん]

ほんとに、残り1Lのみになっちゃったね～

丸の内２は、しばらく財閥マンションの気配もないようだしね～

[1041: 名無しさん]

まあ丸の内２は、名古屋事情通をよーくしってる方々が買う都心エリアですな

最近の気着心地の良い都心広告は、新しい方々にはいいのかもしれないが、ずっと住んでる地元民にとっては、え？そんなエリアだっけ？となり、全く響かない

２０００年前後に泉が流行ったが、この辺りは、泉よりも前から、いわゆる名古屋都心のいいところ、ですよ

[1042: 匿名さん]

今度は名無しさんに名前を変えてまで毎度毎度ご苦労様です。
そこまでしないと評価されないのでかわいそうですね。

[1043: マンション検討中さん]

名古屋都心で1LDKをお探しの皆さんへ
丸の内の残り物を買うくらいなら、こちらのマンションはいかがでしょう？
学区にうるさい子供のいる家庭もいなくて干渉されない生活が楽しめると思います。
http://www.ohd.co.jp/mansion/nagoyasakae/

[1044: マンション検討中さん]

>>1043 マンション検討中さん

どこ、そのデベ？

[1045: 通りがかりさん]

三井丸の内への意識が、パナイっすね

[1046: マンション検討中さん]

>>1043 マンション検討中さん
内廊下、いいですね！
空気の悪い都心は外廊下は辛いですもんね

[1047: 通りがかりさん]

販売初期に２ＬＤＫを買おうか迷ってたのですが、直ぐに売れちゃってこの盛況ぶりに軽く後悔。当時からいいところを突いている物件だとは思ってましたけど、やはりそうだったんですね。同じような次の物件に期待してます

[1048: 名無しさん]

マンションを覆っていた布が順にとれてきてましたよ。北側の外観が見えるようになってますが実物は想像以上にいい感じでしたよ！