パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[469: 評判気になるさん]

>>467 匿名さん
そういう声が上がらないと名古屋の物件はちっとも良くならない。
売れないからとコストダウンしていく悪循環に。

[470: 通りがかりさん]

>>464 名無しさん
濃尾平野がなんとかってとこまでしか読まずに、さっき適当に返信した。ごめんごめん。あと、誰かと俺を間違ってると思うぞ。俺はソフトな話題しか答えれないわ。

[471: 通りがかりさん]

>>466 口コミ知りたいさん
それはそうじゃない。立地悪いところは、豪華にしてるしね。

[472: 匿名さん]

そんなロジックはない。
高額なものがすべからく高級でないとしても、高額でないものが高級であることはない。
パークホームズ千鳥ヶ淵。などという企画は絶対にない。

[473: 評判気になるさん]

>>471 通りがかりさん
そうではなく、立地の良いところは必要ないから豪華にしないという詭弁を言っていたからね

[474: 検討板ユーザーさん]

>>472 匿名さん
そう、わかってない人もいそうだから補足しておくと、三井の最高級ブランド、パークマンション千鳥ヶ淵ね。
皇居の桜が見える最高の立地、そんな場所にパークホームズという二段階も低い庶民ブランドを建てるはずがない。
すなわち、丸の内はパークホームズなのが意味するところは？
一方、上前津がパークコートということはどう見えるかということ。
さきほど問題提起したがスルーされました。

[475: 通りがかりさん]

>>472 匿名さん
真面目に答えると、
高級の定義をマンションの仕様と定める
高額を１億円以上と定める

マンションの価格は土地と建物の和なので、地価の安い場所にどれだけ高級な仕様のマンションを作っても１億円いかなければ、高額でないものが高級であることはない、は成り立たないね。残念

[476: 通りがかりさん]

>>474 検討板ユーザーさん
そりゃ、スルーされるよ。名古屋にパークマンションないんだもん。
よって、名古屋の人気立地であればパークマンションがたつはずなのに、パークマンションがたっていないということは、ここは名古屋の人気立地ではない、というロジックは成り立たない。これも残念。

[477: 匿名さん]

ワザと。だよな（笑）
立地に相応しい箱を設える。
それがデベの責務であり、セオリー。
三井が丸の内にパークコートを設えず、ペントハウスも設定しない。
それがプロである三井の見解だよ。
上前津では失敗したが、丸の内では正しい断が下せたんじゃない？

[478: 匿名さん]

>>475
つうか、誉め殺しも大概にしたら？
些か興醒めだよ。
10代の子供か、それに準じたネガキャンにしか読めんわ。
ゴリゴリの実用品に高級などと宣う感性が全く理解できん。

お痛もそれくらいにしたら？

[479: eマンションさん]

>>476 通りがかりさん
じゃあ名古屋にもあるパークコートはどうなのよ！？上前津にあって丸の内にない…
分譲件数も野村に圧倒的に負けてるし、三井が人気だという要素が全く見えない。

[480: 検討板ユーザーさん]

>>477 匿名さん
要するに、上前津も丸の内もパークホームズの立地だということだよな。
それなら納得するわ、価格帯も似たり寄ったりだし。

[481: 匿名さん]

>>480
そういうことだよ。
更に付け加えれば、丸の内にはランドマークになるマンションがない。

[482: マンション検討中さん]

ここ何？何でこんなに2ちゃんねらーみたいなオタク達がいっぱいコメントしてるの？
こんなキモい人がいっぱいいるマンション買う気失せる、、、
ここの三井不動産内部の会話？

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん

丸の内はプレサンスの村なんじゃないの？

[484: マンコミュファンさん]

上前津はとりあえずスルーな。
現実は。

[485: 匿名さん]

でも、上前津も三井のパークコートを信頼して買った人もいることを忘れてはならないと思う。

盲目的にブランドを信頼することについては、自己責任ということになろうかと。

[486: マンション検討中さん]

先日購入検討を書いたものです。色々ありがとうございます。ここのマンコミ読んでいいなって思う部分もいくつかあり、東京や横浜のマンコミもみてみたりし、最終的には情報を鵜呑みにせずに自分で調べてみました。私にとっては、こうです。前提として都心に住みたい希望があります。そのなかで、やはり不動産は立地を買うと思うので、立地でどうにもならないところはおさえたいです。まず学区。名古屋は住所で学区が決まるようですので、人気学区がいいです。その点、名城小学区であるのというのは大きいですね。あとは、先日にも書きましたが、名古屋金融街からのアクセスですね。丸の内桜通線で徒歩２分は最高です。そして、デベは色々皆さん好みもあるでしょうが、私にとっては大手財閥がよいので、三井は十分です。あと、欲しい時期は実需ですので、この数年で買いたいので、見えている計画分までが対称です。こう考えると、誰かが纏めてくれていたようになり、名城小学区で、丸の内２分で、三井物件だから、ここが欲しいとなります。私みたいは人は、まさにボリューム層ですので、ここの大きな部屋や2LDKが売り切れているのもわかる気がしますね。

並行して、名古屋に将来もっとこんな物件があったらいいなの議論も面白いですね。丸の内以外でも、例えば泉１の駅近なら、学区もいいし、アクセスもいいので、都心に住みながらよい学区という願いも叶いますよね。泉１に財閥なんかの大手ので新築がたてば人気でしょうね。私の心も動いたかも。。名古屋にいつかそんな物件がたてばいいですね。

[487: 匿名さん]

東区泉1丁目18番区間に計画される
プラウドタワー泉1丁目
を待ちましょう！

[488: マンコミュファンさん]

>>435 eマンションさん
そんなマンションがあったっけ？と検索。
バンベール丸の内って大垣なんですね。