パークホームズ丸の内 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/J1501/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1321番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.21平米～94.24平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[269: 匿名さん]

>>264 匿名さん
壺に嵌った姿を晒してる自覚がないのがある意味凄い。
挑発と受け止めてしまう様もね。
あぁ、横からとか余計な接頭語をつけてしまう所も。

[270: 名無しさん]

>>264 匿名さん
スクロールしながら読んでいる側も、荒らしは目に入らないので、挑発を真に受けなくていいと思いますよ。一過性ですよ。

[271: マンション検討中さん]

まあまあ、皆さん、穏やかにいきましょう。
意義ある議論なら賛否両論あっていいじゃありませんか。煽ることを目的にしたレスは華麗にスルーで。

私は庶民なので、この物件に憧れます。コンシェルジュとか置かずに毎月の管理費を低めに設定したり、駐車場をギリギリの量にして、共益費が嵩むを避けているのは、庶民からすると合理的でスマートに感じられます。

私が感じるデメリットは、間取りの狭さです。子供二人以上の家族には少し手狭感は否めないかもしれません。逆に言えば、夫婦二人暮らしや子供一人だけの家族なら、大きな欠点は見当たらない物件だと感じます。

以上、庶民からの正直な意見です。富裕層の方々には物足りない物件であることには、強く同意いたします。

[272: 名無しさん]

>>271
部屋の広さは特に都心物件では坪単価も高いので一長一短ですよね。広すぎるとその分価格上がるし、狭すぎるとその反対もありますけど、住む人数や年齢であわせれば全然問題ないかと。部屋の間取りは汎用性があっていいと思いますけどね。スマートな都心物件感はありますね。

[273: 匿名さん]

>>272 名無しさん
燃料を投下しているの？

[274: 匿名さん]

相変わらず自作自演が目に余るね、まったく。

[275: 通りがかりさん]

>>273 匿名さん

272さんの書き込み、別に燃料投下ってほどの極端な書き込みじゃないと思いますよ。

[276: 通りがかりさん]

ここ、ビアンキとか売ってるY'sロードの近くか。親戚が近くに住んでるわ。普通にいいとこじゃん。

[277: 匿名さん]

本当に普通のマンションで普通に価格を抑えたマンションでしょ。
金持ち向けマンションじゃないからそれはそれでいいと思う。
金持ち向けマンションはよっぽど敷地とマンション規模が大きくなければ名古屋には向かないよ。

御園座は本当に良かったね。あそこはまったく否定できないけど倍近くする。

[278: 通りがかりさん]

>>277
な。名古屋には、パークコート青山みたいな金持ちマンションないからなー。同じ地区なので、坪単価も似たようなもの。名駅４丁目くらいだよな、高いのは。泉も伏見も丸の内も５０歩１００歩。住みたいとこに住むのが正解だよ。

[279: 通りがかりさん]

納屋橋タワーも、ほとんどが３５００～７０００万クラスだよね。いわゆる高級マンションではなく、ファミリーマンション価格。それなのに、あの立地となると、そりゃ、泉丸の内が人気出るよな。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>279 通りがかりさん
オープンなはずの納屋橋の価格すらも間違っている笑
どんだけ適当なんだよ、ネット住民は…

[281: 匿名さん]

わざわざ、名古屋都心部に住むなら、立地でしょ。

都心だと、泉や丸の内が人気だよね。

医者が好きだよな、泉と丸の内。

それ以外だと、八事や覚王山もいいよな。

[282: 匿名さん]

>>280
55～80㎡未満の価格は、こんなもんですよ。そりゃ、同じ名古屋の物件ですもん。同じ土地の同じ時期で、価格は近いでしょ。2013年ぐらいであれば、もう少し土地も安かったよね～

[283: 匿名さん]

パークコート青山、平均坪単価約９００万!!

こーゆーのが日本の高級マンションだわ。

こーゆーのは、残念ながら名古屋にないよな。。

名古屋での小競り合いが、空しくなるね(笑)

名古屋は実需だねー。

住みやすいとこに住むべきだわ

[284: 通りがかりさん]

>>283 匿名さん
それもそうですが、まぁ東京と名古屋を比べても仕方ないし。。。
都市レベルが違うのだから、マンションレベルも違くて当然だと思います。
名古屋は実需、というのは全く同感です。
自分にとって住みやすいとこを選べば良いと思います。

[285: 匿名さん]

>>284
名古屋都心では、泉、丸の内、覚王山、八事、一社、あたりが学区も治安もよくて、住みやすいと言われているところですかね。覚王山、八事あたりの閑静な場所もいいですよね。名駅までちょっと遠いですけど、久屋や東山あたりで働かれているのであれば、利便性も高く最高なんでしょね。文京学区ですし、学者の方々もたくさん住まれてますよね。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
泉を抱き合わせにするのはいい加減止めたら？
いい迷惑だと思うよ。泉1にしてみたら。

[287: 匿名さん]

名古屋都心で住みやすい立地
→名駅栄周辺で学区のいい立地
→中区 名城学区（丸の内）
東区 山吹学区、東桜学区など（泉）

こればっかりは、客観的で
今に始まったわけではなく、昔からだからねえ

[288: 名無しさん]

久屋通り沿いの丸の内３にあるキッチュエビオを、泉と丸の内のマダムが仲良く使われてますよね。