アトラスタワー茗荷谷[契約者限定]

[匿名さん]

１期販売は好調。
入居はまだ先ですが、オプション等について情報交換しましょう！


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
売主：旭化成ホームズ
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（予定）

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[522: 匿名さん]

並ぶのは最初だけだと思いますよ１年もしたらガラガラになりそう
友人の大規模マンションもそうでした。

[523: マンション住民さん]

唐突ですみませんm(_ _)m

固定資産税って、いくらぐらいなんでしょうか？
部屋は８０～９０㎡です。

[524: 匿名さん]

３年間の軽減が終わると固定資産税は２２～２５万円くらいです。

[525: 匿名さん]

住民ですが517のような状況ですよ
そりゃ競馬新聞は読んでないけどさ

朝、みんなが通るところにだーっと座り込んでるんだよ

和やかに挨拶なんか交わしたりはしてるけど

[526: 匿名さん]

顔とも言える正面玄関の横の、管理人室の窓がひどい。

安そうなプラスティックの輪からぶら下がった
よれて垂れ下がったカーテン

段ボール箱とか積み上げていてカーテンがまくれ上がってたり

あんなだらしない窓、いまどきマンションじゃなくてもないよ

まともな感覚とは思えない

[527: 匿名]

525
じゃあ注意したら？
いちいち書き込まないで。

[528: 匿名さん]

>３年間の軽減が終わると固定資産税は２２～２５万円くらいです。

５年間じゃないんですか？

[529: 匿名さん]

マンションの管理人という人たちは、管理人の派遣会社とかがあるんでしょうか？
きっと仕事の研修とかもあるんでしょうが

ラウンジの行列のこととか、入り口の窓のこととか
不慣れな感じがします（そんなもの？）

大手のマンションだからそんなに素人集団ってわけでもないですよね？

文句ばっかり言われて大変だとは思うんですが

[530: マンション住民さん]

523です。

524さん。
ありがとうございました。

[531: 匿名さん]

4階の集会場は雨の日等のキッズルームとして使用するようになりそうでしょうか？
お子さんが多いマンションでありますので、期待しています。

[532: 匿名さん]

そうですね。今後の運用として、良いご提案と思います。
管理組合で検討して頂けるように。。。

[533: マンション住民さん]

子ども会とか作らないんでしょうかね？

前いたマンションは子ども会がしっかりしていて、２ヶ月に一度くらいは何かしら集まり（簡単なものでしたが）ありました。お正月のお持ち月や、七夕のかざりつけ、ハロウィン、クリスマスなど。

同じマンションでも学校が違ったりしてなかなか知る機会がないので、あるといいな～と思います。

[534: 匿名さん]

子ども会
素敵ですね。お互い顔見知りになれるし、小さな子供も社会性を学ぶ良い機会になれればと思います。
子育ての環境も考慮されて入居された方も多いと思います。
子供のいらっしゃる方もそうでない方も、過ごしやすい環境になればと良いですね。

[535: 匿名さん]

マンション内の子供会なんていらない。
お受験ばりばり意識した文京エリアで音羽事件みたいなドロドロがマンション内で
繰り広げられるなんてまっぴらごめんですね。
「名前をなくした女神」状態でしょ～

[536: 匿名さん]

子ども会反対。
年間行事は幼稚園でやってもらえば充分。
親子で何かトラブルあって住みにくくなるのは嫌だ。
あったらあったで入らなかったら何か言われるとか。

[537: 匿名さん]

来春から就園なので、ただいま幼稚園を探してます。
こちらのマンションは公立の窪町小学校の学区ですが、
窪町小学校は、どちらの幼稚園卒園者が多く通われているのでしょうか。
幼稚園→小学校と顔見知りのお友達がいると、小学校にあがるとき
安心して通えると思うので、窪町小のお子さんはどちらの幼稚園に
通われていた方が多いのか知りたいです。
小日向台町幼稚園か、貞静幼稚園でしょうか？

[538: 匿名さん]

小学校受験の勝者と敗者が一緒に遊べるはずが無い（子供は遊べるけど、大人は無理）。

[539: 匿名]

５３７さんの質問と同様ですが

我が家もいま幼稚園を探していますが
こちらのマンションの方はどのあたりの
幼稚園に通われている方が多いのでしょうか。

近くだと貞静幼稚園、小日向台幼稚園、
通える範囲だと明照幼稚園などでしょうか？

近くの貞静幼稚園はあまり評判を聞きませんが
どうなんでしょうか。
貞静幼稚園は受験する子供はほとんどいないと
聞いたことがあり、窪町小学校へ
上がる子供が多いのかもしれません。

明照幼稚園は熱心でしつけなどもきちんと
していただける印象があります。

評判などわかれば知りたいです。

[540: 匿名さん]

ここは外部の方がたくさん書き込むようですので、やはりマンション内での話し合いの中で相談した方がよろしいでしょうね。
なんだか、世の中は色々な方がいますので。

[541: 匿名さん]

私も保護者ですが、子ども会、ぜひつくりましょう。
ちなみに、入居時に案内のあったポータルサイトなどは利用するのはどうでしょうか。

[542: 匿名さん]

家は美智子皇后が通われた大和郷です。

学大を志望される方は明照を好まれるという話を聞いたことがあります。
私は知人の学芸大付属のOBが4名、印象が良い人がいないため、全く検討外でした。

少なくとも最初から窪町に行かせるおつもりなら幼稚園はあまり気にされる必要は無いかと。
むしろお受験に巻き込まれますよ。

[543: マンション住民さん]

子ども会は、別に強制でもなんでもないのですから、有志の自由参加で立ち上がれば、問題ないと思います。
子ども会以外に、趣味のサークルなどもできるといいですね。入居後、しばらくして落ち着いてからのことだと思いますが。

[544: 匿名]

大和郷幼稚園て本駒込ですよね。茗荷谷から地下鉄で乗り継いで通われてるのでしょうか。自転車なんですかね。

我が家は小学生受験はさせないけれど、幼稚園選びはどこが良いのか悩みます。児童館などで聞くと、この付近では明照幼稚園が一番評判良いみたいです。

この付近の幼稚園は全入ではないのでしょうか

[545: 匿名]

あのーオズオズと申し上げますが、大和郷も明照も車で送り迎えが可能な家庭が多い、と思います。受験なさなければ、辛いかも？　　児童館で聞く話では無いような。まぁー大分まえの話ですから、詳しく調べてから。　　窪町も、受験生多いです。ガンバつてね。

[546: 匿名]

子供が窪町小ですが、学区内又はその周辺にある幼稚園、保育園の出身の方が多いようです。
が、子供にとって出身園は関係なく、すぐに友達を作ってきますよ。

[547: 匿名]

マンション内には窪町小のお子さんが多いですよね。
すぐお友達になって、朝も一緒に登校してるようです。

[548: 匿名さん]

窪町のご父兄から、子供はいいけど親が困った人が多いと言われてます。

[549: マンション住民さん]

先日、エレベーターで一緒になったお子さんや親御さんの
グループも、仲良く談笑されていて良い感じでした。
そうした延長に、子供会という名前にするかどうかは別にして、
サークル活動的なものができるといいですね。

[550: 匿名さん]

窪町も中学受験シーズンになると、クラスで２人しか出席しない日があったとか聞きます。
公立小学校ですが窪町は中学受験しない人はほとんどいないようですね。
第一中もほとんどが中学受験失敗組ですよね。

[551: 匿名さん]

＞仲良く談笑されていて良い感じ

うわべだけでしょ…　名前をなくした女神状態ですよ…

[552: マンション住民さん]

うわべだけでも、出来ないよりは遥かに良いのではと。
挨拶、言葉遣いなどの礼儀さえなっていない人が多い昨今ですから。

[553: 匿名]

大和郷や近場の明照にまで車で送り迎え
されているとは驚きました。

私が情報不足だったようで、すみません・・
てっきり園バスのない文京区の幼稚園は
徒歩で送り迎えだと思ってましたので。
車がアリならどこでも良いですもんね。

我が家は徒歩圏で探してます。

引き続き何か幼稚園情報があれば
教えていただけるとありがたいです。

[554: 匿名さん]

駐禁が厳しい今は、電動アシスト自転車で親子乗りが主流です。

[555: 匿名さん]

うわべだけ仲良くしていても実際のところは子供の進学先から住んでる間取りから乗ってる車
アレコレ比較や嫉妬の対象としてみていたりする、それがママ友。
同じマンション内にはママ友イラネ

[556: 匿名さん]

え…　大和郷や明照は車で送り迎え禁止していて徒歩を推奨していますが…

ガセネタ書くのやめてほしい

[557: 匿名さん]

電チャリ親子乗りが主流ですね

http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_dokan_3ninnnorijitennsya.htm...

文京区には幼児2人同乗用自転車(3人乗り自転車)購入補助があります
３万円補助受けられますよ

[558: 匿名さん]

窪町小学校は、隣接校や越境が昔から7割だと聞きますよ
学区外は国立小、私立小を落ちた子供が多かったです。

[559: 匿名さん]

いま、越境かなり厳しいですよ。

越境が７割って、時代もあったんですね。今はおそらく、1割もいません。

入学前に一人一人の住所確認に、それぞれの家に先生が確認に来ます。

[560: 匿名さん]

区域外就学の制限は平成１４年に始まって、窪町は越境者はいないことになってます。
窪町学区の賃貸特集が組まれていたりするので、とにかく住民票が学区内に無いと許可されません。
ガセ情報ばかり書き込まれるこの板、信用なりませんね。

[561: 匿名さん]

うちの子が卒業したのは昨年ですが、大和郷は実際は車で送り迎えしてる親はいましたよ。

禁止しているということと、全くないというのは同意語ではありません。どこにでも決まりを守らない人はいます。

少し離れたとこのコインパーキング利用者や、駐車場を借りてる人もいました。

車が主体であるかのような書き込みは嘘だと私も思いますが、車で送り迎えする人がいないというのも現実をご存じない方とおもいます。

[562: 匿名]

きまりを守らない親に育てられた子供はそれを見て育つ訳で、きまりを守れない子供になる気がします。

幼稚園が車を禁止してるなら私は絶対に守りますが。それを破ってまで通わせたい幼稚園て別にありません・・

[563: 匿名さん]

大和郷は車通園を基本認めておらず、役員の方は毎朝道にたって監視していますし、
そこに堂々と車通園してくる非役員の保護者って…

[564: マンション住民さん]

警備員の方のお部屋の窓、段ボールの目張りはなくなったようですね。
すっきりしたと思います。

[565: 匿名さん]

大日坂幼稚園はどうなのでしょう？近いので歩けますよね。

[566: 匿名さん]

大日坂は先週末説明会ありましたよ。
共立女子大系列ですからお受験幼稚園ですね。

[567: 匿名さん]

放射性物質汚染が心配なので、外遊びメインの泥んこ幼稚園の大和郷は
うちは遠慮したいです

[568: 匿名さん]

>563
堂々と車通園はしてませんよ。
ちょっとはなれたところに置いてますから。
祖母が小さい頃はどんなに近くても歩いてくる人がいない幼稚園だったようですが、
いつごろから変わったんでしょうか？
母が幼稚園にいってたころも車が多かったみたいです。
私は母に連れられ徒歩でした。

[569: 匿名さん]

どこでもいると思いますよ、いろんな意味で決まりを守らない人って。
アンチ大和郷と思われる人がいるみたいだから盛り上がったんじゃないですか？

この話、あまり内容無いのでやめませんか？

[570: 匿名]

検討板でガイガーカウンターの話が出ていましたが、どこで購入されるのでしょうか？
秋葉原などのショップですか？

[571: 匿名さん]

ガイガーは個人輸入で私は韓国から買いました