アトラスタワー茗荷谷[契約者限定]

[匿名さん]

１期販売は好調。
入居はまだ先ですが、オプション等について情報交換しましょう！


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
売主：旭化成ホームズ
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産住宅サービス（予定）

[スムログ 関連記事]
【茗荷谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/6741/

[436: 匿名さん]

高層階におりますが、雨の日に廊下に傘はしばらく置いてあることはありますが
翌朝までにはしまわれているので気にしたことはありません。
廊下は共用部ですから常時置くのは問題ですが傘くらいはと思います。

[437: 匿名さん]

もうすぐ生協も始まるので傘は相対的に許されるようになると思います。

[438: 匿名]

たまにベビーカーが玄関前に置いてあるのを見るけど、
お子さん連れの友人が遊びに来たとか、
散歩前後でトランクルームに片付ける前か用意したところだろうなと思うし、
気になりません。

傘も436さんと同様。

ただ、生協の箱は常時設置はまずいのでは？
我が家は日中不在なので、生協利用はあきらめてます。

[439: 匿名]

437さん
生協が始まるということは、箱設置可になったんですか？

[440: 匿名]

傘だけならいいけど、今朝、傘立てごと玄関前に出しているお宅がありました。
一緒に、子ども用の車のおもちゃも廊下に置いてありました。
もし帰宅時にも出ていたら、管理人を通じて注意してもらいます。

[441: 匿名さん]

管理人さんに注意してもらうのは気の毒ですよ、ご自分でなさるか営業の方にお願いするのがいいと思いますよ。

[442: 匿名]

営業は関係ないですよ。

[443: 匿名さん]

当然管理人の仕事でしょ･･。
営業なんてもう全然関係ないし。

[444: マンション住民さん]

確かに、管理人さんでしょうね。。
あと、広くマナーを呼びかける掲示をしてもらうのも、参考になるかもしれません。

[445: 匿名さん]

>>427
深夜にアイスモナカ食べながらエレベーターに乗っているサラリーマンも見ました。
飲食は止めて頂きたいですね、子供が真似しますから。

[446: マンション住民さん]

信号なんかもそうですが、周囲に人がほとんどいないときはともかく、お子さんがいるときは、マナー・ルールに気をつけないといけないですね。

ただ、私は仕事ですごく忙しいとき、たとえば東京駅コンコースを歩きながらお握りを食べる、なんてこともしてしまうので、あまり人様の事を申せません（汗）。

共用スペースでも、汚したり、強いにおいを出したりするもの以外（たとえばペットボトルなど）は、まあ、良いのではないでしょうか。よく、劇場で「客席では、ふたのある飲料だけにしてください」といったアナウンスがありますが、同じような考え方ということで。。。

[447: 匿名]

みなさん、入居直後だからピリピリしてますね！

きっと五年もすればすべてが
そんなに気にならなくなりますよ・・

[448: 匿名]

あれもダメ、これもダメ、、と、あら探しみたいなことはせずに、廊下やロビーですれ違うと、小さな子供も当たり前に挨拶を交わす、そんな今の環境を大切にしていきたいです。
食べ歩きは決して行儀のよいことではありませんが、そのアイスのゴミをポイッと捨てれば育ちうんぬんでしょうが、そうでないなら、あ、夏だなぁ〜っと感じるくらいでは。。
廊下の共用部分についても、許容範囲は人それぞれだし、一つ許すとキリがなくなるのはわかりますが、規則規則の環境作りではなくて、思いやりを持っていられたら、、と思います。

[449: マンション住民さん]

４４６です。４４８さんのご意見に賛成です。何でも規則となると、窮屈になってしまいますし、なるべく緩やかな形で進めたいですよね。
現状、お子さんも含め、すごく良い感じの方が多く、基本的に安心しています。

[450: 匿名さん]

歩きながらものを食べるのはどう考えても下品。
エントランスロビーとエレベーターは飲食禁止では？

[451: 匿名さん]

１階にはモニターがついているので
エレベーター内で飲食する気にはなれません。。。

[452: 匿名]

440の件ですが、残念ながら傘立ては廊下に置いたままでした。
多分、ルールを知らないんでしょうね。

[453: 匿名さん]

まあ、体調などご事情もあるかもしれませんし、少しずつでも周知が進めば。。

[454: 匿名さん]

賃貸の居住のひともいますからね、ワンルームもあるんだから雑多な方がお住まいだと思うので、正直こんなもんだと思いますよ。

でも、飲食禁止の通知とか、掲示はしても良いでしょうね。

[455: 匿名]

454さん
傘立て設置のお宅は広めの間取りで分譲と思います。
今朝は家を出るとき、ベビーカーと三輪車（自動車のおもちゃとは別）と傘立ての3つが出てました。
後の２つは散歩用に出した感じで良いとして、
傘立てを常時出すのはやめてほしい。
今日は晴れてるのだから。

[456: マンション住民さん]

>455さん

>傘立てを常時出すのはやめてほしい。
ということを、（やんわりと）直接お伝えになればよろしいのではないですか？

きっと、あなたの気持ちを理解して、改善してくれると思いますよ。

[457: 契約済みさん]

共用廊下に傘タテを置くのは止めよう！

[458: 匿名]

傘立てやベビーカーの件ですが、管理人さんにお話しされたらいかがでしょうか。
規則ですので、住居内へしまうべきです。
お出かけされるときに子供さんを乗せるまでの時間ベビーカーを廊下へ置くこともあるでしょうが、
それだったらいつも目につく程の長時間にはならないはずです。
おそらく、ご存知ない、もしくはあまり気にされてないだけかもしれません。

私は、以前住んでいたマンションで来客中にお友達のベビーカーを廊下へ置かせてもらっていたときに
管理人から注意されました。消防法で決められているのだから規則を守ってくださいねと
優しい口調で言われました。
恥ずかしながら言われるまで気づきませんでした。
それ以降は傘一本だしていません。

あまり悪く思われる前に、管理人さんからお知らせしていただいたらと思います。

[459: 匿名さん]

私も基本的に規則を厳格に運用する方に賛成ですね。一つ曖昧にするとどんどんいい加減になって行くと思います。これから梅雨の時期に廊下で傘干す方とかも出るでしょうね。

あちこちのマンションで問題になっている生協のハコはどうなんでしょうか？

[460: マンション住民さん]

この種の問題に絶対の正解はないと思いますし、ギスギスしない程度にルール遵守を周知するということで良いのではないかと思います。総会後などの機会もつかって、懇談していけたら良いですね。

[461: 匿名さん]

＞456　（やんわりと）直接お伝えになればよろしいのではないですか？

私は、個人が動くのは絶対反対です。組合、管理会社に任せるべきです。

一般常識でなく、個人の見解だと受け止め、逆効果になる可能性がありますし、個人間のもめ事になる理由になります。

ぐっとこらえて、マンション内のお巡りさん役にお任せしましょう。

最終的に個人への通達が必要なときも公的な役割（組合員、管理人）に任せたほうが、良いと思いますよ。
世の中いろんな人がいますから。

賃貸居住者で規則をご存じない可能性もありますし。

[462: 匿名]

４３７の方、ビックリです。共有廊下に生協の箱とか私物ですか？ギスギスした規則　許容範囲とかの曖昧な事ではなくて、ダメな物はダメでしょう。それが集合住宅の思いやりになるのでは、ないですか。この前に住んでた、この近くですけど、E,Vの中にはメッタニ掲示する紙はありませんでした、それだけ落ちついてました。アトラスも注意書きの少ない住まいにできたらいいですね。

[463: マンション住民さん]

先日、エレベータの中で、難しい気持ちになる光景がありました。
皆様の意見が聞きたくて書き込みます。

乗ってきたのは2－3歳の女の子とその父親でした。

女の子はかわいらしいのですが、反抗期の様で、突進したり、鍵であっちこちぶつけてたり、エレベータを降りるなり猛ダッシュと本当に活発。お父さんは周りに申し訳なくしていて、やめなさいとしかっていましたが、本当に反抗期娘って感じで、当然聞いてくれなかったですし、むしろ逆効果。お父さんは娘を追うのが、精一杯というような感じででした。

はたから見たら、ま、反抗期のお子さんは仕方がないかな、なんだがほほえましいというか、温かいというか。。。しかし、その鍵でぶつけられたエレベータの壁とかを考えると、ため息が出ちゃいます。


お子さんのいる家族も多いですし、活発なお子さんを窮屈な思いにさせるのもかわいそうですから、どうこういうのもな、仕方ないかと考えたいのですが、でもきれいなエレベータや壁が傷だらけになっていくのもなぁ。

お子様のいる家庭を含めて、みなさまも意見が聞けたら幸いです。

[464: 匿名さん]

462さんに賛成。
集合住宅で、自宅にいる時以外に生協を使って廊下に箱を置くのは、少なくともマナー違反です。
消防法違反かどうかは存じませんが。
子供の自転車を廊下に常に放置しているのを見れば、普通は不快になるだろうというのと同じ問題なのだと思います。

[465: 匿名さん]

４６３さんのお気持ち、分かります。。
悩ましいですよね。
ただ、今後も各種の搬入等で、一定の傷や汚れが出来ていくでしょうし、定期的に補修・清掃していくことが必要かと思います。

[466: マンション住民さん]

４６３＞小さい子のマナーは親の責任だとは思います。でも、その場でその子に注意してあげても良かったんじゃないでしょうか。親の言う事はなかなか聞かなくても、知らない大人に注意されたら子供もハッと思うはず。
子育ては親だけではなく地域で・・・というのはそういうことだと思います。
何でも、見て見ぬふりして後から文句を言うのならば、自分たちのマンションをいい状態で保てるように良くなるように声がけをしていけばいいのだと思いますが。

[467: マンション住民さん]

挨拶しない人って多いですね。
思春期の子供でもあるまいし、いい大人が挨拶も出来ないなんて。
小さな子供が挨拶していても無視する人もいるし。
マンションのルールやマナーよりも人としてのマナーができていない人が多くいて、なんだかがっかりです。

[468: マンション住民さん]

単にめぐりあわせかもしれませんが、私は７～８割がた、にこやかな挨拶を返してくださる方に、すれ違っています。前に住んでいたタワマンより、格段にフレンドリーだと思います。
同じフロアに限らず、これから互いに知り合う機会は、もっと増えていくでしょうし、さらにフレンドリーになればと思います。

[469: マンション住民さん]

４６６さん、賛成です。大人は、良い意味で「近所のおじさん、おばさん」状態になりたいものです。

[470: 匿名]

４６３さん

反抗期なら良いですが
何らかの発達障がいがあることも
考えられますので、しつけが悪いと
決め付けるのはよろしくないと思います。

お父様は苦労されているかもしれません。

こちらのマンションにも障がいのあるお子さんも
いらっしゃるかもしれません。

私たちも多少は温かく見守らないと
いけないと思います。

[471: マンション住民さん]

そうですね。
大人の方でも、耳が遠い、声が出しづらい、といったご事情があるかもしれませんよね。おおらかに受け止めたいものです。

[472: 匿名さん]

>467
そうですか？ほとんどの人は挨拶を返してくれますけどね。

[473: マンション住民さん]

463です。

たくさんのご意見ありがとうございます。

子育ての経験がなく、この場合、お子さんにとっても家族にとっても注意すべきかしらと思ってしまいます。
反抗期もしくは障害児でも、注意して治るもんなのでしょうか。

一時的でしたら、お子さんですし、そこまで言わなくてもと思っています。

また、やっぱり注意するのは躊躇してしまいます。初対面で、やさしそうに見えても、相手がどういう人かもわからないです。万が一逆上したらとか、いろいろ考えてしまいます。

きっと我慢できなくなったら言うのでしょうか、今はまだ我慢できます。

エレベータの傷が増えてくるようでしたら、騒音の注意書きと同じ紙を張ってもらいますわ。

エレベータは三機ありますし、一日の利用時間なんて併せても2－3分だろうから、目をつぶりますわ。


話は変わりますが、私もほとんどの方は挨拶してきます。

[474: 匿名さん]

>463　

さすがに親も他人がいるところで子供を自宅にいる時のようには叱れないでしょう。
そんなことされたら同乗者も気まずいだろうし。
注意したければ、あなたから子供に「エレベーターが痛いっていってるよ。」程度なら角が立たないのでは？

親も、抱きかかえてしまうとか（エレベーターが狭いので、乗ってる人数によってはできないけど）工夫はいくらでもできると思う。

文面を拝見するとあなたが2～3歳に向かってどんな感じでものを言おうとしているのかがちょっと心配です。
やり過ぎると子供のトラウマになりかねないよ…。

あと、エレベーターの中の張り紙！
文面は大人向けだけど、書いてあることは　「他の人に迷惑がかかるので静かにしましょう。」ですよね？
あれに「共用部分はみんなのものです。大切につかいましょう。」も場合によってはさらに追加して
もらうんですか？
学校じゃないのだから…あの手の張り紙が増えるのはどうかと思うけど。

ほかにやり方ないのかなー？

たとえば、マナーの悪い人がいたら乗った（降りた）階と特徴を管理人さんに報告するなどの方が
本人を特定して注意しやすいと思うけど。
（本当にマナーの悪い人は報告がたくさん来るだろうし、ペットは種類なども提出しているのだから更に特定しやすいのでは？）

[475: 住民さんＡ]

確かにエレベーターの傷が増えている…

[476: マンション住民さん]

先日も、1，2歳くらいの男の子が、エレベーターの階のボタンを鍵の先で何度も叩き、
母親に「やめてね～」ってやんわり注意されたら、今度は壁をガリガリ。

このくらいの年齢だと、やたらと鍵を持ちたがるお子さんも多いでしょうが、
子供がどんなに欲しがっても持たせなければいいだけのことですよね。

[477: 匿名さん]

他人の子供だろうが、僕はしっかりと注意するよ。

場合によっては、ゴツンだね。

[478: 匿名]

463=476
実際に子供がガリガリしたところに新しく傷はついたのですか？
子供の届かないようなところに大きな擦り傷が
いくつもついてるけど

こんな言い方、どうですか。
鍵を持たせるのがNGではない。持たせてもいいけれど、あとは親の対応ひとつでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[479: 匿名]

>４７７　小学生ならいざ知らず、１－２歳とかにゴツンはないだろう。。自制してくれ。

[480: マンション住民さん]

４７４さんのおっしゃるように、張り紙が常態化すると逆に効果も薄れるでしょうし、エレベーターの中になんでもかんでもというのはどうかと思います。せいぜい集合ポストのところに、「これ」という時だけ掲示する形でもいいかもしれません（あるいはポータルサイトに）。いまは入居当初で、掲示の目安なども手探りのところがあるでしょうが。。。

なお、些細なことですが、エレベーターの傷でいえば、駐輪場のほうの１基のように、壁の途中までの高さのカバーをつける手もあると思われます。管理組合の役員さんと、今度、話し合ってみます。

[481: 匿名]

477さん。
下町の頑固親父のようで、ありだと思います。

[482: 住民]

474さんへ

2～3歳の子供との交流は苦手じゃないのですが、ただ、親の手前と思い遠慮してしまいます。
やさしい言葉でも繊細な子なら傷ついちゃうかもしれないこと思っているので、ひどいことは言わないから、心配なさらないでくださいな。ただ、これは本当に教えて欲しいのですが、人に自分の子を注意されたら、親としてどう感じるのでしょうか。
また、教えていただいた言い方でしたら、親もうけとめやすいようにおもいます。参考になります。


478さんへ

463ですが476ではないですよ。確かに同じ人だったらしつこいことになりますわ。

[483: 匿名さん]

478＝479
人を責める前に、我が子をしつけてくれ。

[484: 匿名さん]

他人の子供に暴力ふるったら、常識的に正当な理由だとあなたが思っても、間違いなく逮捕されます

【一部テキストを削除しました。管理人】