プレミスト南柏入居者限定・情報交換！

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/kashiwa-m/?page=rc999...
売主：大和ハウス工業株式会社

施工会社：長谷工コーポレーション

管理会社：ダイワサービス


なんか他の部屋の音が朝から晩まで聞こえてきます。
ドンドン、ゴトゴト、ドンッ（かなり強めの音）などです。
どこの部屋から伝わっている音なのかもわからないです。
注意して聞いていると、上の階のどこからか伝わってきてはいそうなのですが、
どうも直接上の部屋からではなくて、両斜め上の部屋や、もしかしたらさらに
上の階から伝わってきているのではと思います。
みなさんのお部屋は如何ですか？

もしかしたら自分の部屋の音も、他の部屋に伝わっていそうで、かなり音には
気をつけながら生活しています。。。

[1: 入居者]

こんにちは！

私も、気になる音があります…

外から聞こえる気がするのですが
バキッ
ゴーン
って、音が聞こえます！

ベランダで洗濯物を干したりしてると
よく聞こえます。

皆さん、どうですか？

[2: 住民さんＡ]

こんにちは。

私も一度だけですが、結構な大きな音でボーン！という配管を叩いたような響きのある音が聞こえました。
生活音じゃなくて構造上の問題のような気がしますけど・・・

[3: 入居済みさん]

確定申告皆さんどのように準備してますか？
登記手続きの完了通知ってまだ届いてないですよね？

[4: 住民さんＡ]

No.３さん

登記手続きの完了通知はまだ来てません。

[5: 入居者]

うちも、完了通知は、まだ来てません。

一階の掲示板に
生活音のことが貼ってありましたが…
うちは、まったく気にならないのですが…気になりますか？

[6: 住民さんＢ]

うちも　生活音　気になりません。

みなさんは結露対策されてますか？
玄関ドアにも結露がついてますが、みなさんはいかがでしょうか。
リビングのガラスは日が当たると乾きますが、北の寝室は一日中結露がついたままです。
2重ペアガラスに変えた方いらっしゃいますか？

[7: 住民さんＣ]

我が家も登記完了通知は来てません。
生活音はたまに聞こえますが、気になるほどではないです。
結露は入居１ヶ月で２回ほど気付きましたが１日中ってほどではなく数時間です。
一応24時間換気は回しっぱなしにしてます。

[8: 住民さんＡ]

結露は、毎朝拭いているけど。
サビ、心配です。

[9: 住民C]

結露は、入居1ヶ月ですが
ほとんど、ないですねぇ…24時間換気はしてます。

[10: 住民さんＤ]

結露はマメにチェックしてますが、今のところは皆無です。形跡すらありませんよ。
もちろん２４時間換気はつけっ放し。通気口？も少し開けてます。

[11: 入居済みさん]

気密性も高いですし結露はあきらめてます。

24時間換気は基本的に常に動かしてますし、
通気口も開けてますけどたま～～に、
たばこの臭いがするので臭いがしたら閉めてます。

[12: 住民]

たまにタバコの臭いしますね…洗濯物につきそうで、嫌です。

[13: 住民さんＣ]

私もベランダでタバコの臭い気づきました。
ホタル族？なのかな？
家の中で吸っていただけたらと思いますが…。

[14: 入居済みさん]

家の中で吸っても換気扇回してると外に出るので、
結局同じなんですよね…。
さらに固まって出てくるので余計に臭いが…。

共同住宅なのである程度は諦めてます。

[15: 住民]

換気扇の下で吸うと外まで匂うかと思いますが
ただ部屋で吸っても匂いますか？

[16: 入居済みさん]

以前に住んでいた所では換気扇が廊下側でしたけど、
やはりモクモクと下から匂ってきましたね。

[17: 住民]

やはり、24時間換気してるとベランダと廊下、タバコの匂いしますねぇ…特に週末(T_T)

[18: 住民]

２４時間換気しているなら、結露はないよ。
夜家に帰ってくるので、タバコの匂いは気にしてない。

北の部屋、窓をあけると、六号線の騒音はやはり大きいよね。
夏はどうなる？

[19: 入居済み]

額をかける時、壁に釘を簡単に手で差し込める。
空洞になっている？
どんな構造、どなたか知っている方がいますか。

[20: 匿名さん]

No.19さま

外壁、戸境壁でしたら物件のパンフレットに断面図の記載がありましたよ。

内側からクロス→プラスターボード→木下地またはスタッド(間柱)→断熱材(外壁のみ)→コンクリート

で、このスタッドが格子状になっているみたいなので空洞部分と受け取れなくもないですが…。

詳細は担当の営業さんか３ヶ月点検のときに長谷工の方に聞いたほうが確実ですね。

[21: 住民でない人さん]

戸境壁に空洞があるのが長谷工の特徴です。
太鼓現象が生じて、遮音性に劣る工法とのことらしいのですが、
住み心地はいかがですか？隣の音は気になりますか？

[22: 住民]

入居して、1ｹ月ですが
ほとんど生活音は感じません。

ただ今日は、帰宅してから、
隣の部屋から聞こえる重低音が響き、うるさいです(-_-)
隣だけは、挨拶してないし、してこないし
どんな方が住んでいるか？分からないんです。

[23: 住民さんＢ]

うちも生活音ほとんど気にならないです。

テレビを壁に掛けられた方いらっしゃいますか？
補強せずにそのままでいけますか？

後、登記完了の書類まだ届いてないですが、皆さんはいかがですか？

ご存知の方、よろしくお願いします。

[24: 入居済みさん]

登記関係書類はまだ届いてませんね。
そろそろ電話で聞いてみようと思ってます。
確定申告が進められなくて困っているので。

[25: 入居済み]

登記関係書類、先週一度電話してみた。
今週中に手続きが完了との返事だったが、
まだ、届いていない。

[26: 私も入居者です]

うちにも登記書類来ていませんでした。
確定申告に際して、事前に何か書類準備が必要なんですか？
教えて下さい、スミマセンー！


生活音ですが、隣からは全く、と言っていいほど聞こえません☆
ですが上からの音や、自宅内での部屋同士の音はけっこう聞こえます。
まさに壁は空洞なのかなぁという位！！
テレビの音とかは響きませんが、壁にコンとぶつかると他の部屋に響きますね！！

[27: 入居者]

こんばんは！

うちも、まだ登記書類
来てません。

今、風呂の手入れの仕方の説明を…と作業着の男性が来ましたが
説明 受けました？？

また、セールスかな？

[28: 入居済み]

こんばんは！はじめて書き込みさせていただきます！

私も声をかけられて危うく、、部屋にいれてしまいそうになりました。。どうやら営業らしいです。

何かあればあらかじめ管理会社から連絡がいったり、掲示板で知らされるそうですから、

気をつけないとですね！

[29: 27の入居者]

28さん、ありがとうございますm(__)m

やはり、セールスでしたか…
うまい話し方でしたよ！

みなさんから、問い合わせが多くて言ってました。

管理人が居る時間帯に来ないのは
要注意ですね^_^;

[30: 28入居済み]

いえいえどういたしまして！

疑わなくちゃいけないのは悲しいですが、世の中には悪質な人もいるんですよね。。。

新築マンションだと、このようなセールスが結構あるみたいです。

こういう掲示板があってよかったですよね！　なかなか住んでる方と話せる機会がないので、

こうして情報交換ができるのは嬉しいです。

どうぞ宜しくお願い致します！

[31: 27の入居者]

私も、入居して1ヶ月ですが
ほとんど、他の入居者と会うことがなく(;_;)
情報が得られずに寂しいです。

まだまだ、空室も多いですし
働いている方が多いのでしょうか？

こちらこそ
よろしくお願いしますm(__)m

[32: 匿名さん]

その業者さん、うちにも昨日来ました。

こちらから依頼したわけでもなく、管理会社から事前連絡もない業者さんを家に招くのは抵抗があったのでお断りしました。

皆さん点検なさってる、みたいな口振りでしたので、まさかと思ったのですが、私と同じ考えの方がいらして安心です。

業者さんが悪質かは解りませんが、やはりこのご時世、用心してしまいます。


それはそうと登記書類来てひと安心ですね。

[33: 入居済みさん]

登記書類と一緒に固定資産のお手紙も流山から来てましたね。
これは年一括払い？月払い？どちらになるんですかね。
そしてどのくらい収めることになるのかしら。。。

お買い物して帰ってくると荷物がいっぱいで、
鍵を取り出すのが大変ですよね。
インターフォンのところに台があるとうれしいと思いませんか？

[34: 28入居済み]

今日も寒いですね！　

インターホンのところの台！ほしいですよねっ　下に置くことになっちゃうので、何か置けるスペースが

あると嬉しいですよね。

登記、留守だったので、不在票でした。。＞＜；　あと、最近読売新聞が毎日入っているのですが、

お試しって事で入ってるんですよね？　営業のお手紙が入っているわけでもなく・・・

あと、みなさんNHKの受信料って払ってますか？週末にまた来ると行っていたので。。。。

[35: 入居済みさん]

固定資産税の支払い回数は選べるって書いてありますよ。
一括で払ったところで割引はないそうです。。。

NHK、もちろん払ってます。
正直払いたくないですが。。。

[36: 住民さんＺ]

登記書類が届いたので確定申告の申請書をWEBから作ってみました。
同封されていた「全部事項証明書」は「登記事項証明書」と同等書類と考えて、
このまま確定申告時に提出に使ってしまっていいんですかね？

集めた書類（源泉徴収票・銀行からのローン残高証明・住民票・登記証明書）を、
そのまま入れていくだけだったので、思ったよりは簡単でした！！

ちなみにこのマンションは長期優良住宅ではないですよね？

郵送は心配なので来週どこかで松戸税務署に持っていきたいと思います。


ＮＨＫうちも払ってますよ。
以前住んでたところからの継続ですけど…。
ＣＡＴＶで共同支払とかできればもうちょっと安くなると思うんですけどね。

[37: 入居者]

こんにちは！

皆さん、カーテンは、どこで購入されました？

リビング、幅がけっこうあるので
なかなか気に入ったのがなくて…良かったら、教えてくださいm(__)m

[38: 入居済み]

登記書類が届いているが、固定資産のお手紙は流山市から来てないね。

３７さん、カーテンは松戸近く、６号線沿いのニトリはけっこう種類があるのよ。
寸法の測り方はちょっと難しい。

[39: 入居者]

37です。

38さん、ありがとうございますm(__)m

週末に覗いてみます(^_-)

[40: 入居済み]

ダイワハウスサービスさんから三か月点検の連絡が入っていますが、
みなさんは点検済の方がいますか。
うちは、クロスにちょっとシミがある以外、まだ見つかってない。。。
三か月では、まだ判らないかなぁ？

[41: 入居済み]

みなさん、換気口のフィルターはどこで購入していますか。
業者は来てますが、どうでしょう？

[42: 住民さんＡ]

うちも３ヶ月点検のお知らせが来てました。
特に気になることもなく何事もなく過ごせてるので、
返答しなくてもいいのかなと思ってます。

[43: 入居者]

日付が変わったのに
隣からなのか？
すっごい音がして、うるさい！

音楽？
テレビ？

うるさくて、眠れない。

[44: 入居予定者]

やっぱりフローリングのコーティングはやったほうが良いのでしょうか？

リノベストさんが、ワックスはかけてありますからと言っていましたが、子供がジュースなどをこぼしてもシミになったりしませんか？

あと床暖房をつけた方はいますか？

[45: マンション住民さん]

いつも帰りに気になっていたラーメン屋「やま忠」に行ってきました。
お客さんあまりいないけど、スープは丁寧に作られてて、
麺も太麺・ふつうと選べました。

機会があればまた行きたいです。
あそこはきっと立地が悪いんでしょうね…。

[46: 匿名]

残り何戸なのでしょうか？
かなり値引きしているようですが、いったいどのくらいで売っているのでしょうか？
そういえば、駐車場も空きが目立ちますね。

どちらにしても、早くうまるといいですね。

[47: 住民B]

休日の深夜になると、必ずどこからともなく、重低音が聞こえます。
これって何でしょうか？
誰か同じように聞こえる方っていますでしょうか？

[48: 43の入居者です]

重低音、します！

深夜だけでなく、休日は朝から…音楽なのか？テレビなのか？

とにかく、うるさい！

[49: 住民さんＡ]

ここで発言しても全住民に伝わるわけではないので、
管理人・管理組合ポスト等で良いのでご意見頂ければと思います。

[50: 住民]

重低音、聞こえます！

今日も、21時ごろから聞こえています(-_-)

うちは、先月に一度 ダイワサービスに連絡しました。
夜中も、うるさくて…
でも、変わりないですね。
下の掲示板にも、何も連絡ないですし…