シティタワー・ルフォン九段の杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー・ルフォン九段の杜についての情報を希望しています。
室内の雰囲気や設備などはどのようになるのでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kudan/

所在地：東京都千代田区九段北四丁目8-1他（地番）　
交通：都営新宿線「市ヶ谷」駅（A4出入口）より徒歩5分
東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅（5番出入口）より徒歩6分
ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅西口より徒歩11分、ＪＲ中央・総武線「市ヶ谷」駅より徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（５番出入口）より徒歩13分
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅（3ｂ出入口）より徒歩14分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　東京建築支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
完成年月：平成31年2月上旬予定　
入居（引渡）予定日：平成31年4月下旬 　
間取り：２ＬＤ・Ｋ～３ＬＤ・Ｋ　
専有面積　：70.04m2～115.84m2　


資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。

[101: 周辺住民さん]

いいねえ。
シティタワー・ビルの杜。

[102: 名無しさん]

それより、スーモに出てる九段の戸建が気になる。
とちせま！

[103: 匿名さん]

ここって耐震構造だよね。
それについては気になりませんか？

[104: マンコミュファンさん]

売れていますか？

[105: 匿名さん]

下層の4階程度までは坪500切ってますよ。
70㎡の2LDKで9500万くらいまでです。

[106: 匿名さん]

目の前ビルだろ　4階までじゃ

[107: 匿名さん]

しかしこれどうなんだ・・・
眺望気にしなければ下層階はお買い得？！

[108: マンコミュファンさん]

日当たりはなし。

ツボ400万まんなら買う。

[109: 通りがかりさん]

やっぱ下層階は激戦だろうな〜あの辺りで住友さんが億切る部屋を出すとはね。

[110: 匿名さん]

この立地の希少性が分かる人は、今まで相当見てきた人でしょうね。日当たりや眺望まで望まなくても充分満足出来ると思いますよ。

[111: 職人さん]

と、言いますと？

[112: 通りがかりさん]

わざわざビルに囲まれた場所に稀少性を感じる？
この辺りなら中古物件の方がより魅力的に思う。

[113: マンコミュファンさん]

中古すらないから稀少って言うんじゃないですか？
都心で周りにビルの無い奇跡の土地があれば教えて欲しいです。

[114: マンション検討中さん]

周辺の物件に比べたらかなり割安に感じました。
駅にも近いので前向き検討中です。

[115: 匿名さん]

目の前にビルがあるという話がありますが、
日当たりに影響しているでしょうか。
全てのお部屋とは限らないでしょうが、
本当にあるとすると、上層でなければ昼間も部屋は暗そうですかね。

[116: マンション比較中さん]

ここはバルコニーの手摺りの下もガラスで、開口部が広いからある程度明るいのでは⁉︎

[117: マンション掲示板さん]

あの場所で、1億前後ならありじゃん。
住友さんにしては、良心的なプライスだよね？最近弱気になったのかねぇ。

[118: マンション比較中さん]

サンケイビルさんが入っているからでは?

[119: マンション検討中さん]

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[120: 評判気になるさん]

ニトリの社長は、17000円と観てますが！
私も、そっち派ですが！