グランフォーレ藤崎レジデンス【旧称：（仮称）グランフォーレ藤崎】

[マンション検討中さん]

グランフォーレ藤崎レジデンスについての情報を希望しています。

公式URL：http://gf-fujisaki.jp/

タイプがいろいろあるみたいなので、間取りが気になっています。
便利な間取りや設備、周辺環境だといいなですね。どうでしょうか。


所在地　福岡県福岡市早良区荒江三丁目425番1、425番2 （地番）
福岡県福岡市早良区荒江三丁目36番以下未定（住居表示）
交　通　地下鉄空港線「藤崎」駅　徒歩12分
総戸数　45戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上6階建
専有面積　60.00㎡～91.05㎡
施工　広成建設株式会社　九州支店
売主　株式会社 コーセーアールイー
管理会社　株式会社 アールメンテナンス


【タイトルを正式名称へ変更しました　2016.10.21　管理担当】

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん
この辺のバス乗ったことないんだけど朝のラッシュ時間帯もバスの方が早いの？

[16: 匿名さん]

>>15　同じくバスには乗ったことないが、
一度ラッシュ時甥っ子を六本松までバスに乗せて自転車で追いかけた時、
余裕で自転車が早かった。

けど知る限り、昭代3丁目の途中で地下鉄かバスかの分かれ目がある感じ。
原1丁目とか荒江3丁目は普通バス利用でしょうね。
その辺の住民で反論があれば欲しいところ。

このマンションを積極的に選ぶ動機はあんまりないかなあ。

目の前の道を渡って昭代や高取になるとだいたい90平米で1500万円以上アップするので、
その価値があると思うかどうかです。

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
つまりここのマンションは朝は自転車が正解ってことですかね？ここももうちょい安ければギリ考慮したいんですけどね。

[18: 匿名さん]

>>17 時間と健康を考えると都心部への通勤は自転車（クロスかロード）が正解でしょうね。
交通安全には気をつけて。

以前の職場、ラッシュ時で藤崎駅近くの自宅から赤坂（親不孝近く）まで自転車で20分でした。

[19: マンション検討中さん]

家族(子供小5)で検討中です。
まだモデルハウスには行ってないのですが、室内の設備などはどんな感じなんでしょうか。
あと、中学は原中央になるんですよね？評判などわかるかたいましたら教えてもらえませんか。
よろしくお願いします。

[20: マンション検討中さん]

ここ全然話題に上がりませんがやっぱり駅遠、デベ、価格的に割に合わないのでしょうか？無理なく買える価格帯なので気になってはいるのですが徒歩12分が現実的にキツイ気がしてます。万が一はあるとしても一生住む仮定での意見が聞きたいです。

[21: 匿名さん]

>>20　上で詳しく距離感を書いた者です。ここから北側に半径300m以内の高取校区に住んでます。

繰り返し書きますが、徒歩での地下鉄利用は現実的ではありません(実際に歩いて下さい)。
目の前のサトー食鮮館との間を区切る道路で、高取から原中央(当マンション)と
校区が変わります。原中央は全然悪い校区ではないんですが、
高取との比較に拘るなら後悔するでしょう。その場合昭代か祖原の中古を
探しては如何でしょうか。
そんなのどうでもいい方は、特に難点はない場所かと思います。車は必須ですね。

日常使いの飲食店、私は西新から藤崎の商店街なのですが、原中央校区の方は
荒江方面や焼肉きんぐ、びっくりドンキーがある原方面なんでしょうか。
その辺の生活感は良く判りません。

[22: マンション検討中さん]

コーセーは、平気で嘘を書くので気をつけたが良いです。現場をよく調べたがよいです。

[23: 検討板ユーザーさん]

前をよく通りますが、だいぶ完全されてきてますね！

[24: 匿名さん]

完全されるってどういうことですか？

[25: 検討板ユーザー]

>>24 匿名さん
完成の間違いです

[26: 通りがかりさん]

ここってまだ売れ残ってますか？

[27: 匿名さん]

はい売れ残ってます　ごゆっくりご検討を

[28: 通りがかりさん]

値下げはしないですかね？？

[29: 匿名さん]

売れ残りが半年近く続けば１割くらい値下げするんじゃないですかね
その時を狙ってください

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
その頃には完売してそう

[31: 匿名さん]

待てばもっと安くなるかも知れません。この会社は他でも売れ残っていますし。

[32: 口コミ知りたいさん]

残り一戸

[33: 匿名さん]

前よりふえて３戸じゃないの？

[34: マンコミュファンさん]

１１月２日現在３戸