神楽坂のオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ［旧称：(仮称)オープンレジデンシア若宮町Ⅱ新築工事］ってどうですか

[匿名さん]

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=39258
地名地番 東京都新宿区若宮町33-2 （地番）
地上　5階　　地下　1階　　共同住宅　21戸
延床面積 1375.84 ㎡
建築面積 293.28 ㎡
敷地面積 420.74 ㎡
建築主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
着工 2016/11/15
完成 2018/01/31

場所は袋町の市谷逢坂テラスから少し東に入ったしばらく駐車場だったところ

公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/kagurazaka-wakamiyacyo/index.php
施工会社：株式会社　早野組　東京支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社
交通：東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分
ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅徒歩9分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分


【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報の一部を追加しました 2017.2.2 管理担当】

[1: 匿名さん]

オープンレジデンシア神楽坂若宮町はほとんど瞬間蒸発してたから
ここもあっという間になくなるわ

[2: マンション検討中さん]

現場を見てきましたが、オープンレジデンシア神楽坂若宮町も、こちらのⅡも非常にいい場所です。飯田橋駅から徒歩5分程度の閑静な住宅エリアですが、すぐそばが神楽坂らしい趣ある飲食店エリアで、生活を楽しみやすい環境。ただ、付近は坂が多いため歳をとるとやや大変かもしれません。面積・値段等の詳細は見ておりませんが、神楽坂神楽坂・飯田橋界隈でマンションを検討中であれば非常に良いと思いました。

[3: 匿名さん]

良い場所なのに小さい間取り
もったいない

[4: 匿名さん]

神楽坂って昔遊郭があったと聞いたのですが、本当ですか？
ウワサ程度の話ですが・・・。

今はお蕎麦屋さんをはじめとして、おいしいお店が多い地域でグルメも集まりますよね。

1LDKは38.6㎡でした。ちゃんと1部屋になっているので、1Kとか1Rとかよりかはいいですけど、もうちょっと広くてもよかったかなと思います。これだと1人暮らしかな。

[5: 匿名さん]

遊郭でなく花街な。
違いについては自分で調べてほしいけどもの凄く大雑把に言えば、風俗街か飲み屋街かの違いみたいなもの。

[6: 通りがかりさん]

立地は抜群ですな。
若宮、砂土原、中町、払方あたりは鉄板。

[7: 匿名さん]

>>6 通りがかりさん

市谷砂土原の三丁目は抜群だと思うけど、あとは極一部を除きそうでもないよ。普通の住宅街たね。特に若宮と払方はゴミゴミした立地が多いね。

[8: 匿名さん]

ちょっと高すぎました。。。もう少し安いと期待してたのに。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん

専有500を超えてましたか？

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん


450ー500の間くらいでした。

[11: マンション検討中さん]

正直そんなもんでしょう。
今の相場では。

[12: マンション掲示板さん]

>>7
プラウドの工作員さん、こんなところにも見回りご苦労様です。

[13: マンション検討中さん]

ほしいですが手が届かない‼

[14: 匿名さん]

確かにこのエリアも様々で、例えば横寺町なんかはゴミゴミしてるし交通量多いし、そもそも神楽坂らしい風情ゼロですね。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

浄瑠璃坂のプラウドが最高。
クレストコートの二軒隣。

専有600超でもぼくは買うよ。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
社割で買ったらいいんじゃないの？

[17: 匿名さん]

あまり賑わっていないのですかね。いい場所とは思います。

[18: 匿名さん]

営業さんがなにを言っているか意味不明。

[19: 匿名さん]

間取り、立地ともに横寺町プラウドより断然良いのは間違いない。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん

でもこの辺りに住む人にとっては狭すぎる。