〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/

所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

[161: 契約済み]

>>160 住民板ユーザーさん6さん

素敵な写真をアップしていただきありがとうございます。
年が明けていよいよ今月末には内覧会ですね。皆さんが書いています通り、色々考えなければならないことはありますが、このマンションに限ったことではないのかなと思います。
それよりも夢のタワーマンションライフを想像しながらワクワクしている昨今です。

[162: 住民板ユーザー]

内覧会本日（１６日）から始まりましたね。
毎日２５～２６組があるそうです。
月末まで１６日ｘ２６組＝４１６組。
玄関ロビーに机が並んでました。

[163: 住民板ユーザーさん8]

内覧会の様子を教えて戴けませんか？はじめてマンションの契約をしたのでドキドキです。

[164: 住民板ユーザーさん1]

内覧会が月末なのでそわそわしています。私も内覧会を済まされた方からの情報をお待ちしております。

また、業者（プロ）の方に同行してもらった方、同行してもらう方はいらっしゃいますか？

[165: 契約者です]

内覧会行ってきました。

流れとしては、
入居する階のゴミ置場、契約したトランクルームの見学
⬇︎
部屋の内覧
インターホン、床暖房、ブレーカー位置等の説明
ディスポーザー担当者が来て使い方の説明
⬇︎
玄関ロビーに戻り、大成建設担当者から変更箇所の説明
⬇︎
再度、部屋の内覧
業者さん来場、採寸
⬇︎
メールボックス、機械式駐車場、駐輪場の使い方の説明、見学 等

といった流れでした。

業者さんの来場時間は、最初に担当者にお伝えしておいた方がよろしいかと思います。

高層階ラウンジ等も見学希望でしたが、まだ出来上がってないそうで、見れませんでした…
下旬の見学の方は見れるのかな⁈

お部屋の床暖房は付けておいてくださったので、リビングは暖かかったです。
他のお部屋は寒かったです。
スリッパは貸し出し有りです。

窓の遮音性が思っていた以上に高かったです！
駅前マンションなら当然かもしれませんが。

エレベーターが思ってたより小さいなと思いました。
朝のラッシュ時はこの大きさで対応できるのか？
と思いました。
この後内覧行った方のご意見伺いたいです。

マンション購入初めての素人意見で申し訳ありませんが、少しでも参考になればと思い、投稿させていただきました。

[166: 住民板ユーザーさん8]

>>165 契約者ですさん

ありがとうございました。
イメージがつきましたし、業者さんとの時間も気がつきませんでした。

[167: 住民板ユーザーさん4]

私も エレベーターの狭さに 驚きました。
廊下は広いイメージです。

[168: 契約者です]

>>167 住民板ユーザーさん4さん

やはり、エレベーター狭かったですよね…

たしかに、廊下は広かったですね！
ホテルのような感じで素敵だと思いました。

[169: 契約者です]

>>166 住民板ユーザーさん8さん

業者さんを呼ぶ時間はこちらで決めていたのですが、担当の方がちゃんと対応してくれました。
お時間かかるようでしたら早めに来てもらってもいいかもしれませんね。

[170: 住民板ユーザーさん6]

みなさん、貴重な情報をありがとうございます。
ところで所要時間はだいたいどのくらいでしたか？

[171: 住民板ユーザーさん3]

所要時間は、2.5〜3時間位でした。
業者さんが来ないようでしたらもう少し早く終わると思います。

[172: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、情報をありがとうございます！
傷等のチェックはいかがでしたか？

[173: 匿名]

洗面ボウル、素材についてどこかに書いてありましたか？傷がたくさんついていて、ショックを受けました・・・。

[174: 匿名]

内覧会に行って来ました。業者も呼んだので三時間以上掛かりました。大きな傷は見当たりませんでしたが、汚れや凹みなど、いくつか指摘しました。洗面ボウルの傷には気付きませんでした。チェックが甘かったですかね。

[175: 住民板ユーザーさん8]

>>173 匿名さん

洗面ボールの修復が可能ですか？

[176: 匿名]

洗面ボールって、有償オプションで天然石にしない限りはみなさん同じでしょうか？
無償オプションの選ぶ項目にはなかったですよね？

[177: 住民板ユーザーさん4]

>>173 匿名さん

その傷について担当の方は何とおっしゃってましたか？修復不能と言われたのでしょうか？

[178: 住民板ユーザーさん2]

ジョイナステラス二俣川の全テナントが発表されましたね！
http://joinus-terrace.com/pdf/release180123.pdf

[179: 住民板ユーザーさん8]

内覧会で「ここは見よ」と言う事がありましたら教えて戴けませんか？
ネットで見るとビー玉とか(笑)
素人なのでメジャーぐらいでしょうか？持参するのは。

[180: 契約済みさん]

23,24日の内覧日の方へ
　大雪のベランダの積雪具合はどうだったでしょうか？
もし見た方がおられたらベランダの方角もご教示ください。