こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/
所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線 二俣川駅 徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）
[スレ作成日時]2016-09-25 22:14:28
〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川
|
121:
住民板ユーザーさん3
[2017-12-12 21:39:17]
|
|
122:
通りすがり
[2017-12-12 23:31:35]
駅近物件ですから、
車ばなれを検討してみたら どうでしようか。 私は、駅徒歩3分のマンションを 購入しましたが、 1年で愛車を手放すことを決意しました。 二俣川って不便なんですか? |
|
123:
住民板ユーザーさん1
[2017-12-13 20:43:23]
|
|
124:
住民板ユーザーさん6
[2017-12-13 21:03:31]
駅近であれば車の所有者は少なくなるでしょうね。但し、駅近であれ購入された方の行動範囲により活用の仕方が違うので、今活用されている方に即入居イコール手放すことは想像し難いと思います。経験としては仰せの一年間で愛車を手放したとのことで有れば、せめて一年間でも駐車場があれば、想像から現状便利だから不要と判断出来る様になるのでは無いでしょうか。
|
|
125:
住民板ユーザーさん6
[2017-12-23 01:18:03]
駐車場の抽選から二週間が過ぎようとしてますが、いまだに回答が送付されません❗
駐車場は全体像の25%なのに、今般の希望台数は約54%の申し込みと伺ってます。地権者の優先台数を引き、次に８０㎡以上の優先を引きますと❗言うまでもなく８０㎡以下の住居購入者は百人以上の方は、残念ながら半永久的に入庫は無理であると申し上げても過言ではない事態であります。私も購入申し込み時に駐車場希望アンケートもあり集約されたはずですので、販売のご担当にお伺いしました｡その際は駅近であり、特に年配の申し込み者が多いので、申し込みは少ないと聞いていましたので、裏切られた感と今後の入居に対し、期待が半減しております。 私の期待として、二俣川ジョイナステラスの駐車場の一部を月極め借用出来る様に同相鉄不動産に検討いただいていることを、一住居として切にお願いしたいです。 |
|
126:
匿名
[2017-12-23 19:24:59]
>>125 住民板ユーザーさん6さん
ごもっともです。私も同意見です。 正直、そんな駐車場が厳しい状況だとは予想だにしてませんでした。販売の時に、営業マンの適当な予想による営業トークによって、私も駐車場はてっきり大丈夫だろうと思ってました。が、いざフタを開けてみるとそんなことはなかったですね。とはいえ、今の駐車場管理会社の方にその旨を伝えても、もう契約なども終わってますし、会社も違う営業マンの言ってることは知りませんと一蹴されるだけです。 ちらっと聞いてみましたが、ジョイナステラスは商業用なのでそこの駐車場をそのまま住居用の方向けに使わせてくれる可能性は低いようです。とはいえ、かなりの世帯数足りてないのですから、同じ相鉄関係ですしどうにかしてほしいものです。 |
|
127:
マンション住民さん
[2017-12-24 11:59:53]
マンションンのグレードと言い、駐車場の件と言い、うんざりすることばかりです。
やっぱりデベが弱いとこんなものなんでしょうか。 後悔ばかりです・・・ |
|
128:
住民板ユーザーさん6
[2017-12-24 12:48:41]
みなさん、駐車場の抽選結果にジリジリしているみたいですね。
うちは駐車場は申し込んでいないのですがトランクルームを申し込んだので電話で問い合わせたら22日に結果を発送すると言ってましたよ。なので多分月曜日には届くのではないでしょうか。 内覧会も近づきインテリアをどうするか悩む毎日です。この時期が一番楽しいのかもしれないけど… |
|
129:
匿名
[2017-12-24 22:24:41]
駅近タワマンの駐車場は維持するのが難しいと聞きます。なので、一時的に足りないくらいが丁度いいと思います。
|
|
130:
匿名
[2017-12-24 22:59:00]
>>127 マンション住民さん
デベはそれなりに一流だと思っていましたが、この直近の駐車場問題にきちんと対応してくるかが、一流かどうかの分かれ目ですね。 相鉄が、命運をかけている二俣川駅の再開発と謳っていたものの、どこまでうまく行くのやら。併設のジョイナステラスのホームページも延期して、未だに開設されてませんし、入ってくる店舗情報も少なく、黄色信号ですね。 |
|
|
|
131:
住民板ユーザーさん1
[2017-12-24 23:10:41]
ジョイナステラスのHPありますよ。
http://joinus-terrace.com/sp/ お店の詳細はまだみたいです。 何日も前から駐車場の結果をドキドキして待っているので、抽選に行っとけば良かったなと後悔しています。 |
|
132:
匿名
[2017-12-25 00:31:58]
|
|
133:
住民板ユーザー
[2017-12-25 11:51:45]
129番さん
１・今、売り出し中の大手のタワマンの駐車場の台数見てみました 三井不動産ザタワー横浜北仲１１７６戸３６８台：３１％：駅１分 三井不動産ミッドタワーグランド５０３戸１６２台：３２％：駅２分 住友不動産シティタワー国分寺５８３戸２２９台：３９％：駅１分 グレーシアタワー二俣川４２１戸数１２９台：３１％：駅２分 以上物件概要から 二俣川は三井並ですね 相鉄不動産のように協力者住戸優先を表示してるところもあります ２・二俣川は、協力者且つ８０㎡以上１７戸、協力者で７９㎡以下４戸、 協力者でない８０㎡以上６２戸 以上単純計８３戸数 ３・私は６２戸の中に入りますが、運転免許あるものの、自動車は９年 前売却、駅も近いので申し込みは当然していません 広い部屋は家族数多い？が前提にしてるからでしょうか？ 今は一戸建てに住んでますが、ガレージはあいたまま この前は集合住宅、駅４分、希望した駐車場に当たらず、半年位 待って駐車できたのはいいのですが、駅も近く、自動車殆ど使わず で売却しました 今回の中には、私のような人も優先対象の中にいるのでは？ ４・そろそろ結果が判るとのスレがありました 申し込まれた方の幸運を祈ります |
|
134:
匿名
[2017-12-25 12:44:39]
車を持たない住民として、駐車場を沢山用意すると、将来的に修繕費に影響するかもしれないから、むしろもっと少なくていいとか思ってますが 笑
子育て世帯がメインって訳でもないし、駅前ですぐに手放す人も多いでしょうし、その辺もデベロッパーは考えてるんじゃないですか。 |
|
135:
匿名
[2017-12-25 21:02:23]
抽選結果が届いたのですが、「ん？」でした。トランクルームの順位がフロアー世帯数をはるかに超えてるし、駐輪場まで100番超え？優先順位の見方、わかりますか？
|
|
136:
匿名
[2017-12-25 21:38:41]
優先順位：不親切なお知らせですね これでリビングサポート
できるのかな？ 自分だけが判って訳の通じない通知を出す なんて 明日電話で聞けば済みますが、何本も電話行くと思 いますよ 自転車は申込者総数の当選順位？？？ だけど、 優先順位と表現してるのも不思議 キャンセル出た場合の繰 り上げ順位？ 複数の希望出しましたから トランクルームこれは階毎のハズだから総数にしては、フ ロア戸数の平均３倍位なら判るが、５倍近い順位：不思議な 順位の数です |
|
137:
住民板ユーザーさん1
[2017-12-25 23:08:31]
神奈川県在住の者ですが、まだ通知が届いていないです。みなさん今日届いたのでしょうか。
|
|
138:
住民板ユーザーさん8
[2017-12-26 00:30:16]
駐車場は区画番号、該当種別＊＊＊優先順位200オーバー
トランクルームは番号記載があるので当選と解釈で良い!? |
|
139:
理科大好き人間
[2017-12-26 13:34:48]
もしかしたら、皆さん騙されていませんか？
エコカラットのことですが、皆さん内覧会で、エコカラットの入った瓶と入っていない瓶で、コーヒー豆のにおいをかがされたと思いますが、これは表面にある小さな穴がにおいの物質を吸着したためで、冷蔵庫の中に入れて使用しているキムコとかノンスメルとか活性炭とかと同じ原理で、ある意味当たり前のことだと思います。 問題はこの効果がいつまで持続するかということで、小さな穴ににおいの元の物質や有害物質が全部入った時点で効果がなくなります。冷蔵庫のキムコを定期的に交換するのはそのためです。 吸湿効果についてはある意味本当ですが、ある意味偽りがあります。梅雨時の空気中の水分の量はかなり大量で、鏡のわきのあいたスペースにエコカラットを張ったくらいでは、ほとんど効果がありません。床から壁から天井からすべての面に張って（実際には不可能ですが）少し効果があるかな？くらいだと思います。そしてこれも小さな穴に水滴がすべて入った段階で効果がなくなります。 加湿の時も変です。小さな穴に入っている水滴が蒸発することにより加湿になりますが、水１ｇが１ｇの水蒸気になるのに80カロリー必要です。加湿が必要な冬場にどこにそんなエネルギーがあるのでしょうか？ まあ壁のインテリアとしては素敵だと思いますが、そのためだけだったら高すぎます。 |
|
140:
住民板ユーザーさん1
[2017-12-26 13:57:58]
抽選結果は25日に届きました。
駐車場が外れ残念なクリスマスプレゼントでした。 今日、朝イチで、相鉄リビングサポートに電話しました。 区画番号の所に＊＊＊の場合は落選です。 当選したものには数字が入ってます。 優先順位はキャンセル待ちの順番ではなくクジ(抽選)を引いた順番らしいです。 分かりづらかったですよね。 近隣の駐車場やジョイナステラスの駐車場の優先案内等は今のところ行わないらしいので、自分たちで探した方が早いかもしれませんという残念な回答でした。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
110台のうち半分程は80平米以上の物件への割り当てでした。
ジョイナステラスの駐車場に月極を作りグレーシアタワー二俣川の住民への優先枠を作っていただきたいですね。