こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/
所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線 二俣川駅 徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）
[スレ作成日時]2016-09-25 22:14:28
〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川
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契約済みさん
[2017-08-09 08:56:49]
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匿名さん
[2017-08-09 11:46:08]
同感です。
そんなことできないと思います。契約書を交わしているわけですからね。 とりあえずは、担当営業に話してみることです。 |
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63:
匿名
[2017-08-09 12:30:52]
マンションの交換ですか、匿名掲示板で何とかなる話ではないと思う。担当の営業の方に相談した方がいいのでは？しかし、そもそも何が問題なのでしょう。ローン同士の交換は基本NGのようなので、支払い能力の問題ではなさそうだけど。話変わって、オプション会は9月に予約しました。食器棚ってもう少し安いタイプはないのかな。
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住民板ユーザーさん2
[2017-08-22 07:01:16]
二俣川中層階を予約したものです。実は現在相鉄マンションを保有中。相鉄マンションも最近は管理がよくなりました。当初は相鉄？管理会社評価の75位。大丈夫かと感じていました。
他の相鉄マンションはわかりませんが、私の済むマンションの最近、特にここ2、3年の管理スピードは早いです。 築27年、昔は億ション。買い替えを考えて二俣川予約に踏み切りましたが、今の管理会社の神対応。買い替えはやめて2件保有を決めました。 |
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65:
オプション
[2017-08-27 08:33:39]
オプション会、全然報告ないですね。
営業コストかけずに売上げは欲しい感じで頼む気が無くなりました。 |
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契約済みさん
[2017-08-28 08:48:34]
＞営業コストかけずに売上げは欲しい感じで
あらら、そんな印象を持たれましたか。 私はその辺りは割り切って、タワーマンションという特性上自身で手配するのが煩わしいと思われる建築付帯設備を中心に発注しました。やはり大物はエアコンでした。 |
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67:
契約者
[2017-08-28 14:26:05]
来月オプション会に行く予定です。
カーテンを注文された方、品揃え、価格はどうでしたか？ |
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契約済み
[2017-08-29 14:24:27]
>>67 契約者さん
私は建築付帯設備同様、煩わしさを感じましたので、今回カーテンも発注しました。 価格はオプション会特価ということで少しは安くなっているのではないでしょうか。品揃えはメーカ、バリエーションともに豊富かと思われます。ただ比較の対象がないのであくまで私見です。 有用な情報を提供できず申し訳ありません。 |
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69:
契約者
[2017-09-01 13:55:11]
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70:
匿名
[2017-09-04 13:50:34]
オプション会、疲れました。確かにカーテンの品揃えは豊富でした。ただ、ブランド品のオーダー物なので価格はホームセンターの数倍です。来客の少ない我が家には不相応かな、と思い、注文保留にしました。リビングの棚も、○×家具さんに展示してあった既製品に比べて倍の値段。そこまで掛けるものかな、と思い、こちらも保留。予算は確保してあるものの、迷いがあり、ちょっとした買い物だけでその日は退散しました。皆さんはどのようなものを注文されたのでしょうか。
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71:
契約者
[2017-09-04 16:16:43]
匿名さんの投稿、興味深く読みました。
カーテン、エアコン、照明はオプション会で、と思っていましたが、現地で迷いが生じるかもしれないですね…キッチンボードとピクチャーレールも検討しようと思っていますが、気力・体力がもつかどうか。 覚悟して行ってきます。 |
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72:
匿名
[2017-09-16 23:03:30]
エアコンは、値段は今回提示された価格のまま、来年の時点での新型を設置してくれるそうです。
水廻りコーティング、ガラスシリカコーティングもしてくれるみたいなので悩んでます。ただ、説明されたときの用紙の施行の仕方を見ると、全部が全部ガラスシリカコーティングをしてくれるわけではなさそうな書き方にもとれたので、そこを確認してみないと後から後悔しそうです。これからオプション会に行かれる方でもし聞いてみたら教えてください。 照明は、オーデリックというメーカーが良いのか悪いのかわからないので、取りつけるのは大変ではないし、自分でどうにかしようと思ってます。 カーテンはすべて防炎で用意されてました。建物的に防炎カーテンにするようにって規約にも書いてありましたものね。 |
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73:
契約済みさん
[2017-09-19 11:05:06]
＞エアコンは、値段は今回提示された価格のまま、来年の時点での新型を設置してくれるそうです。
私も騙されそうになりましたが、割引前の値段が小売店で販売されているものの2倍以上です。そこから半額になりますと言われても小売店以上なのは変わらないですし、所謂2重価格に近いものでした。過去の販売価格を辿るとわかりますが、たとえ新型でもあんなに高くはないですし（割引後でも高い）、施工が丁寧ですと言われても、あれだけ施工費を出せるなら丁寧に取り付けてくれる外注先もたくさんあります。 オプション会ではすごく得だと言われますが、違う選択肢も考慮したほうがいいと個人的に思いました。 |
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74:
契約済み
[2017-09-19 14:07:18]
>>72 匿名さん
水廻りコーティング検討しているのでオプション会行かれた方で詳細ご存知の方がいらっしゃったら私も教えて頂きたいです。 エアコンはやはり高い印象を受けたので水廻りも外注で見積もりを取ってみましたが、フロアコーティングと合わせて割引が入るところもあるそうで外注にしようか迷うところですね… |
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75:
匿名
[2017-09-20 16:14:19]
やはり、オプション会斡旋商品はお高い印象ですね。入居後の施工と違って、近隣への騒音や振動などの気遣いがいらない、というのは魅力ではあるのですが・・・。ところで、商業施設「JOINUS TERRASE二俣川」の情報が少しだけ開示されましたね。2018年4月下旬オープン、全体で90店舗規模だそうです。どんなお店が入るのでしょう？
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76:
匿名
[2017-09-20 18:02:24]
スペル間違えました。JOINUS TERRACE 二俣川 ですね。相鉄ライフと合わせると、120店舗近くになりますね。
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77:
匿名さん
[2017-09-22 07:43:53]
エアコンについては、性能を落とせばかなり安くできますよ。
部屋によっては、入居後の設置が面倒なのもありますので確認した方がいいですね。 以前、他物件にて三〇デザインテック経由で注文した際、食器棚等は高かったのですが ソファーやテレビボート、カーテンなどはなんだかんだで値引きが入り最終的には 大桟橋等で行われている家具フェアーと遜色ない金額で購入できましたよ。 某〇〇モクのソファーも3割ぐらい値引きの提示がありました。 |
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78:
契約済みさん
[2017-09-22 11:48:02]
>>72 匿名さん
値引可能なものは既に提示されているので、ここからなんだかんだで安くなることは今回はないと思いますよ。 |
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79:
匿名
[2017-09-22 18:32:33]
JOINUS TERRACE 二俣川
URLでもう少しイメージを １・相鉄広報 http://www.sotetsu.co.jp/news_release/pdf/170919_01.pdf ２・サンケイビズ（写真・３階バス乗り場からエスカレータで降りられる？） http://www.sankeibiz.jp/business/photos/170919/prl1709191702130-p3.htm |
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住民板ユーザーさん5
[2017-09-23 16:03:42]
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非現実的ですので、よそでやっていただくか、不動産屋さんに相談なされるか、いずれかでお願いします。