〈契約者専用〉グレーシアタワー二俣川

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワー二俣川の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594845/

所在地：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５０番１他（地番）
交通：相模鉄道本線　二俣川駅　徒歩2分
間取：1LDK（2戸）～4LDK（47戸）
面積：38.00平米～87.87平米
売主：相鉄不動産株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート（住宅管理組合）、相鉄企業株式会社（全体管理組合）

[401: 匿名]

ローゼンの並びにコンビニができる、と聞いた覚えがありますが、スーパー飽和状態なので、計画見直しですかね。

[402: 住民板ユーザーさん1]

ローゼンの横は銀行(三井住友銀行)、3階のエントランス横の建物には三井のリハウスが入ると噂で聞きました。でも家賃交渉が上手くいってないのかな？

[403: マンション住居人]

マンション内敷地駐車場は住民共用所有権であり近隣商売駐車場とは全く比較するものでなく、近隣より安くする！できる！が当たり前です
私も駐車場外れて近隣駐車場ですが、オーナーマンション内駐車場と近隣駐車場
(不特定者に貸し出す駐車場)との違い位、理解していただきたい

[404: 住民板ユーザーさん2]

>>403 マンション住居人さん

[405: 匿名]

24時間換気が正常に機能しているかどうか、知る術はありますか？
入居しばらく、冬モードになっていることに気付かず。

[406: マンション住民さん]

南側住戸は灼熱ですか？

[407: 匿名]

405さん
　冬モードにしてません。ただ、全室どうなってるか分かりませんが
トイレ、風呂場、洗面所では、換気してるらしい音はしてます。
　２４時間換気なので、トイレの利用都度の換気はしてません。
内覧日に常時つけるようにとの説明ありましたが、永久なのでしょう
か？　湿気・臭気をとるエコカラット７か所に設置してますが、これ
との関係も不明です。

[408: 405です]

407さん、ありがとうございます。
5月入居なのですが、初期設定が「冬モード」になっていました。
廊下が涼しい分、玄関先が少し蒸し暑く感じるので気になりました。じきに慣れますかね。

[409: 匿名]

ゲストルームの使い心地はどのようなものでしょうか。料金に見合う満足度は得られるか気になります。

[410: 住民板ユーザーさん7]

>>409 匿名さん

そういう時は
試しに泊まってみた方が
よろしいかと

[411: 匿名]

駅近いの最高ですね。

[412: 匿名]

やっぱり二階からの駅に向かう通路で一部屋根がないところは残念です。

[413: 匿名]

412さん
　総合開発にしては、ここが欠点ですね。２階連絡通路は、
大雨のときは、幅３０ｃｍ位しか雨に濡れないくらいで、
雨漏りしてるような、雨水の落ち方してます。
　３階は完全に屋根がないし、これらのつなぎ部分が欠陥
と言っても言い過ぎではない。　設計した大成建設気がつ
かなかったのか、駅直結設計は初めて？？？　大手ゼネコ
ンにしてはお粗末。

[414: 匿名]

今度、床の補修ツールが特別販売されるようですが、持っておいた方が後々良いのでしょうか。限定販売という点もあり、購入するか迷います。

[415: 匿名]

佐川急便、なぜか宅配ボックスに入れてくれません。ちゃんと登録してあるのに。

[416: 匿名]

415さん
　私も佐川使うことがあるので、気になってました
先ほど、西友のコジマから帰る途中、郵便ボックス
ルームの入口に入る佐川の人見かけました
　宅配ボックスに向かったかまでチェックしてませ
ん　本日４日１９時半頃の話です

[417: 415です]

416さん、コメントありがとうございます。 佐川が言うには、部屋番登録では荷受人本人か確認できないから持ち帰った、とかなんとか。電話連絡したらボックスに入れてくれました。面倒くさっ。

[418: 入居中]

414さん。
ホームセンターにもキットは売っているので価格等を下見して、マンションの限定販売品と比べて購入するか検討されてはどうでしょうか？(その場で使い方や上手な補修の仕方も教えて下さるでしょうし)

以前の住まいで使用したことがありますがそれなりに傷は目立たなくなりました。

[419: 匿名さん]

＞＞417さん

郵便受け表札だしてます?

[420: 417です]

郵便受けに表札は掲げていません。部屋番ではダメなのですか？