新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART3

[匿名さん]

なかなか興味深いのでPart3つくりました。
続きはこちらでドーゾ

新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/
新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6257/

[201: 匿名さん]

レスを誰かが適当にまとめ、
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
とあったのをまた誰かが（マニアにはたまらない）を無くしたので意味不明ですねｗ

・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

と普通はなるところ、ネガティブな悪意を持った人たちがそうしてしまったのですｗ

[202: 匿名さん]

重複しているもの、どちらにもあるもの、客観性の乏しいものを削除して整理してみました。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、図書館等の公共施設充
実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニック。
便利さと環境を両立

[203: 匿名さん]

>・歩道・道路が広い、開放感
これは、ベイタウンも同じだと思うのですが・・・？

[204: 匿名さん]

歩道は広いけど、道路は狭い気がする。
車道がもう少し広ければ、路上駐車の問題も
なんとかなるのに・・

[205: 匿名さん]

車道は浦安だって大差ない。広いところは広いし、狭いところは狭い。
だいたい、スケールの違う「新浦安」と「ベイタウン」を比較するから
おかしなことになる。
ベイタウンは、打瀬という一区域だけ。比べるなら、日の出と比べるのが正しい。

[206: 匿名さん]

浦安、舞浜の名前は全国区だけど、新浦安はそうでもないな。

[207: 匿名さん]

浦安マリーナイースト２１と幕張ベイタウン住むならどっち？

ＭＥ２１
面積：２３２．６ｈａ　計画人口：２８，０００人

ベイタウン
面積：８４ｈａ　計画人口：２６，０００人

[208: 匿名さん]

ＭＥ21　広いな〜
＞206
浦安も新浦も東京から見たら区別つかないんじゃない？

[209: 匿名さん]

全国から東京にすり替えとはまた、ずいぶん小さく畳んだものだな（苦笑

[210: 匿名さん]

今日の地価公示はまだ確認してないけど、新浦安は、地価公示でここ数年住宅地の全国地価上昇率トップ１０
入りしているから、全国的にちゃんと地価公示をみる人は、知ってるよ。

[211: 匿名さん]

普通の人はそんなもん見ないけどね。

[212: 匿名さん]

>>206
いやいや、有名だから「アド街ック天国」に取り上げられるんですよ。

[213: 匿名さん]

あどまちっく（爆笑）

[214: 匿名さん]

「アド街ック天国」が悲しいかな全国区ではない・・

[215: 匿名さん]

ＴＤＬが有名とか千葉ロッテマリンスタジアム・幕張メッセが有名とかゆう話を
しれるんじゃないよ。住宅地として有名な地域は？という話です。
地価公示を一般のひとは見ない人が多いでしょうが、住宅を買おうとしている検
討している人なら見る人多いんじゃない？

[216: 匿名さん]

>>207

ベイタウンに行ったとき、なんかゴミゴミしてるなと思ったけどそういうことか。
50〜70㎡とかの賃貸多いみたいだしね。

[217: 匿名さん]

>>214
そうかな〜

[218: 匿名さん]

ある程度、主観的な目線も入ってたほうが比較上わかりやすい
●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・街の中心にイトーヨーカドーのような大衆店が無い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
・街の中心にイトーヨーカドーがある

[219: 匿名さん]

新浦安よりは我孫子のほうがマシかなぁ。

[220: 匿名さん]

>207
面積、そんなに違ってましたっけ？
ソースは何ですか？

[221: 匿名さん]

>218さん
カルフールはもはや大衆店ですよ。なにせイオングループですから。
トップヴァリュー商品も売ってます。
買い物しないと駐車料金は取られますが。

[222: 207]

浦安マリーナイースト２１
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=80

幕張ベイタウン
www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

[223: 匿名さん]

カルフールは、ベイタウンの真ん中には
ないです。

リンコスならありますが。

街の雰囲気を下げないので、いい感じ♪

ヨーカドーがドーンとあるのは。ププッ。

[224: 207]

ベイタウンのリンクのあたまに「http://」がもれてました。

幕張ベイタウン
http://www.uds.se.shibaura-it.ac.jp/ud21/pro-09.pdf

[225: 匿名さん]

幕張ベイタウン必死だな。
やれ雰囲気がいいとか、颯爽として余裕が感じられるとか、キレイな主婦が断然多いとか、
区といえるのはカッコイイとか、言ってて恥ずかしくないの？
あと、新浦安ＭＥ２１を大した根拠もなく中傷するカキコの多いこと。
上のほうで似たようなこと誰かも書いてたけど、新浦を中傷する投稿は多く、
ベイタウンを中傷する投稿は少ない。新浦にはそんなことしなくもいい余裕が感じられる。

[226: 匿名さん]

皆さん、今日の朝刊読みましょう。住宅地の地価公示の上昇率。
海浜幕張の住宅地の上昇率と新浦安の住宅地の上昇率、どっちが上でしょう？

[227: 匿名さん]

的外れな質問ご免なさい。
ベイタウンって、海浜幕張の住宅地なんですか？
土地は千葉県の物でも住宅地の地価公示が出るんですね？

う〜ん、借地と所有権を比べるのは少々無理がありそうですが。

[228: 匿名さん]

>>225
うん、そうだね。

>>227
そう、無理があるんです。
借地と所有権の時点で勝負は決まってるんですから。

[229: 匿名さん]

一戸建てならともかく、集合住宅で借地とか所有権とかいっても
どっちもどっちでは。
自由に建てかえたり、処分したりできないのは同じでは。
その点では、浦安でも海楽や舞浜の一戸建ての圧勝。

[230: 匿名さん]

平成１８年　公示地価情報①

東京圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％）

１位　東京都港区　　 18.0％
２位　茨城県守谷市 14.2%
３位　東京都渋谷区 9.2%
４位　東京都千代田区 7.4%
５位　千葉県浦安市 5.9%

[231: 匿名さん]

平成１８年　公示地価情報②

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

平均変動率の推移

　　　　　　　　平成16年　平成17年　平成18年
千葉市美浜区　　△1.7％　　0.1%　　　1.2%
浦安市　　　　　△0.3％　　1.9%　　　5.9%

[232: 匿名さん]

平成１８年　公示地価情報③

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/03_tochi/31_tika/18_kouji/pdf...

千葉県住宅地の変動率上位

１、３、６位の最寄駅は新浦安

残念ながら、ＭＥ２１の明海、日の出に標準地が無いが、
ＭＥ２１より場所が悪い高洲が＋６．４％で６位に入っているのが驚き！

[233: 匿名さん]

>>231
市川市がすごいじゃないか。再開発がらみ？

[234: 匿名さん]

>>232

でも東野、海楽、高洲って、浦安市だけど、いわゆる新浦安では無い区域じゃんｗ

[235: 匿名さん]

市川はなんとなく好きかな。
でも大雨が降った後、洪水の様になっていた所が
あってビックリした。

[236: 匿名さん]

>>234

字読めないの？最寄駅は新浦安って書いてあるじゃん。

[237: 匿名さん]

>>236
新浦安市があると思ったんじゃないの？

でも、東野、海楽、高洲、であの上昇率だからすごいね。
ＭＥ２１の、日の出、明海、は毎年標準地に入ってないけど
仮換地だからですかね〜？

[238: 匿名さん]

>>236
新浦安ってどこのことだか知らないの？日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。

[239: 匿名さん]

海楽は許す。場所によっては新浦に近いところもあるし、１種低層で
碧浜や美浜３・４には手はでないけど、そこそこ金持ちもいるから。

東野と高洲は、新浦の中でも位置づけが難しい・・・。弁天の戸建も
地区は良いのに駅から遠すぎ。

ＭＥの中でも日の出地区だけはマンションによって”新浦”ではないところもある。
初期の海風（中古買いは抜いて）やベイシティ新、セレナやコスモはアリだと思う。
でも昨年できた小早川伸木マンションや、ベイシティ旧、海風（中古買い）は
正直ＭＥの民度（？）モラル（？）を下げたと思う。

[240: 匿名さん]

そもそも海楽、東野は元町だろ。高洲もどう考えても新浦じゃないし、弁天？はあ？
あそこはどちらかといえば舞浜だろ。新浦安駅から遠いってことは舞浜駅から近いんだよ（失笑
イメージも新浦と舞浜じゃ舞浜のほうがずっといいしね。

新浦マニアの唯我独尊っぷりはすごいね（苦笑

[241: 匿名さん]

>そもそも海楽、東野は元町だろ。
？
http://www.city.urayasu.chiba.jp/oideyo/nakamachi/index.html

[242: 匿名さん]

>>240
>そもそも海楽、東野は元町だろ
241で明らかなように中町で、地価公示のポイント（標準地）からの最寄駅は新浦安駅

>高洲もどう考えても新浦じゃないし
千葉市美浜区の高洲とお間違えなのかな？それとも新浦＝ME21と考えてる？パークシティモアナビラ新浦安は浦安市
高洲にあるんだけどな。。。


>>238
>新浦安ってどこのことだか知らないの？日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。
240と並べて悪いけど、それは狭義の新浦安。だいたい、新浦安なんて地名はないから、最寄駅が新浦安駅な
ら、新浦安って考えるのが普通。ちなみに最狭義の新浦安は、新浦安駅のこと。

[243: 匿名さん]

>新浦マニアの唯我独尊っぷりはすごいね（苦笑
あんたの無知の不知ぶりにはまけるよ（哀れみ

[244: 匿名さん]

238に激しく同意。
＞日の出、明海、美浜、入船の4地域だけだよ。
まったくそのとおり。
高洲？新浦安より知名度の高く印象のいい舞浜でいいよ。
境川とはまさに境となる川で、境川により
新浦安と舞浜で分けるのが正解。

[245: 匿名さん]

238に同意する人が中にはいるのはわかるが、244の後段に同意する人はいない。

浦安市高洲のマンション名、住民の意識、生活圏、最寄駅、いずれも全て新浦安。

240,244よ、新浦安でイジメられたの？それとも何か嫌なことあった？可哀想に。。。

[246: 匿名さん]

中町は新浦安じゃないよ。これは中町に当初から住んでる人はみな言ってること。
地元の人で、東野が新浦安だなんて言う人はいない。

[247: 匿名さん]

べつにどうでもいいですけど（それともわざと間違えてる？）
新浦安駅は中町ですよ。241のリンクで確認してね。

[248: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
ック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

[249: 匿名さん]

皆さんこんにちは〜。
ワハハ、ここのBBS面白いですね^^ 皆さんすごい観察眼です。
自分は8年前の結婚時に、新浦とベイタウンとでずいぶん悩んで
結局ベイタウンに住んでますが、最近の海浜幕張界隈は人や建物も増え、
以前のような広々とした印象は無く（その頃の写真を見ると驚く！）、
良くも悪くも賑やかに発展しました。
今はマリンフォートという一番海側の物件に住んでいますが、
リビングの窓から見える東京湾越しの新浦安の夜景は、
本当にダイヤモンドのようにキラキラしていて美しく、大好きです。
都心に通勤しているので、海幕〜新浦のこの距離が、意外に効くんですよね。
特に快速が終わってからの時間がキツい！

[250: 匿名さん]

・綺麗でハイソなマリナーゼが多い
は間違いでした。消しておきます。

［最新版］
●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
ック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。

[251: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
・民度やモラルの低いマンションがない。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
ック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

[252: 匿名さん]

・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

は私も全くその通りだと思うので残します。

[253: 匿名さん]

244

浦安市高洲のマンション名、住民の意識、生活圏、最寄駅、いずれも全て新浦安。

240,244よ、新浦安でイジメられたの？それとも何か嫌なことあった？可哀想に。。。

[254: 匿名さん]

新浦安でイジメられたの？それとも

[255: 匿名さん]

・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
とは思わないけど、ベイタウンの方が小さな賃貸が多いから、年齢層低い、若い奥さんが多いかもね。

[256: 匿名さん]

海浜幕張付近は、悪いけど＊＊丸出しの高校生はいない。
新町のプチプチセレブと、漁港の頃からの浦安をこよなく愛する浦安＊＊＊＊人が
混在する新浦の方が街としては魅力的だとおもうけど、
ベイタウンは外から来た皆できれいな街を保つ努力はしていると思う。
あと、>>255　ベイタウンより新浦の方が圧倒的に賃貸の戸数は多いよ。

[257: 匿名さん]

先ほど、東京駅から中央線に乗ったら、
サンバイザーを持ったおばさまに遭遇しました。

うわさのマリナーゼだったのかしら？

[258: 匿名さん]

空港へのアクセスを調べてみました。

羽田ー新浦（1000円・約45〜70分・1本/HR）
http://www.limousinebus.co.jp/timetable/haneda/shinurayasu_h.html
羽田ーベイタウン（1120円・約50分〜60分・2本/HR）
http://www.limousinebus.co.jp/timetable/haneda/makuhari.html

成田ー新浦（2400円・約60〜80分・7本/日）
http://www.limousinebus.co.jp/timetable/narita/shinurayasu_h.html
成田ーベイタウン（1100円・約45分〜60分・14本/日）
http://www.keiseibus.co.jp/pc/kousoku/day/nrt10_tm.html#jikokuhyou

空港へのアクセスはベイタウンの方が便利そうですね。

[259: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田・羽田へのアクセスがよい
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
・民度やモラルの低いマンションがない。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
ック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。

[260: 匿名さん]

>>258のリンク先をよく見ると、
新浦安線は成田も羽田も予約可で、ベイタウン線は成田も羽田も予約不可。
バス停で待っていて乗れずに、飛行機が飛んで行ったら・・・・
そんなこと心配するほど混んでないのかな。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・2本/HR）・・・予約不可
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供クリニ
ック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・綺麗でハイソなマリナーゼが多い

[261: 匿名さん]

256
幕張ベイタウン自慢のショッピング街は、
休日、千葉のヤンキー丸出しの夫婦で賑わってるもんな。
それも激混み、車止めるのも一苦労。

マンション周り含めて駐車場問題は深刻だな。

[262: 匿名さん]

真面目な話、アドレスが千葉県千葉市というのには
千葉県のど真ん中、ヘソのような感じがして
すごく田舎くさく、ダセー感じ。
都民から見て千葉県で許せるのは唯一浦安だけ。

[263: 匿名さん]

うっそ〜。
つい、この間まで、千葉県東葛飾郡浦安町って言って、漁村だったんだよ。

[264: 匿名さん]

職場が成田空港なので、ほぼ毎日リモ使っています。
空港行きのバスに乗れない事は今までありませんでした。
ベイタウンのバス停は4つ目なので、もし混んでいても多分大丈夫、
その後の海浜幕張駅やホテルが危ないと思われます。

ただし、空港からの便は幕張メッセでのイベントによっては
満席で乗れない（次の便）事が1年に2度位あります。
私の場合いつも出発3分前位にチケットカウンダーに駆け込むので
まぁ、しょうがないかな。たまには臨時便を増発してくれる事もあります。
料金は片道1100円ですが、9000円で10枚の回数券が買えます。
つまり回数券を使うと片道900円です・

[265: 匿名さん]

品川在住です。
おもしろそうで拝見しました。
浦安の方が劣勢なんですか？意外です。
僕だったら浦安かな。
千葉市はちょっと、、、

[266: 匿名さん]

>>265
>浦安の方が劣勢なんですか？意外です。

意外でも、何でもないです。
ベイタウン検討者や購入者は新浦安をすごく意識していますが手が出せないんです。
ベイタウンの物件のスレを見ると、こんな話題が出てきます。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2386&rs=111&re=113&rf=no&al=on

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3909&rs=229&re=231&rf=no&al=on

だからここのスレで発散しているんです。

>●幕張ベイタウンのほうが良い点
>・お手頃価格
は自虐っぽいけれど本音です。

ちなみにスレ主さんもベイタウンにお住まいです。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2689&rs=110&re=110&rf=no&al=on

[267: 匿名さん]

「キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い」

って言われてもねえ。平均年齢が若いってことですか？

[268: 匿名さん]

>266
このスレ（PART3）のスレ主さんはPART1のスレ主さんとは別人では？
PART2からの流れをみると、新浦安と幕張の新規物件の比較検討者または
新浦安にお住まいの方のように思えますが。

[269: 匿名さん]

新浦⇔羽田のリムジンバス、週末に何度も使ってるけど、早ければ20分、多少渋滞してても30分だよ。

[270: 匿名さん]

>浦安の方が劣勢なんですか？意外です。

幕張ベイタウンの対抗意識丸出しの書き込みに対し、新浦はあまり相手にしていないだけでしょう。

[271: 匿名さん]

>ＭＥ２１
>面積：２３２．６ｈａ　計画人口：２８，０００人

>ベイタウン
>面積：８４ｈａ　計画人口：２６，０００人

計画どおりになったとすると、幕張ベイタウンの人口密度は、新浦安ＭＥ２１の３倍近いってことですね！！
確かにベイタウンは建物がひしめきあって、ゴミゴミした感じがした。ベイタウンがダウンタウン、ＭＥ２１
がアップタウンって感じ。

[272: 匿名さん]

>・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
>・綺麗でハイソなマリナーゼが多い
どちらも、きれいな女性が多いということで。

既出かもしれませんが。
ベイタウンは幼稚園が近所にないという問題があります。
幼稚園に入れたい場合は、川向こうまで通園させている状況です。
ＭＥ２１はどうなんでしょう？

[273: 207]

上記の情報（両地区の面積と計画人口）をアップしたものですが、
ＭＥ２１とベイタウンの面積を比較するために、載せたわけではありません。
ベイタウンと比較するなら、新浦安全体ではなくＭＥ２１が規模的に
適当であると言いたかったのです。

ではなぜ、両地区の面積を単純比較できないのかというと
ＭＥ２１と呼ばれている地区にはホテルや大学、海沿いの公園が
面積に含まれています。
一方、幕張新都心地区はホテルはタウンセンター用地（ホテルや商業施設など）
学校や研究施設（公立の小中以外）は文教用地、大規模な公園は公園緑地用地と
明確な区分があり、それらは当然ベイタウンの面積にはふくまれていません。
ベイタウンと呼ばれている地域は純粋な住宅用地部分だけです。

上記のような違いがあるため、両地区の面積と人口のみを比較する意味は
あまりないと言えます。

[274: 207]

参考までに両地区の土地利用計画へのリンクを載せておきます。

ＭＥ２１（ちょっと古いです。境から右の部分がＭＥ２１）
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a007/b007/tosikei/toshimasu/html/mp_s...
オフィシャルのもではないけど多少新しい
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=80

幕張新都心（右下の黄色の部分がベイタウンです。）
http://www.makuhari.or.jp/pamph/pdf/J/j10.pdf

[275: 匿名さん]

ＭＥ２１には、市立日の出幼稚園と市立明海幼稚園、私立聖徳大学付属浦安幼稚園があります。
http://kyoiku.city.urayasu.chiba.jp/yotien/yotien.html

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可だけれども乗れる
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・29本/日）・・・予約不可
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。
・若くてキレイな主婦が多い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約20〜30分・13本/日）・・・予約可
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。
　4月からは駅前施設MARE（マーレ）で予約資料も受け取り可能に。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。
　24ｈ対応の子供クリニック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・ＭＥ２１の中に幼稚園がある。

[276: 匿名さん]

>中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

これだけで充分だろ？

[277: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可だけれども乗れる
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・29本/日）・・・予約不可
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしている
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。
・若くてキレイな主婦が多い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

[278: 匿名さん]

あはっ！
277さん、面白いですね。
277さんはＭＥ２１の方ですか？

[279: 匿名さん]

ナイス277

この一行だけで勝負あった。

[280: 匿名さん]

>>270
逆、逆。
新浦は自分の所の欠点が良くわかっているから、ベイタウンの欠点を挙げると
「そっちもじゃん」と言われる事が嫌なだけ。
だって決定的な相違と新浦のアドバンテージって、借地でないことと東京駅に近い。
この2点だけじゃないですか？

[281: 匿名さん]

>>中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

[282: 匿名さん]

>>280

おっしゃるとおり、都心へ近いってのは、決定的なアドバンテージですね。
都心から離れるにつれ、地価も安くなっていきますからね。

おっしゃるとおり、借地ってのは致命的ですね。

あと、281の他、浦安市の豊かな財政も決定的なアドバンテージですね。

[283: 匿名さん]

公示地価その④

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20060324/20060324v8.html

東京圏の住宅地の距離圏別対前年変動率

都心から遠い所は、今なお下がり続けている。都心に近い所は、上昇に転じている。
ましてや新浦安は、平成16年公示地価から上昇に転じている。

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20040323/20040323n.html

[284: 匿名さん]

http://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20060303/

ＴＤＲに近いってのは結構ポイント高いみたいだね。

[285: 匿名さん]

最新！　住んでみたい街ランキング　（ＨＯＭＥ’Ｓ調査結果）
不動産ポータルサイト「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営する株式会社ネクストが

首都圏在住の２０代から３０代の男女を対象に、住みたい街の

アンケート調査を行いました。（調査日２００５年１２月２３・２４日）

以下その結果です。

第１位　吉祥寺
第２位　横浜
第３位　自由が丘
第４位　恵比寿
第５位　代官山
第６位　品川
第７位　新浦安
第８位　下北沢
第９位　二子玉川
第１０位　大宮

以上のような結果でした。

そして、この調査では、男女別のランキングが掲載されていて

男性では、１位から吉祥寺・横浜・自由が丘・品川・新浦安

新宿・代官山・秋葉原・二子玉川・恵比寿と、新浦安が５位に。

一方女性は、同じく１位から

吉祥寺・横浜・自由が丘・恵比寿・代官山・下北沢・中野・表参道

二子玉川・新浦安と新浦安は第１０位でした。

女性は「思い出の場所」「おしゃれ」「高級感」、

男性は「通勤の利便性」「遊べる場所」「飲食店の充実」などを

選定のポイントとしているそうです。


続いて、現在住んでいる地域別にアンケートをとったところ

千葉在住の住みたい街ランキングは、新浦安が断トツの１位。

新浦安は、千葉県民に人気の地区のようです。

[286: 匿名さん]

新浦安住民だけが集うスレ
乙

[287: 匿名さん]

>新浦安は、千葉県民に人気の地区のようです。
ベイタウン近隣の千葉市民です。
県内で引っ越すなら、新浦安の駅前マンションか、美浜の戸建と思っています。
ＭＥ２１は駅から遠いので、興味ありません。

[288: 匿名さん]

都内在住で〜す。

>キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

ププッ、笑っちゃう。千葉市民のくせに。
私だったら「住みたい街ランキング」に千葉市なんてぜ〜ったい書かないな。

[289: 匿名さん]

>288
>都内在住で〜す
なんていって、こんなスレのぞいて、書き込みして、
挙句に
>ププッ、笑っちゃう。千葉市民のくせに。
なんて書いて。
実はそういうあなたこそ千葉県出身者なのでは〜？
都内在住ごときで（しかも都内のどこに住んでいるかはかいてない。）
そんなに優越感を感じられるおめでたいお方。

[290: 匿名さん]

「ブブッ、笑っちゃう」だってｗ

[291: 匿名さん]

都内在住で〜す。（賃貸木造アパート）
出身地は恥ずかしくて本当の事、書けませ〜ん。

[292: 匿名さん]

確かにベイタウンは千葉市と言う事が
結構マイナスイメージにはなってるわな。
千葉市広すぎ〜

幕張市だったら、少しは違うかもね。

[293: 匿名さん]

まあ、千葉市には成り下がりたくないな。
せいぜい浦安市が限界だよ。千葉県じゃね。

[294: 匿名さん]

おいおい、288が本当に都内在住だと思ってるの？

[295: 匿名さん]

さいたま市民か水戸市民にお成り下さい。
千葉にわざわざ来て頂かなくても結構です。

[296: まとめると、]

どちらも綺麗で環境が良く利便性もある素晴らしい街で甲乙つけ難いが、

・都心オフィスへの通勤時間（ドアtoドアで）：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタウン
→　地価：新浦安ＭＥ２１＞幕張ベイタウン

・一戸当り平均専有面積：新浦安ＭＥ２１＞幕張ベイタウン

以上より、新浦ＭＥ２１のマンションの平均価格＞幕張ベイタウンのマンションの平均価格

よって、予算のある人には新浦ＭＥ２１が良く、予算のない人には幕張ベイタウンが良い。
もっと予算のある人は、都心の高級住宅街が良く、もっと予算のない人にはＳＡＺＡＮが良い。

[297: 匿名さん]

まあ、その通りですね。

予算５０００万ならベイタウン。
予算６０００万ならＭＥ２１といったところでしょうか？
私はベイタウン在住です。
ちょっと前ならＭＥ２１も買えましたが、今の売り出し中の
価格ではちょっと無理そうです。

[298: 匿名さん]

>・都心オフィスへの通勤時間（ドアtoドアで）：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタウン
は間違い。

不動産広告には待ち時間がないが、現実は違う。
海浜幕張は京葉快速しか使えない。
（各駅停車は京葉快速に抜かれる。武蔵野快速東京行は通らない。）
だから、待ち時間が長い。

一方、新浦安は、京葉快速・各駅停車・武蔵野快速全部使える。本数が多いから待ち時間が短い。
これが都心へのアクセスの決定的違い。
ドアtoドアの時間でもＭＥ２１の方が短い。

[299: 匿名さん]

何か感じ悪いですね。
こんな人と同じ街に住みたくないなぁ。

[300: 匿名さん]

そうですか？
ベイタウン住人だけど、その通りだと思います。

[301: 匿名さん]

海浜幕張駅時刻表（平日　上り）
http://www.jreast-timetable.jp/0604/timetable/tt0413/0413020.html
新浦安駅時刻表（平日　上り）
http://www.jreast-timetable.jp/0604/timetable/tt0856/0856020.html

[302: 匿名さん]

で、どっちが何分早いの？

[303: 匿名さん]

>>298

296の
>・都心オフィスへの通勤時間（ドアtoドアで）：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタウン
は、通勤時間が新浦安ＭＥ２１のほうが短いという意味だから、貴方の認識と一緒ですよ。
その証拠に、続けて
>→　地価：新浦安ＭＥ２１＞幕張ベイタウン
とあるじゃないですか。

[304: 匿名さん]

新浦安のＭＥの駅遠物件に在住ですが、とある用事で海浜幕張の
駅近くのホテルに泊まって、会社まで通勤したことがあるのですが、
同じ電車に乗るのに、ＭＥの家を出る時間より海浜幕張駅近くの
ホテルでは１２分くらい早く部屋を出なければなりませんでした。
駅近くのホテルでこれですから、ベイタウンからはもっと
時間がかかることになりますね。
よって、
>・都心オフィスへの通勤時間（ドアtoドアで）：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタウン
は間違いです。

ドアｔｏドアでもマリナイーストの方が遥かに早いです。

[305: 匿名さん]

結局、好みなんじゃないですかー。

当方はＭＥを選びましたが、その理由は、

１．丸の内まで自転車通勤をしている（45分程度だが結構快適。357は広々とした
自転車兼用歩道があり、海、シンデレラ城、葛西の大観覧車、佃のリバーシティ、
ライトアップされた隅田川の橋を見ながら、運動もできる）、

２．ＴＤＬ＆ＴＤＳによく行く（年間パスポートホルダー）、

というしょうもない理由です。


スレの趣旨に照らし比較するのも結構ですが、いがみ合うのはどうかなあと（掲示
板の性格上、無理なことを言っているのもわかるのですがね）。それよか、東京駅
京葉線地下ホームは遠すぎるのでなんとかしろとか、共同戦線も組めるよーな気も
します。

[306: 匿名さん]

>>280さん
新浦安は「借地でない」「東京駅に近い」に加えて、
「地価上昇率全国トップクラスの住宅地」「豊かな財政」
って、やっぱり大きなアドバンテージですね。

[307: 匿名さん]

先日初めてME21のMR見に行きましたが（今売り出し中の物件です）、
広い部屋はいいですねぇ。
同じ三井の芝浦物件と比較して、同じ値段で１．５倍の面積を買えそうです。

ただ、駅までの距離がやっぱり・・・

[308: 匿名さん]

＞296
サザンと比べちゃ、いくらなんでも可哀想だろう・・

[309: 匿名さん]

>>304

>よって、
>>・都心オフィスへの通勤時間（ドアtoドアで）：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタ
>ウンは間違いです。
>
>ドアｔｏドアでもマリナイーストの方が遥かに早いです。

303ご参照。

[310: 匿名さん]

>都心オフィスへの通勤時間(ドアtoドアで)：新浦安ＭＥ２１＜幕張ベイタウン
がわかりにくい。

時間を<（小なり)で表すことに慣れている人が少ない。
16分<29分
と言えないことはないが。

[311: 匿名さん]

千葉市から都心への通勤はかなり遠いため
時間がかかるということでよろしいですか？

[312: 匿名さん]

話が変わるのですが質問させて下さい。
今年開校の了徳寺大学の二期工事（美術館など）はいつから始まるのでしょうか？
騒音などが気になるのでどんな情報でもいいので教えて下さい。

[313: 匿名さん]

>>311
時間がかかる上に、使える電車の本数も少ない。
ということでよろしいのではないでしょうか。

新浦安からなら、武蔵野線でも、各駅停車でも問題なく通勤できますが、
海浜幕張からは、武蔵野線は使えませんし、各駅停車は時間がかかるので
都内への通勤には向いていないと思います。

[314: 匿名さん]

地元千葉勤務なら海浜幕張
都内勤務なら新浦安

[315: 匿名さん]

売る事を考えるなら新浦
住む事を考えるなら海浜幕張

[316: 匿名さん]

たいしてかわらんよ。

[317: 匿名さん]

浦安市の財政が豊かと言う事は、
住民税も安いんですか？

[318: 匿名さん]

>>312
http://www.shinurayasu-navi.com/information/ryotokuji032105.html
ここに去年の５月から工事が始めるみたいなことが書いてありますが、実際始まってないですよね。
中止になったんですか？

[319: 匿名さん]

>>317さん
何年か前の税制改革で、住民税はどこでも同じ税率になっています。
社会保険料は、自治体によって算出式が異なりますけど。

[320: 匿名さん]

都内通勤で幕張選ぶのは、かなりこだわりあるか、お金が少し足らないひとでしょう。
どっちの方がおおいのかな？

[321: 匿名さん]

きっと、“若くてキレイな主婦”に“こだわりのある人”でしょ。

[322: 匿名さん]

はぁ？！
千葉市民で「若くてきれいな主婦」
何かの勘違いでしょ？
そこまで千葉市にこだわるあなたがキショイ。

[323: 匿名さん]

どこにだって、「若くてきれいな主婦」はいると思いますが、
322さんは、何か、千葉市に恨みでも？

321さんは、>>277の
>・若くてキレイな主婦が多い
を引用しただけではないかと・・・。

[324: 匿名さん]

>>323さん
その通りです。

322のように千葉市にこだわる粘着質の人の発言はキショイので
スルーしましょ。

あらら、釣られちゃった？

[325: 匿名さん]

幕張の人って

井の中の蛙

ですね。

ＢＹ　船橋市民（笑）

[326: 匿名さん]

船橋の人って

井の中の蛙

ですね。

ＢＹ　浦安市民（笑）

[327: 匿名さん]

千葉のローカル企業に勤めるなら海浜幕張で、正真正銘の
千葉県千葉市民がイイ。
丸の内等都心勤務であれば新浦安で、いわゆる千葉都民がイイ。

[328: 匿名さん]

豊洲に住めばいいのに。買えないの？

[329: 匿名さん]

>>328
プーッ！

[330: 匿名さん]

そっか、買えないんだ。

[331: 匿名さん]

>>330
プ、プーーッ！！

[332: 匿名さん]

豊洲は微妙だな・・
確かに交通の便はいいけど、住むのは・・・？

[333: 匿名さん]

でも幕張の人はもっと買えないでしょ？

[334: 匿名さん]

新浦安に比べて、価格が安いのは幕張のメリットでは？
現在、年収１４００万でベイタウンの最上階、角部屋に住んでいますが、
今の新浦安の物件価格では、満足のいく間取りの部屋は購入できないと思います。
まあ、年収２０００万以上あれば、７０００万くらいの物件も購入できると
思いますが、年収１０００〜１５００万くらいで、好きな車に乗って
子供二人を中学から私立に入れようと思ったら、せいぜい５０００万台
くらいの物件が限界だと思います。

新浦安の地価上昇（＝物件価格の上昇）をメリットと言っている方がいますが
これから購入する人にとってはデメリットだと思いますが。
今後ともこのまま上昇することはありえない（都内との比較で）と思います。

価格が安い＝余裕ある生活ができるのが幕張のメリットだと思います。

[335: 匿名さん]

年収1500万程度の貧乏人の私には
とても変えません。

[336: 335]

Ｘ→変えません　　　○→買えません

[337: 匿名さん]

年収1500万って、日本の世帯の中では上位5％くらいには入っていると思いますが。

[338: 335]

新浦安もベイタウンも平均年収って1000万位だったと思う。
だから1500万位の人は結構いると思うし、それ程高い訳ではないよ。

[339: 匿名さん]

マスコミや金融なんかは、40前で８桁行く人多いですよ。
逆に豊洲なんかは選ばないと思う。
近ければよいと言うものではないし、ファミリー世帯に十分なインフラが
整っていないから、住みたいとは思えない。

[340: 匿名]

＞337さん
年収1500万って、日本の世帯の中では上位5％くらいには入っていると思います
が。

もし、ご存知でしたらそのデータ元を教えて頂けませんか。すごく興味があるご意見です。

[341: 匿名さん]

>340

ア○ラクターズ・ラボのサイト、リニューアルされてますが、データまだ見れま
した。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/chiba_high.php

これによると。。

日の出１０１３マソ
明海９２４マソ
浦安市平均７０９マソ

打瀬１丁目９８６マソ
美浜区平均８７１マソ

どちらもキャッシュ・リッチデツネ

[342: 匿名さん]

ベイタウンは打瀬ですから、ほぼ1000万ですよね。
しかもこれは平均ですから1000万以下の方も以上の方も
当然いるわけです。
ですから、1500万が特に高給取りとは思いませんね。

[343: 匿名さん]

年収って言っても年齢にもよりますね。
30代で1000万なのか、50代で1500万なのか

たとえ年収低くても、貯金（頭金）や親の援助の有無によっても買えるかどうか違ってくる。

あと、共働きかどうかにも。ただ、ＭＥ２１は、ＤＩＮＫＳは少なく、ＤＥＷＫＳより専業主婦世帯が多いと思う。

豊洲はＤＩＮＫＳ向きでしょ。子供を育てる環境にはない。

[344: 匿名さん]

>今後ともこのまま上昇することはありえない（都内との比較で）と思います。

ふふふ。。。
ついこないだ、野村不動産が浦安市高洲のマンション用地を幾らで仕入れたか知らないの？
１５６万／坪だよ！

[345: 334]

年収１５００万でも、現在、新浦安で販売中の三井の物件あたりで
気に入った間取りを購入したら、余裕はそんなにないと思います。

一般のサリーマンが親からの援助を受けずに、新浦安の物件を購入
しようとすると、
１．間取り、階数等を妥協する。
２．生活の質を下げる。
のいずれかになるような気がします。

その点、ベイタウンの物件であれば、高層階の角部屋でも
５０００万円台で購入可能なので、手が届くと思います。
実際に購入するとなるとコストパフォーマンスも大事では
ないでしょうか？
マンションかったけど、好きな車にも乗れないっていうのは
どうかと思います。

[346: 匿名さん]

>新浦安に比べて、価格が安いのは幕張のメリットでは？

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・お手頃価格

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

[347: 匿名さん]

＞ついこないだ、野村不動産が浦安市高洲のマンション用地を幾らで仕入れたか知
らないの？
１５６万／坪だよ！

もちろん知っていますよ。
だから、このまま上昇することはあり得ないと思うのですが。
新浦安の高洲地区、駅から２０分のマンションが６０００〜７０００万円
なんて値段になったらどうですかね。
個人的には厳しいと思いますけど、どうでしょうか？
野村のお手並み拝見といったところですかね。

[348: 匿名さん]

>347

俺も最初そう思ったよ。だから信じられん価格で落札したなって。
だが、丸の内への通勤時間ドアtoドアで世田谷と変わらない、環境いい、値段は半分（広さが倍）だった頃（２年前）がとても割安だったということで、それが、裁定が働いて、あるべきバリューになっていってるのかもよ。

[349: 匿名さん]

「あるべきバリューになっていってるのかもよ。」じゃなくて「バリューに見合ったあるべき価格になっていってるのかもよ。」に訂正

[350: 匿名さん]

このへんの会話、かってのどっかのスレのミスリード君思い出すね（笑）。
最近は出てこないけど、どうしてるんでしょね。

[351: 匿名さん]

>>347
個人的には厳しいと思っても、まぁ、野村も不動産のプロですからね。
ME21の三井同様に、高洲開発は野村が狙ってるのかもよ。

[352: 337]

340さん

昔見たデータだったので適当なことを書いてしまいましたが、、、
今改めて見てみたら1500万を超える所得の場合、日本の給与所得者の中の上位１．２％に入りますね。
計算式は、（年収1501万以上の人数÷全人数）×100

国税庁のデータです。
http://www.nta.go.jp/category/toukei/tokei/menu/minkan/h13/pdf/0405.pd...

皆さんの周囲には高給取りの方が大勢いらっしゃるのでそれが普通だと思われるかもしれませんが（私もそうです）、それはあなたがそのような（高学歴、大企業勤務、首都圏在住などの）属性をお持ちだからです。

スレ違い失礼しました。

[353: 匿名さん]

>>341さん
リンク先で、出典のデータを見つけられなかったので、教えてください。
この数字は、世帯年収でしょうか？世帯主年収でしょうか？

352さんの出典は、個人の年収なので、世帯年収と比較しても
あまり意味がないような・・・。

[354: 匿名さん]

３４１は世帯年収でしょう。私が思うにME21は旦那一人が稼ぐほんと？の金持ちタイプより、夫婦ともども高学歴一流企業勤務で共働きというのが多いと思う。
それでもでも二人合算すればあっという間に世帯年収1000万は超えるでしょう。そんな夫婦の町がＭE２１。

[355: 341]

世帯年収です。
ちなみに、日の出は持家世帯のみならず公団の賃貸やJALの独身寮とかの賃貸世帯も含めた平均で、打瀬は持家世帯のみの平均という書き込みがパート1ではありました。

[356: 匿名さん]

ME21は、駅遠のせいか、圧倒的に専業主婦世帯が多いです。
DINKS,DEWKSならもっと都心、駅近を買うでしょう。
そして、丸の内・大手町や有楽町線沿線の金融機関・商社勤務の人が多いようです。
また、浦安市役所の統計などをみると、ME21で一番人口が多いのが30代で、子供も多く、平均年齢はとても低いです。

[357: 匿名さん]

ＭＥ２１の日の出には、昔スチュワーデス物語の撮影で使われたＪＡＬの社宅や住友商事の社宅もあります。うちのマンションにもパイロットらしき人が毎朝ハイヤーで出かけていきます。羽田にも成田にも近いですからね。

[358: 匿名さん]

日の出の世帯年収が高いのは確かにＪALの存在が大きいと思う。
でも会社の経営難で社宅も売却されるのではという噂もある。

[359: 匿名さん]

日の出は戸建の碧浜もあるし、やはり高い年収の旦那とセレブな専業
主婦と都内私立に通う子供？というパターンが多いのか。
で、それが若い世代。ちょっと信じられない。

[360: 匿名さん]

知り合いになった子持ち３０代の若い夫婦は、
新築マンション、親がほぼ全額出資したそうですよ。
お金持ちのご子息・ご令嬢は結構いるんですよね。

あぁ、羨ましい。

[361: 匿名さん]

やっぱり日の出に比べると他は相当落ちるんだねえ。

[362: 匿名さん]

日の出って、>>239みたいに言う人がいるから、評判の悪いところでは？

[363: 匿名さん]

ごく狭い似たような地域で、なにか材料を見つけてはわずかの差を競い合う。
その地域内ではその差が重要だってことなんでしょうけど、はたから見ると何か滑稽ですね。

[364: 匿名さん]

今日オープンの成城石井の大お得意様ってわけか。
363　みんな遊んでるだけだからROMしてればいいんですよ。

[365: 匿名さん]

境川沿いと段差道路の「さくら」、今日は見頃で綺麗だったよ

[366: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・2本/HR）・・・予約不可
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしてい
る
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設
充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感
度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半群
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供
クリニック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・ごく狭い似たような地域で、なにか材料を見つけてはわずかの差を競い合う意識。

[367: 匿名さん]

アトレのフーズゾーンがリニューアル。成城石井もはいってかなりの
高級感です。定評あるワインもかなり充実している。幕張の方も必見。
成城石井は舞浜にもあるし、浦安にはそれだけの購買力があると見て
いるのか。

[368: 匿名さん]

アトレはちょっとしたデパ地下みたいになった。
うれしい！と思う反面。
駅前だけで、パン屋がダイエーを含めると４つ。
ケーキ屋だけでも何個新しいのができたのか、、、
モアナもできて、まだまだ人口も増え続けるのだろうが、
これだけの需要があるかどうか、ちょっと心配。

[369: 匿名さん]

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半群
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供
クリニック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・ごく狭い似たような地域で、なにか材料を見つけてはわずかの差を競い合う意識。
・パン屋が多い

[370: 匿名さん]

>>368は「駅前だけで、パン屋がダイエーを含めると４つ。」と駅前の話をしている。
それを受けて、>>369は「新浦安ＭＥ21のほうが良い点」として「・パン屋が多い」
を追加している。
ぷっ！
知らないと、こわいものなし！

[371: 匿名さん]

ま、駅前にあるパン屋さんも利用するからいいんじゃない。
スレタイも「新浦安」だし。

お気に入りのブライトンの中華料理「花間」もデリカで出店しました。
これまでハイクラス担当？だった大丸ピーコックは大丈夫か？
競争しながらみんな賑わって楽しい食生活が送れるといいね。

[372: 匿名さん]

成城石井はうれしいね。舞浜にもあるんで、こっちが維持できるかが心配ではあるけど。

[373: 匿名さん]

同時に新浦安駅前プラザＭＡＲＥもオープン、図書サービスコーナーも出来
ました。インターネットで予約した本がなんと朝７時から夜９時まで受け取
れる！さすが全国有数の図書館。大規模駐輪場もできて駅前もかなりすっきり。

やっぱり新浦安って、「普段」の生活が便利で豊かで、それでいてちょっぴり
オシャレに暮らせるいい街にますますなってきたって感じがします。
これからさらに人気が出てきそうな予感が。。

[374: 匿名さん]

ベイタウン住人ですが、日々の買い物は思いっきり不便です。

[375: 匿名さん]

でも>>126さんの様な意見もありますが。。。


私は、便利で素敵な街並みが両立してるほうがいい。

[376: 匿名さん]

ベイタウンの方は「武士は食わねど」みたいな（笑）。

新浦安では今年この後も総合公園の部分オープンや図書館のカフェがオープンします。
今後も海際ショッピングセンターや総合公園の拡張、いくつか残っているマリナイース
ト区画や、野村をはじめとする高洲の開発などが今後も５年以上続きます。
そしてそれらが一段落した頃には、今度は駅前のマンション群が立替の時期を迎え、
再開発されていくでしょう。

きれいだけど早くも安定？してしまった感がある幕張ベイタウンにくらべ、住みながら
街の発展や変化を今後も長期間楽しめそうなのが新浦安に住む面白さと人気の原因の
ひとつでしょうか。

でも、幕張にもまだ膨大な土地があるわけですが。。

[377: 匿名さん]

>そしてそれらが一段落した頃には、今度は駅前のマンション群が立替の時期を迎え、
>再開発されていくでしょう。

これは、２０年以上先の話でしょう。

[378: 匿名さん]

低層物件の建替えは、ここ10年くらいじゃないのかな。

[379: 匿名さん]

一番古い、低層の、入船中央エステートやパークシティタウンハウスで
１９７９年入居で、まだ築２７年

一応、木造ではなく、鉄筋の堅固な建物だから、あと２０年は大規模修繕とかで維持するのが普通。建替えには区分所有社の５／４以上の賛成が必要だしね。

もちろん、現在低層のところに高層のものが建てられるようになれば、２０年待たずに可能性はあるけどね。

[380: 匿名さん]

浦安市自体は建て替えを視野に入れた計画をすでに構想中ですね。
それぞれが大規模なので、順繰りに入ってもらう建て替え中の代替団地を作るとか。
駅からは離れますが見明川団地とかが第一候補とか聞きました。

[381: 匿名さん]

入船中央は低層だから土地の持ち分が一戸当たり40坪以上あるんじゃなかったかな。
おそらく建て替えても容積を売れば今の住人の負担はほとんど無いでしょう。
これからバブルが進んで新浦駅前の土地が喉から手が出るほど欲しくなれば、動く
デベもあるかもしれないねえ。

[382: 匿名さん]

入船中央は一戸あたりの持分は５０坪。駅２分だから坪２００万なら一戸
あたり１億円！俺なら、更地にして即売りだけど（笑）。

[383: 匿名さん]

>382
一戸あたりの土地の持分が５０坪ですか。
やはり土地を所有するのは素晴らしいことですね。
借地だと３年？ごとに地代の見直しがあるので
地価が上がれば、当然に地代も上がるので、
新浦安のように土地が上がったら喜ぶどころか悲劇ですね。
変動金利上昇リスク＋地代上昇リスクは心配だな。
デフレ時代にはそれでも良かったかもしれないが、
インフレ時代には全く不利ですね。

[384: 匿名さん]

入船中央って固定資産税が無駄に高そう。

[385: 匿名さん]

確かに土地という固定資産を所要しなく、土地を賃貸にすれば
固定資産税はかからない。でも固定資産税以上に地代を払わねばならず、
しかも転売したりする場合は地価上昇の恩恵を受けることができない。

[386: 匿名さん]

マンションの土地がマンション価格に反映されてないことなんて、それこそ入船中央
見れば分かると思いますけど。とても新浦駅前で一戸当たり50坪も抱えた物件とは
思えない値段ですよ。

[387: 匿名さん]

>>386　新浦駅前で一戸当たり50坪も抱えた物件とは思えない値段ですよ。

その通り、安すぎる。ただここの場合マンションの現状にも問題あり。

ここは、立地や緑の多さはいいんだけど、庭に古びた納屋とか、きれいと
はいえない敷地を越えた各戸好き放題の花壇とか、赤白まだらのバリカー
とか自らその価値を低くしている。

その辺がきちっとできれば、庭がある住戸も多いし、他のエステートと
差別化されてもっと高価格になってもおかしくない。でも無理そうだから、
やっぱさっさと更地売却して1億円手に入れる方が住民も得だね。

[388: 匿名さん]

久しぶりにみてみると、このスレ、新浦住民の独り言ばかりになっちゃったな。
スレ主さん、そろそろ終了宣言すれば。

[389: 匿名さん]

めきめき力つけてる？大関と個性的な？関脇の相撲みたくになっちゃいましたね。
このところ、大関の強さばかりが目立つ。で、横綱はどこでしょう。

[390: 匿名さん]

今日もドリーマーは幸せ一杯だなあ（苦笑

[391: 匿名さん]

>>388

ベイタウンに住むことにしたPART1のスレ主はもう無視していいよ。PART3を立ち上げた人は、興味深いので立ち上げたんだから。

確かに新浦安の独り言ばかりで、幕張のレスが無くなったね。新浦安の圧勝で終わりってことでいいのかな？

[392: 匿名さん]

いいんじゃないですが、圧勝ってことで、
どっちでもいいですけど、

[393: 匿名さん]

大関の怒涛の寄りで、玄人好みの関脇の技も及ばずってとこでしょうか。

[394: 匿名さん]

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・2本/HR）・・・予約不可
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしてい
る
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設
充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半群
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供
クリニック。便利さと環境を両立
・ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめる。
・ごく狭い似たような地域で、なにか材料を見つけてはわずかの差を競い合う意識。

勝敗は、各自におまかせ♪♪♪

[395: 匿名さん]

これらを読むと、前にもでていましたが、

幕張の長所に単に主観的なものや、新浦安を貶めて自分の長所としている点や(下記）、
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・民度やモラルの低いマンションがない。
・＊＊丸出しの高校生はいない。

新浦安の長所といいながら、実は揶揄したり貶めている意地悪な書き方
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半群
・ごく狭い似たような地域で、なにか材料を見つけてはわずかの差を競い合う意識。

に、品の無さを感じるのは私だけでしょうか？一方、幕張に対してはこの
ような書き込みはありませんものね（もっとも幕張の方が書かれたかど
うかはわかりませんが）。

[396: 匿名さん]

ま、お互いのことは、必要以上に意識せず、
自分の街に愛着を持てばいいんじゃないか。

スレタイに対する答えは、出てるし。

[397: 匿名さん]

早稲田と慶応みたいな感じだね、ここ。

[398: 匿名さん]

どっちも千葉と言う田舎街にしては
素敵な所ですよ。

[399: 匿名さん]

意識していいけど、相手を貶すような表現はやめようということです。

[400: 匿名さん]

ま、金持ち喧嘩せず、ってところですね。