ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズタワー榴岡公園　桜美邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1（地番）仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地（仮換地）
交通：
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分
東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
常磐線 「仙台」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.16平米～100.60平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MC071018/?gclid=CIycs6T_654CFcQvpAodRV_sIQ
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社大京アステージ

【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1　管理担当】

[272: 匿名]

榴ヶ岡は昔と比べてだいぶ変わりました。
仙石線の線路もなくなりそれによって道路も広げられ快適で住みやすい街になりました。
これからももっと快適な街に変わっていくでしょう

[273: 匿名さん]

＞駅前で便利なのは転勤族やＤＩＮＫＳくらいではないでしょうか。
まさにその通りです。駅前～五橋や定禅寺はそちらに任せましょう。
ファミリーで永住するには少し離れた榴岡や上杉や長町あたりが◎。
大人から子供まで家族みんなが便利に楽しく健康的に暮らせる所が。

[274: 匿名]

私もファミリーならば、この榴ヶ岡や上杉がベストと考えます。
榴ヶ岡は榴ヶ岡公園という大きな公園もあるのがポイント高いかな。

[275: 匿名]

ベタ褒めですね。私も見てきたけれど、参考までに
サーパス長町南住民板でも、見てみてよ。

[276: 匿名]

見てみたよ。

[277: 匿名さん]

完売しましたね。

[278: 匿名さん]

完売したのですね。良かったですね。
あとは実際に住んでからのお話が聞きたいです。
ぜひ住民版を立ち上げて欲しいです。

[279: 匿名さん]

埋まっているようで埋まっていないことも実際にはあるそうですので。まだ気になる方は聞いてみるのも良いかもしれませんね。

[280: 匿名さん]

でも，今からじゃ教えてくれないと思いますよ。
買いそうでやめた人にしか連絡しないでしょうし。

[281: 匿名さん]

もしや？もあるかもしれませんよ。聞いてみるだけ聞いてみてもいいかもしれませんね。

[282: 匿名]

建物にモデルルーム公開中と書いてますね。

[283: 匿名]

よく見なかったですが、モデルルームの外壁にキャンセル物件でてたみたいですが

[284: 匿名]

キャンセルはどの部屋かわかる方いますか？

[285: 周辺住民さん]

８階の3LDKです。
2350万。

[286: 匿名]

他の部屋もキャンセルあるみたいだよ。

[287: 匿名さん]

８階の３Ｌは正直安いですよね。
でも，２～３週間前から電話してましたから，
もう売れると思いますよ。
検討中の方が何組もいたようですから。
あとは審査通れば終わりの段階じゃないでしょうか。
私も即買したいくらいですが，ここの暮らしぶりの様子を知りたいですね。
エレベーター１機でどうなのかとか。

残りが出たとすれば４Ｌの部屋でしょうか。
おそらく３７００万くらい。

[288: 匿名]

値段は別として、間取りがいまいち。エレベーター、駐車場、いろいろ問題あるし。地域環境はベストなんだけどね。

[289: 匿名]

値段は別として、間取りがいまいち。エレベーター、駐車場、いろいろ問題あるし。地域環境はベストなんだけどね。

[290: 匿名さん]

雪解けも遅い。昨日まで雪あったし。

[291: 匿名]

「南の都へ。」
長町南はここより１～２℃は暖かいですよ
雪なんてもうとっくに溶けちゃいました

[292: 匿名さん]

確認し忘れたんですけど、
フローリングって、事前に何かコーティングとかってした方がいいんでしょうか？

[293: 匿名さん]

間取りは普通のタイプですが，あれで夫婦子供２人はきついかな。
住めなくもないですが，住友の広瀬川を見てしまったら，あっちの方が汎用性に優れている。
何とか４人住めそう。ただ価格が安いので，さっさとローン返せそうだなと。
場所は生協やファミレスも近くだし，仙台駅も歩けなくはないギリギリの場所。
駐車場はないんですか？

フローリングのコーティングは営業さんに聞いたらよいと思います。
モデルみたいなやつのことだったら。

[294: 匿名]

ライオンズのフローリングの床材は､賃貸住居用の耐久力の無い安価な品物らしいからコーティングは必須でしょう。
新築のライオンズタワーの友人の家のフローリングなんて キズと剥がれとかで醜い状態でした。建具にも隙間が出たり クロスも剥がれたりしてくるのが早いそうです｡

[295: 匿名]

同じライオンズなんで気になって他を見てみたら、ライオンズ定禅寺ですごいカキコミが次々ありましたけど↓ 大京なくなるとか ライオンズ格下とか いろいろ↓ どうなんでしょうか

[296: 銀行関係者さん]

野村だって相当･･･

[297: 不動産関係者]

大京の撤退は決定です。不動産業界では有名な話しです。

[298: 匿名]

まぁ再建中の会社だから何があってもおかしくないね。

[299: 匿名]

だから売主が東北支店では無いんですね。

[300: 匿名]

管理 大京アステージはどうなるんですかね？

[301: 匿名]

>277で完売。と書きながら、まだあるかもしれませんよ。と勧めるその後の会話のやり取りが何だか可笑しくて。
つい吹いて、笑ってしまいました。

[302: 匿名]

焦って書き込んでる雰囲気の営業っぽい…(笑)

[303: 匿名]

野村の長町南ガーデンズだって・・・どうなんだよ。

[304: 匿名]

野村と比較できる会社じゃないでしょ！
比較するなら同じ倒産して再建中の穴吹工務店辺りにしましょう。

[305: 匿名]

野村、長町ガーデンズ見ても、個人の価値観は違うから女性社員が他社より綺麗。は別にしても
「とても謙虚」とかは、どこでどう判断してんだ?と正直思う。

[306: 匿名]

大京の営業さん！
野村を妬むのも程々にしたらいかがですか？
正直激しく見苦しい！

[307: 匿名]

ここと釣り合いがとれるのは T0-BE国見駅でしょ(笑) それか近くのセレーノ(笑)

[308: 匿名]

野村？を妬むなんてあるわけないない。
近くのセレーノのほうがまだいいかもな。
どっかにも書いてあったが、プラウドってCMのイメージだけで販売してね？実態は…。

[309: 匿名さん]

>>305さん
意味が良くわからないので、正しい日本語で書いてください。

[310: 匿名]

309も野村長町南ガーデンズスレ見たら？
野村の社員は皆謙虚で、しかも女性社員は他社より綺麗なんだそうな。
ホントかどうかは分からんが。

[311: 匿名さん]

完売した桜美邸のスレで
どうして野村の話題が出ているのでしょうか。
野村は野村のスレッドでやって欲しいです。

野村とライオンズが言い合いしていますが
正直どちらも同じレベルということでしょう。
３０８さんのいうとおりだと思いますよ。
野村さんはＣＭ戦略で売っている印象です。

個人的には桜美邸，いい物件だと思いますよ。
立地もいいし。
営業さんも丁寧だし。野村さんみたいに他社の悪口言わなかったしね。

このスレはそんなに荒れていないですもん。
紳士的な書き込みが多いと感じていました。

近くのプラウドスレは荒れていますから，
まあそういう物件なのでしょう。

[312: 匿名]

妬みが激しいですよね。低価格、低品質のライオンズの方達は ライオンズより優れたマンションが近くに建つのが嫌なんでしょうね…。
市内にはライオンズより劣るマンションって少ないんだから我慢するしかないですよ。
他より安く買えたんだから満足したら良いんじゃないですか？

[313: 匿名さん]

なんだか荒れ気味ですが･･･。
ライオンズが先に販売開始して，
プラウドはライオンズ竣工前に始まったんですよ？
大京が妬む理由など無いと思いますけど。
ほぼ売り切った状態でプラウドが始まったんですから。

それより，大京が仙台から撤退するのは本当の話のようですね。
アフターが心配ですね。

野村の話が良く出ますが，逆に野村のいいところを教えて欲しいです。
私は数ヶ所プラウド見て回りましたが，
価格が高い割には，安く押さえて作っているなと思いました。

それと，東口はまだマンションが建つと思いますよ。
もっと仙台駅寄りに。ここ３年くらいの間には結構建つのではないでしょうか。

[314: 契約済みさん]

大京って、マンション業界から撤退するんですか？

[315: 匿名]

>>313
あっちが安っぽいって事なら､こちらを購入した方々が更に惨めになるじゃないですか

[316: 匿名さん]

なんだか荒れてますが・・・

入居前のコーティングがいいですよ。お値段もおさえられますし。

http://www.floorcoating-ranking.com/
こういうサイトで資料をもらって選ぶのがいいと思います。

[317: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
キャンセル待ち受付ますが、買いたい？って聞かれました。キャンセル出るんでしょうか？

[318: 匿名さん]

え？完売したんじゃないんですか？
もう入居直前じゃないですか。
残っていた２３００万台の部屋も売れたようですし。
今から手付け失ってまでキャンセルするとは思えませんけどねえ。
転勤ですかね。
でもそれだったら，ここを賃貸にまわすなあ。
借り手いると思いますもん。

ライオンズが惨めと考えるのはやめましょう。
プラウドは割高なんですよ？
ライオンズさんは安いでしょう，初めから。
だから価格相応の物件を買われたので，損はないと思います。

[319: 匿名さん]

銀行のローンがどうしても通らない人が出てくるのでは？

[320: 匿名]

賃貸かなりでるんですね。家賃も手頃しかも貸主で募集してるんですね。

[321: 匿名]

かなりって 賃貸比率どんくらいですか？