ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズタワー榴岡公園　桜美邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1（地番）仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地（仮換地）
交通：
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分
東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
常磐線 「仙台」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.16平米～100.60平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MC071018/?gclid=CIycs6T_654CFcQvpAodRV_sIQ
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社大京アステージ

【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1　管理担当】

[102: 匿名さん]

>>100

エレベーターとまりましたけど。
隣ってどこですか？

[103: 契約済み]

99さん

ありがとうございます。

何かのときのために非常用の水や食糧など防災セットは常備しとくべきですね。

販売状況は好調なようですよね。

[104: 匿名]

大きな宣伝もせず販売が順調なのは売主にとってもいいですねこ。のまま販売好調で完成するときには完売！すればいいですね。
最近ではなかなか完売という話しも聞かなくなりましたから。。

[105: 購入検討中さん]

エレベーター、災害時の復旧の件で盛り上がってますが、

マンションのエレベーター、普通は月に１回点検ありませんか？



一基しか無いって、点検の時は毎回タワーを登れってことなんですかねぇ。

結構、当たるんですよね、点検に・・・。

今、７階に住んでますが点検の日は外出控えてます。笑

[106: 契約済み]

通常メンテナンスってどのくらい時間がかかりますか？
マンション住まいが初めてなので教えて頂けると助かります。

[107: 契約済みさん]

先日契約しましたよ～。
賃貸を渡り歩き、現在近くに住んでいて、とても住みやすい環境なので決めました。
ずっと家が欲しくて、でも永く住む土地を決められなくて、そんな中出会った物件なのでとても嬉しいです。
駐車場とエレベーターは気になりますけど。。。（贅沢をいえば、本当は駐車場は2台欲しいところなので。。。）

高層階に住んだことがないので未知ですが、ボタンを押しても数分待ち、というのはきつそうですね。
もちろん、緊急の際、点検の際などは不便このうえなさそうで。。。
一般的な通勤通学の時間は避けて点検していただけるのだと思いますが、心配です。

勤務先のエレベーター（１基）の点検は、3～5時間くらいだったような気がします。

[108: 虎子]

エレベーターの点検は､半日から数日かかるんですって。

[109: 物件比較中さん]

タイミング悪く、点検日にあたると大変そうですね。
世帯数（９８戸）、階数（２０Ｆ）から見るとエレベーターは
２台欲しいところですね。
今後の参考にさせていただきます。

[110: 匿名]

みなさんエレベーターの事を気にしすぎではないですか。。
安全性を考えれば仕方ないことですし、簡単に点検作業が終わったら逆に不安ですけどね！

[111: 匿名さん]

>>110さん

むしろ20階建てのマンションに１基しかエレベーターを設置しないのは、デベの基本姿勢を問うべきでしょう。
露骨なコストダウンです。
この開発思想だと建物の他の場所も推して知るべしです。
ただ、立地と価格にメリットを感じる人には買いでしょう。
同じ大京でも隣のライオンズヒルズは14F、52戸でエレベーター2基（2戸イチ）ですよね。
以前の方が開発思想はマシだったのでしょう。

[112: マンコミュファンさん]

５２戸で２基って、便利だとは思うけど、管理費とか高そうですね。

[113: 契約済み]

前もって点検の日時を知らせてもらえれば、生活に支障ないかも…？？
今から二台に変更ってことはないだろうし(笑)

上手に付き合っていくしかないですよね。

[114: 匿名はん]

別物件のライオンズに入居してます。
いい場所にあって素敵だなと思って見てました。

エレベーターが一基にはちょっと驚きましたが。。。
我が家も14階建て（戸数70弱）でエレベーター一基なのですが、
「欲を言えばもう一基欲しかったね」なんて話してます。
ただ最近のエレベーターは早いので思ったほど待ち時間は気になりません。

点検はうちのマンションは月に一回あります。
平日の10時くらいから2時間程度行っています。
我が家は共働きなので点検にあたることはほぼありませんが
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は不便な時もあるかもしれませんね。

入居当時は不具合があったりして点検が何度かあったのですが、
その時は作業員さんに言って乗せてもらえました。

月に1回の数時間ですから、そんなに大変なことはないと思いますよ。

[115: 購入者]

但しエレベーターも比較的安い機種のようなので不安ですが…
高齢者の購入が多いようですので住んでからはあまり影響はないんでしょうが。

[116: 匿名さん]

点検は実施日とか予告があるのだと思うのであまり気にしていないのですが、通勤・通学時間帯に各階に停止して遅くなることがあるのではないかと気になります。
駐車場も機械式ということなので、ある程度余裕をもって外出しなければいけませんね。

ここってペットはＯＫなんでしょうか。

[117: 匿名さん]

　エレベータと言えば気になることがもう一つあります。

　１基しかない場合、朝の通勤・通学時はやはり込み合うのでしょうか？

　小さい子供がギュウギュウ詰めのエレベータに乗るのも、可愛そうですし・・・。

　マンションを検討中なのですが、やはり朝は「各駅停車」は当たり前なのでしょうか？

　それを考えると、１基はつらいのかな？

　マンションお住まい経験者の方、またはこの物件を購入された方はどのようにお考え
でしょうか？

[118: 匿名さん]

　エレベータで気になることがあります。

　やはり朝の通勤・通学時は混み合うのでしょうか？

　ギュウギュウ詰めのエレベータに子供を乗せるのも可哀想だし・・・。

　１基しかないと「各駅停車」は当たり前？？？

　特にお子さんがいらっしゃって購入された方は、どうお考えなさいました？

[119: 契約済み]

ペットは二匹までOKです

[120: 購入検討中さん]

何人乗りなのでしょうか？

[121: 匿名]

六人位の比較的安価な価格の中型らしいよ｡